Ementa - T Trans Imobiliarias EMTI
Ementa - T Trans Imobiliarias EMTI
Ementa - T Trans Imobiliarias EMTI
Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Introdução sugeridos: curricular geral: Compreender a Lei N º 6.530 de 12 de Maio de 1978 , da nova
ao estudo do Sala Multimídia; Compreender conceitos básicos do Direito no regulamentação a profissão de corretor de imóveis, disciplina e
direito Apostilas; Quadro Branco, segmento imobiliário para ser capaz de: como atuação dos orgãos fiscalizadores .Compreender os conceitos de:
Pincel, apagador Videos futuro profissional em transações imobiliárias, Providências jurídicas para o exercício ilegal da profissão; Mútua
- Palestras / Projetores ; reconhecer as estruturas da lei que o rege e Dependência entre o Direito e a Sociedade; Fontes do Direito; Direito
TV - Livros - relações jurídicas em que está inserido, como Público Interno; Ramos do Direito Privado; Princípios Jurídicos;
Ano de bases para seu desenvolvimento junto à Normas Jurídicas; Interpretação das Leis; Direito e Justiça; Posse e sua
escolaridade: legislação. Classificação.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente Objetivos de aprendizagem do componente curricular
Introdução ao sugeridos: curricular geral: específicos:
direito Sala Multimídia; Apostilas; Compreender a relação jurídica dos indivíduos, Compreender processos de urbanização a partir dos aspectos
ambiental Quadro Branco, Pincel, governos e das empresas com o meio ambiente jurídicos, ecológicos, econômicos e sociais, também como,
apagador Videos - Palestras para ser capaz de atuar, profissionalmente como impactos ambientais, as relações entre a cidade e o meio urbano;
/ Projetores ; TV - Livros agente importante no meio do desenvolvimento avaliar a formação das cidades e do crescimento urbano,
-Metodologias de resolução de urbano, reconhecendo técnicas, desde o identificar meio gráfico da arquitetura e do urbanismo.
Ano de problemas: Kanban, Canvas e desmatamento a urbanização, e reconstituição
escolaridade: Design Thinking ambiental.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Introdução ao sugeridos: curricular geral: Conhecer as devidas Leis que regulamentam o imóvel de pessoa
direito civil Sala Multimídia; Apostilas; Identificar o exercício do Direito nas relações privada e pública e a sua utilização nas negociações; Identificar as
Quadro Branco, Pincel, jurídicas entre as esferas familiares, patrimoniais, formas de aquisição do bem imóvel, Orientar o cliente comprador/
apagador Videos - Palestras e particulares, compreender a aplicabilidade da vendedor acerca dos tributos incidentes sobre imóveis; Conhecer
/ Projetores; TV - Livros- lei junto as regras e normas para ser capaz de as Leis aplicadas as atribuições do Corretor de Imóveis; Elaborar
Ano de Metodologias de resolução de orientar ao seus clientes sobre a necessidade de contratos pertinentes aos negócios imobiliários; Assessorar o
escolaridade: problemas: Kanban, Canvas e adequação aos cumprimentos da lei mediante cliente quanto à documentação do imóvel, promitente vendedor e
2 Design Thinking cada processo ou passo a passo de uma comprador; Assessorar o cliente quando for necessária a utilização
realização imobiliária. dos serviços dos cartórios de imóvel e notas.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular geral: Objetivos de aprendizagem do componente curricular
Introdução sugeridos: específicos:
Identificar a ramificação no campo do Direito que possui
ao direito do Sala Multimídia; Apostilas; como característica principal a análise e consideração Conhecer o CDC(Código de Defesa do Consumidor); Analisar e
consumidor Quadro Branco, Pincel, da vulnerabilidade do consumidor e suas situações interpretar os conceitos e a cadeia produtiva de fornecedores
apagador Videos - recorrentes nas relações de consumo ara ser capaz de e de ofertas, de práticas abusivas e de obrigações contratuais;
Palestras / Projetores ; TV realizar práticas de pesquisas e análises do consumidor Conhecer o ramo do direito que trata do coletivo e da
- Livros - X produto, orientando seus clientes sobre a legalidade estrutura político administrativa, zelando pela ordem e bem
Ano de de documentos de cada produto, tempo de execução, da sociedade; Analisar o comportamento do consumidor e os
escolaridade: registro, taxas a pagar, despesas em geral envolvendo fatores que o influenciam.
