111 - CP de OCUPACION TITHAB - 1

COMUNICACIÓN PREVIA PARA LA PRIMERA Modelo
UTILIZACIÓN Y OCUPACIÓN DE
EXCMO. AYTO. DE SANTA CRUZ DE TENERIFE
EDIFICACIONES E INSTALACIONES 111
SERVICIO DE LICENCIAS EJECUTADAS CON TÍTULO HABILITANTE
(CON LICENCIA/COMUNICACIÓN PREVIA DE OBRAS) Versión: 20220326
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
(Obligatorio rellenar los cuadros en rojo)
DATOS DE LA PERSONA QUE COMUNICA

Nombre o Razón Social: N.I.F. / C.I.F.:
Representante: N.I.F. / C.I.F.:
Promotor/a: SI NO Propietario/a SI NO Titular de un derecho real sobre la edificación: SI NO
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIÓN

Provincia: Municipio:
C/ Pl/ AVDA: C Nombre vía pública:
Nº: Bloque: Portal: Piso: Pta: Código postal: Fax:
Teléfono 1: Teléfono 2: E-mail:

En caso de no estar obligado legalmente, acepta expresamente recibir las notificaciones por medios electrónicos a
SI NO
través de la subsede electrónica de la Gerencia de Urbanismo: sede.urbanismosantacruz.es
DATOS DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA/PERSONAL TÉCNICO RESPONSABLE

Nombre o Razón Social:
Titulación y habilitación
N.º de colegiado
profesional:
Nombre o Razón Social:

Titulación y habilitación
N.º de colegiado
profesional:
DATOS DE LA EDIFICACIÓN OBJETO DE LA COMUNICACIÓN

C/ Pl/ AVDA: C Nombre vía pública:
Nº Bloque: Portal: Planta: Puerta: Código postal:

Nº de plantas Nº de plantas
Superficie construida total (m²): m2 Ref.Catastral
sobre rasante bajo rasante
Uso principal Residencial Terciario Industrial Turístico Otros
N.º Viviendas: N.º Oficinas N.º de locales comerciales N.º plazas aparcamiento Naves:
Obra nueva Titular o nº expediente:
Reforma/Ampliación Titular o nº expediente:

Edificaciones/construcciones
ejecutadas con título habilitante Legalización Titular o nº expediente:
(licencia/comunicación previa de obras):
Cambio de uso Titular o nº expediente:
Modificación nº
Titular o nº expediente:
viviendas/locales
La licencia de obras contempla la ejecución por fases constructivas SI NO
COMUNICA QUE:
1. Es titular del derecho sobre la edificación o parte privativa de la misma que en el cuadro anexo se describe.
2. Han finalizado totalmente las obras autorizadas, según expediente/s arriba indicado/s.
3. Va a proceder a su puesta en uso, aportando, en soporte digital, los documentos exigibles en la “Ordenanza Municipal de
Edificación 2021” (BOP nº 153, 22-12-2021) que se señalan a continuación
CON CARÁCTER GENERAL :
DNI o CIF y escritura constitución sociedad. En caso que la comunicación se presente a través de representante, documento acreditativo de la
representación que ostenta.
Gerencia Municipal de Urbanismo

Avda. Tres de Mayo, 40
38005 Santa Cruz de Tenerife
www.urbanismosantacruz.es
Tfno: 922013101
Modelo 902 N (Centro de Gestión Catastral y Gestión Tributaria) o documentación acreditativa del alta en el Catastro o fotocopia del último
recibo del IBI
Reportaje fotográfico en color del edificio terminado y de su entorno urbanizado, que comprende cubierta, patios, jardines, fachadas y
medianera.
Justificante del ingreso de los derechos tributarios que correspondan.
CON CARÁCTER ESPECÍFICO:

Certificados originales de finalización de obra de la dirección facultativa y del resto de personal técnico interviniente en la dirección de la obra,
visados por los correspondientes colegios profesionales, e incluyendo la acreditación de la adecuación del edificio o instalación finalizado al
proyecto aprobado, que resulta conforme a las condiciones de la licencia, normativa urbanística, ordenanzas municipales y a la legislación
sectorial aplicable
En caso de viviendas, certificado anexo al de finalización de obra que acredite la adecuación a las condiciones de habitabilidad exigidas en
el Decreto 117/2006, de 1 de agosto.
Certificado emitido por instalador autorizado de la instalación eléctrica de baja tensión , diligenciado ante la Dirección competente del
Gobierno de Canarias.
Certificado emitido por instalador autorizado de la instalación interior de suministro y evacuación de aguas, diligenciado ante la Dirección
General de Industria del Gobierno de Canarias.
Certificados emitidos por instalador autorizado de las instalaciones , aparatos y sistemas de protección contra incendios, diligenciados
ante la Dirección General de Industria del Gobierno de Canarias.
Certificado emitido por instalador autorizado de Infraestructura Común de Telecomunicaciones, una vez presentado en el Registro
electrónico del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Otros certificados emitidos por los instaladores autorizados de instalaciones térmicas, de combustibles gaseosos, etc. que sean de
aplicación, debidamente diligenciados.
Documento de recepción por parte del Excmo. Ayuntamiento de las obras de urbanización, al incluir la licencia urbanística la condición de
ejecución de determinadas obras de urbanización.
Certificado del coste real y efectivo definitivo de las obras ejecutadas emitido por la dirección facultativa de la obra.
Informe del Negociado de Población del Excmo. Ayuntamiento que acredite el número de gobierno y nombre de la vía pública a la que da
frente en el caso que se trate de un edificio de nueva construcción.
DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD:

