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DE BIENES INMUEBLES
INMUEBLES
TESIS
CIENCIAS ECONÓMICAS
POR
PREVIO A CONFERÍRSELE EL
TÍTULO DE
EN EL GRADO ACADÉMICO DE
LICENCIADA
PÁGINA
Introducción i
CAPÍTULO I
1.2 Definición 04
1.3 Objetivos 06
1.4 Características 07
1.5.1 Constitución 08
CAPÍTULO II
INFORMACIÓN FINANCIERA
2.1 Definición 12
2.2 Finalidad 13
2.3 Características 14
2.4 Objetivos 15
2.5 Clasificación 16
2.6 Responsabilidad 18
2.7 Divulgaciones 18
2.7.1 Mínimas 18
2.7.2 Específicas 19
CAPÍTULO III
3.1 Definición 42
3.2 Objetivos 43
3.3 Importancia 44
CAPÍTULO IV
CAPÍTULO V
CASO PRÁCTICO
CONCLUSIONES 153
RECOMENDACIONES 155
BIBLIOGRAFÍA 156
INTRODUCCIÓN
operaciones, por lo que la gerencia, debe preparar esta información de forma confiable y
oportuna para que llegue a manos de los propietarios o socios de la empresa, proveedores,
de las actividades que se realizan dentro de la empresa, por medio de ésta los ejecutivos se
valen para la creación de distintas políticas para optimizar el funcionamiento del ente
que aquejan a las empresas como lo son las cuentas por cobrar o cuentas por pagar, etc.
moldea al mismo tiempo las políticas de crédito o pagos hacia los clientes o proveedores
Por tal importancia el objetivo de esta investigación, es dar a conocer como una empresa
de las diferentes variables financieras que intervienen o son producto de las operaciones
compañías.
El presente trabajo está conformado por cinco capítulos, el primero de ellos presenta los
antecedentes históricos de la aparición del diseño como profesión, define a las empresas
i
diseñadoras y remodeladoras como tal, sus objetivos, características; así como los aspectos
estructura y contenido, así como una breve descripción de lo que debe contener la
sus objetivos, la importancia que ello tiene, enumera a las diferentes personas interesadas
en dicho análisis, los rubros que se analizan, las desventajas de no analizar la información,
El cuarto capítulo, define los diferentes métodos aplicables para la revisión analítica de la
información financiera.
de interiores.
bibliografía que fue utilizada como fuente de información teórica a los que se hace
Finalmente se espera que este trabajo de investigación sea utilizado de guía para los
ii
CAPÍTULO I
Tal demanda del estilo hizo que llegara pronto a su saturación y en los años anteriores a la
Primera Guerra Mundial (1914-1918), comenzó un retroceso donde el interior se hizo más
simple y geométrico.
Con la caída de Wall Street en 1929, el diseño se vio como herramienta de mercado y los
diseñadores adquirieron un prestigio desconocido hasta el momento. Surgían diseños de
líneas aerodinámicas aplicadas en todos los campos, influidas por la experimentación en
trenes y automóviles, esto unido al bajo costo de la electricidad, animó a los diseñadores a
jugar con la iluminación en los interiores, creando un mercado de masas para consumidores
de productos domésticos. Este movimiento sirvió de modelo para transmitir el talante
optimista en la década de 1930 tras la depresión de la crisis de Wall Street.
2
APARICIÓN DE LA DECORACIÓN DE INTERIORES COMO PROFESIÓN
A finales del siglo XIX en Estados Unidos, durante la República, el Clasicismo fue el estilo
que plasmó con mayor claridad sus ideales. Los norteamericanos desconfiaban de su propia
herencia cultural y buscaban modelos europeos. De la arquitectura se extrajo la
planificación pero no siempre se reflejaba fielmente el pasado, sino que iba ligado al “buen
gusto” del decorador, criterio que dominaría la profesión a lo largo del siglo XIX.
Llegó un momento en el que las clases inferiores pudieron hacer uso de estos elegantes
interiores por lo que la alta sociedad se ve en la necesidad de moderar la decoración
interior, considerándose insano el exceso de decoración.
3
En Gran Bretaña tanto la inspiración histórica como el papel de la mujer en la decoración
siguen vigentes en la década de 1930. Durante estos años no sólo se recreó el pasado, sino
que en Gran Bretaña, Francia y Estados Unidos, se buscan nuevas fuentes de inspiración
como el surrealismo. Este movimiento surge en París y es utilizado por diseñadores de
prestigio como Le Corbusier o Jean-Michel Frank.
Es así como hoy en día las empresas dedicadas al diseño y remodelación de interiores
surgen como respuesta a la necesidad de lograr un medio ambiente funcional y agradable
para vivir, trabajar y divertirse dado que son muchas las personas que en uno u otro
momento de su vida tienen que enfrentarse con la renovación o la decoración de sus
ambientes y más aún teniendo en cuenta los cambios que se vienen dando en la arquitectura
actual sobre todo en los países más avanzados donde la disciplina es entendida como algo
más profundo que la simple decoración .
1.2 DEFINICIÓN
Para poder precisar lo que son las empresas diseñadoras y remodeladoras de interiores
debemos principiar por definir cada uno de sus componentes de la siguiente manera:
Comenzaremos por dar una definición general de lo que es una “Empresa Privada”, la cual
podemos definir como una entidad conformada básicamente por personas, aspiraciones,
realizaciones, bienes materiales, capacidades técnicas y financieras; todo lo cual, le permite
dedicarse a la transformación y/o la prestación de servicios para satisfacer necesidades y
deseos existentes en la sociedad, con la finalidad de obtener una utilidad o beneficio.
Por otro parte, definimos al “Diseño” como la actividad de plasmar el pensamiento de las
soluciones mediante dibujos, bocetos o esquemas trazados para satisfacer insuficiencias de
comunicación mediante la materialización de ideas y la creación de necesidades de
consumo, es decir, consiste en una reinterpretación de las necesidades, los deseos, los
gustos y los anhelos de las personas.
4
Seguidamente podemos decir que la palabra “Remodelar” es modelar de nuevo, dar forma o
cambiar algo, modificando algunos de sus elementos o variando su estructura; también
podemos definir a la “Remodelación” como la modificación interior o exterior de una
construcción para adecuarla a nuevas condiciones de uso mediante transformación,
sustracción o adición de elementos constructivos estructurales, conservando o respetando
los aspectos sustanciales y fachadas del inmueble original.
Por último definiremos al “Diseño de Interiores” como la forma de adornar o distribuir los
espacios internos de un hogar, departamento, oficina o local comercial. De igual forma
podemos definir al “Interiorismo” como una actividad profesional de diseño orientada a
procurar como servicio a la sociedad la más idónea resolución del entorno habitable del
hombre mediante la aplicación de determinados elementos y normas básicas con el objeto
de mejorar la calidad de vida de los usuarios o bien, como el arte de decorar y acondicionar
los espacios de la arquitectura.
Uniendo las definiciones anteriores, podemos concluir en que las empresas diseñadoras y
remodeladoras de interiores “Son el conjunto de empresas dedicadas a la modificación
interior de espacios ya sea de un hogar, departamento, oficina o local comercial para
adecuarla a nuevas condiciones de uso mediante la transformación, sustracción o adición
de elementos constructivos estructurales, de acuerdo a las necesidades, deseos, gustos y
anhelos de las personas todo ello con la finalidad de obtener una utilidad o beneficio”.
