Memoria Descritiva

MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA PARA
CONSTRUÇÃO DE RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR
1 – INTRODUÇÃO
A presente memória descritiva e justificativa refere-se ao projecto de construção

de uma residência unifamiliar, que o Sr. Garcia Deves, pretende levar a cabo no
município de Belas, província de Luanda, conforme vê-se no croquis de localização em
anexo.
2 – ELEMENTOS DE BASE
Foram consideradas como elementos de base na elaboração deste projecto, as

diretrizes levantadas no terreno e num estudo prévio fornecido pelo dono da obra. As
diretrizes apresentam para além da concepção deste projecto, todo inventário que é
pressuposto serem satisfeitos num projecto desta natureza.
3 – CRÍTERIOS GERAIS DE CONCEPÇÃO DO EDIFICIO
Na concepção e dimensionamento do edifício foram observados os termos de

referência fornecidos pelo dono da obra de um modo geral, adota-se soluções
construtivas que permitem uma execução simples e compatível com a disponibilidade
de materiais existentes no mercado nacional.
Na elaboração do projecto teve-se em consideração as seguintes condicionantes:
- Local da Obra.
- Envolvente
- Ventos dominantes
- Topografia do terreno
- Clima, etc.
4 – FINALIDADE DO PROJECTO
De modo geral deve-se entender como finalidade do projecto, criação de espaços

cómodos para o melhor funcionamento de todas as estruturas ligadas ao projecto
(complementares) bem como uma satisfatória organização interna.
5 – A PLANTA
Em obediência a uma das condicionantes básicas do programa, a planta será

desenvolvida em piso térreo. O esquema organizativo em que assenta a planta,
estruturada para que haja uma clara inter-relação entre a função para que foi destinada.
As plantas de linhas simples, bastante geometrizadas, porém, adotada aos
conceitos contemporâneos foram planeadas de acordo as dimensões do terreno, e
distribuídos da seguinte forma:
PAVIMENTO TÉRREO
1 – Varanda
2 – Corredor
3 – Sala comum
4 – Cozinha
5 – Lavandaria
6 – Dispensa
7 – Quarto
8 – W.C
9 – Quintal
PAVIMENTO SUPERIOR
1 – Corredor
2 – Quarto
3 – W.C
4 – Varanda
6 – PREPARAÇÃO DO TERRENO
O terreno será devidamente limpo, após será executado um gabarito de madeira

nivelado que servirá para marcação e esquadro da obra.
7 – FUNDAÇÃO
Conforme projeto específico, as fundações serão executadas com pessoal

capacitado, as aberturas no solo com segurança, cotas de arrasamento corretas,
coroamento e arranques conforme projeto. As brocas e/ou estacas serão executadas até
atingirem um solo resistente. Sobre as mesmas, serão executadas as vigas baldrames,
que servirão de base para as paredes internas e externas.
7.1 – IMPERMEABILIZAÇÃO
Será executada uma camada de argamassa de cimento e areia lavada (traço 1:3)
dosada com impermeabilizante sobre as vigas baldrames, dobrada 10cm para cada lado,
após será aplicado neutrol ou similar sobre a camada.
7.2 – ESTRUTURA
Será em concreto armado conforme projeto específico e atenderá às normas.

Pilares e vigas serão em concreto armado.
8 – ALVENARIA
As paredes serão erguidas sobre baldrames já impermeabilizados, em bloco de

argamassa de cimento e areia ao traço 1/5, assentados com argamassa de areia lavada e
cimento. Sobre as portas e janelas, existirão “vergas”.
9 – PAVIMENTOS
Será em aterro bem regado e convenientemente compactado com 10 cm de

espessura. O pavimento de todo edificio será de betão e malha sol, de modo a
estabelecer conforto e facilitar a limpeza do mesmo. Nas áreas humidas aplicar-se-a
mosaico com espessura total de 0.06m sobre o pavimento.
10 – COBERTURA
A cobertura será de laje impermeabilizada com uma inclinação conforme o

