TDR + METRADOS (4)
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Tecnológico Agrario
TÉRMINOS DE REFERENCIA
SERVICIO DE ACONDICIONAMIENTO DE EEA PUCALLPA PARA INSTALACIÓN
DE CENTRO DE MONITOREO
(Servicio de acondicionamiento - Componente: II, Acción 2.1, Actividad 2.1.1)
2. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
3. FINALIDAD PÚBLICA
El presente tiene por finalidad contar con una persona natural o jurídica para realizar
el Servicio de Acondicionamiento de EEA Pucallpa para instalación de Centro
de Monitoreo, con la finalidad de cumplir con las metas físicas que se desarrollan,
en el marco del PI 2449640 “Creación del Servicio de Agricultura de Precisión
en los Departamentos de Lambayeque, Huancavelica, Ucayali y San Martín”.
• Capacidad Legal:
o RNP vigente
o RUC activo y habido.
o Código de Cuenta Interbancario registrado.
o No estar impedido de contratar con el Estado.
• Experiencia:
o El Proveedor debe acreditar una experiencia en la ejecución de los
servicios mencionados y otros servicios similares por montos mayores a
S/ 30,000.00, mediante la presentación de copia simple de contratos u
órdenes de servicio con su respectiva conformidad o comprobantes de
pago cuya cancelación se acredite con Boucher de depósito.
• Capacidad técnica
o El personal clave como mínimo deberá contar con seguros establecidos
por Ley (SCTR).
Nota: La póliza de Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo
(SCTR) deberá cumplir a todo el personal propuesto y estar vigente
durante todo el tiempo de ejecución del servicio y deberá ser acreditado
para la emisión de la orden de servicio.
• Personal Clave:
o Deberá contar con un (01) Ing. Civil, titulado y colegiado.
o La experiencia del personal descrito deberá ser de un (01) año en
servicios de instalación y/o mejoramiento y/o rehabilitación y/o
acondicionamiento de ambientes y/o edificaciones y/o infraestructura y/u
otros servicios similares con el objeto de convocatoria.
5.2. Confidencialidad
6. ENTREGABLES
Suma Alzada.
Donde:
Las partes podrán resolver el presente contrato u orden de servicio por las siguientes
causales:
1.3. EL INIA puede resolver el presente contrato u orden de servicio sin requerir
previamente el cumplimiento a EL CONTRATISTA, cuando se deba a la
acumulación del monto máximo de penalidad por mora o cuando la situación de
cumplimiento no pueda ser revertida. En estos casos, basta comunicar a EL
CONTRATISTA mediante carta simple la decisión de resolver el presente contrato
u orden de servicio.
1.4. La resolución parcial sólo involucra a aquella parte del contrato u orden de
servicio afectada por el incumplimiento y siempre que dicha parte sea separable e
independiente del resto de las obligaciones contractuales, siempre que la resolución
total del contrato u orden de servicio pudiera afectar los intereses del INIA.
En tal sentido, el requerimiento que se efectúe precisa con claridad qué parte del
contrato u orden de servicio queda resuelta si persistiera el incumplimiento, de no
hacerse tal precisión, se entiende que la resolución es total.
INFORME N° 00234-2024/MIDAGRI-INIA/DDTA-AGPRE
Es grato dirigirme a usted para expresarle un cordial saludo con la finalidad de informar la
necesidad del requerimiento de una persona jurídica para el servicio de acondicionamiento de la
EEA Pucallpa para la instalación del Centro de Monitoreo, correspondiente al Componente 02:
Adecuada infraestructura para el servicio de agricultura de precisión del Proyecto, en el marco
del Proyecto de Inversión “Creación del Servicio de Agricultura de Precisión en los
Departamentos de Lambayeque, Huancavelica, Ucayali y San Martín”, con CUI N° 2449640.
En ese contexto se remite el presente Informe y los Términos de Referencia, a fin de realizar los
trámites correspondientes para el cumplimiento de metas y objetivos del PI con CUI 2449640.