5
Cuadro No.1
“Clasificación de la Empresa”
1.3 OBJETIVOS
Es un hecho que el objetivo primordial de toda empresa lucrativa es obtener una utilidad o
beneficio, independientemente de la actividad económica a la que se dedique, se puede
decir entonces, que la finalidad general de las empresas diseñadoras y remodeladoras de
interiores es obtener ganancias. Para lograr este objetivo se hace necesario alcanzar una
serie de objetivos específicos como los son:
• Objetivos de Servicio: Esta representado por los bienes y servicios que las
empresas proporcionan a la población para satisfacer las necesidades individuales o
colectivas con base en precios accesibles, estándares razonables en relación a la
durabilidad y seguridad que provea el producto adquirido.
6
• Objetivo Económico: Se define por la búsqueda de un máximo rendimiento o
relación entre beneficio y capital invertido, con el objeto de pagar un dividendo a
los inversionistas, proporcional al riego o riesgos asumidos y la cancelación de
intereses, la reinversión de utilidades que garanticen el crecimiento de la
instalación.
1.4 CARACTERÍSTICAS
• El precio del producto: El contrato del proyecto que se celebre deben determinar
el precio del producto de la misma, tomando en cuenta las condiciones del mercado
y las variaciones que se producen tanto en el campo del financiamiento (por
7
cambios monetarios) como en los precios y salarios. En este orden de ideas, el
precio final resultante puede presentar variaciones importantes provenientes de los
cambios en las circunstancias externas e internas prevalecientes en el momento de
hacer los estudios iniciales y posteriormente al concluir el proyecto.
Para enmarcar los aspectos legales de una empresa, ésta toma la calidad de persona jurídica
o individual y a la vez está constituida por la reunión de capitales y actividades que dan
cumplimiento a los requisitos establecidos para su formación y funcionamiento. De acuerdo
con este carácter puede adquirir derechos y contraer obligaciones, poseer nombre propio,
domicilio, patrimonio social, etc.
1.5.1 CONSTITUCIÓN
8
• Solicitar y completar el formulario de Inscripción SAT-0014
• Original o fotocopia legalizada y fotocopia simple de la cédula de vecindad o
pasaporte (en caso de ser extranjero) del representante legal.
• Original o fotocopia legalizada y fotocopia simple del testimonio de la escritura
pública de constitución.
• Original o fotocopia legalizada y fotocopia simple del nombramiento de
representante legal.
• Carta firmada y sellada por el contador, en donde manifiesta que prestará los
servicios técnicos o en relación de dependencia como tal.
9
• Código de Comercio (Decreto 2-70 del Congreso de la República de
Guatemala)
Los comerciantes están obligados a llevar contabilidad en forma organizada de
acuerdo con el sistema de partida doble usando principios de contabilidad
generalmente aceptados. Para este efecto deberán llevar los siguientes libros o
registros: 1.- Inventarios; 2.- De primera entrada o diario; 3.- Mayor o centralizador;
4.- De Estados Financieros de igual forma los libros y registros deben operarse en
español y las cuentas en moneda nacional.
Se considera renta de fuente guatemalteca todo ingreso que haya sido generado por
capitales, bienes, servicios y derechos de cualquier naturaleza invertidos o utilizados
en el país o que tenga su origen en actividades de cualquier índole desarrolladas en
Guatemala, incluyendo ganancias cambiarias, cualquiera que sea la nacionalidad,
domicilio o residencia de las personas que intervengan en las operaciones y el lugar
de celebración de los contratos.
10
por el propietario, socios, directores o empleados de la respectiva empresa para su
uso o consumo personal o de su familia, ya sean de su propia producción o
comprados para la reventa o la auto prestación de servicios, cualquiera que sea la
naturaleza jurídica de la empresa; 7.- La destrucción, pérdida o cualquier hecho que
implique faltante de inventario, salvo cuando se trate de bienes perecederos, casos
fortuitos, de fuerza mayor o delitos contra el patrimonio; 8.- La venta o permuta de
bienes inmuebles; 9.- La donación entre vivos de bienes muebles e inmuebles; 10.-
La aportación de bienes inmuebles a sociedades, al tenor de lo establecido en el
numeral 3 literal d) del artículo 7 de la ley. En los casos señalados en los numerales
5, 6 y 9 anteriores, para los efectos del impuesto, la base imponible en ningún caso
será inferior al precio de adquisición o al costo de fabricación de los bienes.
11
CAPÍTULO II
INFORMACIÓN FINANCIERA
2.1 DEFINICIÓN
Los estados financieros representan el producto final del proceso contable y tienen por
objeto, presentar información financiera para que los diversos usuarios de los estados
financieros puedan tomar decisiones eficientes y oportunas en cuanto a 1.- Invertir saldos
ociosos de efectivo; 2.- Aprovechar mejor los créditos fiscales; 3.- Pedir financiamiento
bancario para cubrir necesidades de corto plazo o de largo plazo; 4.- Convertir saldos de
bancos a otras monedas para no perder capacidad adquisitiva; 5.- Medir de una mejor
manera cuanto gana o pierde la empresa; 6.- Sacar rentabilidad y eficiencia de uso de
activos productivos; 7.- Evaluar el grado de endeudamiento; 8.- Eliminar líneas de
productos o puntos de ventas no significativos; 9.- Fomentar productos más rentables; 10.-
Identificar problemas de recuperabilidad; 11.- Identificar problemas de rotación de
inventarios de materias primas y productos terminados; 12.- Reducir personal en áreas no
12
rentables; 13.- Presionar en mejoras del nivel de venta o productos más rentables; 14.-
Reducir la carga impositiva con previsión; 15.- Evaluar la posibilidad de solicitar capital
fresco a los accionistas; 16.- Evaluar la posibilidad de vender parte de la empresa para
reducir costos financieros y entrar a nuevos mercados; 17.- Mejorar costos de producción o
venta; 18.- Vender subsidiarias no rentables; 19.- Evaluar cambiar el financiamiento de
quetzales a dólares, etc.
2.2 FINALIDAD
Para cumplir este objetivo, los estados financieros suministrarán información acerca de los
siguientes elementos de la entidad:
• Activos;
• Pasivos;
• Patrimonio Neto;
• Gastos e Ingresos, en los que se incluyen las pérdidas y ganancias;
• Otros cambios en el patrimonio neto; y
• Flujos de efectivo.
Esta información junto con la contenida en las notas, ayudarán a los usuarios a predecir los
flujos de efectivo futuros y en particular la distribución temporal y el grado de certidumbre
de los mismos. (15:10)
13
2.3 CARACTERÍSTICAS
Son los atributos que hacen útil para los usuarios, la información suministrada en
• Relevancia: Para que la información pueda ser útil deberá cubrir aspectos
interesantes para la empresa y debe por eso ejercer influencia en las decisiones
económicas que los usuarios tomen en función de los eventos pasados, futuros o
presentes que contenga la información financiera.
• Importancia Relativa: Los estados financieros deben revelar los aspectos más
importantes, que pueden ser decisivos en la toma de decisiones, por ejemplo si una
empresa incorpora una nueva línea de negocio a sus operaciones, éste efecto en los
estados financieros debe ser presentado separadamente de la información cotidiana,
para que el usuario pueda evaluar cuidadosamente la repercusión que esta nueva
línea pueda tener en la información financiera conjunta.