projecto.
11 – INSTALAÇÕES SANITARIAS
As casas de banhos serão providas de sanitas com autoclismo e lavatórios, e tal

como os restantes equipamentos em porcelana de boa qualidade.
12 – REDE DE ESGOTO
Terá ligação aos dejectos com manilhas de 0,13m e águas sapónosas com
manilhas de 0,70m. A fossa será ligada ao posso roto.
13 – REDE HIDRÁULICA
Os tubos serão em hidronil ou ppr, para água quente e fria de 1” até ao

fluxómetro, com conduta de ¾” e saída de ½”em todas as saídas das casa de banhos.
14 – REDE ELÉCTRICA
Serão executadas instalações eléctricas, devendo ser do tipo embutido, sendo

aplicados acessórios, tomadas, comutadores e interruptores, de boa qualidade. Todos
esses trabalhos deverão obedecer as normas regulamentares em vigor e serão executadas
por pessoal especificado.
14 – CARPINTARIA
As portas internas serão executadas em madeira, as janelas e portas externas

serão de alumínio ou metálicas, de boa qualidade e isentas de nós, pintadas em branco.
As janelas altas serão do tipo basculante de modo a favorecer, ventilação e iluminação
natural.
15 – REVESTIMENTO DAS PAREDES
As paredes da cozinha, banheiros e área de serviço serão revestidas com azulejos

até 2m de altura. Nos demais compartimentos da residência serão rebocados com
argamassa de cimento e areia ao traço 1/5 e rodapés de mosaico com espessura total de
0.02m.
16 – VIDROS
O vidro a ser aplicado insitu, estão isentos de bolhas substâncias estranhas,

impurezas, concavidades ou outros defeitos e foi executadas em chapas, plano liso,
polido e incolor, de 5mm de espessura para as portas e 4mm de espessura para as
janelas.
17 – PINTURA
Todos os parâmetros de paredes, onde não esteja previsto outro tipo de

revestimento, serão pintadas com tinta de água a 3 demãos, em tons claros, para
aumentar a sua capacidade refletora.
OMISSO
 Em tudo que for omisso da presente memória descritivas e justificativas,
dever-se-á respeitar as normas e regulamentos de construção urbana na
República de Angola.
Luanda, aos 23 de Janeiro de 2021
O Arquitecto
ALBERTO C. S. SONJAMBA
Sob nº 1241 e 1343 G.P.L
............................................................................

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3 – CRÍTERIOS GERAIS DE CONCEPÇÃO DO EDIFICIO

Na concepção e dimensionamento do edifício foram observados os termos de

Na elaboração do projecto teve-se em consideração as seguintes condicionantes:

De modo geral deve-se entender como finalidade do projecto, criação de espaços

Em obediência a uma das condicionantes básicas do programa, a planta será

O terreno será devidamente limpo, após será executado um gabarito de madeira

Conforme projeto específico, as fundações serão executadas com pessoal

Será em concreto armado conforme projeto específico e atenderá às normas.

As paredes serão erguidas sobre baldrames já impermeabilizados, em bloco de

Será em aterro bem regado e convenientemente compactado com 10 cm de

A cobertura será de laje impermeabilizada com uma inclinação conforme o

As casas de banhos serão providas de sanitas com autoclismo e lavatórios, e tal

Os tubos serão em hidronil ou ppr, para água quente e fria de 1” até ao

Serão executadas instalações eléctricas, devendo ser do tipo embutido, sendo

As portas internas serão executadas em madeira, as janelas e portas externas

As paredes da cozinha, banheiros e área de serviço serão revestidas com azulejos

O vidro a ser aplicado insitu, estão isentos de bolhas substâncias estranhas,

Todos os parâmetros de paredes, onde não esteja previsto outro tipo de

Luanda, aos 23 de Janeiro de 2021

Sob nº 1241 e 1343 G.P.L

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