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    Expo Leasing

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    Juliana Becerra
    El documento habla sobre el leasing como un contrato de arrendamiento financiero donde una entidad entrega activos a cambio de pagos periódicos durante un plazo establecido, con la opción de compra al final. Explica que existen leasing inmobiliario, operativo, financiero y más para adquirir maquinaria u otros activos fijos de forma nueva o usada de entidades financieras. La principal diferencia entre leasing financiero y operativo es que el primero siempre incluye la opción de compra del bien.

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    Expo Leasing

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    Juliana Becerra
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    El documento habla sobre el leasing como un contrato de arrendamiento financiero donde una entidad entrega activos a cambio de pagos periódicos durante un plazo establecido, con la opción de compra al final. Explica que existen leasing inmobiliario, operativo, financiero y más para adquirir maquinaria u otros activos fijos de forma nueva o usada de entidades financieras. La principal diferencia entre leasing financiero y operativo es que el primero siempre incluye la opción de compra del bien.

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    El documento habla sobre el leasing como un contrato de arrendamiento financiero donde una entidad entrega activos a cambio de pagos periódicos durante un plazo establecido, con la opción de compra al final. Explica que existen leasing inmobiliario, operativo, financiero y más para adquirir maquinaria u otros activos fijos de forma nueva o usada de entidades financieras. La principal diferencia entre leasing financiero y operativo es que el primero siempre incluye la opción de compra del bien.

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    LEASING PARA ADQUISICIN DE MAQUINARIA

    QUE ES UN LEASING?
    Es un contrato de arrendamiento financiero, en el cual la entidad entrega los activos para su uso, a cambio del pago de un canon mensual durante un plazo establecido. Al finalizar el contrato, usted tiene derecho a adquirir el activo por un porcentaje pactado desde el principio, denominado opcin de compra.

    MODALIDADES DE LEASING
    Inmobiliario locales, bodegas, plantas industriales

    Operativo
    Infraestructura Vehculos Importacin Financiero Vivienda Hato leasing

    no siempre tiene opcin de compra


    construccin uso personal o empresarial todo tipo de activos activos fijos nueva o usada invertir en el campo

    QUINES LO OFRECEN?
    Entidades de financiamiento comercial.

    CARACTERSTICAS
    1. Es un contrato bilateral. 2. Opcin de compra. 3. Es un contrato consensual. Para su realizacin y perfeccionamiento solo basta la voluntad de ambas partes. 4. Al celebrarlo ambas partes persiguen un beneficio

    CARACTERSTICAS
    5. Existe un equilibrio entre las prestaciones que cada una de las partes debe realizar.
    6. Es de cumplimiento peridico. 7. Es un contrato de naturaleza mercantil.

    8. Subsiste por s solo.

    TIPOS DE LEASING
    EXISTEN DOS TIPOS PRINCIPALES DE LEASING, EL LEASING FINANCIERO Y EL LEASING OPERATIVO.
    LA GRAN DIFERENCIA ENTRE AMBOS CONSISTE EN QUE EL LEASING FINANCIERO SIEMPRE EXISTE UNA OPCIN DE ADQUISICIN DE BIEN , QUE EST PACTADA DESDE EL INICIO DEL CONTRATO A FAVOR DEL USUARIO, MIENTRAS QUE EN EL OPERATIVO SOLO SE PRESENTA ESTA OPCIN EXCEPCIONALMENTE, Y DE EXISTIR, ES POR EL VALOR COMERCIAL DEL BIEN, MIENTRAS QUE EN EL FINANCIERO ES UN VALOR EXCEDENTE PACTADO DESDE EL COMIENZO.

    DIFERENCIA ENTRE LEASING Y UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    EL BIEN QUE ES CONTRATADO POR LEASING OPERATIVO FUE CEDIDO PARA QUE FUERA PARTE DE UNA CADENA PRODUCTIVA, LO CUAL HACE QUE PRODUZCA UNA GANANCIA, MIENTRAS QUE EL QUE ES TOMADO EN ARRIENDO FUE CEDIDO PARA GOCE PERSONAL LO QUE HACE QUE NO PRODUZCA, AMBOS AL FINALIZAR EL PLAZO DEBEN SER DEVUELTOS AL PROPIETARIO.

    DIFERENCIA ENTRE LEASING Y RENTING

    EN AMBOS SE ENTREGA EN ALQUILER UN BIEN PERO EN EL RENTING NO SE CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLO AL FINALIZAR EL CONTRATO COMO SUCEDE EN EL LEASING FINANCIERO, NI LA OPCIN DE ADQUIRIRLO AL VALOR COMERCIAL COMO EN EL LEASING OPERATIVO, AL NO PODERSE REALIZAR LA COMPRA OFRECEN OTROS SERVICIOS ADICIONALES COMO EL MANTENIMIENTO.

    DIFERENCIAS ENTRE CREDITO Y LEASING


    LEASING Entregan Intermediacin de Tipo de Pago Bienes del Propietario para el goce del Usuario Bienes CRDITO Dinero que debe ser devuelto junto con los intereses Dinero

    Canon peridico de arrendamiento que Cuotas al vencimiento del periodo puede o no abonar al pago del activo adicionando el pago de intereses Si, pertenecientes al Propietario y que es cedido en arriendo al Usuario No, los bienes que pueden existir son como respaldo de la deuda Si, el dinero entregado pasa a ser propiedad del Usuario

    Existencia de Bienes

    Traslado de Propiedad No, el activo sigue siendo del Propietario en lo que dure el contrato Devolucin Activo

    Dinero con los respectivos intereses pactados

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