CERTIFICACION LEED

Leadership in Energy and Environmental Design

Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental

LEED, o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, está cambiando la forma en que

pensamos acerca de cómo los edificios y comunidades son planeados, construidos,
mantenidos y operados. Líderes de todo el mundo han hecho de LEED la verificación
de terceros más utilizada para edificios verdes, con alrededor de 2,2 millones de pies
cuadrados certificados diariamente.

LEED funciona para todos los edificios, desde los hogares hasta las oficinas
corporativas, en todas las fases del desarrollo. Los proyectos que persiguen la
certificación LEED ganan puntos en varias áreas que abordan temas de sostenibilidad.
Basándose en el número de puntos obtenidos, un proyecto recibe uno de los cuatro
niveles de calificación LEED: Certified, Silver, Gold y Platinum.

Los edificios certificados por LEED son eficientes en cuanto a recursos. Utilizan menos
agua y energía y reducen las emisiones de gases de efecto invernadero. Como una
ventaja añadida, ahorran dinero. Conozca más sobre por qué LEED sigue siendo el
referente líder en la construcción ecológica.

LEED V4: La última versión de certificación LEED

LEED v4 es más audaz y más especializada para proyectos de construcción en todo el

mundo.
La versión más reciente de LEED está diseñada para ser más flexible y mejorar la
experiencia general del usuario. Aquí es por qué LEED v4 es mejor:
LEED fue desarrollado para abordar todos los edificios en todas partes, sin importar
donde están en su ciclo de vida. Desde los hospitales hasta los centros de datos, desde
los edificios históricos hasta los que aún están en fase de diseño, hay un LEED para
cada edificio. Seleccione un tipo de proyecto a continuación para obtener más
información.

CLASIFICACION LEED POR TIPO DE PROYECTO:

Diseño de Edificios + Construcción:

Se aplica a los edificios que se están construyendo recientemente oa
una renovación importante; Incluye la nueva construcción, núcleo y
Shell, escuelas, venta al por menor, hospitalidad, centros de datos,
almacenes y centros de distribución, y Healthcare.

Diseño Interior + Construcción:

Se aplica a proyectos que son una completa decoración interior; Incluye
Interiores Comerciales, Retail y Hospitalidad.

Operaciones de Construcción + Mantenimiento:

Se aplica a los edificios existentes que están en proceso de mejora o de
poca o ninguna construcción; Incluye Edificios Existentes, Escuelas,
Retail, Hospitalidad, Centros de Datos y Almacenes y Centros de
Distribución.

Desarrollo de Vecindarios:
Se aplica a nuevos proyectos de desarrollo de tierras o proyectos de
reurbanización que contengan usos residenciales, usos no residenciales
o una mezcla. Los proyectos pueden estar en cualquier etapa del
proceso de desarrollo, desde la planificación conceptual hasta la
construcción; Incluye Plan y Proyecto Construido.

Casas:
Se aplica a hogares unifamiliares, familias multifamiliares de poca altura
(de uno a tres pisos) o multifamiliares de mediana altura (de cuatro a seis
pisos); Incluye Hogares y Multifamily Lowrise y Multifamily Midrise.
PUNTUACION:
Se desarrolla mediante un sistema de puntuación el cual va de la siguiente forma:

