ENRIQUE IBARRA TREJO

VS.
MARÍA DE LOS ÁNGELES ÁLVAREZ ESTRADA
Y MIGUEL HERNÁNDEZ GARCÍA.
JUICIO ORDINARIO CIVIL: REIVINDICATORIO.
EXPEDIENTE NÚMERO:
SECRETARÍA:

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO

EN EL DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCÓYOTL,
ESTADO DE MÉXICO.
PRESENTE:

ENRIQUE IBARRA TREJO, con el carácter de Único y Universal

Heredero y Albacea de la Sucesión a bienes de ENCARNACIÓN IBARRA
GONZÁLEZ y JUANA TREJO HERRERA, señalando como domicilio para oír
y recibir todo tipo de notificaciones el despacho ubicado en, Calle
Gavilanes Número 156, (Accesoria Uno), Colonia Benito Juárez, Municipio
de Nezahualcóyotl, Estado de México, autorizando en los mismos
términos así como para recibir toda clase de documentos y valores a los
Licenciados en Derecho: ROBERTO GUERRERO LUEVANOS, JOSÉ LUÍS
OCAMPO JUÁREZ y BERNABE MERÁZ BUENDÍA, ante Usted C. Juez, con el
debido respeto comparezco a exponer:

Por medio del presente ocurso, en la vía ordinaria civil y en

ejercicio de la acción reivindicatoria, vengo a demandar de los señores
MARÍA DE LOS ÁNGELES ÁLVAREZ ESTRADA y MIGUEL HERNÁNDEA
GARCÍA, quienes tienen su domicilio en, Calle Michoacana Número 212,
Colonia Vicente Villada, Municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México,
las siguientes:

PRESTACIONES

A) La declaración judicial de que la sucesión que represento a

bienes de los finados ENCARNACIÓBN IBARRA GONZÁLEZ y
JUANA TREJO HERRERA, tiene el dominio del inmueble marcado
con el número 286, de la Calle La Malagueña, Lote 31, Manzana
312, Colonia La Aurora, (actualmente Benito Juárez) del
Municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México, con una
superficie de 153 metros cuadrados y las siguientes medidas y
colindancias:

AL NORTE: En diecisiete metros con lote treinta;

AL SUR: En diecisiete metros con lote treinta y dos;
 AL ORIENTE: En nueve metros con Calle La Malagueña; y
AL PONIENTE: En nueve metros con lote cinco.

B) Como consecuencia de la prestación anterior, la desocupación y

entrega del inmueble a favor de la sucesión que represento y
que deberán hacer los demandados con sus frutos y
accesiones, en los términos prescritos por el Código Civil
vigente para el Estado de México.

C) El pago de daños y perjuicios que me han causado los

demandados y que me sigan causando hasta el momento en
que desocupen y entreguen el predio materia del presente
juicio.

D) El pago de gastos y costas que el presente juicio origina.

Fundo la presente demanda en las siguientes consideraciones de

hechos y preceptos de Derecho:

1.- En Escritura Pública Número Cinco Mil Sesenta y Dos, Volumen

Número Sesenta y Dos Especial Sagitario, de fecha Seis de Noviembre
de Mil Novecientos Setenta y Ocho, pasado ante la fe del Licenciado
FERNANDO TRUEBA BUENFIL, Notario Público Número Nueve del Distrito
de Texcoco, consta el contrato de compraventa y liberación parcial de
fideicomiso que formalizan como vendedora “NACIONAL FINANCIERA”
SOCIEDAD ANÓNIMA como FIDUCIARIA DEL FIDEICOMISO DE CIUDAD
NEZAHUALCÓYOTL, representado por el Licenciado JESÚS ORLANDO
PADILLA BECERRA y como “COMPRADOR” el señor ENCARNACIÓN
IBARRA GONZÁLEZ, respecto de lote número treinta y uno, de la
manzana trescientos doce, de la Colonia La Aurora, con la superficie de
CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS y las siguientes
medidas y colindancias:

AL NORTE: EN DIECISIETE METROS CON LOTE TREINTA;

AL SUR: EN DIECISIETE METROS CON LOTE TREINTA Y DOS;
AL ORIENTE: EN NUEVE METROS CON CALLE LA MALAGUEÑA; Y
AL PONIENTE: EN NUEVE METROS CON LOTE CINCO.

Exhibiendo al respecto copia debidamente certificada de la

escritura pública de referencia, expedida a mi favor por el Instituto de la
Función Registral del Estado de México, oficina registral de
Nezahualcóyotl, en fecha veintiséis de abril del año dos mil trece, en la
que consta que el inmueble se encuentra inscrito bajo la Partida 140,
Volumen 102, Libre Primero, Sección Primera, de fecha veintinueve de
octubre del año de mil novecientos setenta y nueve, inscripción que se
encuentra vigente, tal como consta en la certificación de referencia.

2.- En fecha veintinueve de julio de mil novecientos ochenta y tres

falleció mi señor padre ENCARNACIÓN IBARRA GONZÁLEZ, asimismo, en
fecha veintiocho de junio de mil novecientos ochenta y ocho, falleció mi
señora madre JUANA TREJO HERRERA, tal como lo acredito con los
atestados de defunción que se anexan al presente ocurso.

