Andelsbolig er en fellesbetegnelse for boliger i borettslag (borettslagsboliger) og aksjeleiligheter.
Iblant brukes uttrykket «andelsbolig» ensbetydende med boliger tilknyttet andeler i borettslag (borettslagsboliger).
andelsbolig
Beskrivelse
Det som kjennetegner andelsboligene er at man ikke eier selve boligen eller bygningen: den eies av det andelslaget (selskapet) man er medlem av. Men i kraft av å være andelseier har man en uoppsigelig og eksklusiv bruksrett til én bestemt bolig.
Det spesielle er at alle de andre beboerne i det samme huset eller boomårdet også er medlemmer i det samme selskapet. Selskapet kan være organisert som et aksjeselskap, og altså boligaksjeselskap. Men selskapet kan også være organisert som et kooperativt andelslag (samvirkelag) og kalles da et borettslag.
Borettslag
I et borettslag har andelseierne en rett og plikt til å bruke en bestemt bolig eid av selskapet (borettslaget). Tidligere var rettsforholdet mellom borettslaget og andelseieren organisert som en leierett regulert av husleieloven, men idag følger bruksretten direkte av borettslagsloven.
Aksjeleilighet
Aksjeleilighetene ligner organisatorisk på borettslagsboligene – ulikheten er at det selskapet som eier bygningen er organisert som et aksjeselskap. Selskapet er derfor regulert av aksjeloven, men viktige deler av borettslagsloven gjelder også boligaksjeselskaper.
Les mer i Store norske leksikon
Fagansvarlig for Bolig
Kommentarer
Kommentarer til artikkelen blir synlig for alle. Ikke skriv inn sensitive opplysninger, for eksempel helseopplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer når de kan. Det kan ta tid før du får svar.
Du må være logget inn for å kommentere.