2 clareza e discriminação.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Desenho sugeridos: curricular geral: Identificar as ilustrações existentes nos projetos técnicos; Analisar
arquitetônico Sala Multimídia; Apostilas; Identificar a linguagem própria do desenho os projetos de infraestrutura urbana; Interpretar o projeto e
I Quadro Branco, Pincel, arquitetônico para ser capaz de:fazer leitura apresentar para o cliente; Apresentar o imóvel após a leitura
apagador Videos - Palestras / gráfica através de retas, curvas, angulos do projeto; Desenvolver a busca constante sobre a tecnologia
Projetores ; TV - Livros - e projetos em planta baixa e, ou, maquetes, envolvendo engenharia e arquitetura; Analisar a leitura de projetos
identificando materiais e seus manuseios e em plantas baixa; Assessorar na identificação de maquetes.
Ano de interpretandoplanta de terrenos, rosa dos ventos
escolaridade: e diferenciando projetos hidraúlicos e elétricos.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Economia e sugeridos: curricular geral: Conhecer a evolução do pensamento econômico e relacionar com a economia
mercado Sala Multimídia; Compreender a economia como atual; Perceber a importância do estudo econômico para o país e sua
Apostilas; Quadro Branco, movimentação necessária do mercado interferência no mercado imobiliário; Identificar os elementos que movem
Pincel, apagador Videos - junto a seus recursos financeiros, seus a economia e como ela pode interferir no processo de compra do imóvel;
Palestras / Projetores; TV segmentos e gerações de emprego Elaborar uma análise Microeconômica e Macroeconômica; Analisar o mercado
Ano de - Livros -Metodologias de como importante instrumento para financeiro que envolve as negociações no setor imobiliário. Compreender
escolaridade: resolução de problemas: o desenvolvimento econômico, para os Fundamentos da informática; Sistemas operacionais; Gerenciamento de
2 Kanban, Canvas e Design ser capaz de desenvolver planilhas de arquivos; Redes de computadores e internet; Processadores de textos – 1ª
Thinking consumos e gastos, traçando metódos parte; Processadores de textos – 2ª parte; Planilhas de cálculo – 1ª parte;
capazes de colaborar com a economia e Planilhas de cálculo – 2ª parte; Apresentação de slides – 1ª parte; Apresentação
regime financeiro. de slides – 2ª parte.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular geral: Objetivos de aprendizagem do componente curricular
Direito civil sugeridos: específicos:
Conceituar os tipos de propriedades imobiliárias,
I Sala Multimídia; Apostilas; analisando os princípios do direito no segmento imobiliário Dominar as leis em todas as suas instâncias (vigência,
Quadro Branco, Pincel, e compreendendo os instrumentos jurídicos para ser revogação, impossibilidade, interpretação e eficácia);
apagador Videos - Palestras capaz de: aplicar nos processos futuros imobiliários, Reconhecer e diferenciar o direito adquirido e jurídico (das
/ Projetores ; TV - Livros - adequações voltadas para a legalidade da lei, tais como pessoas, da personalidade, da ausência, dos bens móveis
Ano de : Lei do inquilinato, Documentos cartorais, Declarações, e imóveis, dos bens divisíveis e indivisíveis, fungíveis e
escolaridade: infungíveis, consumíveis e inconsumíveis, dos bens singulares
Termos e averbações, casamento e divórcio, Dívidas com
2 as financeiras de imóveis e Leilões de imóveis. e coletivos, dos bens públicos e particulares).