14
Representar las transacciones y demás sucesos de acuerdo con su esencia y
realidad económica, y no meramente según su forma legal;
Ser neutrales es decir, libres de sesgo;
Contemplar las incertidumbres que inevitablemente rodean a muchos de los
eventos y circunstancias, mediante el ejercicio de la prudencia; y
Ser completos dentro de los justos límites impuestos por la importancia
relativa y el costo.
2.4 OBJETIVOS
Por tanto para que los estados financieros satisfagan al usuario en general deberán contener
suficiente información para que cualquier persona con conocimientos técnicos adecuados,
pueda formarse una opinión y emitir un juicio sobre:
15
como capital o crédito a la empresa, este grupo estará interesado en medir la
capacidad de crecimiento, estabilidad de la empresa y su rentabilidad para asegurar
de su inversión, la obtención de un rendimiento y la recuperación de esta inversión.
• Los cambios experimentados en las cuentas del capital contable: Es decir, los
movimientos que ha experimentado la inversión de los propietarios.
2.5 CLASIFICACIÓN
16
Cuadro No.2
“Clasificación de los Estados Financieros”
17
2.6 RESPONSABILIDAD
2.7 DIVULGACIONES
2.7.1 MÍNIMAS
18
• Divulgaciones de Políticas Contables: Las políticas de contabilidad comprenden
los principios, bases, métodos, reglas y procedimientos adoptados por la
administración al preparar y presentar estados financieros. Existen diferentes
políticas contables aplicables a una misma situación, por lo que es necesario utilizar
el criterio para seleccionar las que mejor se adapten, para presentar una adecuada
información financiera de acuerdo a las circunstancias. Las divulgaciones de las
políticas contables debe identificar y describir los principios y métodos de
contabilidad seguidos por la entidad que afecten en forma significativa la situación
financiera, los resultados de operación y el flujo de efectivo. Las políticas de
contabilidad incluyen: Bases de consolidación; Conversión de moneda extranjera;
Método de depreciación de activos fijos; Amortización de Intangibles; Valuación de
inventarios; Reconocimiento de ingresos en contratos de construcción a largo plazo;
Contabilización de las inversiones; Método de reconocimiento de ingresos;
Mantenimiento, reparaciones y mejoras; Contabilización de costos de investigación
y desarrollo; Contabilización de contratos de arrendamiento financiero; Prestaciones
laborales e Impuestos.
2.7.2 ESPECÍFICAS
19
descontados. 4.- Inventarios: La base de valuación y el método de determinación de
costos; reservas de valuación de inventarios; los cambios en los métodos de
valuación y su efecto; gravámenes y restricciones sobre los inventarios;
compromisos de compra importantes y poco usuales; las bajas significativas del
mercado ocurridas después de la fecha de balance que no fueron tomadas en cuenta
al valuar los inventarios. 5.- Inversiones no consolidadas: Para inversiones
contabilizadas bajo el método del costo, será necesario divulgar la base de valuación
y las características de la inversión si esta no fuera de importancia relativa; para
inversiones contabilizadas bajo el método de participación se divulgará la base de
valuación; nombre de la compañía afiliada; características de la inversión;
porcentaje de la participación; determinación del crédito mercantil y forma de
amortización; restricciones y gravámenes. 6.- Propiedad planta y equipo: Bases de
valuación; clasificación de acuerdo con la naturaleza de los activos; métodos y tasas
de depreciación utilizados; depreciación cargada en el período; monto de los
intereses capitalizados; compromisos; gravámenes o restricciones de cualquier
naturaleza; activos ociosos abandonados o no utilizados; cambios en el método de
depreciación así como los cambios en la vida útil estimada: 7.- Otros activos:
Clasificación por concepto importante; naturaleza y tipo de los mismos; bases de
valuación; método de amortización; importe de la amortización del período. 8.-
Pasivos Corrientes: Saldos de entidades relacionadas con la empresa; en el caso de
préstamos la naturaleza, fecha de concesión y vencimiento, tasas de interés, garantía
y otras condiciones contractuales; saldos individuales de proveedores importantes;
deuda en moneda extranjera e impuestos incluyendo forma de cálculo. 9.-
Obligaciones No Corrientes: Obligaciones por arrendamientos capitalizables, tipo,
plazo y características. 10.- Inversiones de los accionistas: En el capital en acciones
se debe de identificar el tipo de clase de las acciones; valor nominal; número de
acciones autorizadas emitidas y en circulación; títulos y número de acciones
restringidas y su propósito; utilidad por acción y valor en libros si se considera
apropiado; monto de acciones suscritas no pagadas; dividendos acumulados; monto
de acciones en tesorería; utilidades retenidas; reservas de capital; restricciones sobre
utilidades.
20
• En el Estado de Resultados: 1.- Ventas. 2.- Costo de ventas. 3.- Gastos de venta.
4.- Gastos de administración. 5.- Gastos financieros. 6.- Resultados de inversiones
contabilizadas bajo el método de participación. 7.- Otros ingresos y gastos; partidas
importantes mostradas en forma separada. 8.- Partidas extraordinarias y no usuales.
9.- Efecto acumulativo de un cambio contable. 10.- Impuestos gravados. 11.-
Utilidades o pérdidas netas. 12.- Participación minoritaria de los resultados de
entidades consolidadas.
• En el Estado de flujo de efectivo: 1.- Las que corresponden a efectivo. 2.- En las
actividades de inversión, de dónde provienen ellas y para qué sirvieron. 3.- En las
actividades financieras, de dónde provinieron los financiamientos que se encuentran
en garantía y todo lo relacionado con el préstamo.
Todos los demás activos se clasificarán como no corrientes, como lo pueden ser activos
tangibles o intangibles y financieros, que por su naturaleza sean a largo plazo.
21
• Pasivo: Es una obligación actual de la empresa, surgida a raíz de sucesos pasados al
vencimiento de la actual y para cancelarla, la empresa espera desprenderse de
recursos que incorporan beneficios económicos. Un pasivo se clasificará como
corriente cuando satisfaga algunos de los siguientes criterios:
Todos los demás pasivos se clasificarán como no corrientes, tales como acreedores
comerciales y otros pasivos devengados, ya sea por costo de personal o por otros costos de
operación; la entidad clasificará sus pasivos financieros como corrientes cuando éstos
deban liquidarse dentro de los doce meses siguientes a la fecha del balance, aunque el plazo
original del pasivo fuera un período superior a doce meses y exista un acuerdo de
refinanciación o de reestructuración de los pagos a largo plazo, que se haya concluido
después de la fecha de balance y antes de que los estados financieros sean autorizados para
su publicación.
Es la parte residual de los activos de la empresa una vez deducidos todos sus
pasivos.
Está integrado por las aportaciones de los socios, las utilidades generadas en años
anteriores y las reservas legales.
22
• Ingreso: Son los incrementos en los beneficios económicos, producidos a lo largo
del período contable en forma de entradas o incrementos en el valor de los activos, o
bien, disminuciones en las obligaciones que dan como resultado aumentos del
patrimonio neto y que no tienen ninguna relación con aportaciones de los
propietarios a este patrimonio.
Habitualmente en forma de dinero, los ingresos pueden ser por una venta de
mercancías, por intereses bancarios de una cuenta, por préstamos o cualquier otra
fuente.
Los costos a su vez pueden clasificarse en costos fijos y costos variables. Los costos
fijos son aquellos que dentro de una determinada estructura de producción y para un
período de tiempo permanecen invariables respecto al volumen de producción. Los
costos variables son el equivalente monetario de los consumos de factores que
varían en función del volumen producido o del tiempo de transformación.
