普通預金に企業から口座手数料 三菱UFJ銀検討 :日本経済新聞 三菱東京UFJ銀行は日銀のマイナス金利政策への対応として、大企業などの普通預金に口座手数料を導入することを検討する。手数料の水準によっては事実上のマイナス金利になる可能性がある。中小企業や個人に対しては定期預金の金利引き下げを検討し、口座手数料の導入は見送る。今後ほかのメガバンクも同様の取り組みで追随する可能性がある。 日銀が先週末に決定したマイナス金利政策は、民間金融機関がお金を日銀に預けた場… ~(略)~ http://www.nikkei.com/article/DGXLASGC02H0H_S6A200C1MM8000/ 会員限定記事です 続きを読む
ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは! マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの田中尚実です。 ここのところ立て続けに、相続に関するご相談を受けています。 相続問題は、法律、税金、不動産、保険、借金、そして人の感情などなど、 色々なことが絡んでいて、相談内容は実に様々で複雑です。 何かに特化した専門家では気付かないことも多いので、幅広い知識をベースに 総合的なアプローチができるファイナンシャル・プランナーが重宝される所以 かなと思っています。 さて、こちらの公式ブログは、「女性の保険とお金・人生を楽しく考える」 というサブタイトルがついていますから、「生命保険と相続」というテーマで 何回かお伝えしたいと思います。 <もしも銀行口座が凍結されたら> 父親が急逝しました。 悲しんでいる間もなく慌ただしく葬儀の手配をし、なんとか無事に見送る ことができました。 葬儀
大久保悦次サービス付き高齢者向け住宅は80%のマーケットを開拓せよ!! 「地方に行けば行く程ニッチ」80%マーケットとは?サービス付き高齢者向け住宅は80%のマーケットを開拓せよ!!「地方に行けば行く程ニッチ」80%マーケットとは?大久保悦次 さんに相談・依頼をする サ高住は80%のマーケットを開拓せよ!! 狙いは80%のマーケット 質問ですが・・・ 80%と20%どちらが「大きい」ですか? 失礼な・・・小学生でも分かる。 80%が大きいに決まっているだろ・・・ と怒られそうですが。 そうです!!80%の方が大きいに決まっています。 では?どうして? サ高住や高齢者住宅はこの80%のマーケットを狙わないのか? 80%????? 高齢者の実に80%は「元気高齢者」なんです。 要介護認定を受けている方はわずか20%なんです・・・・ それなのに・・・ わずか20%の要介護者を狙ったサ高住が乱立。
2016/02/03 ☆マイナス金利 疑って聞く業界の話1 カテゴリ:貯蓄 業界が言うお金の話を、 そのまま真に受けてはいけない。 (当たり前) 自分の頭で考える生活設計。 『 ネット記事を読む 』 ※消費者の視点。 「マイナス金利」でこうなる 貯蓄性商品は換金性を重視 2016年2月3日 日本経済新聞 長岡良幸さんという人のお話。 日銀のマイナス金利政策の決定を受けて 個人の資産運用や家計運営は 見直しを迫られそうだ。 ※まあ・・ 業界にあおられて、 右往左往はしない方がいい。 (当たり前) 預金など元本確保型の金融商品を中心に 金利の低下は避けられず、 個人の資産運用はこれまで以上に難しくなる。 ※何も難しくない。 スズメの涙程度の利息が 蚊の涙程度になるだけのこと。 経済の低成長が固定化した 状況下では、欲をかかないこと。 しっかり地に足をつけて 歩けばいい、それだけのこと。 株式や
株価が600円安。 円も120円割れで上昇。 まさか、黒田バズーカは1週間ももたなかったのか。 効果はないことは確信していましたが。 安倍政権崩壊の原因になりかねないと思う。
税制を上手く活用したいものです。 誤った認識があるようです 先日のあるご相談でお聞きしたこと。 ・父から娘に土地の贈与をした ・その土地に娘がマイホームを建てた ・土地の贈与については 「住宅取得等資金の贈与税の非課税」 を利用しようと考えている。 いえいえ、「土地」の贈与なので、 住宅取得等「資金」の贈与税の非課税制度は 使えませんよ。 こんなやりとりをしました。 相談の目的は別だったのですが。 不動産会社の提案などにより 昨年、土地の贈与は実行された そうです。。 誤った認識のまま手続きを 実行しないようにして 注意して頂きたいですね。 住宅取得等資金の贈与税の非課税制度とは 「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」 について確認しましょう。 制度の内容は? 「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」 とは ・父母や祖父母からの贈与であること ・マイホームの新築や購入、リフォームの ための資
