Donación de Un Terreno

TESTIMONIO
INSTRUMENTO NUMERO ………………………………… (…).- En la ciudad de

……………………………., Departamento de ……………………………., a los
……………………………. días del mes de ……………………. del año
………………………, siendo la ……………………. de la mañana (o tarde) (..:.. A.M. o
P.M.).- Ante mí, …………………………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio
de Abogados de Honduras bajo el numero …………………………… (….) y con registro
notarial número …………………………… (….) de la Corte Suprema de Justicia, con oficinas
abiertas al público en …………………………………, Barrio ………………, de esta misma
ciudad, con Registro Tributario Nacional número ……………………………., comparecen
personalmente por una parte el señor …………………………., mayor de edad,
……………………, casado, hondureño y de este domicilio, y por la otra parte el señor
…………………………, mayor de edad, soltero, …………………………., Hondureño y de
este domicilio, quienes accionan por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: El señor
……………………………….., Dice: Que es legítimo dueño y poseedor del siguiente bien
inmueble en dominio pleno: Lote de terreno que se identifica con el número ………… DEL
BLOQUE …………….., en el plano de la lotificación denominada
“…………………………………” al noreste de esta ciudad, clave catastral número
……………………….., el que tiene una extensión superficial de
………………………………. METROS CUADRADOS (……… Mts2) equivalentes a
………………………………. VARAS CUADRADAS (……… Vrs2), el que mide y limita
así: AL NORTE: …………………. Metros (….. Mts), con los lotes números
………………………, ……………………… y ……………………… del Bloque “…..”,
mediando ………………… calle peatonal número Cuatro; AL SUR: ………………………..
metros (….. Mts), con el lote número …………………. del Bloque “….”; AL
ESTE: …………. metros (….. Mts) con el lote número …………….. del Bloque “…”; y AL
OESTE: ………………. Metros (….. Mts), con el lote número ……………… del Bloque
“..”, mediando Peatonal número Cinco.- Que en el referido bien inmueble se han construido las
siguientes mejoras: Una casa de habitación que consta de dos dormitorios, sala, comedor,
cocina, un baño recubierto con azulejos, reforzadas en las esquinas con castillos de concreto y
acero, recubiertos de pintura, techo con estructura metálica, láminas de Aluzinc, cielo falso de
duraport, dos puertas de madera sólida, en los accesos y de plywood en los interiores, piso de
mosaico de cemento, ventanas de aluminio y celosías de vidrio con tela metálica y cuenta con
instalaciones de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica.- Que el dominio sobre el
inmueble relacionado se encuentra inscrito a su favor en Folio Real bajo matricula número
………………………., asiento número ………………….. del Libro Registro de la Propiedad,
Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta
sección registral, antecedente de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la
vista.- SEGUNDO:
Continua manifestando el señor ……………………………: Que de conformidad a lo

establecido en el artículo 1296 y subsiguientes del Código Civil, y por tenerlo así convenido su
hijo señor ………………………….., por medio de esta escritura le da en Donación, Pura,
Perfecta e Irrevocable el bien inmueble inscrito en la cláusula primera que antecede, en
consecuencia le transfiere el Dominio, Posesión, Servidumbre y demás anexidades que tuviere
sobre el mismo, para que en lo sucesivo se le tenga como dueño y propietario del mismo,
obligándose al saneamiento de esta Donación en caso de evicción de conformidad con la
Ley.- TERCERO: El señor ………………………………., declara: Que es cierto todo lo
expresado por su padre el señor ………………………………. en las cláusulas que anteceden,
y que se da por recibido en este acto de dicho lote de terreno a satisfacción con todos los
derechos reales inherentes.- CUARTO: Sigue manifestando el
señor ……………………………….: Que por este acto viene a constituir de manera voluntaria
y renunciando al derecho de indemnización en su calidad de propietario del predio sirviente,
una SERVIDUMBRE DE TRANSITO sobre una fracción de menor cabida del terreno
descrito en las cláusula que anteceden, el cual se describe así: Callejón de salida a la calle
publica con una extensión superficial de ………………………… (…….. Mts²);
dicha SERVIDUMBRE DE TRANSITO, el compareciente la constituye de manera perpetua
en beneficio de un lote de terreno adyacente por el rumbo norte en su calidad de PREDIO
DOMINANTE, para que sea utilizado por su propietario actual o por quienes adquieran en el
futuro el dominio sobre dicho lote por cualquier título o por cualquiera de los modos de
adquirir derechos reales sobre bienes inmuebles permitidos por la legislación hondureña
vigente.- QUINTO: El señor ………………………………., Dice: Que es cierto lo
anteriormente expuesto por el señor ………………………………., en las cláusulas que
anteceden y que por ser así lo convenido acepta a su entera satisfacción la SERVIDUMBRE
DE TRANSITO que en su favor se constituye con todos los derechos reales inherentes.- Así lo
dicen y otorgan, y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este
Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican las
otorgantes, firman y colocan la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- Yo el
Notario hice a las comparecientes la advertencia relativa a la inscripción de esta escritura
pública en el Instituto de la Propiedad para que surta todos los efectos legales
correspondientes.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil,
nacionalidad y vecindad de unos otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de
dominio relacionado y los documentos personales de los otorgantes así: Tarjetas de Identidad
números ………………..,……………….. y Registro Tributario Nacional
números ………….. y ……………-Doy Fe. (Firma y Huella Digital) ………………- (Firma y
Huella Digital) ………………- Firma y Sello Notarial: ………………
Y para ser entregada al señor …………….., libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo
lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley
debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de
mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

Donación de Un Terreno

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Donación de Un Terreno

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Donación de Un Terreno

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

TESTIMONIO

INSTRUMENTO NUMERO ………………………………… (…).- En la ciudad de

Continua manifestando el señor ……………………………: Que de conformidad a lo

También podría gustarte