23
• Políticas Contables: “Son los principios, bases, acuerdos, reglas y procedimientos
específicos adoptados por la entidad en la elaboración y presentación de sus estados
financieros”(15:98)
• Encabezado: Los estados financieros deben ser objeto de una identificación clara y
distinguirse de cualquier otra información publicada en el mismo documento
emitido por la entidad. Cada uno de los componentes de los estados financieros
quedará claramente identificado. Además, los datos que siguen deben ser
consignados en un lugar destacado y se repetirán cuantas veces sea necesario para
una correcta comprensión de la información presentada:
24
presentación. Esto es aceptable en la medida en que se informe sobre el nivel de
redondeo de las cifras y siempre que no se pierda información relevante al hacerlo.
• Cuerpo de los estados financieros: En este se debe presentar todos los conceptos y
cuentas que reflejan el resultado de las operaciones de la entidad, su situación
financiera y sus cambios, así como las variaciones experimentadas en su capital
contable, siendo ésta la parte más importante, ya que se dejará constancia de las
operaciones realizadas.
• Pie de los estados financieros: En el pie se incluyen las firmas de las personas que
lo elaboran, revisan, autorizan, etc., teniendo presente que la obligación de la
preparación y presentación de la situación financiera recae sobre la administración
de la empresa, por lo tanto el gerente, el director, el administrador o el propietario
debe firmar los estados financieros así como el contador que los preparo, señalando
la relación que guarda con los mismos.
Los estados financieros se elaborarán con una periodicidad que como mínimo, ha de ser
anual. Cuando por circunstancias excepcionales, cambie la fecha de balance de la entidad y
elabore estados financieros para un período superior o inferior a un año, la entidad debe
informar del período concreto cubierto por los estados financieros y además de:
• Encabezado;
• Indicación de que se trata de un balance general;
• Período o ejercicio correspondiente;
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• Nombre y valor detallado de cada una de las cuentas que forman el activo
(propiedad planta y equipo, propiedades de inversión, activos intangibles, activos
financieros, activos biológicos, inventarios, deudores comerciales y otras cuentas
por cobrar, efectivo y otros medios líquidos de efectivo);
• Nombre y valor detallado de cada una de las cuentas que forman el pasivo
(acreedores comerciales y otras cuentas por pagar, provisiones, pasivos financieros,
pasivos y activos por impuestos corrientes y diferidos, intereses minoritarios);
• Importe del capital contable y reservas atribuibles;
• Certificación por parte de un perito contador o un contador público y auditor;
• Fecha de emisión del mismo;
• Firma del contador que lo realizó, así como también firma del propietario o
representante legal de la entidad.
• Encabezado;
• Indicación de que se trata de un estado de resultados;
• Período o ejercicio correspondiente;
• Ingresos ordinarios (o de operación);
• Costos de Ventas;
• Resultados de la operación;
• Gastos financieros;
• Participación en las pérdidas y ganancias de las empresas asociadas y negocios
conjuntos que se lleven contablemente por el método de la participación;
• Gastos por impuesto sobre las ganancias;
• Pérdidas o ganancias por las actividades de operación;
• Resultados extraordinarios;
• Intereses minoritarios;
• Ganancias o pérdidas netas del período;
• Certificación por parte de un perito contador o un contador público y auditor;
• Fecha de emisión del mismo;
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• Firma del contador que lo realizó, así como también firma del propietario o
representante.
• Encabezado;
• Indicación de que se trata de un estado de cambios en el patrimonio;
• Período o ejercicio correspondiente;
• El resultado del período;
• Cada una de las partidas de ingresos y gastos del período que, según lo requerido
por otra norma o interpretación, se hayan reconocido directamente en el patrimonio
neto;
• El saldo de las ganancias acumuladas;
27
• Una conciliación entre los importes en libros al inicio y al final del período de cada
clase de patrimonio aportado;
• Certificación por parte de un perito contador o un contador público y auditor;
• Fecha de emisión del mismo;
• Firma del contador que lo realizó, así como también firma del propietario o
representante.
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• El importe de los dividendos propuestos o acordados antes de que los estados
financieros hayan sido autorizados para su publicación, que no hayan sido
reconocidos como distribuidos durante el período, así como el importe de cualquier
dividendo preferente de carácter acumulativo que no haya sido reconocido.
Se denomina así a los estados financieros que presentan la información financiera básica de
carácter general de las operaciones de una entidad económica considerándose así tanto
desde el punto de vista financiero como desde el punto de vista fiscal y legal.
29
Pasivo y el Patrimonio neto, desarrollados cada uno de ellos en grupos de cuentas que
representan los diferentes elementos patrimoniales.
CARACTERÍSTICAS:
• Es un estado financiero estático, que muestra cifras acumulativas de saldos a una
fecha determinada.
• Muestra partidas que reflejan los saldos de las cuentas de activo, pasivo y de capital
contable, complementarias de activo, complementarias de pasivo, complementarias
de capital y cuentas de orden.
• Balance General Pro forma: Estado contable que muestra cantidades tentativas,
preparado con el fin de mostrar una propuesta o una situación financiera futura
probable.
30
MÉTODO O FORMA DE PRESENTAR EL ESTADO DE SITUACIÓN
31
2.10.2 ESTADO DE RESULTADOS
Es el estado que suministra información de las causas que generaron el resultado atribuible
al período; es un documento complementario en donde se informa detallada y
ordenadamente como se obtuvo la utilidad del ejercicio contable.
Generalmente acompaña a la hoja del Balance General y muestra la diferencia entre el total
de los ingresos en sus diferentes modalidades; venta de bienes, venta de servicios, cuotas o
aportaciones y los egresos representados por costos de ventas, costo de servicios,
prestaciones y otros gastos y /o productos de las entidades en un período determinado.
CARACTERÍSTICAS:
• Es un estado financiero dinámico, ya que muestra únicamente los resultados de las
operaciones de un período específico.
• Muestra los ingresos, costos y gastos de un negocio.
32
Ingresos ordinarios (o de operación) X
Otros ingresos de operación X
Variación de las existencias de
productos terminados y en proceso X
Consumo de materias primas y
materiales secundarios X
Gastos por beneficio a los X
empleados
Gastos por depreciación y
amortización X
Otros gastos de operación X
Total gastos de operación (X)
Resultado de operación +/-X
• Método en Función de los Gastos: Este método también se denomina “costo de las
ventas” y consiste en clasificar los gastos de acuerdo a su función como parte del
costo de ventas o de las actividades de distribución o administración. Siguiendo este
método, la entidad revelará al menos su costo de ventas con independencia de los
otros gastos. Este tipo de presentación puede suministrar a los usuarios una
información más relevante que la ofrecida en el método anterior. Ejemplo:
33
Las entidades que clasifiquen sus gastos por función, deberán presentar información
adicional sobre la naturaleza de tales gastos, donde incluirán al menos el monto de los
gastos por depreciación, amortización y gastos de personal. La elección de la forma
concreta de desglose ya sea por el método de los gastos por su naturaleza o por el método
en función de los gastos depende de los factores históricos como del sector industrial en el
cual se desenvuelve la empresa, así como también el tipo de organización que ésta posea.
Es el estado financiero que muestra en forma detallada los aportes de los socios y la
distribución de las utilidades obtenidas en un período, además de la aplicación de las
ganancias retenidas en períodos anteriores.