はじめに 登記事項に変更が生じた場合、変更してから2週間以内に変更登記を申請しなければなりません。 しかし、登記事項が何か分からないと、登記をし忘れることも・・・ 特に漏れることが多いのは役員変更登記。 なぜ、登記簿の内容を読めないといけないのか、細かく説明していきます。 まずはあなたの会社の登記事項証明書を取得しましょう 経営者のあなた、起業の法務担当のあなた! あなたの会社の登記事項証明書、定期的に見ていますか? もしかしたら、あなたは会社設立以後全く見ていないのでは? 特に中小零細企業の経営者のあなた、きちんと法務局等で登記事項証明書を取得してご覧になっていますか? このブログを見て再度法務局に行って、登記事項証明書を取得して、現状の会社の登記状況を把握することをオススメします。 登記事項証明書の中身を確認しましょう 登記事項の記載についてですが、以下のとおりです。 商号 本店 会社
皆さんにご紹介している一棟アパートのうち9割以上が水面下の表に出回っていない情報です。 人気ブログランキング ↑ ↑ クリックお願いします! 継続は力とはよく言いますが、これまで何年もかけてやって来たことで、各業者工務店との強い繋がりができ、結果情報が優先的に回ってくるようになっています。 そして、それを皆さんに買ってもらい、融資を利用し安定収益が上がれば、それが金融機関への実績となり、また再投資がやりやすくなる。 そして、その実績と言うのはオーナーさんだけでなく、そのパートナーである私たちの実績にもなり、金融機関とのパイプが強くなって、某銀行さんにあるように、CFネッツからの案件については「特別枠の金利優遇」が受けられるようになるのです。 結果、皆さんの収益が更に良くなる。まさに好循環。 さて、先日長年付き合いのある業者さんから、「この土地でアパートを考えているけどいけそうかな?」との相
今・・・・サ高住が採算分岐を超えるまでの期間は およそ1年半と言われていますが・・・・ その期間も段々と伸びて来て、現場の実感では2年近くまで 採算分岐を超えられないと言う物件も出て来ています。 建設会社さんは、サ高住はこの先絶対に需要がある。 と熱心に営業を展開する割に・・・ あくまでも建物を作るだけ。 入居募集はやらない。 理由を聞くと「運営会社がやるから。。。」 よく分からないと言うのが本音・・・・ なかには入居募集営業もやります!!他社とは違います。 と言う所もありますが、それは、ケアマネ・病院等を回るだけ とてもサ高住の営業と呼べるものではない。 それなのに・・・ 数億円の工事費を支払っている。 完成引き渡し後、満室や採算分岐をクリアしなくても そのうち入りますと知らん顔。 最近はサ高住の受注も厳しくなったからと 今度は障がい者福祉施設提案へシフトを始めたところもある。 果たして
Featured 4분기 총정리: Evernote가 대신 일하게 하세요 백링크, iOS 잠금 화면 위젯, 그리고 하루를 무사히 헤쳐나갈 수 있게 도와주는 다른 개선 사항 등 최근의 업데이트를 종합했습니다. 자세히 알아보기 Featured 최고의 휴가 짐싸기 목록: 전문가처럼 여행하는 법 휴가 짐싸기 목록에 따라 완벽한 여행 경험과 끔찍한 여행 경험이 나뉠 수 있습니다. 여행 전 꼭 챙겨야 할 준비물들을 자세히 알아보세요. 자세히 알아보기
2016/02/04 住宅ローンを借換えする? それとも カテゴリ:住宅ローン どっちがお得か? 自分で試算してみましたが、 結局、よく分かりません・・でした。 自分の頭で考える生活設計。 〇メール顧問会員のSさん(40代) (相談:ライフプランニング) 2016.1.29 現状診断・・終了。 おばあちゃんの葬式代は未計上です 土地代 建築費 車代 全て借金の人生 繰上返済シミュレーション 具体的に メールをいただきました。 こんにちは。 相談依頼の1つ。 借り換えについてまとめました。 借り換えしたほうがお得だという結果は わかりましたが、 考え方などのズレを確認してほしいです。 借り換えによるcfや、 フラットにしたほうがいいのか? はまだできてません。 1つずつ整理して、 その都度チェックしてもらうほうが 良いかと思いました。 久しぶりに、頭使いました 笑 頭パンクしそうです。 宜し