3.- En razón del fallecimiento de mis padres, el suscrito promovió

juicio sucesorio intestamentario, a bienes de los C.C. ENCARNACIÓN
IBARRA GONZÁLEZ y JUANA TREJO HERRERA, miso que se radicó en el
Juzgado Segundo Familiar de Primera Instancia de Nezahualcóyotl,
Estado de México, bajo el número de expediente 881/2009, juicio en el
que, en fecha once de marzo del año dos mil once se dictó auto
declarativo de herederos, en cuyo punto resolutivo primero se declara al
suscrito, ENRIQUE IBARRA TREJO como único y universal heredero, en mi
carácter de descendiente directo de los de cujus, y en el punto
resolutivo segundo se me nombra albacea de dicha sucesión, cargo que
acepté y proteste en comparecencia de fecha dieciocho de marzo del
año dos mil once, tal como se acredita con las copias debidamente
certificadas que se anexan a la presente demanda, del referido auto
declarativo de herederos y comparecencia mencionada.

4.- En el mes de … del año … el suscrito se constituyó en el

inmueble materia del presente juicio, en compañía de los señores … y …
a efecto de tomar posesión del inmueble, por lo que momentos después
de que nos introdujimos en el inmueble, pro piedad de la sucesión, se
presentó el señor MIGUEL HERNÁNDEZ GARCÍA y MARÍA DE LOS
ÁNGELES ÁLVAREZ ESTRADA, manifestándonos que ellos eran los
dueños del inmueble y que por qué motivo nos habíamos metido en él, a
lo que le manifesté que ese inmueble era de mi señor padre y que como
el suscrito había sido declarado único y universal heredero era la razón
por la cual me introduje en el mismo, manifestándome que no podía ser
así en razón de que él lo había comprado a diversa persona. Ante ésta
circunstancia y dada la falta de recursos económicos, me abstuve de
promover por la vía legal la reivindicación del inmueble materia del
presente juicio a favor de la sucesión que represento, en contra de los
hoy demandados, quienes a la fecha detentan la posesión.

5.- Ante lo manifestado en el hecho que antecede y dado que los

señores MIGUEL HERNÁNDEZ GARCÍA y MARÍA DE LOS ÁNGELES
ÁLVAREZ ESTRADA, sin ningún derecho y sin justificación alguna,
ocupan el inmueble materia del presente juicio, es por lo que se les
demanda en la vía y forma que se propone, a fin de que su Señoría
declare que la sucesión que represento tiene el dominio total del citado
inmueble, por lo que los demandados deben desocupar y entregar dicho
inmueble con sus frutos y accesiones que de hecho y por derecho le
corresponde a la sucesión.

DERECHO

En cuanto al fondo de la presente demanda, son aplicables los

artículos 5.65, 5.66, 5.91, 5.97, 5.104, 5.107 y demás relativos y
aplicables del Código Civil vigente para el Estado de México.

Norman y rigen el procedimiento los artículos 2.1, 2.2, 2.4, 2.12,

2.107, 2.108, 2.111, 2.113, 2.14 y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles vigente para el Estado de México.

Asimismo, es aplicable al presente asunto la siguiente

jurisprudencia:

ACCION REIVINDICATORIA. SUS ELEMENTOS.

La reivindicación compete a quien no está en posesión de la cosa
de la cual tiene la propiedad y su efecto es declarar que el actor
tiene dominio sobre ella y se la entregue al demandado con sus
frutos y accesiones. Así, quien la ejercita debe acreditar: a).- La
propiedad de la cosa que reclama; b).- La posesión por el
demandado de la cosa perseguida y c).- La identidad de la misma,
o sea que no pueda dudarse cual es la cosa que pretende
reivindicar y a la que se refieren los documentos fundatorios de la
acción, precisando situación, superficie y linderos, hechos que
demostrará por cualquiera de los medios de prueba reconocidos
por la ley.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO

Amparo directo 518/89. Jovita Peralta viuda de Zamitiz y otros. 10

de julio de 1990. Unanimidad de votos. Ponente: Arnoldo Nájera
Virgen. Secretario: Nelson Loranca Ventura.

Amparo directo 185/91. Raquel Hernández Ramírez. 17 de mayo

de 1991. Unanimidad de votos. Ponente: Arnoldo Nájera Virgen.
Secretario: Nelson Loranca Ventura.

Amparo directo 306/91. María Luisa Martínez viuda de Galicia y

otras. 27 de septiembre de 1991. Unanimidad de votos. Ponente:
Arnoldo Nájera Virgen. Secretario: Nelson Loranca Ventura.
 Amparo directo 49/91. Fabián Soriano Torrentera y otra. 24 de
marzo de 1992. Unanimidad de votos. Ponente: Arnoldo Nájera
Virgen. Secretario: Nelson Loranca Ventura.

Amparo directo 107/92. Edgar Meneses Beltrán y otra. 24 de

marzo de 1992. Unanimidad de votos. Ponente: José Galván Rojas.
Secretario: Armando Cortés Galván.

Por lo antes expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en términos de este escrito,

demandando en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la acción
reivindicatoria de los señores MIGUEL HERNÁNDEZ GARCÍA y MARÍA DE
LOS ÁNGELES ÁLVAREZ ESTRADA las prestaciones indicadas en el
proemio de la presente demanda.

SEGUNSDO.- Tener por exhibidos los documentos que se anexan,

los cuales solicito sean guardados en el seguro del juzgado y con las
copias simples que se acompañan ordenar se emplace y se corra
traslado a los demandados en el domicilio que se indica para que
produzcan su contestación dentro del término de ley.

TERCERO.- En su oportunidad y previos lo trámites de ley, dictar

sentencia definitiva en la que se declare procedente la acción ejercitada
condenando a los demandados a todas y cada una de las prestaciones
reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO

ENRIQUE IBARRA TREJO

ABOGADO PATRONO

LICENCIADO EN DERECHO
ROBERTO GUERRERO LUEVANOS
CÉDULA PROFESIONAL 6172121 DGP/SEP.