Atentamente
Elaborado por:
Ing. Alexander Rios Garcia
Aprobado por:
Ing. Alex Agurto Piñarreta
Octubre 2024
1. ANTECEDENTES
2. OBJETIVO
El objetivo principal de este requerimiento es contar con los servicios de una persona
jurídica, quien realizara el Acondicionamiento del Centro de Monitoreo de Agricultura de
Precisión en la EEA Pucallpa, de acuerdo a la Ficha Técnica, y su correcta ejecución de las
actividades, así como la responsabilidad del contratista hasta un periodo de doce (12) meses
contados a partir de la Conformidad otorgada por la Entidad.
3. JUSTIFICACIÓN
El servicio se realizará en la EEA Pucallpa – Avenida Centenario KM. 4.00, Coronel Portillo,
Ucayali.
4.2. Actividades:
• Participar y reunirse con el Director y el Líder de la EEA Pucallpa, así como con el
profesional a cargo del Monitoreo del Acondicionamiento de EEA Pucallpa para
instalación del Centro de Monitoreo, a fin de dar inicio a las actividades (Suscripción
en el Acta).
• Cumplir con los trabajos del Acondicionamiento del Centro de Monitoreo de la EEA
Pucallpa, de acuerdo a la Ficha Técnica, así como su experiencia en servicios
similares.
• Participar de las inspecciones inopinadas y monitoreo permanente “in situ” de los
trabajos del Acondicionamiento del Centro de Monitoreo de la EEA Pucallpa,
4.3. Metodología:
• El Contratista deberá realizar las actividades in situ, coordinando con el profesional
Monitor para la correcta ejecución de las actividades en el Acondicionamiento del
Centro de Monitoreo de la EEA Pucallpa. Asimismo, haciendo de conocimiento y
tomando en cuenta la opinión de la Coordinación del PI 2449640 “Creación del
Servicio de Agricultura de Precisión en los Departamentos de Lambayeque,
Huancavelica, Ucayali y San Martín”.
• Permanente comunicación y coordinación con los diversos involucrados para el
Acondicionamiento del Centro de Monitoreo de la EEA Pucallpa, a través de cartas,
informes o correos electrónicos.
4.4. Recursos:
• El Contratista realizará el servicio a todo costo, por lo cual asumirá los costos de
viáticos, pasajes, movilidades, hospedaje, alquiler de equipos, compra de
materiales, movilidad entre otros gastos necesarios para el correcto desarrollo del
servicio contratado y su culminación dentro de un plazo máximo de veinticinco (25)
días calendarios
1.1 ANTECEDENTES
1.1.1 NOMBRE DE LA ACTIVIDAD
DATOS DE LA EEA
ESTACION EXPERIMENTAL
: PUCALLPA
AGRARIA (EEA)
NOMBRE DEL DIRECTOR EEA : Miguel Vasquez Macedo
DIRECCION : Carretera Federico Basadre km. 4.2
Distrito: Calleria
Provincia: Coronel Portillo
Region: Ucayali
Zona: Urbana
3.0 OBJETIVO
El objetivo del proyecto consiste en contar con una moderna y adecuada infraestructura que reúna las
mínimas condiciones estructurales, funcionales y de habitabilidad de acuerdo con los servicios y
requerimientos de un ambiente para monitorear las investigaciones realizadas.
El Proyecto busca la solución más conveniente y técnica, que garantice la estabilidad y durabilidad de
la infraestructura planteada y su equipamiento en cumplimiento con las metas planteadas
4.0 DEFINICION DE LOS ALCANCES DEL PROYECTO ARQUITECTONICO
En concordancia a los resultados de la evaluacion tecnica , se identificó las areas a intervenir y forman
parte del proyecto arquitectonico definitivo.
OBRAS EXISTENTES DE EDIFICACION: Esta referido a una obra ya construida sobre un terreno
donde existen elementos o construcciones previas. Para el presente proyecto se propone del
tipo:
De reubicación: Son aquellas edificaciones a ser reubicadas y tienen por objeto la reposición,
mediante nueva construcción, de un edificio preexistente, total o parcialmente desaparecido, o
que se encuentra muy deteriorado; reproduciendo en otro terreno sus características formales
y/o funcionales.
