MANTENIMIENTO

MANTENIMIENTO EN CARCASA Y TUBO
(INTERCAMBIADORES):
Cuando se producen incrustaciones en los intercambiadores se hace

muy notable la caída de presión y la reducción de transferencia de
calor.
1. Se pueden taladrar mecánicamente los interiores de los tubos y
limpiar el exterior con aire a presión y por lavado.
2. Se puede calentar el haz de tubos en un baño de gasolina caliente.
3. Haciendo circular por él ácido inhibido.
4. Se puede limpiar el haz de tubos por chorreado de arena seca.

Para la limpieza interior:
5. Quitar las tapas sin la extracción el haz tubular y la suciedad se

elimina con la ayuda de un latiguillo que expulsa el agua a una presión
80-100 kg/cm2.
CORROSIÓN Y ATAQUE QUÍMICO:
A través de nuestros revestimientos podemos detener y/o
eliminar los procesos de ataque químico, corrosión
galvánica (entre tubos y equipos) y corrosión tanto interna
como externa, así como eliminar la necesidad de consumir
ánodos de zinc.
TUBOS:
Utilizar solo cepillos especiales adecuados, estos deben ser
de dureza y diámetro apropiado y son fabricados con cerda
de acero inoxidable, no utilizar varillas de metal sin
protección ya que pueden dañar las paredes de titanio
EMPAQUES:
Revise que las empaquetaduras estén en buen estado
antes de su instalación y aplique un poco de aceite a las
mismas por ambos lados, son de hule neopreno
IMPORTANCIA DE UN
CONDENSADOR LIMPIO
El mayor consumo de energía en
un sistema de refrigeración o A.C.
lo tiene el condensador, un
condensador sucio puede
consumir hasta el 60% de la
energía del equipo, esto es debido
a la mala o nula transferencia de
calor (calor = energía).
El condensador debe ser

inspeccionado o tener una
limpieza ya sea serpentín según el
equipo.
Aspectos importantes en el mantenimiento
de condensadores
Para la realización del
mantenimiento de computadores, es
importante tener en cuenta:
 Revisar la hoja de seguridad del
producto como advertencia del uso,
los cuidados de seguridad al
manipular el recipiente, el equipo
que debes utilizar (lentes de
protección para los ojos, guantes de
hule, zapatos de seguridad)
 Antes de iniciar tus actividades de
limpieza, debes apagar el equipo y
de preferencia bloquear el acceso al
mismo que nadie pueda manipularlo.
Beneficios de un condensador limpio
Algunos de los beneficios de hacer
mantenimiento a un condensador
son los siguientes:
 Mejor transferencia de calor.
 Mejor flujo de aire.
 Mejor transferencia en sistemas
con intercambiador.
 Incrementa la vida útil del
condensador ya que no hay
corrosión.
 Mejora el consumo de energía.
 Baja la temperatura del compresor
en las temperaturas de la descarga
Mantenimiento Preventivo y correctivo
Los intercambiadores de calor trabajan

mediante la circulación de fluidos a través
de su estructura. Con el tiempo y debido a
la operación del equipo, se produce
obstrucción en las zonas de flujo por
corrosión, descomposición de los fluidos
(aceites minerales, alimentos, etc.) o
decantación de sólidos disueltos en los
fluidos (incrustaciones de carbonatos,
etc.). Al presentarse estas características,
se genera una resistencia extra a la
transferencia de calor y al paso del fluido y
con esto pérdidas en la eficiencia de los
equipos.
PROCEDIMIENTOS OPERATIVOS
ESTÁNDAR DE LOS INTERCAMBIADORES
DE CALOR
Los principios operativos estándar son de vital

importancia para evitar daños a la unidad:
1. En aplicaciones con vapor, nunca deje el
vapor encendido con el lado del líquido
apagado. El vapor de debe apagar primero y
encender último.
2. En caso de sospecha de golpe de ariete, se
debe diagnosticar y eliminar el problema, de lo
contrario es posible que se ocasionen daños.
3. Siempre se deben encender las bombas con
las válvulas cerradas.
4. Las válvulas deben estar configuradas para
abrirse y cerrarse gradualmente. Si abre y cierra
las válvulas de manera repentina, el
intercambiador sufrirá un choque térmico y
mecánico, que puede ocasionar la fatiga de los
materiales.
El arranque y la parada de los equipos se
deben realizar de modo que se minimice la
expansión diferencial. Signa los pasos indicados
de arranque y parada en orden.
MANTENIMIENTO DE LOS
INTERCAMBIADORES DE CALOR
DE PLACAS
El mantenimiento del intercambiador de

calor es de vital importancia para el
capacidad de control y la eficacia
energética. Los gerentes de operaciones
rápidamente detectarán un problema y se
comunicarán con usted. Entre los
problemas típicos, encontramos quejas
relacionadas con la comodidad del
interior, productos no conformes a la
norma, aumentos en las facturas de
servicios públicos y problemas
relacionados. Los diagnósticos metódicos
ahorrarán tiempo y evitarán desperdiciar
esfuerzos. Estas pautas deben estar
incluidas en los manuales de
funcionamiento y mantenimiento de su
intercambiador de calor.

EVAPORADORES
 Un evaporador es un dispositivo utilizado para enfriar

el aire. Esta parte de un sistema de refrigeración se
encuentra en congeladores, refrigeradores
y acondicionadores de aire. Son responsables del aire
frío que sale de los orificios de ventilación. El
mecanismo de refrigeración del evaporador utiliza
calor para hacer el trabajo. La falla del evaporador
puede conducir a problemas con el sistema de
enfriamiento y dañar algunos de tus muebles si el
problema no está contenido.
COMPONENTES:
COMPRESOR: Es una maquina de
fluido que está construida para aumentar
la presión y desplazar cierto tipo de fluidos
llamados compresibles, tal como lo son
los gases y los vapores. Esto se realiza a
través de un intercambio de energía entre
la máquina y el fluido en el cual el trabajo
ejercido por el compresor es transferido a
la sustancia que pasa por él
convirtiéndose en energía de flujo,
aumentando su presión y energía cinética
impulsándola a fluir.
VALVULA DE EXPANSIÓN: Es un elemento que disminuye la
presión de un fluido pasando de un estado de más
alta presión y temperatura a uno de menor presión y temperatura. Al
producirse la expansión del líquido en un ambiente de menor
presión, se evapora parcialmente reduciéndose la temperatura al
absorber calor latente de él mismo. A su salida se pretende tener
un aerosol, pequeñas gotas de refrigerante en suspensión, que
facilite la posterior evaporación.
CONDENSADOR: La función principal del condensador en una

central térmica es ser el foco frío o sumidero de calor dentro del
ciclo termodinámico del grupo térmico. Por tanto, su misión principal
es condensar el vapor que proviene del escape de la turbina de
vapor en condiciones próximas a la saturación y evacuar el calor de
condensación (calor latente) al exterior mediante un fluido de
intercambio (aire o agua).

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