赤尾宣幸さんの不動産投資コラム

餓死未遂高齢入居者のその後。介護サービスを受けていたらどうだったか

2025/02/01

1,950

孤独死防止の安否確認。愛ある大家は２４時間設定で入居者さんを守ろう

2025/01/03

4,504

高齢者って本当にたいへん？保証会社に聞いてみた

2024/12/04

5,084

土地持ち分の多い団地型マンションを買い、「管理組合活動」を通じて堅実大家になろう

2024/10/30

4,782

DIYでコスト削減だけではなく人生も豊かに。猛暑の大阪と名古屋のDIY体験会

2024/10/03

3,253

1階も3点ユニットも駅からの距離も高齢者なら問題なし。自分の物件から幸せ連鎖を生もう

2024/09/04

3,316

高齢者の入居を「斡旋していない」業者が感じる不安と大家にできる対策

2024/08/09

2,781

騙されてませんか? マンション管理組合員の皆さん

2024/06/27

10,335

60歳以上の単身高齢入居者さんの万一に備える。「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を実際にやってみた

2024/06/05

3,168

亡くなった高齢入居者さんの残置物処理が容易に！「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を勉強してみた

2024/05/07

5,053

サラリーマン大家になった息子。DIYは褒めて一緒に考える事業承継のチャンス

2024/04/04

3,645

追い出す前に話を聞いてみた。6か月滞納者が長期安定優良入居者さんになった話

2024/03/03

11,297

家賃保証会社に入る前に確認したいこと。実際に使っている大家仲間たちに評判を聞いてみた

2024/02/02

14,932

建物の傾きの原因は「排水桝」！？ DIYでの修繕のカギは、原因探しとどこまで直すか

2023/12/29

4,932

古家再生と地域おこしの実例多数。「九州DIYリノベウイーク」に参加して感じたこと

2023/12/01

2,604

家財整理業者さんとの連携。高齢者だからこそ可能なリスクヘッジもある

2023/11/02

2,919

大家から見た見守りサービス。価格も下がってきたのでいくつか調べてみた

2023/10/11

5,212

便器を触りながら考えた。DIYで得てきたもの

2023/09/05

3,874

高齢者歓迎の意思表示をしよう。高齢者の住宅難民問題に関する実態調査（2023年）結果を考える

2023/08/08

3,629

区分から始めるのに向いている人。努力してデキル大家になる方法

2023/07/06

4,220

高齢化と過疎が進む築50年団地型マンション。問題は根深いが解決する手法を考えてみた

2023/06/02

6,070

実は高齢者より怖いかもしれない「隠れ高齢者」。早期発見で孤独死は減らせる

2023/05/05

4,503

高齢者は本当にリスクが高いのか？高齢者を受け入れやすくする方法を考えてみた

2023/04/07

4,700

入居者がタオルを流して水漏れトラブルに。集合住宅における保険の仕組み

2023/03/03

7,008

トイレが詰まる原因と対応策。「排水管の老朽化だ」と修理費を請求された話

2023/01/31

8,229

廃墟同然の全空築古が新築同然利回り20％に。高齢者向きアパート満室リーチ

2023/01/06

5,773

2億が資産価値18億円に！？築44年の区分団地の売却査定結果を見て考えた

2022/11/26

6,434

孤独死を防ぐための工夫色々。高齢者の入居はリスクが高いという思い込みを外そう。

2022/11/03

4,636

バリアフリーからバリアありーへ。介護事業の常識を打ち破る高齢者向きアパート【最終回】

2022/10/14

3,094

突然高齢入居者と連絡不通に…思わぬトラブルで頼るべきは介護事業者！【第三回】

2022/10/13

3,338

高空室率の茨城でも高齢者向きアパートならば利回り20％代後半で戦える！【第二回】

2022/10/12

4,476

9棟80室の「高齢者向きアパート」を経営する鈴木かずやさんと師匠の赤尾宣幸さんの軌跡【第一回】

2022/10/11

8,278

古家に現れた元所有者（？）の霊。DIYは築古再生、まちおこしに向いている＜DIY体験会その5＞

2022/10/01

3,928

DIY体験会で築古戸建て再生お手伝い 簡易水洗と傾き調整と湿気対策＜DIY体験会その4＞

2022/09/02

4,102

床の傾いた築古戸建再生。カギは「どこまでやるか」と事前の段取り【準備編】＜DIY体験会その3＞

2022/08/05

5,682

築古戸建再生で失敗する人が知らない「買った後」の手順＜DIY体験会その2＞

2022/06/29

6,834

築古戸建再生で失敗する人が気づかない「買う前」に大切なこと＜DIY体験会その1＞

2022/06/06

9,137

自主管理の「限界」を感じた築46年物件の定期総会。「限界マンション」の立て直しは可能なのか？

2022/04/27

6,397

DIYで緩やかに事業継承。DIYは子供と向き合う最強のツールかもしれない

2022/03/31

4,584

ノウハウもお金もないがヤル気はある！そんな私の最初の物件はファミリーマンション

2022/03/04

4,712

9つの管理組合に所属してわかった管理組合再生についての学び

2022/02/03

7,392

100万円以下だった売値が700万円に。管理組合を立て直してマンションを再生した話

2022/01/04

8,734

年金を繰り上げ受給して物件を買うとどうなる？孫との幸せな老後は手に入るのか？

2021/12/01

6,452

安さが魅力、でも不人気？エレベーターなし5階物件を複数所有してわかったこと

2021/11/01

16,053

5階築古エレベーターなしマンションは「DIY」で人気物件になれるのか？

2021/10/01

6,714

フロアタイルとクッションフロア。客付けと長期入居についてDIYをしながら考えたこと

2021/09/03

7,908

「安易な考え」の無断リフォームが大きなトラブルに。DIYの前にちょっと考えてみよう

2021/08/01

8,842

単身高齢者にまつわるリスクを低減化させる画期的な内容！「残置物の処理等に関する契約の活用手引き」

2021/07/01

4,444

素人DIYリフォーム後20年目の退去。EVなし5階。さてどうするか。

2021/06/04

16,949

DIYでやってはいけないこと。安易なDIYは大きなトラブルのもと

2021/05/20

37,020