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    Contrato de Arrendamiento de Vivienda

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

    Reunidos

    De una parte, SANCHEZ VILLAFUERTE ANGEL DAVID, con ID 1309585568,


    con domicilio en VIA Playas- Guayaquil (ciudadela “EL DORADO”) bloque 3
    solar 3 la que bradita

    Y de otra parte el primer arrendatario, MIGUEL ANGEL CEDEÑO


    VILLAFUENTES, con ID 0931222475, Y de otra parte el segundo arrendatario,
    MOISES DAVID ROJAS VANESILLA, con ID 297392275

    La vivienda esta conformada 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, dos cuarto


    de baños, y un patio en la parte del frente de la vivienda.

    La vivienda seria usada única y exclusivamente por los arrendatarios y encaso


    familiar recibirían visitas

    Exponen

    1. Que SANCHEZ VILLAFUERTE ANGEL DAVID es propietario/a de


    la vivienda ubicada en VIA Playas- Guayaquil (ciudadela “EL
    DORADO”) bloque 3 solar 3 la que bradita, en adelante "la
    vivienda".
    2. Que ambas partes están interesadas en formalizar el presente
    contrato de arrendamiento de acuerdo a las siguientes:

    Cláusulas

    Primera.- Objeto del contrato

    El arrendador cede al arrendatario el uso y disfrute de la vivienda ubicada en


    VIA Playas- Guayaquil (ciudadela “EL DORADO”) bloque 3 solar 3 la que
    bradita en perfecto estado de conservación, y el arrendatario acepta dicho
    arrendamiento.

    Segunda.- Duración

    El presente contrato tendrá una duración de un año, comenzando la 15 de julio


    del 2024 y terminando el 15 de julio del 2025. A la finalización del contrato, éste
    podrá ser renovado por acuerdo expreso de ambas partes.

    Tercera.- Renta

    El arrendatario pagará al arrendador la cantidad de 100 dólares mensuales, a


    abonar dentro de los primeros cinco días de cada mes, mediante forma de
    pago: transferencia bancaria, efectivo.

    Cuarta.- Fianza

    En el momento de la firma del contrato, el arrendatario entregará al arrendador


    la cantidad de 100 dólares en concepto de fianza, la cual será devuelta al
    término del contrato, siempre y cuando no existan deudas pendientes o
    desperfectos en la vivienda.

    Quinta.- Obligaciones del arrendatario

    El arrendatario se obliga a:

    a) Pagar la renta en los plazos convenidos.

    b) Utilizar la vivienda arrendada exclusivamente como vivienda habitual.

    c) Mantener la vivienda en buen estado de conservación.

    d) No realizar obras sin el consentimiento expreso del arrendador.

    e) Devolver la vivienda en el mismo estado en que la recibió, salvo el deterioro


    causado por el uso normal.

    Sexta.- Obligaciones del arrendador

    El arrendador se obliga a:

    a) Entregar la vivienda en condiciones de habitabilidad.

    b) Realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en


    condiciones de habitabilidad, salvo las que sean atribuibles al arrendatario.

    Séptima.- Resolución del contrato

    El contrato podrá resolverse por incumplimiento de cualquiera de las partes de


    las obligaciones pactadas en el presente contrato, previo aviso de 7 días, o de
    mutuo acuerdo.

    Octava.- Legislación aplicable

    El presente contrato se regirá por las leyes vigentes en ecuador.

    Novena.- Domicilios

    A efectos de notificaciones, las partes designan los domicilios anteriormente


    indicados.

    El Arrendador El Arrendatario
    SANCHEZ VILLAFUERTE MIGUEL ANGEL CEDEÑO El Arrendatario
    ANGEL DAVID VILLAFUENTES MOISES DAVID ROJAS
    ID 1309585568 ID 0931222475 VANESILLA
    ID 297392275

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