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PARTIDAS DE OBRA GRUESA

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PARTIDAS DE OBRA GRUESA
Instrucciones de la clase

Celulares APAGADOS

Todos los alumnos dan examen transversal (Sin eximición)

Los porcentajes de asistencia son: 75% Clases teóricas, 100% Clases taller

Sólo quedarán presentes los alumnos que lleguen hasta 15 minutos posterior al inicio de la clase. Pasado los 15
minutos, los alumnos pueden ingresar pero quedarán ausentes.

Una vez dentro del salón, los alumnos NO pueden salir hasta el término del horario.
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PARTIDAS DE OBRA GRUESA
Instrucciones de las evaluaciones
1) NO pueden ingresar al aula con celular.

2) NO se realizan preguntas al profesor

3) Sólo ingresan con lápiz goma y calculadora, todos sus implementos personales en los casilleros

4) NO se permite prestar sus cosas entre alumnos, es de exclusiva responsabilidad del alumno traer sus útiles.

5) NO se puede salir de la sala de clases DURANTE la evaluación, salvo que la haya entregado al docente.

6) ANTE CUALQUIER RUIDO MOLESTO, EL DOCENTE ESTA EN PLENA AUTORIZACION DE QUITAR LA EVALUACION Y PONER NOTA MINIMA AL ALUMNO.
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PARTIDAS DE OBRA GRUESA
Programación
Semana 01
Semana 02
07-03-2022
14-03-2022
Proyecto y sus etapas
NCh 1156 – Partidas de OG
HOY
Semana 03 21-03-2022 Evaluación N°01 (25%)
Semana 04 28-03-2022 Trazados, niveles y mov. Tierra
Semana 05 04-04-2022 Fundaciones – INFORME OG (20%)
Semana 06 11-04-2022 Elementos verticales
Semana 07 18-04-2022 Entrepisos
Semana 08 25-04-2022 Estructura de techumbre
Semana 09 02-05-2022 Estructura de techumbre
Semana 10 09-05-2022 Evaluación N°02 (25%)
Semana 11 16-05-2022 Secuencia constructiva
Semana 12 23-05-2022 Normativa (LGUC – OGUC – NCH)
Semana 13 30-05-2022 Especificaciones técnicas
Semana 14 06-06-2022 Gestión de proyecto y profesionales
Semana 15 13-06-2022 Evaluación N°03 (30%)
Semana 16 20-06-2022 PR Y ET
Semana 17 27-06-2022 ET
Semana 18 04-07-2022 ET
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PARTIDAS DE OBRA GRUESA
Programación

Unidad 1: “Proceso ad 2: “Programación de PRUEBA RECUPERATIVA EXAMEN TRANSVERSAL

constructivo de partidas obra gruesa” • Sumativa • Examen transversal
de obra gruesa” • Evaluación 03: (25%) Semana 16 (20/06) Producto
• Evaluación 01 (25%) Sumativa • Semana 16 (20/06)
Sumativa Semana 10 (09/05) • Semana 17 (27/06)
Semana 03 (21/03) • Evaluación 04: (30%) • Semana 18 (04/07)
• Evaluación 02: (20%) Sumativa
Producto Semana 15 (13/06)
Semana 05 (04/04)
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PARTIDAS DE OBRA GRUESA
UNIDAD N°03
CLASE 12:

Normativa y Especificaciones
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PARTIDAS DE OBRA GRUESA

Unidad 2: Unidad 3: Unidad 4:

Unidad 1: EXAMEN
“Partidas de “Secuencia “Gestión de
“Anteproyecto” TRANSVERSAL
obra gruesa” constructiva” proyectos”

Prueba escrita Prueba escrita Prueba escrita Encargo sin

(15%) (15%) (30%) presentación (30%) Semana 18 (12/07)
Semana 03 (29/03) Semana 10 (29/03) Semana 15 (21/06) Semana 17 (05/07)