En otras palabras, este estado muestra la cantidad de utilidades de la empresa que no se han
pagado como dividendos. La cifra de las utilidades retenidas que aparecen en dicho estado
es igual a la suma de las utilidades retenidas anualmente, a lo largo de los años que
componen la vida histórica de la entidad.
CARACTERÍSTICAS:
• Es un estado financiero dinámico ya que muestra los resultados específicos de las
operaciones de un período.
• Muestra los movimientos y los saldos iniciales y finales de las cuentas del capital
contable de una entidad.
PATRIMONIO NETO
34
GRUPO XYZ - ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO PARA EL
PERIODO TERMINADO EL 31 DE DICIEMBRE DEL 20X2
(en miles de unidades monetarias)
Superávit de revaluación de
propiedades x x
Déficit de revaluación de
inversiones (x) (x)
Diferencias de conversión (x)
Pérdidas y ganancias netas no
reconocidas en el estado de
resultados x (x) x
Se entiende por Flujo de Efectivo, el estado financiero básico que muestra los cambios en la
situación financiera a través del efectivo y equivalente de efectivo de la empresa de acuerdo
con los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados, es decir de conformidad con
las Normas Internacionales de Información Financiera-NIIF.
El estado de flujo de efectivo especifica el importe de efectivo neto provisto o usado por la
empresa durante el ejercicio por sus actividades:
35
• De Operación:
Son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos de una empresa,
así como otras actividades que no pueden ser calificadas como de inversión o
financiamiento. Estas actividades incluyen transacciones relacionadas con la
adquisición, venta y entrega de bienes para la venta, así como el suministro de
servicios.
Por lo tanto incluyen todas las entradas y salidas de efectivo y sus equivalente que
las operaciones imponen a la empresa como consecuencia de concesión de créditos
a los clientes, obtención de créditos a los proveedores, etc.
En el caso particular del IVA, que es un impuesto que no está relacionado con
cuentas de resultado por ser un movimiento netamente financiero de entradas y
salidas de fondos, entendemos que la mejor ubicación que se le puede asignar es
dentro de las actividades de operación, por cuanto fundamentalmente se halla
originado por las ventas de bienes y servicios y sus consecuentes costos y gastos.
• De Inversión:
Son las de adquisición y desapropiación de activos a largo plazo, así como otras
inversiones no incluidas en el efectivo y los equivalentes al efectivo. Las actividades
de inversión de una empresa incluyen transacciones relacionadas con préstamos de
dinero y el cobro de estos últimos, la adquisición y venta de inversiones (tanto
36
circulantes como no circulantes), así como la adquisición y venta de propiedad
planta y equipo.
Las entradas de efectivo de las actividades de inversión incluyen los ingresos de los
pagos del principal de préstamos hechos a deudores (es decir, cobro de pagarés), de
venta de los préstamos (el descuento de pagarés por cobrar), de las ventas de
inversiones en otras empresas (por ejemplo, acciones, bonos) y de las ventas de
propiedad planta y equipo.
Las salidas de efectivo de las actividades de inversión incluyen pagos de dinero por
préstamos hechos a deudores, para la compra de cartera de crédito, para la
realización de inversiones y para la adquisición de propiedad, planta y equipo.
• De Financiamiento:
Son las actividades que producen cambios en el tamaño y composición del capital
en acciones y de los préstamos tomados por parte de la empresa. Las actividades de
financiamiento de una empresa incluyen sus transacciones relacionadas con el
aporte de recursos por parte de sus propietarios y de proporcionar tales recursos a
cambio de un pago sobre una inversión, así como la obtención de dinero y otros
recursos de acreedores y el pago de cantidades tomas en préstamos.
CARACTERÍSTICAS:
• Evaluar la habilidad de la empresa para generar futuros flujos de efectivo positivos.
37
• Evaluar la habilidad de la empresa para cumplir con sus obligaciones, para pago de
dividendos y cumplir con las necesidades de financiamiento externo.
• Evaluar las razones de la diferencia entre la utilidad neta y los cobros o pagos de
efectivo asociados.
• Evaluar el efecto sobre la situación financiera de una empresa por sus transacciones
de inversión y financiamiento que requiera de efectivo y las que no requieran de
efectivo durante el período.
38
Flujo de efectivo de las actividades de operación
Cobros a clientes X
Pagos a proveedores y al personal (X)
Efectivo generado por las actividades X
Intereses pagados ( X)
Impuesto sobre las ganancias pagado ( X)
Flujo neto de efectivo por las actividades de operación X
Flujo de efectivo de las actividades de inversión
Adquisición de la subsidiaria ( X)
Adquisición de propiedad planta y equipo ( X)
Cobros por venta de equipos X
Intereses cobrados X
Dividendos recibidos X
Flujo neto de efectivo por las actividades de inversión X
Flujo de efectivo de las actividades de financiación
Cobros por emisión de capital X
Cobro de préstamos tomados a largo plazo X
Pago de pasivos derivados de arrendamiento financiero X
Dividendos pagados a propietarios X
Flujo neto de efectivo por las actividades de financiación X
Incremento neto de efectivo y demás equivalente X
Efectivo y equivalentes al principio del año (X)
Efectivo y equivalentes al final del año X
• Método Indirecto: Se inicia con el resultado neto, al que se suman los gastos y se
restan los productos que no representan operaciones en efectivo del período, la
cantidad resultante se concilia con el flujo neto de efectivo en las actividades
operacionales. Cuando se utiliza este método no se muestran los ingresos o
desembolsos de las actividades operacionales. Ejemplo:
39
Flujo de efectivo de las actividades de operación
Resultado antes de impuesto X
Ajustes por:
Depreciaciones y amortizaciones X
Pérdidas de cambios en moneda extranjera X
Ingresos financieros ( X)
Gastos financieros X
X
Incremento en deudores comerciales (X)
Disminución en inventarios X
Disminución en acreedores comerciales (X)
Efectivo generado por las operaciones X
Intereses pagados (X)
Impuesto sobre las ganancias X
Flujo neto de efectivo por las actividades de operación X
Flujo de efectivo de las actividades de inversión
Adquisición de la subsidiaria ( X)
Adquisición de propiedad planta y equipo ( X)
Cobros por venta de equipos X
Intereses cobrados X
Dividendos recibidos X
Flujo neto de efectivo por las actividades de inversión X
Flujo de efectivo de las actividades de financiación
Cobros por emisión de capital X
Cobro de préstamos tomados a largo plazo X
Pago de pasivos derivados de arrendamiento financiero X
Dividendos pagados a propietarios X
Flujo neto de efectivo por las actividades de financiación X
Incremento neto de efectivo y demás equivalente X
Efectivo y equivalentes al principio del año (X)
Efectivo y equivalentes al final del año X
Las notas son parte integral de los estados financieros y regularmente explican las
situaciones que originaron ciertos saldos, así como el desglose de las mismas, para
proporcionar información que no puede ser comprendida razonablemente por cifras
condensadas.
40
patrimonio neto, así como informaciones de carácter adicional, tales como las relativas a las
obligaciones contingentes o a los compromisos. En las notas se incluye información que las
Normas Internacionales de Contabilidad exigen o aconsejan presentar a las empresas así
como otro tipo de datos necesarios para conseguir una presentación razonable.
