Normatividad Uso de Suelo CDMX
Normatividad Uso de Suelo CDMX
Normatividad Uso de Suelo CDMX
Dirección
Calle y Número: AVENIDA SANTIAGO 55
Colonia: SANTIAGO NORTE
Código Postal: 08240
Superficie del Predio: 1144 m2
Predio Seleccionado
Zonificación
Uso del Suelo 1: Niveles: Altura: % Área M2 min. Densidad Superficie Número de
Libre Vivienda: Máxima de Viviendas
Construcción Permitidas
(Sujeta a
restricciones*)
Habitacional 3 -*- 30 0 MB(1 Viv C/ 2403 6
Generales
Inf. de la Norma 1. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS)
Inf. de la Norma 4. Área libre de construcción y recarga de aguas pluviales al subsuelo
Inf. de la Norma 7. Alturas de edificación y restricciones en la colindancia posterior del predio
Inf. de la Norma 8. Instalaciones permitidas por encima del número de niveles
Inf. de la Norma 9. Subdivisión de Predios
Inf. de la Norma 11. Cálculo del número de viviendas permitidas e intensidad de construcción con aplicación de literales
Inf. de la Norma 13. Locales con uso distinto al habitacional en zonificación Habitacional (H)
Inf. de la Norma 17. Vía pública y estacionamientos subterráneos
Inf. de la Norma 18. Ampliación de construcciones existentes
Inf. de la Norma 19. Estudio de impacto urbano
26. Norma para incentivar la producción de vivienda sustentable, de interés social y popular. SUSPENSIÓN RATIFICADA DE
Inf. de la Norma
ACUERDO A LA PUBLICACIÓN DE LA GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO DE FECHA 21 DE AGOSTO DE 2020
Inf. de la Norma 27. De los requerimientos para la captación de aguas pluviales y descarga de aguas residuales
Particulares
inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre
inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General
inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para Incentivar los Estacionamientos Públicos y/o Privados
Sitios Patrimoniales
Características Patrimoniales: Niveles de Zona
protección: Histórica
inf. de la Norma Inmueble dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial. No aplica No aplica
Vialidades
inf. de la Norma Av. Santiago. Tramo G-H de: Av. Plutarco Elías Calles a: Calzada de la Viga (Eje 2 Oriente)
Uso del Suelo: Niveles: Altura: M2 min. Incremento Estac. %: Remetimiento Paramento Densidad
Antecedentes
*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demás limitaciones para la construcción
de conformidad a los ordenamientos aplicables
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o más normas de ordenación y/o dos o más normas por vialidad para un
mismo inmueble, el propietario o poseedor deberá elegir una sola de ellas, renunciando así a la aplicación de las restantes.
El contenido del presente documento es una transcripción de la información de los Programas de Desarrollo Urbano inscritos sobre el
registro de Planes y Programas de esta Secretaría , por lo que en caso de existir errores ortográficos o de redacción, será facultada
exclusiva de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificación.
Este Sistema no incorpora la información de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo, polígonos de actuación o
predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, que impliquen modificaciones sobre uso e
intensidad de las construcciones.
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