スマートな紳士はスーツ姿にこだわります。中でもベルトは男の格を決める大事なアイテム。そこで今回は、美しいベルトが見つかるメンズブランドを26個お教えします。至高の一本を手に入れて、腰回りが輝く一流ビジネスマンに! 一流ビジネスマンは、ベルトのブランドで差を付ける。 紳士のスーツ姿に重厚感を与えるベルト。あまり人目につかない場所だからと言って、思わず手を抜いたりしてはいませんか?一流の紳士たるもの、目の届きにくい細部までしっかりと気を配ってほしいところ。 そこで今回は、人気のメンズブランドのおすすめ紳士ベルト26本を厳選してご紹介します。 紳士ベルトのおすすめブランド1. BURBERRY (バーバリー) イギリス生まれの、150年以上の歴史を持つ名門バーバリー。日本はもちろん、世界中で大人気のファッションブランドです。トレンチコートを主軸に、高品質のアイテムを取り揃えています。 楽天でバー
2016年2月現在で、30歳女性が最も返戻率(年金受取総額÷総支払保険料)の高くなる個人年金保険ランキング2位・日本生命の「個人年金保険」について今日はお話したいと思います。(2016年10月現在ランキング外) 30歳女性で 保険料払込期間60歳・年金支払開始60歳 年金年額200万円・15年確定年金(年金受取総額3,000万円) とした場合 月払保険料:74,360円 総支払保険料:26,769,600円 年金受取総額:30,000,000円 返戻率(年金受取) :30,000,000÷26,769,600=112.1%(2位) 返戻率(30年後一括):30,000,000÷28,010,000=104.6%(1位) となり、同条件の個人年金保険ではソニー生命に次ぐ2位の返戻率となりました。 ただし、60歳から15年確定年金で受取らず、満期金を一括で受取った場合の返戻率は104.6%で、
2016年02月04日19:08 カテゴリ司法書士業務 どの文字で申請をするか? 今回受託した相続登記に関する内容です。 良くあるケースだと思いますが、すでに持分を持っている不動産を相続するケースです。 私の場合、以前持分を取得した時から、氏名や住所に変更が生じていた場合、既登記持分に関しても氏名や住所の変更登記をすることを勧めています。 で、今回はこんな感じでした。 既登記持分には左の文字が使われ、戸籍は真ん中の文字、住民票は右の文字でした。 今回の相続による持分移転登記は真ん中の戸籍の文字で申請をします。 と言うことで、既登記持分に関しても真ん中の文字に更正登記をすることにしました。 これで登記事項証明書を氏名を特定した持分指定で取得する場合にも全ての持分が漏れなく取れます。 「司法書士業務」カテゴリの最新記事
ライザップに通ってどうやって痩せたのか? ダイエットは食事8割、運動2割と言われていますが、ライザップでは食事のコントロールを重点的に指導してもらいました。 松本の希望は「ダニエル・クレイグのようなスーツの似合う身体」だったのですが「そのためには食事から変えないと無理です」とライザップのトレーナーにバッサリ切り捨てられました。 そのため、以下の食事制限ルールを遵守するよう厳しく指導されていました。 糖質(炭水化物)は1日50グラムまで タンパク質は1回30グラム程度まで、1日110グラム以上 なるべく摂取カロリーは前日の基礎代謝程度 ライザップ=厳しい食事制限=糖質制限=糖質取らないとか脳に悪いだろ草生えるわ、という批判もありますが、糖質を摂るなと言われたことは1度もありません。言われているのは摂りすぎるなだけです。 1日に摂取した糖のうち、エネルギー源として使われなかった糖が脂肪として蓄
滋賀県琵琶湖で鴨鍋食べて、 名古屋に帰ってきてからもう一軒。 名古屋駅西口から北へ数分。 「焼肉 蘭」さん。 普通だったら僕は行かないタイプの昔ながらの焼肉屋さんです。 僕らは2階の座敷に通されました。 はい、お疲れ様でした。 乾杯! 煙ぼうぼうタイプのお店なので、匂いが付かないように 大きなビニール袋に上着、カバンをしまいます。 厚切りタン。(実際の名前はわかりません) 見てびっくり! めっちゃいい感じじゃん! この分厚いブロックみたいなタンが2つ。 平たいタンも ほれこの通りの厚め。 よくある、さっきまで凍ってたみたいな感じもまったくなし。 食べ応えある旨いタン。 久々に旨いタン食べた気がする。 分厚いタンも焼きます。 ハサミでチョキチョキ。 乳臭くもなく、こちらも旨い。 これだけ分厚いとタン独特の食感がよ~く分かる。 今度は、ロース! これまた見てびっくり! 肉の塊じゃん! こんなに