Las notas se pueden presentar en el siguiente orden, con el fin de ayudar a los usuarios a
comprender los estados financieros y compararlos con los presentados por otras empresas:
Es de comprender que tanto la información como los métodos necesarios para proporcionar
una presentación razonable, pueden variar de acuerdo a las circunstancias y según la
utilidad que ésta pueda brindar a cada grupo de usuarios específicos.
41
CAPÍTULO III
3.1 DEFINICIÓN
Por interpretación debemos entender “La apreciación relativa de conceptos y cifras del
contenido de los estados financieros, basado en el análisis y la comparación”.
42
específica”. Dichos criterios, se logran formar por medio del análisis cuantitativo de
diferentes parámetros de comparación basados en técnicas o métodos ya establecidos.
3.2 OBJETIVOS
43
• Calificar la gestión de los directivos y administradores, por medio de evaluaciones
globales sobre la forma en que han sido manejados sus activos y planificar la
rentabilidad, solvencia y capacidad de crecimiento del negocio;
3.3 IMPORTANCIA
Los estados financieros son un reflejo de los movimientos o de las operaciones en que
incurre una empresa durante un período de tiempo. Con el análisis e interpretación de
estados financieros se puede evaluar la realidad de la situación económica y el
comportamiento de una entidad, más allá de lo netamente contable y de las leyes fiscales.
Esto tiene carácter relativo, puesto que no existen dos empresas iguales ni en actividades, ni
en tamaño, cada una tiene sus propias características que las hacen diferentes y lo positivo
para unas, puede ser perjudicial para otras. Por lo que el análisis de los elementos que
conforman los estados financieros puede identificar aquellas áreas en las que la empresa
44
sobresale y también en áreas de oportunidad de mejora y a la vez sirven para cambiar o
reforzar las políticas existentes.
Aunque los estados financieros representan un registro del pasado, su estudio nos permite
definir guías para acciones futuras. Es innegable que la toma de decisiones depende en alto
grado de la posibilidad que ocurran ciertos hechos futuros los cuales pueden revelarse
mediante la correcta interpretación de los estados financieros que ofrece la contabilidad.
El análisis de los estados financieros es un trabajo que consiste en efectuar un sin número
de operaciones matemáticas, estas cifras que allí aparecen son como todos los números de
naturaleza fría, sin significado alguno, a menos que la mente humana trate de interpretarlos.
Para facilitar tal interpretación se llevarán a cabo otros procesos, mismos que al ser
llevados a cabo intentarán encontrar los puntos fuertes y débiles de cada entidad cuyos
estados financieros se están analizando e interpretando.
Entre los usuarios interesados en el análisis de los estados financieros se encuentran los
inversores presentes y potenciales, los empleados o sindicatos, los prestamistas, los
proveedores y otros acreedores comerciales, los clientes, los gobiernos y sus organismos
públicos, así como el público en general. Éstos usan los estados financieros para satisfacer
algunas de sus variadas necesidades de información. Entre las citadas necesidades se
encuentran las siguientes:
45
• Inversionistas: Necesitan información que les ayude a determinar la seguridad y
garantía de la inversión así como determinar la relación que existe entre el capital
invertido y los intereses obtenidos.
46
efectos de dictamen (con o sin salvedades) o para efectos del informe de auditoria
(corto o largo).
Entre los estados financieros aptos para la realización del análisis financiero están:
• Balance general;
• Estado de resultados;
• Estado de flujo de efectivo;
• Estado de cambios en el patrimonio neto; y
• Estado de costo de producción
• Liquidez:
Lo podemos definir como la posesión de la empresa de efectivo necesario en el
momento oportuno que nos permita hacer el pago de los compromisos contraídos
anteriormente o bien como la capacidad que tiene una empresa para pagar sus
deudas oportunamente de acuerdo a sus fechas de vencimiento.
47
En cuanto sea más fácil convertir los recursos del activo que posee la empresa en
efectivo, gozará de mayor capacidad de pago para hacer frente a sus deudas y
compromisos.
Sin embargo, debe aclararse que la liquidez depende de dos factores:
• Solvencia:
Se entiende por solvencia a la capacidad financiera (capacidad de pago) de la empresa
para cumplir sus obligaciones de vencimiento a corto plazo y los recursos con que
cuenta para hacer frente a tales obligaciones, o sea una relación entre lo que una
empresa tiene y lo que debe.
Para que una empresa cuente con solvencia, debe estar capacitada para liquidar los
pasivos contraídos al vencimiento de los mismos y demostrar también mediante el
estudio correspondiente que podrá seguir una trayectoria normal que le permita
conservar dicha situación en el futuro.
• Rentabilidad
Es el rendimiento ó ganancia que produce una empresa. La rentabilidad es la relación
que existe entre la utilidad y la inversión necesaria para lograrla. En otras palabras es el
rendimiento que generan los activos puestos en operación.
48
La rentabilidad mide la efectividad de la gerencia de una empresa, demostrada por las
utilidades obtenidas de las ventas realizadas y la utilización de las inversiones, su
categoría y regularidad es la tendencia de las utilidades.
• Actividad:
Nos permite conocer con que grado de eficiencia la empresa emplea los recursos que
tiene a su disposición, debido a que los recursos que maneja una empresa pueden
provenir de dos fuentes distintas: de los propietarios o de personas ajenas a la empresa
misma, por lo tanto es conveniente estudiar y analizar la proporción que guardan entre
sí estas dos fuentes de recursos, ya que el equilibrio de la situación financiera de una
compañía depende de la proporcionalidad de sus elementos integrantes.
Se considera que a fines del siglo XIX, durante una convención de la Asociación de
Banqueros se presento la ponencia para que todos los bancos asociados exigieran como
requisito previo al otorgamiento de un crédito, la presentación de un balance por parte de
los solicitantes, con el objeto que las instituciones estuvieran en condiciones de analizar
dicho estado y así se aseguraran de la recuperabilidad del crédito.
Se aprobó dicha ponencia y poco después era un requisito en todos los bancos presentar el
balance, aunque el estudio que se hacia era muy empírico. Más tarde no sólo exigían un
balance, sino también los correspondientes a los tres o cuatro ejercicios anteriores para
compararlos; posteriormente se vio la necesidad que se anexara el estado de pérdida y
ganancias, ya que los datos que este estado financiero reporta nos permite determinar la
49
solvencia, la estabilidad y la productividad del negocio, con mayor exactitud, así como el
desarrollo de la administración de la empresa que solicita el crédito. De lo anterior,
podemos deducir que el origen de lo que hoy conocemos como la técnica del análisis e
interpretación de estados financieros, fue precisamente en la Convención de la Asociación
Americana de Banqueros, para que a partir de esa fecha poco a poco se fuera desarrollando
dicha técnica, aceptándose y aplicándose no sólo en operaciones de crédito con los bancos,
sino también precisar fallas en la administración de los negocios.
50
Métodos Horizontales: Aplicados a la información relacionada con dos o más
fechas diversas ó dos o más períodos de tiempo.
Métodos Combinados: Cuando los estados financieros sobre los que se aplica,
contienen tanto información a una sola fecha y referente a un período de
tiempo dado. Pudiendo ser estático-dinámico y dinámico-estático.