Encargo sin
presentación (10%)
Semana 07 (26/03)
 Normativa y especificaciones
Objetivo
Analizar las regulaciones de la O.G.U.C., acerca de los procesos de construcción
Normativa y especificaciones

Ley

Normativa Ordenanza

Normas
técnicas
 Normativa y especificaciones
Principios

Atribuciones

Potestades

Facultades
Ley (L.G.U.C) Contiene
Responsabilidades Urbanización

Derechos
Organismos Planificación urbana
Sanciones
Funcionarios
Otras normas que
rigen
Profesionales

Particulares
 Normativa y especificaciones

Disposiciones reglamentarias
de la ley

Regula el procedimiento
administrativo

Ordenanza general (O.G.U.C) Contiene

Regula proceso de
planificación urbana,
urbanización y construcción

Regula estándares técnicos

de diseño y construcción
exigibles.
 Normativa y especificaciones
Características técnicas del
proyecto
Normas técnicas Contiene y define
De acuerdo a los requisitos
Materiales y sistemas de
de obligatoriedad que
construcción y urbanización
establece la LGUC y OGUC

Las normas técnicas de aplicación OBLIGATORIAS deben publicarse en internet y

mantenerse a disposición de cualquier interesado de forma gratuita.
 Normativa y especificaciones
En acciones administrativas
relacionadas con planificación
urbana
Municipalidades

A través de acciones de los

servicios de utilidad publica .

Aplicación
Les corresponde SUPERVIGILAR
que los bienes nacionales de uso
publico se conserven como tales.
Intendentes y gobernadores

Impidiendo su ocupación con

otros fines y exigir su restitución.
 Normativa y especificaciones
Debe ser desempeñado por un
profesional con titulo universitario

Las comunas con mas de 40.000

habitantes, este cargo debe ser
desempeñado por un arquitecto o
ingeniero civil
Municipalidades Director de obras

Para desempeñar el cargo además

se exige ser miembro activo inscrito
en el Colegio Profesional respectivo.

Ningún otro miembro municipal

podrá ejercer estas funciones
 Normativa y especificaciones
Estudiar antecedentes

Dar permisos de ejecución

de obras

Conocer los reclamos

LGUC
durante las faenas

Director de obras Función Dar recepción de las obras OGUC

Todo lo anterior basado en Planes reguladores

Dirigir las construcciones

municipales que ejecute Ordenanzas locales
directamente el municipio

Supervigilar construcciones
Normas y reglamentos
cuando se contraten a cargo
aprobados por el MINVU
de terceros
 Normativa y especificaciones
Estudia el plano regulador y lo
mantiene actualizado
(modificándolo cuando sea
necesario)

Todas las municipalidades que Revisan planos de subdivisión, loteo

tengan Plan regulador aprobado y y urbanización (de acuerdo a la
Asesor urbanista (arquitecto)
mas de 50.000 habitantes, deben normativa) y autoriza “conjuntos
tener armónicos)

Estudia los programas anuales de

desarrollo comunal para la
materialización de los planes
reguladores
 Normativa y especificaciones

Se prohíbe a los funcionarios

municipales intervenir en los estudios o
la ejecución, por cuenta de particulares.

Prohibiciones de la ley
Todos aquellos que contravengan la
prohibición serán sancionados por el
Alcalde, hasta con su destitución, previa
instrucción de sumario correspondiente.
 Normativa y especificaciones
Ingenieros civiles

Arquitectos
Legalmente habilitados
Profesionales
y con patente vigente
Ingenieros
constructores

Constructores civiles
 Normativa y especificaciones
Todos los daños o perjuicios que
Propietario primer vendedor de una provengan de fallas o defectos en ella,
construcción durante la ejecución o después de
terminada

Debe cumplir con toda la normativa

legal y reglamentaria aplicables a
Arquitecto
dicho proyecto y por errores incurridos
Responsabilidades en el ejercicio de sus funciones