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular Objetivos de aprendizagem do componente curricular
Operações sugeridos: geral: específicos:
imobiliárias Sala Multimídia; Apostilas; Conhecer o papel do Corretor de Imóveis nos processos Conhecer dos bens e serviços imobiliários, da postura e
I Quadro Branco, Pincel, pertinentes a sua atividade profissional, dominando comunicação como meios essenciais para realização e execução
apagador Videos - Palestras a lei que regulamenta o profissional de Transações de venda; Identificar os tipos de clientes e as ações pertinentes
/ Projetores ; TV - Livros - Imobiliárias, sua funcionalidade, direitos e deveres a cada perfil de negociação; Desenvolver argumentos de
explícitos no seu código de ética a fim ser capaz de: vendas mais persuasivos; Conhecer o que deve constar nos
Ano de reconhecer-se como um profissional autônomo e ético, contratos de locação e de exclusividade do imóvel; Conduzir uma
escolaridade: pautado pelo profissionalismo e capaz de interpretar intermediação com qualidade que traga benefícios ao seu perfil
2 cada passo das operações realizadas. profissional e sucesso na negociação; Assessorar os promitentes
quanto à documentação exigida pelo agente financeiro e levá-
los ao correspondente bancário; Acompanhar o engenheiro na
visita ao imóvel.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Organizações sugeridos: geral: Entender as segmentações existentes no mercado; Conduzir o
e técnicas Sala Multimídia, filmes, Compreender os fundamentos conceituais das processo de vendas de acordo com o perfil de compra do cliente;
comerciais trabalhos em equipe, organizações, analisando o ambiente organizacional Mensurar a importância da comunicação eficaz no atendimento ao
I estudos de casos, visitas, para ser capaz de: lidar com diversos tipos de clientes cliente; Elaborar análise de mercado por meio das segmentações;
seminários e palestras e segmentos do mercado, reconhecendo a consultoria Aplicar a comunicação no processo de vendas; Elaborar o
preliminar como passo necessário da venda e de análise mapeamento do território de vendas.
critérios de vendas a partir do estudo comportamental
Ano de do cliente.
escolaridade:
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular geral: Objetivos de aprendizagem do componente curricular
Desenho sugeridos: específicos:
Identificar construção civil e edificações, relacionando abrigo
arquitetônico Escalas, lápis, borracha, e moradia, ientificando a estética, funcionalidade, segurança, Dominar informações técnicas relativas à de uma
II tecnígrafo; régua paralela; proteção e desenvolvimento da infraestrutura urbana e planta baixa até o conceito de obra; Compreender a
prancheta interpretando projetos e plantas baixas, para ser capaz de: exigir representatividade na linguagem de desenho através
e aplicar conceitos de saúde e segurança nos canteiros de obras das retas, curvas, círculos e retângulos, assim como
quando envolvendo visitas de clientes ao empreendimento, noções de medição, terreno, metragem.
Ano de exigir locais adequados para plantões de vendas de forma a
escolaridade: envolver o cliente no mundo arquitetônico, permiti-lo conhecer
2 seu futuro imóvel.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular geral: Objetivos de aprendizagem do componente curricular
Legislação sugeridos: específicos:
Identificar o conjunto de leis criadas para provar e manter
aplicada Sala Multimídia; a igualdade entre os cidadãos, dominando as leis que Conhecer a Lei do: Inquilinato; Dominar os direitos e deveres
ao ramo Apostilas; Quadro Branco, regulamentam o mercado imobiliário para ser capaz do proprietário; os direitos e deveres do inquilino; dos imóveis
imobiliário Pincel, apagador Videos de: Eexercer e reconhecer a profissão de corretor de abandonados; das transferências; da doação; da permuta;
- Palestras / Projetores ; imóveis como um leque de oportunidades, tais como: Dominar a lei do condomínio; dos impostos, das taxas; Analisar
TV - Livros administrador de imóveis, síndicos, corretor, avaliador, o estatuto da cidade; rescisão de contratos ou lei do distrato;
gerente de produto, coordenador de vendas, suporte de Conhecer a função do corretor no momento das transações
Ano de vendas e gerente regional. imobiliárias.