51
• Por la frecuencia de su utilización
• Reglas Generales
Eliminación de centavos y cierre de cifras, suprimiendo los centavos de las cifras que
aparezcan en los estados financieros, cerrando las mismas a decenas, centenas o miles,
según la magnitud de la empresa, observando en que si la cifra a cerrar es superior a
cincuenta, se eleva a la unidad inmediata y sí ésta fuera menor, a la unidad inferior, por
ejemplo:
Ahora bien, puede suceder que al terminar la eliminación de cifras, resulte una diferencia
que de ser importante, se anotará a fin de cuadrar sumas con el nombre de Conciliación de
Análisis.
En ocasiones, es factible agrupar ciertas cuentas de naturaleza similar bajo un mismo rubro
o título genérico, por ejemplo:
52
Almacén de Materias Primas
Almacén de Productos en Proceso
Almacén de Productos Terminados
• Reglas Especiales
El análisis a que se sujete el balance general y estado de resultados podrá ser sobre la
clasificación y reclasificación que desee el analista, por ejemplo:
Activos disponibles
Activo circulante o corrientes
Inmuebles, planta y equipo
Pagos y gastos anticipados
Pasivo circulante o corrientes
Pasivos no corrientes
Inversión de los accionistas
Ventas netas
Costo de ventas
Gastos administrativos, venta y financieros
Otros gastos y productos
53
CAPÍTULO IV
En las tareas sociales y económicas en que se haya enfrascado nuestro país en la etapa
presente de desarrollo económico, adquiere gran importancia para todos los sectores de la
economía nacional, la necesidad de hacer un análisis de la situación financiera de las
empresas; al encontrarse en un entorno difícil nuestras entidades, deben luchar por ser más
competitivas y eficientes económicamente haciendo un mejor uso de los recursos para
elevar la productividad del trabajo y alcanzar mejores resultados con menos costos, pero sin
afectar la calidad del producto o servicio.
Los métodos de análisis financiero se consideran como los procedimientos utilizados para
simplificar, separar o reducir los datos descriptivos y numéricos que integran los estados
financieros, con el objeto de medir las relaciones en un solo período y los cambios
presentados en varios ejercicios contables.
Los diferentes tipos de análisis que se conocen no son excluyentes entre sí, ninguno de
estos puede considerarse exhaustivo ni perfecto, pues toda la información contable
financiera esta sujeta a un estudio más completo o adicional.
A este método se le llama así porque es útil para analizar un solo período a la vez, es decir
se emplea para analizar estados financieros como lo es el balance general y el estado de
resultados, comparando las cifras en forma vertical en donde los porcentajes que se
obtienen corresponden a cifras de un solo ejercicio. Su objetivo es determinar
porcentualmente la participación de cada cuenta con respecto al total de un grupo o clase de
cuentas y observar su comportamiento a lo largo de la vida de la empresa.
54
Este método es también conocido con el nombre de “análisis estático”, porque analiza y
compara datos de un estado financiero por un período determinado y se aplica conforme a
los procedimientos siguientes:
Consiste en la separación del contenido de los estados financieros a una misma fecha, en
sus elementos o partes integrales, con el fin de poder determinar la proporción que guarda
cada una de ellas en relación con el todo. Toma como base este procedimiento, el axioma
matemático que se enuncia diciendo que el todo es igual a la suma de sus partes, de donde
el todo se le asigna un valor igual a 100% y a las partes un porcentaje relativo.
Con esta herramienta de análisis, se pueden hacer comparaciones entre los porcentajes de
una empresa y los de su competidor y determinar si existe o no una inversión exagerada en
algún tipo de activo o si el grado de utilización de la deuda y el capital es diferente. En el
caso del balance se puede determinar como base el total de los activos y el total de pasivo
más capital. Sin embargo, también se puede considerar como base el total de cada rubro del
activo. En el caso del estado de resultados se puede determinar como base el total de las
ventas netas y el resto los porcentajes son relativos a la base en donde las utilidades netas
también se expresan como un porcentaje de las ventas netas.
Consiste en reducir una cifra cualquiera de un estado financiero en base a ese mismo estado
financiero, esto significa que se esta estableciendo la participación porcentual de la partida
sujeta a examen en relación a un todo de ese mismo estado financiero.
55
Cifra Parcial
Porciento Integral = * 100
Cifra Base
El objetivo que tiene este tipo de análisis es conocer que determinado ingreso o gasto tiene
mayor influencia en el estado financiero sujeto a examen.
56
Su función se limita a servir de auxiliar para el estudio de las cifras de los negocios para
comparar rápidamente la fortaleza financiera y la rentabilidad de diferentes compañías. Dan
indicadores para conocer si la entidad sujeta a evaluación es solvente, productiva, si tiene
liquidez, etc. La mayoría de los usuarios de los estados financieros encuentran que ciertas
razones les ayudan en la rápida evaluación de la posición financiera, la rentabilidad y las
perspectivas futuras de un negocio.
Dinámicas: Indican la relación cuantitativa que hay entre las partidas del
estado de resultados.
57
• Por su aplicación u objetivo
Rentabilidad: Son las que miden la utilidad, dividendos, créditos, etc. de una
empresa y evalúan la efectividad de los resultados financieros de la empresa.
Actividad: Son las que miden la eficiencia de las cuentas por cobrar y por
pagar, la eficiencia del consumo de materiales, producción, ventas, activos, etc.
Son las razones que miden la capacidad de pago de la empresa para saldar o cumplir con
sus obligaciones a corto plazo con activos que se espera sean realizados en un período no
mayor de un año. Sirven para establecer la facilidad o dificultad que tiene la compañía para
pagar sus pasivos corrientes con sus activos inmediatos.
Activo Corriente
Razón de =
Circulante Pasivo Corriente
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Entre otras razones de liquidez podemos mencionar las siguientes:
• Capital de Trabajo
Es muy usada para evaluar la capacidad inmediata de pago que tienen las empresas para
cubrir sus obligaciones a corto plazo. Esta prueba es más rígida en virtud que mide los
bienes disponibles para el pago de los pasivos a corto plazo.
• Solvencia Inmediata
Mide la capacidad de efectivo más valores negociables (Inversiones a corto plazo) para
hacerle frente a las obligaciones a corto plazo, se le conoce con el nombre de “Solvencia
Disponible”, los parámetros de esta razón son más rígidos ya que únicamente toma el
disponible para pagar las obligaciones a corto plazo, por lo que se toma en cuenta el rubro
de caja y los valores negociables en bolsa.
59
La razón de prueba rápida proporciona una medida exacta de liquidez total solamente
cuando todos los activos corrientes de la empresa pueden convertirse fácilmente a efectivo.
• Activo Defensivo
Esta razón mide el tiempo para el cual la empresa podrá operar echando mano de su activo
líquido actual, sin recurrir a los ingresos provenientes de las fuentes del año próximo.
Activo Defensivo
Activo Defensivo = = No. de días
Desembolsos diarios
Activo Defensivo: Este se establece tomando en cuenta las cuentas de Caja y bancos,
Cuentas por cobrar, Documentos por cobrar y Valores negociables.
Son razones que nos muestran la actividad con que la empresa esta usando los activos
empleados. En otras palabras son las que miden la efectividad con que la empresa esta
utilizando los activos que generan capital de trabajo. La utilización ineficaz de los activos
trae como resultado la necesidad de más financiamiento, costos innecesarios de interés y un
rendimiento correspondientemente menor al capital. Además, las razones bajas de actividad
o un deterioro en las razones de actividad pueden indicar cuentas por cobrar irrecuperables
o un inventario o equipo obsoleto.
Los índices de actividad son empleados para medir la velocidad con la cual varias cuentas
se convierten en ventas o efectivo.