2016年02月04日11:15 税理士会役員の役得 カテゴリその他税理士 iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 今、私は東北税理士会の常務理事(租税教育担当)になっています。 ここ数年、税理士会はもちろん国税も文科省も租税教育にはチカラを入れておりまして、 納税者に正しい知識を理解を普及することを目的として活動しています。 注目されている部署なので、花形といえば花形の部署なのでしょうけどね。 いちおう選挙で選ばれたのですが、まあ、定員と立候補者数が同じだった選挙でした(^^; この税理士会の仕事は「会務」というのですが、これは、わずかな日当は出ますが、ほぼボランティアです。 圧倒的多数の同業者にすれば「モノ好きがやるもの」「虚栄心の塊」とか批判されるのでしょうけど、 国家資格商売である以上、国税等いろいろな組織との調整役が絶対に必要になるわけです。
【士業特化】1年生先生のための非常識集客講座【社労士、行政書士、司法書士、税理士、公認会計士、弁護士、中小企業診断士、ファイナンシャルプランナー】 1年生先生へ。 向こう10年戦える、毎月6件の高額契約を可能にしている、 士業に特化した究極の次世代型ホームページのヒミツをレクチャーします。 こんにちは。 最近動きが活発になってきました。 ★★★★★★★★★★★★★★★ ホームページなんか自力で作ろうプランですが、 考えている人はお早めにどうぞ。 そのうち値上がりします。 だってこんなプランあり得ないので。 >>こちらです<< 決断とチャレンジのできない人は最後まで生き残れないので、うだうだ考えずにやってみましょう。 ★★★★★★★★★★★★★★★ あと、店舗マーケティング全般のブログもはじめました。 >>こちらです<< このブログは士業向け あっちのブログは店舗向け で分けていこうと思って
先週髪を切りにいったときに「女性自身12月22日号」が置いてあり、表紙に 65歳までに2千万円貯める! と書いてあったので手に取りました。実際の記事では、冒頭に ファイナンシャルプランナーとスラム組んで「節約スクール」に挑戦! と記載され、とりあえずFP資格を保有している横山光昭さんの会社の「家計相談サービス」を利用したというケースが紹介されていました。ここで登場するのは、46歳女性のAさん。都内の賃貸アパートで77歳のお母様と二人暮らし。月給は手取りで21万円、年収は300万円。ご自身の貯蓄が100万円。お父様のご遺産が約500万円あるが、この貯蓄を取り崩しているということだそうです。 読み進めてみると、すぐに違和感が。 「私は積立タイプの終身保険に入っていて、毎月2万5千円を保険料に支払っていたんです。これを、積立をやめて、掛け捨て型の医療保険を死亡保険に替えました。これで、月に1万5
外国の機関に会社の登記事項証明書を提出することは、今や珍しいことではありません。 会社の取引が国際化し、新たに外国の会社と取引を始めるときや、外国で銀行の口座を開設するとき、外国に子会社を設立するときなどに会社の公的な証明(登記事項証明書)を求められることがあります。 このような場合に、日本の法務局で発行された登記事項証明書をそのまま先方に渡せば済むかというと、そうではありません。 中には、緩い感じで、日本で発行された登記事項証明書をそのまま渡すだけで良いというケースもあるかもしれません。 しかし、一般的には、外国の方が日本の公文書を見ても、それが正規の公文書であるかどうかは分からないでしょうし、また、日本語で書かれた文書を見ても、それを読んで内容を理解することができないでしょう。 そこで、間違いなく日本の公文書である証明とか、翻訳文についても間違いないという何らかの証明が必要になってくる
名古屋で働くグルメ社長の至福のレストラン ランキング☆名古屋で働くグルメ社長が至福のレストランを探し求めて随時アップします!独断と偏見で勝手にランキングしちゃいます。 名古屋のおいしいレストランガイドとしてお役に立てるとうれしいです☆ 柳家のご紹介です 岐阜県瑞浪市にあります 秋冬はジビエ、夏は天然鮎や鰻、秋は松茸やキノコ類を食べれる郷土料理のお店で 食べログで全国上位に選ばれてます 瑞浪インター降りてからも30分くらいかけて行った山奥にあるお店です FC2グルメランキングへ 築170年以上の古民家を改装したお店です おまかせコースのみになります 黒すずめ蜂の子がでてきました 程よい食感と甘辛く味付けがしてますので普通に美味しく食べれます この大根めちゃ旨でした。 新鮮でとてもみずみずしいです 鴨のねぎまです。1時間前に絞めたみたいです。 鴨が口の中で溶けていきます 鴨のロースです 鹿のヒ
