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記事へのコメント58件
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natu3kan
所得は上がってないのに可処分所得は減って地価は高騰。デフレと過疎化で自営業者が減り正規雇用と非正規雇用の二極化が加速してる上に、都会の単身世帯で非正規雇用が主たる家計になってる人も増えてきてる。
kash06
あんまり悲観しても仕方がないが、もし業界がペイできるラインと払えるラインが乖離してしまって、作っても買えないか、作られないまま建替不能になる両端が同時進行すると、リアルに暮らしが貧しく後退するよなぁ
mkotatsu
読まないがどうせ東京の話。東京超一極集中で家は高価になり、インバウンド推しで内需育成を手抜きしてきたから日本の若者は貧しい、不動産業界が儲かってるうちは公営住宅増加で改善する気もない、といういつもの奴
T-norf
いや、住宅購入者の給与は、ここ5－6年は増えてたよ。同じ国税庁調査でも男性年齢別とか見よう（https://www.nta.go.jp/publication/statistics/kokuzeicho/jikeiretsu/01_02.htm の3-10表）。平均が下がってるのは60歳超・非熟練女性の雇用増よ
fatpapa
東京都心のマンションと新築物件だけの話？そうはいっても高齢化と空き家問題もあり、リモート化が進めば多少離れてもいいし郊外で新築にこだわらなければ今後物件増と価格下落が進むんじゃないのかね？
T-norf
いや、住宅購入者の給与は、ここ5－6年は増えてたよ。同じ国税庁調査でも男性年齢別とか見よう（https://www.nta.go.jp/publication/statistics/kokuzeicho/jikeiretsu/01_02.htm の3-10表）。平均が下がってるのは60歳超・非熟練女性の雇用増よ
muchonov
普通に考えれば生活ステージに合わせて地域や間取りを変えて住む方が合理的なはずだけど、本邦では3〜4人家族向け賃貸物件の供給が希少で「一生賃貸」はまだ困難。関連書で砂原庸介『新築がお好きですか？』が面白い
kaorun
都下(東京都 市部)にわーと広がってる戸建てのほとんどが戦後建てられてるんだけど、それを建てた世代がこれからすごい勢いで他界していく、するとその子供たちは土地を売るかそこに家を建てる余地ができる。
monochrome_K2
特に新築マンションは首都圏に関係なく高いのでは。2000年から消費税が5%上がっているし材料費の高騰やセキュリティ対策、耐震基準の見直しなどで最早低価格で提供することは困難になっていると思う
addwisteria
首都圏の話ではあるけれど、ソウルや台北、香港を見ても一極集中→不動産価格高騰は住宅取得率低下→出生率にも直撃して亡国一直線なので、住宅政策でお茶を濁さず税制や省庁移転等の一極集中対策とるべきだと思う。
bloglider
市内の教習所で一緒に卒検を受けた人と「辻堂とか湘南台の駅前で5000万とか6000万って誰が買ってるんですかね」「高過ぎて無理ですよね。バイクも車も置けそうに無いし」と言う会話はした。
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2020/08/19 リンク