Normatividad Uso de Suelo

27/2/24, 16:52 Normatividad Uso de Suelo
Fecha:27/2/2024 04:49:31 PM | Imprimir | Cerrar
Información General Ubicación del Predio
Cuenta Catastral 039_104_01
Dirección
Calle y Número: ANDREA DEL SARTO S/N

Colonia: MIXCOAC
Código Postal: 03910
Superficie del Predio: 3417 m2
Predio Seleccionado
"VERSIÓN DE DIVULGACIÓN E INFORMACIÓN,

NO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS". La
consulta y difusión de esta información no
constituye autorización, permiso o licencia Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones al
sobre el uso de suelo. Para contar con un predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas a cabo
documento de carácter oficial es necesario por el propietario.
solicitar a la autoridad competente, la
expedición del Certificado correspondiente.
Zonificación
Superficie
% Máxima de Número de
M2 min.
Uso del Suelo 1: Niveles: Altura: Área Densidad Construcción Viviendas
Vivienda:
Libre (Sujeta a Permitidas
restricciones*)
Equipamiento
3 -*- 20 0 8202 0
Ver Tabla de Uso
Normas por Ordenación:

Actuación
inf. de la Norma Norma 4 Referente a las Áreas de Conservación Patrimonial.
Generales
Inf. de la Norma Coeficiente de ocupación del suelo (COS) y Coeficiente de utilización del suelo (CUS).
Inf. de la Norma Área libre de construcción y recarga de aguas pluviales al subsuelo.
Inf. de la Norma Alturas de edificación y restricciones en la colindancia posterior del predio.
Inf. de la Norma Instalaciones permitidas por encima del número de niveles.
Inf. de la Norma Subdivisión de predios.
Inf. de la Norma Vía pública y estacionamientos subterráneos.
Inf. de la Norma Ampliación de construcciones existentes.
Inf. de la Norma Estudio de impacto urbano.
Particulares
inf. de la Norma Estacionamientos
inf. de la Norma Mejoramiento de áreas verdes
Daños a terceros en predios colindantes a obras por ejecutar con Manifestación de Construcción Tipo de
inf. de la Norma B y C, Licencias de Construcción Especial y conforme al Art. 237 del Reglamento de Construcciones
para el Distrito Federal
inf. de la Norma Reparación, mantenimiento y servicios relacionados para automóviles y motocicletas
ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cBenitoJuarez&cuentaCatastral=039_104_01&idDenunci… 1/2
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inf. de la Norma Escuelas particulares
inf. de la Norma Usos sujetos a regulación específica.
Sitios Patrimoniales
Niveles de Zona
Características Patrimoniales:
protección: Histórica
inf. de la Norma Inmueble dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial. No aplica No aplica
Vialidades
inf. de la Norma Av. Revolución C - D de: 11 de Abril a: Barranca del Muerto
M2 min. Incremento Estac.
Niveles: Altura: Remetimiento Paramento Densidad
Vivienda: %:
Z(Lo que
indique la
zonificacion
del
programa.
Cuando se
trate de
Uso del Suelo: 8 -*- 60 20 5 0
vivienda
Habitacional Mixto minima,
Ver Tabla de Uso cada
programa
delegacional
lo definira,
en su caso)
Superficie Máx.
de Construcción No. de Viviendas
% Area Libre 20 21873 0
(Sujeta a Permitidas
Restricciones*)
Antecedentes
No existen antecedentes de tramites relacionados con este predio.
*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demás
limitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o más normas de ordenación y/o dos o más normas por
vialidad para un mismo inmueble, el propietario o poseedor deberá elegir una sola de ellas, renunciando así a la aplicación
de las restantes.
El contenido del presente documento es una transcripción de la información de los Programas de Desarrollo Urbano
inscritos sobre el registro de Planes y Programas de esta Secretaría , por lo que en caso de existir errores ortográficos o
de redacción, será facultada exclusiva de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificación.
Este Sistema no incorpora la información de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo, polígonos de
actuación o predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, que impliquen
modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.
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Gobierno de la Ciudad de Mexico

Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda
Sistema de Información Geográfica
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