1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開! 昨日は、3級FP技能士入門講座にてお話ししてきました。 名古屋市男女平等参画推進センター(イーブルなごや)さん主催で、 全7講座のうち、草野が担当するのは不動産分野の1講座です。 講座の案内文には次のようにあります。 「FPの基礎知識を学び、自分の性格に役立てられるとともに、 FP資格を目指す人の入門講座としても最適です」 40人ほどの方に受講いただきましたが、年齢性別もいろいろ。 FP資格を取ろうという人だけでなく、 まさにご自身の生活に役立てようという方もいらっしゃった模様。 中には数名、これから住宅取得をお考えの方もいました。 ちょうど今回の講座のタイトルは 「マイホーム購入にも役立つ不動産の基礎を学ぶ」 で、サブタイトルには「これか
未来を拓く光 それは、お客様を照らすスポットライトかもしれない。 遠くに見える灯台の小さな光かもしれない。 人々をみまもる街路灯かもしれない。 どんな光でも、わたしたち名南コンサルティングネットワークが照らす光は、 お客様の未来を拓く光でなくてはならない。 それが、わたしたちの使命。
2016年02月04日 Amazonは送料無料ってことでマンセーしている人が多いけれども、そのぶん商品の値段に上乗せされているだけじゃないの? Tweet 60コメント |2016年02月04日 20:00|Amazon・楽天(通販)|Edit 1 :名無し募集中。。。 だったらぬか喜びだよね 逆に楽天とかは商品の値段自体は安いけれども、送料が高くて結局トータルで高く付いちゃったり 送料無料は送料無料でありがたいんだけれどもそういうことも踏まえないと 16/02/03 19:49 0.net ID:? 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 :名無し募集中。。。 少なくともそこら辺の店で買うよりは安いよ 16/02/03 19:50 0.net ID:? 4 :名無し募集中。。。 それでも安い 16/02/03 19:51 0.net ID:? 7 :名無し募
東京有数の歓楽街「新宿」。その周縁に位置する公園に、彼は暮らしている。いや、正確に言うと暮らしていた。そんな一人のホームレスを「現代の狩猟採集民族」と題して最初に報じたのは、かのニューヨークタイムズだった。ホームレスが私たちよりも充実した食生活を送っているとしたら驚くだろう。路上料理人と呼ばれる、一人のホームレスの日常を追った。(ノンフィクションライター中原一歩/Yahoo!ニュース編集部) 午前5時。ホームレスのサトーの朝は、公園に備え付けられている水道で5合の米を研ぐことから始まる。歳の頃は60過ぎだろうか。前掛けをして慣れた手つきで炊事をこなすその立ち姿からは、彼が路上生活者であることは全く想像できない。短く整えられた毛髪。健康的で血色の良い面立ち。足元こそ使い古された運動靴であるが、彼は路上を根城とする者特有のすえた臭いを微塵も感じさせない。 サトーは仲間から「路上料理人」と呼ばれ
お墓の悩み相談や自分史作成など多岐 一般社団法人あんしん相続支援センター(東京都千代田区、支援センター)は1月21日、都内で会合を開いた。 「相続を変える100人の会」と題した、この集いでは税理士や会計士、弁護士、不動産業関係者、保険会社社員など相続ビジネスに関わる多様な人が、司法書士法人ソレイユ(東京都千代田区)の河合保弘氏らの講演を聴講。 また食事を楽しみながら親交を深めた。 支援センターの小林啓二理事によると、当日は100名が参加したという。 「相続は税金対策だけでうまくいくとは限らない。不動産、保険、税務、法務の専門家の連携が不可欠」と、同会の梅田真木代表理事は語った。 また、お墓の専門家や、自分史を作成する編集者なども参画しており、相続ビジネスの拡がりを感じさせた。 同会は、賃貸住宅フェア東京会場にも出展し、不動産関係者にも広く認知されつつある。
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