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Memoria Descriptiva

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MEMORIA DESCRIPTIVA

A. DATOS GENERALES

1. NOMBRE : “URBANIZACIÓN LA RINCONADA II”

2. PROPIETARIOS : JULIA FRISANCHO ROMERO

3. PREDIO URBANO :

5. ANTECEDENTES :
El predio fue adquirido mediante escritura publica N° 147 de fecha
04/04/1983, realizada por el notario Alfredo Vasquez Romero, los anteriores
propietarios Julia Frisancho de Alvares.

6. OBJETIVOS :

B. DESCRIPCION GENERAL DEL TERRENO


7. UBICACION DEL PREDIO :
El terreno materia de la presente Memoria Descriptiva se encuentra ubicado en la zona
Sur del Distrito de Juliaca.
8.1. POLITICA
Distrito : Juliaca
Provincia : San Román
Departamento : Puno
Región : Puno

8.2. REGION NATURAL : Sierra


8.3. BASE CARTOGRAFICA : Hoja Catrastal No.
8.4. DATUM HORIZONTAL :
8.5. ZONA : 19L

8. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO URBANO :

COORDENADAS UTM DE LOS VÉRTICES


VERTIC
LADO DISTANCIA(m) ANGULO ESTE (X) NORTE (Y)
E
A A-B 29.75 85° 12' 17" 378575.7877 8285964.3531
B B-C 20.20 94° 45' 12" 378602.9457 8285976.4984
C C- D 29.75 84° 55' 0" 378612.6919 8285958.8051
D D-A 20.03 95° 7' 31" 378585.4644 8285946.8165

TOTAL 99.73 360° 0' 0"


9. AREA DEL PREDIO URBANO :
El Área Total del predio es de 596.19 m2

10. LINDEROS Y COLINDANTES :


LINDEROS COLINDANTE (UU.CC. Y/O NOMBRE(S))
NORTE CON LA PROP. MELISSA VALDIVIA CAZORLA
ESTE CANCHA DEPORTIVA URBANIZACION ELENA DE SANTA MARIA
SUR CON LA PROP. MARCELINO FRISANCHO ROMERO
OESTE JR. MANUEL PRADO

11. PERIMETRO DEL PREDIO RURAL :


El Perímetro Total del predio es de 99.73 ml..

12. VIAS
Las vías, están diseñadas de acuerdo a su accesibilidad en 2 tipos de secciones, como se
muestra en el siguiente cuadro:
RESUMEN DE VIAS
DESCRIPCION ANCHO (M)
TIPO SECCION TIPO ANCHO
JR. MANUEL PRADO A–A 12.00
JR. MARIANO PANDIA B–B 12.00

13. SERVICIOS PUBLICOS


No cuentan con Servicios de Electrificación, Agua y Desagüe.

14. ANEXOS
Se adjunta al presente documento los Planos de Perimétrico y Ubicación, Topográfico,
Zonificación y Vías de la Urbanización a las escalas indicadas.
15. FECHA
Mayo del 2024.

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