5.0 EL TERRENO
El proyecto se encuentra localizado en un solo terrenos. El terreno se ubica dentro de la poligonal del
terreno de propiedad del Instituto Nacional de Innovacion Agraria – INIA, donde viene funcionando la
Estación Experimental Agraria Pucallpa, el cual está ubicado en el Km 4+200 de la carretera Federico
Basadre, en el distrito de Calleria, provincia de Coronel Portillo, región Ucayali.
CONTEXTO FÍSICO
Para el presente proyecto, de acuerdo al acta de determinación y disponibilidad de terreno, se ha
asignado un total de (01) lote (Ver cuadro N° 02), los cuales están ubicados en un terreno de propiedad
del Instituto Nacional de Innovacion Agraria – INIA, EEA Pucallpa – Anexo Calleria.
LOTE N° 01. Con un área de 58.41 m2 y un perímetro de 31.60 ml. El lote está designado para la
ejecución de trabajos de acondicionamiento del módulo de la Sala de Trabajo monitoreo.
Actualmente el lote está ocupado por una edificación de una planta, de estructura de madera y
cobertura metálica, en regulares condiciones de habitabilidad con un área construida de 189.59
m2.
El lote, cuentan con los servicios de agua , desague y energia electrica. El lote es de forma cuadrada
, con una topografia de relieve llano de minima pendiente y con una resistencia del suelo de 0.85
kg/cm2. Disponen de vias sin pavimentar para el acceso peatonal y vehicular y el clima es muy
cálido, moderadamente lluvioso y con amplitud térmica moderada. La precipitación media
acumulada anual para el periodo 1950-1991 es 1562.6 mm.
CONTEXTO URBANO
6.0 EL USUARIO
Este proyecto arquitectónico está orientado principalmente para un tipo de usuario interno conformado
por el responsable del laboratorio y sus asistentes; sin embargo, también se tiene considerado un
usuario externo conformado por estudiantes universitarios, tesistas y clientes que solicitan la
prestación de servicio de laboratorio.
Esto implica consideraciones de orden cuantitativo y cualitativo que tienen que ver con las particulares
condiciones sociales, económicas, geográficas y también por supuesto culturales.
La Ficha técnica del cual forma parte esta Memoria, corresponde a lo que, en conjunto, constituirán
laboratorios especializados para investigaciones científicas, laboratorios de ensayo y monitoreo.
7.0 EL PROYECTO
El proyecto ubicado en la EEA Pucallpa - anexo Calleria Km 4.2 de la carretera Federico Basadre,
está conformado por un solo modulos bien definido, articulados mediante veredas peatonales, el cual
los vincula e integra con cada una de las zonas de investigacion y de servicios.
Con la directriz otorgada por el PNIA y los requerimientos alcanzados por los responsables de los
laboratorios, referidos a racionalizar los recursos de inversión y hacer de los ambientes funcionales; la
solución adoptada para el presente proyecto se plantea un concepto racional y minimalista, en la que
se busca una expresion de lo esencial eliminando lo innecesario u ornamental, con una refaccion del
ambiente respetando su iniail proyecto arquitectonico simple y sencillo buscando un alto grado de
funcionalidad entre los ambientes que lo integran.
Asimismo no se modificaran las inclinaciones del techado solo se cambiaran una area de cobertura se
reemplazaran calaminas deterioradas .
Ambientes
Las dimensiones, área y volumen de los ambientes de los laboratorios especializados se respetarán su
diseño no se harán cambios solo se logrará realizar cambios de materiales deteriorados, el cual tiene
las siguientes consideraciones:
Los ambientes de los laboratorios especializados son de techos inclinados, con una altura mínima de
piso terminado a cielo raso de 3.00 m
Accesos y circulacion
Los laboratorios materia de esta memoria Descriptiva posee un acceso principal y otro de servicio,
calculado en función del número de ocupantes a los que sirven.
Los pasadizos de circulación horizontal interna tienen un ancho libre mínimo calculado en función del
número de ocupantes a los que sirven, siendo de 1.80 m.