escolaridade:
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Marketing sugeridos: geral: Conhecer a técnicas de marketing e como aplica-la nas negociações;
imobiliário Sala Multimídia; Identificar o mercado imobiliário como um ramo Assessorar o setor de Marketing da Imobiliária; Elaborar um plano de
Apostilas; Quadro competitivo, desafiador e assertivo quando se trata Marketing; Aplicar as Técnicas de Marketing nas diferentes formas de
Branco, Pincel, de alcance do público, a respeito do efeito que existe negociação; Identificar o comportamento do consumidor e perceber o
apagador Videos - entre a oferta e a demanda para ser capaz de: valorizar- seu potencial; Desenvolver estratégias que facilite o seu desempenho
Ano de Palestras / Projetores; se como profissional autônomo, aperfeiçoando no mercado imobiliário.
escolaridade: TV - Livros - seu markenting pessoal, desde o vestir ao falar,
3 comportamento e venda, controle emocional e visão
estratégica para fechamento de negócios.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Operações sugeridos: curricular geral: Reconhecer os Sistemas de Crédito imobiliário; Realizar simulações
imobiliárias Sala Multimídia; Apostilas; Compreender a forma de atuação do crédito de venda e valores; Conhecer Programas Sociais; Conduzir uma
II Quadro Branco, Pincel, imobiliário; identificando o conceito e histórico intermediação com qualidade que traga benefícios ao seu perfil
apagador Videos - Palestras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) para profissional e sucesso na negociação; Mensurar o valor de venda ou
/ Projetores ; TV - Livros ser capaz de: construir formas e simulações locação do imóvel; Manusear o simulador de financiamento imobiliário
-Metodologias de resolução de financiamento imobiliários, identificando como ferramenta de análise do perfil de compra; Elaborar o contrato de
Ano de de problemas: Kanban, melhores condições para o cliente, como linhas locação e de exclusividade do imóvel.
escolaridade: Canvas e Design Thinking de créditos, juros e multas.
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Matemática sugeridos: curricular geral: Compreender e utilizar porcentagens, juros, descontos existentes nas
financeira Sala Multimídia; Apostilas; Compreender a forma e atuação do crédito negociações imobiliárias; Identificar os elementos contidos em uma
Quadro Branco, Pincel, imobiliário;Reconhecer operações Financeiras tabela de compra do imóvel; Avaliar as informações pertinentes para
apagador Videos - no cotidiano profissional. Para ser capaz de: o preenchimento da proposta de compra do imóvel; Elaborar um fluxo
Palestras / Projetores ; TV executar cálculos para uso do FGTS e linhas de de caixa; Manusear e elaborar uma tabela financeira; Elaborar uma
Ano de - Livros- Metodologias de créditos, juros envolvendo IPCA, IGPM e descontos, proposta de compra do imóvel a partir da análise do perfil de compra
escolaridade: resolução de problemas: calculando simulações por meio de planilhas de do cliente; Compreender o conceito e histórico do Sistema Financeiro
3 Kanban, Canvas e Design financiamentos de produto. de Habitação (SFH)
Thinking
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Componente
Curricular:
Recursos Instrucionais Objetivo de aprendizagem do componente curricular Objetivos de aprendizagem do componente curricular específicos:
Organizações sugeridos: geral: Identificar amplo conhecimento do mercado imobiliário a partir
e técnicas Sala Multimídia; Compreender a prática de atendimento, identificando da compreensão do poder das segmentações; Analisar sistema de
comerciais Apostilas; Quadro Branco, a estrutura organizacional através do organograma, amortização-financiamentos, tabelas financeiras, porcentagens,
II Pincel, apagador Videos hierarquia e elementos básicos para execução das juros, regras de três simples; Compreender conceitos sobre junta
- Palestras / Projetores ; funções e avaliando as relações de liderança; chefia comercial e registro de empresas.
TV - Livros - e delegação para ser capaz de : aplicar técnicas de
organização empresarial, gerenciar pessoas e produtos,
Ano de desenvolver liderança e garantir uma visão humana das
escolaridade: relações de cooperação nos ambientes de execução.
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