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    Especificaciones Tecnicas - Remodelacion Departamento

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    Este documento describe las especificaciones técnicas para la remodelación de un departamento, incluyendo la instalación de tabiques, el cambio del piso por uno flotante, la adición de una puerta interior y la creación de un mueble de cocina a medida. Se detallan los materiales y dimensiones requeridos para cada trabajo, así como las terminaciones de pintura. El proyecto será entregado completo, aseado y listo para su uso.

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    Este documento describe las especificaciones técnicas para la remodelación de un departamento, incluyendo la instalación de tabiques, el cambio del piso por uno flotante, la adición de una puerta interior y la creación de un mueble de cocina a medida. Se detallan los materiales y dimensiones requeridos para cada trabajo, así como las terminaciones de pintura. El proyecto será entregado completo, aseado y listo para su uso.

    Descripción original:

    Especificaciones técnicas remodelación de área de oficinas por departamento de una habitación.

    Título original

    Especificaciones tecnicas - remodelacion departamento

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    Especificaciones Técnicas

    Proyecto: REMODELACIÓN DEPARTAMENTO


    Propietario: -
    Ubicación: -.
    Arquitecto: RODRIGO BUZETA QUEZADA
    Constructor: por definir

    1 Aclaraciones generales

    1.1 Descripción Resumen


    El proyecto considera la remodelación de una oficina para uso de departamento. Los trabajos contemplan la
    confección de tabiques, cambio de piso existente por piso flotante, incorporación de una puerta de 70 x 210 y
    la creación de un mueble de cocina a medida.

    2 Proyecto de Arquitectura y especialidades

    2.1 Proyecto de Arquitectura


    Se considera el desarrollo completo del proyecto de arquitectura, con sus planos correspondientes. El costo de
    este servicio se encuentra incluido en el valor de la vivienda.

    3 Identificación de los Trabajos

    3.1.- Instalación Muro Tabique


    Debido a que espacio originalmente era ocupado a modo de oficina, se solicita la instalación de un tabique, para
    separar el área de dormitorio del estar.

    Además, se considerará la instalación de un pequeño tabique a modo de extender el muro horizontal que
    encierra el sector de baño para general un área de closet.

    3.2.- Instalación de Puerta interior


    Debido a la división del espacio que se generara por la instalación del tabique se solicita la instalación de una
    puerta.

    3.3.- Cambio de alfombra por piso flotante en todo el departamento.


    Se solicita el cambio de la alfombra que originalmente cubría el piso del departamento por piso flotante.

    3.4.- Instalación Mueble de Cocina


    Se solicita la creación e instalación de un mueble de cocina a medida en forma de L, que contenga los
    implementos básicos de cocina.

    4 Descripción de los Trabajos

    4.1.- Instalación Muro Tabique


    Se instalarán tres tabiques, dos de 3,00 y 2,25 metros por 2,50 metros de alto, que corresponderán a la
    separación del dormitorio del área de estar. Y uno más pequeño de 0,40 metros por 2,50 metros de alto para el
    área de closet.
    En cuanto a su materialidad se considerará una estructura de metalcom, conformada por perfiles de 2 x 4, con
    una aislación de lana mineral y revestimiento de vulcanita yeso cartón de 10 mm.

    4.2.- Instalación de Puerta interior


    Marcos de trupán, puertas tipo placarol en blanco marca Polincay o similar de 70 y 80cm por 2m de altura según
    corresponda. Las puertas llevarán un dibujo en bajo fondo o sobrerelieve de acuerdo a stock disponible. Las
    puertas serán colgadas con tres bisagras de tipo pomel.

    4.3.- Cambio de alfombra por piso flotante en todo el departamento.


    Se reemplazará la alfombra existente por piso flotante melamínico (fotolaminado) según muestras provistas, o
    por un valor comercial tope $4990/m2 (Iva incluído)

    4.4.- Instalación Mueble de Cocina


    Se instalará un mueble cocina de tres cuerpos (de acuerdo con la planimetría), fabricado a medida, con placas
    de melanina de 15 mm de espesor, en color blanco y formato en L.

    Contemplará un mesón donde se ubicará el lavaplatos, con compartimientos inferiores verticales, se


    incorporarán bisagras y tiradores metálicos. El modulo tendrá 168 cm de largo por 94 cm de alto, y una
    profundidad de 59,6 cm.

    Sobre este mesón se instalará un mueble repisero, que contempla 6 compartimientos cuyas divisiones interiores
    se realizaran de acuerdo a especificaciones de dibujo de arquitectura, con un largo de 168 cm por 57 cm de
    alto y 59,6 cm de profundidad.

    Y un mesón pequeño ubicado según dibujo de arquitectura, con dimensiones de 72 cm de largo por 94 cm de
    alto y 60 de profundidad.

    5 Terminaciones
    5.1.- Pinturas
    Muros Interiores 10cm: Dos manos de látex para interior Tajamar, blanco o color exist. en stock.
    Cielos de vulcanita : Dos manos de látex para interior color blanco. (*1)
    Nota: En caso de ser escogido para cualquier elemento un color no tradicional se considera recargo en el costo.
    (Colores especiales que requieren pedido)

    6 Aseo final y retiro de escombros


    Se ejecutará el aseo completo de las obras previo a la entrega de las mismas, y el retiro de todos los escombros.
    Las obras se entregan terminadas, aseadas y llave en mano.

    RODRIGOBUZETA QUEZADA
    ARQUITECTO UNVERSIDAD NACIONAL ANDRES BELLO
    DISEÑO, CONSTRUCCION, MANTENCION DE VIVIENDAS Y OFICINAS
    CEL: 09-73779576
    EMAIL: rodrigo@osmosisarq.com
    WEB: www.osmosisarq.com

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