L TOTA
CATEGORIA Puntaje LEED %
V4

100
Diseño Integral 1 1%

Ubicación y transporte 16 15%

Sitios Sustentable 10 9%

Eficiencia en el uso de agua 11 10%

Energía y Atmosfera 33 30%

Materiales y recursos 13 12%

Calidad Ambiental en interiores 16 15%

10
Innovacion en el diseño 6 5%

Prioridad Regional 4 4%

CRÉDITOS PRINCIPALES:
1. Diseño Integral- FOMENTAN y premian la búsqueda de conexiones entre los
diferentes sistemas y procesos del edificio. Las estrategias incorporadas en
LEED a menudo logran algo más que una cosa, y con este diálogo de apertura,
los proyectos pueden aprovechar esas sinergias.
2. Ubicación y Transporte- Evitar el desarrollo en sitios no apropiados. Reducir la
distancia de desplazamiento de vehículos. Promover la
habitabilidad y mejorar la salud humana mediante el fomento de la
actividad física diaria.
3. Sitio sustentable- LEED BUSCA MINIMIZAR EL IMPACTO de
los edificios en los ecosistemas y cuencas; promueve los proyectos
de paisaje con especies nativas y adaptadas; premia las opciones
de transporte público, el control de escorrentía de aguas pluviales
así como reducir la erosión del suelo, la contaminación lumínica y el efecto de
isla de calor.
4. Eficiencia en consumo de agua. FOMENTA el uso racional
del agua dentro y fuera del edificio. Se logra comúnmente
mediante muebles y grifos eficientes y sistemas de tratamiento y
reuso de aguas residuales, así como áreas verdes con bajas
necesidades de riego y la captación de agua pluvial.
5. Energía y atmósfera. PROMUEVE EL USO de una amplia
variedad de estrategias energéticas, medición y verificación,
monitoreo y control así como elementos de diseño y construcción
enfocados a la disminución del consumo energético. Uso de iluminación natural,
fuentes de energía renovable y limpia ya sea generada en el sitio o fuera del
sitio. Reconoce el manejo apropiado de refrigerantes y otras sustancias con
potencial de efecto invernadero o daño a la capa de ozono.
6. Materiales y recursos. FOMENTA la selección de 7 productos y
materiales producidos, cosechados, fabricados y transportados de
forma sustentable. A su vez premia la reducción de residuos así
como el reuso y reciclaje.
7. Calidad ambiental en interiores. ALIENTA la implementación de
estrategias que mejoran la calidad del aire así como el acceso a
iluminación natural, vistas al exterior y mejoras en la acústica. El
objetivo es crear espacios confortables y saludables que permitan
ser más productivos a sus habitantes.
8. Innovaciones en el diseño. Otorga puntos a proyectos que
demuestran el uso de estrategias y tecnologías innovadoras y que
mejoran el desempeño del edificio más allá de lo requerido en
alguno de los créditos establecidos o en temas que no son
específicamente considerados por LEED.
9. Prioridad Regional. Reconoce a los proyecto que atienden de
manera especial la problemática ambiental de la zona en donde
se encuentran.
LEED FOR CITIES AND COMMUNITIES

Nuevo enfoque de certificaciones LEED en ciudades y

comunidades existentes
FOMENTA las prácticas de sostenibilidad a un nivel
que va más allá de edificios individuales o proyectos,
ampliar estos esfuerzos de certificación para abarcar
áreas geográficas enteras.
REQUISITOS
1. PRECERTIFICACIÓN: Cumpla con todos los requisitos de precertificación que
se enumeran a continuación, completando y enviando información a través de la
plataforma Arc.
1. Comprometerse a compartir datos
2. Límite del Proyecto
3. Gobernabilidad
4. Interesados
5.Reunión
6. Hoja de ruta

2. DATOS Y PUNTUACIÓN DE RENDIMIENTO.

CATEGORÍA MÉTRICO UNIDAD

1. Emisiones de Gases de Efecto

Energía Toneladas / Año / Persona
Invernadero (CO 2equivalente)

Agua 2. Consumo de Agua Doméstica Cantidad / Año / Persona

Residuos 3. Residuos Sólidos Municipales

Cantidad / Año / Persona
Generados

4. Residuos sólidos municipales desviados % Del monto total

de vertederos cobrado

5. Distancia recorrida en vehículos

Transporte Distancia por día
individuales Diariamente

Experiencia
humana

Educación 6. Población con (al menos) un grado de % De la población de 25

escuela secundaria años y más
 7. Población con (al menos) una % De la población de 25
licenciatura años y más

Equitabilidad 8. Línea bruta promedio en% de los

%
ingresos del hogar

Número entre cero (0) y

9. Coeficiente de Gini
uno (1)

Prosperidad Dólares estadounidenses

10. Ingreso mediano del hogar
por año

% De la población de 16
11. Tasa de desempleo
años y más

Salud y Seguridad 12. Índice medio de la calidad del aire Número entre cero (0) y
(AQI) 500

13. Los días de calidad del aire no son Número de días entre (0)
saludables para grupos sensibles y 365

14. Crimen Violento Per capita por año

3. PUNTUACIÓN BASE: Obtenga una puntuación base opcional de hasta 10,

siguiendo las estrategias que se enumeran a continuación en Base Score y
enviando información a través de la plataforma Arc.
4. REVISE y CERTIFIQUE:
1. (Paso opcional) Presentar la documentación de apoyo para la
Precertificación a GBCI para su revisión. Tras una revisión exitosa,
GBCI puede otorgar LEED para Precertificación de ciudades, que dura
un año.
2. Presentar la documentación de respaldo para los requisitos de
Precertificación a la GBCI para su revisión, lograr una puntuación de
rendimiento de 40 o más basada en un año de datos y presentar la
documentación de los datos de desempeño a GBCI para su revisión. Tras
una revisión exitosa, GBCI puede otorgar la certificación LEED for
Cities.