Los pasajes que forman parte de una vía de evacuación carecen de obstáculos en el ancho requerido,
salvo que se trate de elementos de seguridad o cajas de paso de instalaciones ubicadas en las paredes,
siempre que no reduzcan en más de 0.15m de acho requerido.
Iluminacion y ventilacion
En tal sentido el planteamiento arquitectónico está dividido en un total de (01) un módulo y que forman
parte de esta Ficha Técnica y que se describen a detalle a continuación:
La oficina tecnica de Monitoreo , es una obra Existente de construccion ubicada de la EEA Pucallpa El
laboratorio se proyecta en el lote N° 01 del terreno matriz 01 de la EEA Pucallpa anexo Calleria . El
modulo a refaccionar es de un solo nivel, con un area construida de 189.59 m2
PRIMER NIVEL. En este nivel se tiene proyectado el funcionamiento de los ambientes del Laboratorio
de Semillas Forestales; comprende los siguientes ambientes:
AREA
DESCRIPCION CONSTRUIDA AREA EXTERIOR
TOTAL ( m2)
El Costo Total de Proyecto de S/.41,200.00 (SON: CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS, CON 00/100
SOLES COSTO AL MES DE SETIEMBRE DEL 2,024
MONTO
ITEM DESCRIPCION - METAS
(S/)
01.00 Obras preliminares 847.76
02.00 Remociones 5,280.79
03.00 Seguridad y Salud 2,340.00
04.00 Cobertura 8,611.38
05.00 Cielo raso 1,409.91
06.00 Forro de madera en exteriores 7,326.28
07.00 Pintura 4,323.43
08.00 Instalaciones eléctricas 1,761.80
09.00 Otros 9,298.65
COSTO DIRECTO 41,200.00
SUBTOTAL 41,200.00
IGV (18.00%) 0.00
PRESUPUESTO TOTAL 41,200.00
SON: CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CON 00/100 SOLES
FACHADA PRINCIPAL
FACHADA PRINCIPAL
FACHADA POSTERIOR
NOMBRE DEL PROYECTO : "ACONDICIONAMIENTO DEL CENTRO DE MONITOREO DE LA EEA PUCALLPA "
IV. INFORMACION BASICA EXPEDIENTE TÉCNICO V. LABORATORIOS A INTERVENIR Y PERSONAL CLAVE - EEA PUCALLPA
TERRENO MATRIZ Nº1
ÁREA DEL TERRENO EEA PUCALLPA -ANEXO CALLERIA 1. CENTRO DE MONITOREO
ÁREA DEL TERRENO A INTERVENIR 58.41 m2
TOTAL AREA DE INTERVENCION (M2 Area
58.41 m2
techada)
MODALIDAD DE EJECUCION POR ADMINISTRACION DIRECTA
PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA 25 DIAS
PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO S/. 41,200.00 ING. MIGUEL VASQUEZ MACEDO DIRECTOR DE LA EEA PUCALLPA
TOTAL MODULOS SEGUN FICHA TECNICA 1 MODULO
VII. DESAGREGADO COMPONENTES DEL PROYECTO SEGÚN EXPEDIENTE TÉCNICO VIII. RESULTADOS
M1.OFICINA Y LAB EN CENTRO DE MONITOREO S/. 41,200.00
Utilidad S/. -
IGV S/ -
IX. TRANSPORTE (Marcar según corresponda) X. CONTEXTO GEOGRÁFICO (Marcar según corresponda)
Aereo (Avión) Lacustre (vía lago) Costa (Región costera hasta los 1,000 m.s.n.m.)
Terrestre (Vehículos) Ferroviario (Tren) Sierra (Región Andina)
Terrestre (Peatonal) Otro (indicar):……….. Puna (Región Andina sobre los 4,000 m.s.n.m.)
Selva (Ceja de selva) Otro (indicar):…………..
XI. DISTANCIAS Y TIEMPO DE VIAJE ( desde Lima al terreno ) XII. CATEGORIA DE VIAS (Marcar según corresponda)
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