1. Que la edificación o instalación se ajusta al/a los proyecto/s aprobado/s o comunicaciones previas presentadas, así como a las condiciones de la/s
licencia/s otorgada/s, en su caso, cumpliendo con la normativa urbanística, ordenanzas municipales y con la legislación sectorial aplicable,
cumpliendo el compromiso de realización simultánea de la urbanización, así como la reposición de los elementos dañados o servicios afectados, en
caso de producirse, y las cesiones obligatorias que fueran exigibles conforme al planeamiento, cumpliendo con las condiciones de habitabilidad en
el caso de uso residencial, acreditando la veracidad de lo expuesto mediante la documentación que acompaña.
2. Que al contemplar la licencia de obras la ejecución por fases constructivas:
a) La fachada exterior de la edificación, la cubierta y las zonas comunes, están totalmente terminadas. La terminación exterior implica el enfosado
o revestido de muros medianeros así como el pintado de todas las fachadas tanto las que dan a la vía pública como las que dan hacia
propiedad privada, aunque no sean visibles desde el exterior.
b) La ejecución del resto de las fases pendientes, se está ajustando a la licencia de obras otorgada.
c) La puesta en funcionamiento de la parte de la edificación o instalación para la que se presenta la declaración responsable parcial, no interfiere
en las obras pendientes de ejecución, ni entraña riesgo alguno para los usuarios o peatones.
3. Que facilitará el acceso al personal técnico municipal a cualquier parte o elemento de la edificación e instalación que consideren conveniente, a los
efectos de que puedan realizar labores de inspección y comprobación, conociendo que la obstrucción o negativa a esta labor determinará el inicio
del procedimiento para dejar sin efecto la comunicación previa presentada, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiere lugar.
4. Que es conocedor que la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpora a la presente
comunicación o a la documentación que se requiera, determinará, sin perjuicio de las responsabilidades administrativas, civiles o penales
procedentes, la imposibilidad de ocupar y utilizar la edificación o instalación, así como la adopción de las medidas de restauración de la realidad
física alterada y del orden jurídico vulnerado y la imposición de las sanciones administrativas correspondientes.
5. Que ha efectuado el ingreso de los derechos tributarios y acompaña las autoliquidaciones correspondientes:
a) 84,70 € por cada una de las viviendas, locales y zonas comunes del edificio en concepto de visita de inspección por los/as técnicos/as
municipales.
b) 26,50 € en concepto de autenticación.
Fdo.:
Santa Cruz de Tenerife, a
SR. CONSEJERO DIRECTOR DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE SANTA CRUZ DE TENERIFE
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 6.1.c) del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a
la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la
Directiva 95/46/CE (RPD) y el artículo 8 de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales
(LOPD), se le informa que los datos personales obtenidos mediante este formulario, pasarán a formar parte de un fichero automatizado de titularidad de esta
entidad, con la finalidad de gestionar su solicitud, ofreciéndole información sobre los servicios de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) respecto a los
que pueda versar dicha solicitud o, en su caso, sobre el estado de la tramitación de los mismos, así como cualquier otra información relacionada con tales
aspectos. Los datos son y serán tratados por la GMU de acuerdo con la legislación vigente en materia de protección de datos de carácter personal.
Usted podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación del tratamiento y portabilidad, de conformidad con lo dispuesto
en los arts. 15 y ss del RPD y arts. 13 y ss de la LOPD.
Asimismo, con objeto de conceder las máximas facilidades para la formulación de sus peticiones, la GMU ha ubicado a su disposición formularios de
ejercicio de dichos derechos en los respectivos Servicios u Áreas de esta entidad.

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Representante: N.I.F. / C.I.F.:

Promotor/a: SI NO Propietario/a SI NO Titular de un derecho real sobre la edificación: SI NO

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Nº: Bloque: Portal: Piso: Pta: Código postal: Fax:

Teléfono 1: Teléfono 2: E-mail:

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Nº Bloque: Portal: Planta: Puerta: Código postal:

Obra nueva Titular o nº expediente:

Reforma/Ampliación Titular o nº expediente:

La licencia de obras contempla la ejecución por fases constructivas SI NO

CON CARÁCTER GENERAL :

Gerencia Municipal de Urbanismo

Justificante del ingreso de los derechos tributarios que correspondan.

CON CARÁCTER ESPECÍFICO:

DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD:

Santa Cruz de Tenerife, a

SR. CONSEJERO DIRECTOR DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE SANTA CRUZ DE TENERIFE

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