NIVEL DE RENDIMIENTO Y NIVELES DE CERTIFICACIÓN:

40-49 está certificado

50-59 es plata
60-79 es oro
 80-100 es Platino

CIUDADES CON LEED COMMUNITIES:

SONGDO (IBD)-COREA DEL SUR: 1ST CITY PRE-CERTIFIED:

El Distrito de Negocios
Internacionales de Songdo (IBD) de
Corea ha alcanzado otro hito en el
edificio verde y ahora totaliza 19,5
millones de pies cuadrados de
espacio certificado por LEED.
Songdo IBD, una nueva y excitante
ciudad de 1.500 acres construida
sobre tierras recuperadas en la costa
de Incheon, Corea del Sur, continúa
reforzando su posición como uno de
los desarrollos LEED más ambiciosos del mundo.

Los números cuentan la historia: La cifra de 19,5 millones de pies cuadrados (1,8
millones de metros cuadrados) representa 12 proyectos que comprenden un
impresionante 106 edificios (71
residenciales, 27 comerciales y
ocho comerciales), y el proyecto
todavía está sólo 65 por ciento
completo. El proyecto más reciente
de Songdo para obtener la
certificación es la torre comercial
de 68 pisos del Noreste de Asia
(NEATT), que logró la plata
LEED. El punto de referencia
NEATT a 305 metros (1,001 pies)
es el edificio más alto de Corea.

¿Quién está construyendo Songdo? Songdo IBD es una empresa conjunta entre el
desarrollador neoyorquino Gale International y la constructora coreana POSCO E & C,
bajo el gobierno de la Autoridad de Zona Económica Libre de Incheon. Gale y POSCO
son verdaderos pioneros de LEED en Corea. Songdo muchos "primeros" en el edificio
verde incluyen:

La primera sala de exposiciones certificada por LEED en Asia (Convensia Convention

Center)
La primera torre residencial con certificación LEED en Corea (Central Park I)
El primer hotel LEED certificado en Corea (Sheraton Incheon)
La primera escuela certificada por LEED en Corea (Chadwick International School)
Songdo IBD es mundialmente reconocido como el más importante del mundo
inteligente, sostenible de escala de la ciudad de desarrollo. En 2012, el recién creado
Green Climate Fund (GCF) seleccionó a Songdo como sede de su Secretaría. Se prevé
que la infraestructura sostenible y las innovaciones tecnológicas que son pioneras en
Songdo tendrán aplicaciones para muchos de los proyectos financiados por el GCF en
los países en desarrollo. Songdo cuenta con uno de los sistemas de recogida de residuos
neumáticos más grandes del mundo (evitando la necesidad de camiones de basura) y
una planta de cogeneración de vanguardia. El reciclaje de agua en toda la ciudad
alcanzará el 40% y el reciclaje de residuos en un 76% para el año 2020. Songdo IBD se
compone de 40% de espacio verde y es una ciudad peatonal, mientras que también
cuenta con un sistema de primera clase de transporte público.

Los 35.000 millones de dólares

del Distrito Internacional de
Negocios de Songdo (IBD) se
llaman a menudo el mayor
emprendimiento inmobiliario
privado de la historia. Cuando
esté terminado en 2020,
incluirá cien millones de pies
cuadrados de oficinas,
residencias, tiendas, hoteles y
espacios públicos, y contará
con 65.000 residentes y
300.000 personas viajarán diariamente. La ciudad ya tiene 36.000 habitantes con 50.000
viajeros. Songdo IBD también es el ejemplo principal de una "ciudad ubicua" en la que
la tecnología es omnipresente y los sistemas de TI clave están vinculados. Se ha
asociado con Cisco para proporcionar videoconferencias inmersivas TelePresence en
hogares, oficinas y escuelas, entre otras iniciativas digitales.Conectado al Aeropuerto
Internacional de Incheon a través de un impresionante puente de 7.4 millas, Songdo
IBD está situado en el cruce de Asia del noreste y está a 90 minutos de vuelo a Shanghai
y Tokio, y un vuelo de tres horas a Hong Kong. Songdo IBD está a sólo 35 millas al
suroeste de Seúl, y un tren propuesto GTX reducirá el viaje entre los dos a 25 minutos.

OTROS:
SAVONA-ITALIA:
El Consejo de Construcción Ecológica de
Estados Unidos y la organización Green
Business Certification Inc. anuncian que la
ciudad italiana de Savona es la primera de
Europa en incorporarse al programa LEED
for Cities
El nuevo sistema de certificación combina la
sostenibilidad, la igualdad social y la
experiencia humana con la tecnología y la
analítica completa a nivel de ciudad.

BIBLIOGRAFIA:
- www.usgbc.org
- http://www.lavanguardia.com
- www.ptolomeo.unam.mx