Los Fidecoimiso 12er

Presentación
Carmen Abreu 100571574

landra Medina Sánchez 100626286
Rafaelito Sala 100458157
Gianny Rashell de la Cruz Heredia 100465615
Introducción:
Los Fideicomisos
Características Del Fideicomiso

Índice
Tipos De Fideicomiso
Las Principales Obligaciones Del

Fiduciario
Cómo Y Para Qué Sirve El Fideicomiso
Síntesis Personal
Los fideicomisos
l Fideicomiso es un acto jurídico
E
mediante el cual una o varias personas
entregan bienes o derechos a una entidad
fiduciaria para crear un patrimonio
separado que será administrado por esa
entidad para beneficiar a otra persona o a
la persona que entrega dichos bienes.
Características del
Fideicomiso
•No tiene personalidad jurídica (aunque sí es un
contribuyente).
•Puede servir a cualquier propósito legal.
•Se presume irrevocable.
•Contiene bienes de cualquier naturaleza.
•Constituye un patrimonio separado.
•Se constituye por escrito y ante notario.
•Posee un régimen de publicidad registral que lo hace
oponible a terceros
Tipos de Fideicomiso
La Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en República Dominicana
establece como principales tipos de fideicomiso, sin ser limitativos, los siguientes:
• Fideicomiso de Planificación Sucesoral:
• Fideicomiso de Inversión:
• Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria y de Desarrollo Inmobiliario:
• Fideicomiso de Oferta Pública de Valores y Productos:
• Fideicomiso en Garantía:
• Fideicomisos Culturales, Filantrópicos y Educativos:
• Otros tipos de fideicomisos:

¿Quiénes Fideicomitentes: Son las personas que transfieren bienes o
derechos para conformar un patrimonio separado que se
intervienen denominará patrimonio fideicomitido.
en el •Pueden ser personas físicas o jurídicas.
Fideicomiso? •Deben tener capacidad legal para disponer de los bienes y derechos objeto
del fideicomiso.
•Pueden ser entidades de derecho público y de derecho privado.
•Los fines que busca deben ser lícitos.
Fiduciario: Es la entidad que recibe los bienes o derechos del Fideicomitente

para la creación del patrimonio separado y su administración. Las
obligaciones del fiduciario surgirán fundamentalmente del contrato de
fideicomiso.
Las principales obligaciones del fiduciario son las
siguientes:
•Manejar y mantener los bienes •Defender los bienes del
separados de los suyos y de los fideicomiso.
fideicomisos que administre.
•No garantizar resultados o
•Rendir cuentas al fideicomitente o
fideicomisario, según corresponda.
rendimientos.
•Administrar con prudencia, diligencia y •No delegar sus funciones.

cuidado, los bienes que conforman el •No apropiarse del fideicomiso.
patrimonio del fideicomiso.
•Disponer de los bienes y ceñirse al •No realizar actos en beneficio de
contrato en su administración. sus administradores
•Transferir los bienes del fideicomiso a
quien corresponda.
Cómo y para qué sirve el fideicomiso
El fideicomiso sirve de marco y 1.Los bienes en cuestión son enajenados por su dueño, quien los
transfiere "a título fiduciario". No es lo mismo que la transmisión de la
sustento jurídico para la propiedad a título oneroso o gratuito, pero se trata de un acto de
asignación de beneficios disposición del titular. La transferencia "a título fiduciario" rodea a los
bienes de inmunidad respecto de los acreedores de quien los recibe,
económicos derivados de la así como de los acreedores del dueño original y de los destinatarios
propiedad de ciertos bienes, finales de los bienes. Los bienes quedan amparados por un régimen
conforme a la voluntad de su de administración conforme a su naturaleza y al destino previsto.
dueño y con efectos hacia el 2.El fideicomiso sirve para instrumentar donaciones en vida del
futuro. Es un modo de disposición instituyente y también para establecer disposiciones de última
voluntad o a instituciones de beneficencia y entidades de bien público
de la propiedad que "ata" los que aprovechan el beneficio para su objeto específico.
bienes a un destino determinado, 3.El fideicomiso sirve para articular las relaciones de índole comercial
en interés de personas distintas de que deseen crear entre sí, el dueño original de los bienes y sus
aquella que recibe la propiedad. contrapartes en un negocio; el fideicomiso cobija con igual facilidad
tanto operaciones individuales promovidas por empresas
Su interés práctico deriva constructoras de edificios y viviendas, como grandes fondos de
precisamente de tres atributos: inversión con multitud de participantes.
Terminación del
fideicomiso
Una considera la realización de sus objetivos al vencimiento del
plazo o al cumplirse la condición según el contrato. La otra enfrenta
la disolución anticipada por obra de las circunstancias, lo cual
puede significar la frustración de dichos objetivos.
Producido el hecho que configuraba la condición, trascurrido el

tiempo previsto, el fideicomiso ha servido a los propósitos de las
partes y debe entrar en liquidación.
•Liquidación del fideicomiso: consistirá en realizar aquellos bienes

que cubran los desembolsos previstos del modo más ventajoso
posible.
•Entrega de los bienes: conforme al contrato de fideicomiso,

después de transcurrido cierto tiempo o cumplida una condición, el
titular del dominio fiduciario ha de "entregar la cosa a quien
corresponda".
Principales obligaciones tributarias de los
fideicomisos
Los fiduciarios, en nombre
del fideicomiso, pagarán los
impuestos establecidos en la
Ley No. 189-11 salvo las Declaración del
Remisión
exenciones que por tipo de Impuesto sobre Pago del
Pago del mensual de
fideicomiso le han sido Transferencias Impuesto al
Impuesto sobre todos los
otorgadas. de Bienes Patrimonio
Transferencias formatos de
Industrializados Inmobiliario
Inmobiliarias. envío de datos.
Las principales obligaciones y Servicios (IPI).
tributarias establecidas por la ley y (ITBIS).
la normativa tributaria son::
Nota: aun cuando no están

obligados a pagar el
IMPUESTO SOBRE LA RENTA
(ISR)
, deben remitir la declaración
jurada informativa
anualmente.
Muchas Gracias
por su atención…

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Carmen Abreu 100571574

Características Del Fideicomiso

Las Principales Obligaciones Del

Cómo Y Para Qué Sirve El Fideicomiso

• Fideicomiso de Planificación Sucesoral:

• Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria y de Desarrollo Inmobiliario:

• Fideicomiso de Oferta Pública de Valores y Productos:

• Fideicomisos Culturales, Filantrópicos y Educativos:

• Otros tipos de fideicomisos:

intervienen denominará patrimonio fideicomitido.

en el •Pueden ser personas físicas o jurídicas.

•Pueden ser entidades de derecho público y de derecho privado.

•Los fines que busca deben ser lícitos. ​

Fiduciario: Es la entidad que recibe los bienes o derechos del Fideicomitente

•Administrar con prudencia, diligencia y •No delegar sus funciones.

Producido el hecho que configuraba la condición, trascurrido el

•Liquidación del fideicomiso: consistirá en realizar aquellos bienes

•Entrega de los bienes: conforme al contrato de fideicomiso,

Nota: aun cuando no están

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