Planos, memorias, EETT, Mecánica de

suelos (geotecnia). Debe cumplir con
todas las normas aplicables a estas
materias y por los errores cometidos
Calculista

Si el estudio de mecánica de suelos lo

hace un profesional externo, es de su
exclusiva responsabilidad
 Normativa y especificaciones
Fallas, errores o defectos en la construcción,
incluyendo obras ejecutadas por subcontratistas,
Constructor uso de materiales o insumos defectuosos, sin
perjuicio de acciones legales en contra de
proveedores, fabricantes o subcontratistas

Supervisar que las obras se ejecuten conforme a las

normas de construcción aplicables en materia y
Responsabilidades Inspector técnico de obras (ITO) permiso de construcción aprobado y sus
modificaciones (arquitectura, estructural,
especialidades, en planos y EETT)

Serán solidariamente responsables con el

Personas jurídicas profesional correspondiente, respecto de
responsabilidades, daños y perjuicios
 Normativa y especificaciones
Profesional a cargo del
proyecto de arquitectura

Profesional a cargo del

proyecto estructural

Profesional a cargo de la
obra

Incluye en la escritura, una

Propietario primer Profesionales a cargo de los
nomina que contenga la
vendedor proyectos de especialidades
individualización

ITO

Revisor independiente

Revisor del proyecto de

calculo estructural
 Normativa y especificaciones
En un plazo de 10 años fallas o
defectos que afecten a la estructura
soportante del inmueble

En un plzo de 5 años cuando se

trate de fallas y defectos de
elementos constructivos o de
instalaciones
Para hacer efectivas las
responsabilidades
En un plazo de 3 años, si hubiesen
fallas o defectos que afecten a
elementos de terminaciones

En caso de fallas o defectos no

incorporados expresamente, las
acciones tendrán 5 años
 Normativa y especificaciones

Orienta y regula el desarrollo

de los centros urbanos de Nacional
desarrollo socio económico
Planificación urbana

La planificación urbana será

Intercomunal
en 3 niveles:

Comunal
 Normativa y especificaciones

Corresponde al MINVU

Planificación urbana nacional

Establece normas especificas para estudios,

revisión, aprobación y modificaciones de
los instrumentos legales a través de los
cuales se aplique la planificación urbana
 Normativa y especificaciones
Regula desarrollo físico de las
áreas urbanas y rurales de diversas
comunas

Cuando tiene mas de 500.000

Planificación urbana intercomunal habitantes, corresponde a área
metropolitana para la planificacion

Se realiza por medio del plan

regulador intercomunal o del plan
regulador metropolitano
 Normativa y especificaciones
Memoria explicativa, contiene
objetivos, metas y programas de
acción

Una ordenanza que tendrá

disposiciones reglamentarias

Planificación urbana intercomunal Compuesto por

Planos expresen zonificación
general, equipamiento, relaciones
viales, áreas de desarrollo
prioritario, etc.

Para aprobación, modificación y

aplicación, estos documentos
constituirán un solo cuerpo
normativo
 Normativa y especificaciones
Promueve el desarrollo armónico del
territorio comunal

Se realiza por medio del Plan Regulador

Comunal

Planificación urbana comunal

El plan regulador es un conjunto de

normas de higiene y seguridad de los
edificios y espacios urbanos

Disponen el uso de suelo o zonificación,

localizador del equipamiento
comunitario, estacionamientos,
jerarquización de estructura vial, otros.
 Normativa y especificaciones
Memoria explicativa, contiene
antecedentes socio económicos y
contempla objetivos, metas y prioridades
de las obras básicas proyectadas

Estudio de factibilidad para dotar o ampliar

agua potable, alcantarillado, luz, gas, otros.

La ordenanza local contiene disposiciones

Planificación urbana comunal Compuesto por
reglamentarias

Planos que expresan zonificación,

equipamiento, relaciones viales, otros.

Para efectos de aprobación, modificación y

aplicación contemplan un solo cuerpo
normativo