60
Ventas Netas
Actividad =
Activos Totales
Indican las veces en que se ha movido las cuentas por cobrar durante el año, esto significa
el número de veces en que se recupera el crédito otorgado a los clientes durante el año. Es
útil para evaluar las políticas de crédito y efectividad de la cobranza de la empresa.
Esta razón es muy útil para evaluar la política de crédito y cobranza, nos señala el plazo en
días de la recuperación del crédito es decir el período durante el cual la empresa dejará de
percibir ingresos en concepto de cuentas por cobrar.
360 ó 365
Plazo medio de cobranza = = días
Rotación de Cuentas por Cobrar
• Rotación de Inventarios
Nos señala el número de veces que durante el ejercicio examinado se realizan las
existencias promedio de inventarios, es decir, el número de repeticiones del ciclo (veces)
con que el inventario esta saliendo de almacén.
Un índice elevado es indicativo que no se están perdiendo ventas por falta de existencias.
Un índice bajo, mostrará que se cuenta con un volumen de inventarios inadecuado y/o de
lento movimiento.
61
Costo de Ventas
Rotación de inventario = = veces
Promedio de Inventarios
360 ó 365
Plazo medio de venta = = días
Rotación de Inventarios
Indica el número de días que la empresa necesita de financiamiento para cubrir con sus
obligaciones a corto plazo. Determina el tiempo real que está permitido utilizar el crédito
de los proveedores y acreedores.
360 ó 365
Plazo medio de pago = = días
Rotación de Cuentas por Pagar
62
• Rotación del Activo Total
Representa la capacidad de gestión obtenida de los activos para generar ingresos o ventas,
es decir la contribución del activo total para generar ventas, es recomendable excluir las
inversiones a largo plazo debido a que no son para la venta. También es conocida como
“Rentabilidad de la Inversión”.
En general, cuanto más alto sea la rotación de activos totales de la empresa, más
eficientemente se habrán usado sus activos. Esta medida es tal vez una de las de mayor
interés para la administración, ya que indica si las operaciones de la empresa han sido
eficientes financieramente.
Indica la contribución de la propiedad planta y equipo para generar las ventas, mide la
capacidad instalada de la planta en función de las ventas.
63
• Plazo Medio de Consumo de Materias Primas
Nos indica los días que tarda en utilizarse nuevamente otra porción de materia prima para el
inicio de un proceso.
360 ó 365
Plazo medio de consumo de MP = = días
Rotación Inv. Materia prima
Costo de Producción
Rotación de Inv. Prod.en Proceso = = veces
Promedio Inv. Prod. en proceso
360 ó 365
Plazo medio de pago = = días
Rotación de Prod. en proceso
64
4.1.2.3 RAZONES DE ENDEUDAMIENTO ¿Cuán sólidamente está financiada la
compañía?
Pasivos Totales
Endeudamiento =
Activos Totales
En general cuanto mayor es la deuda que una empresa utiliza en relación con sus activos
totales, mayor es el apalancamiento financiero. El apalancamiento financiero es el aumento
en el riesgo y del rendimiento, introducidos a través del uso de financiamiento de costo fijo,
entre más deuda a costo fijo emplee una empresa, mayores serán su riesgo y rendimiento
esperado.
• De Capital a Deuda
Mide la relación entre el capital propio y el pasivo total. Si la razón es superior, indica que
los propietarios de la empresa tienen mayor participación que los acreedores en la misma.
Capital contable
Endeudamiento =
Pasivos Totales
Es una inversión complementaria del índice de endeudamiento total, muestra el peso que la
deuda a largo plazo tiene sobre la estructura del capital de la empresa; indica el porcentaje
de la estructura a largo plazo que está representada por la deuda con terceros a largo plazo.
65
Pasivo No Corriente
De deuda a L.P. a Activo Total =
Pasivo a largo plazo + capital contable
• De Deuda a Capital
Expresa la relación que existe dentro de la estructura de capital entre los recursos
proporcionados por terceros y los fondos propios. Señala la proporción que el pasivo
representa con relación al capital líquido.
Pasivos Totales
De deuda a Capital =
Capital de los accionistas
Miden la capacidad de la empresa para generar utilidades, es decir miden el grado de éxito
o fracaso de una empresa durante un período de tiempo por lo general un año. Estas razones
son las que nos muestran las utilidades o pérdidas operacionales.
Utilidad Neta
Tasa de Rendimiento =
Capital Contable
66
• Margen de Utilidad Bruta
Indica el porcentaje de ingresos obtenidos después que la empresa ha pagado sus costos,
esto expresado en unidades monetarias; es también conocida con el nombre de
“contribución marginal o porcentaje de ganancia marginal”. Cuanto más alto sea el margen
bruto de utilidades, tanto mejor será. Este porcentaje servirá para la fijación de precios de
venta y deberá ser suficiente para cubrir los gastos variables y fijos.
Mide el porcentaje de cada unidad de ventas que queda después de deducir los costos y
gastos que no son intereses, impuestos y dividendos de acciones preferentes.
Utilidad Operativa
Margen de Utilidad Operativa = = %
Ventas Netas
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• Margen Neto de Utilidad (Margen de Utilidad Neta)
Expresa los centavos obtenidos en concepto de utilidad por cada quetzal de venta, es un
indicador de la capacidad de la gerencia para controlar gastos y retener una porción
razonable de sus ingresos como utilidad.
Esta razón es una medida importante y mide el éxito de la empresa con respecto a las
ganancias sobre las ventas. Los buenos márgenes de utilidades netas difieren
considerablemente entre industrias debido al tipo de actividad que éstas realicen.
Mide en que proporción los gastos de operación incurridos representan con relación a las
ventas del período que se analiza.
Gastos de Operación
De Gastos de Operación Incurridos = = %
Ventas Netas
Esta razón nos muestra el rendimiento que se obtiene por cada acción que se tenga en la
empresa. Estas utilidades están en estrecha vigilancia por la administración, accionistas
actuales, el público inversionista y se consideran como un indicador del éxito de una
empresa.
68
• Rendimiento sobre la Inversión (ROI)
Al decidir donde invertir su dinero, los inversionistas patrimoniales desean saber qué tan
eficiente son las compañías en el uso de los recursos. El método más común para evaluar la
eficiencia con la cual son empleados los recursos financieros, es calcular la tasa de
rendimiento obtenida sobre estos recursos. Esta tasa de rendimiento se denomina el
rendimiento de la inversión ó ROI (Return On Investment).
La utilidad operativa es aquella que la empresa obtiene como negocio dedicado a una
determinada actividad, independientemente de su estructura financiera.
La utilidad antes de impuestos e intereses (UAII) debe ser suficiente para cubrir el costo de
los pasivos y dejar un remanente a los propietarios que sea atractivo con respecto a los
fondos que ellos tienen comprometidos en el negocio.
Esta razón se utiliza para evaluar si la gerencia ha obtenido un rendimiento razonable de los
activos bajo su control. Mide la rentabilidad de los activos de una empresa estableciendo
para ello una relación entre los beneficios netos y los activos totales de la sociedad.
69
Utilidad Neta después de Impuestos
Rendimientos de Activos =
Activos Totales
El EVA (Economic Value Added), que se podría traducir al castellano como Valor
Económico Añadido, es un modelo que cuantifica la creación de valor que se ha producido
en una empresa durante un determinado período de tiempo.
Es fácil de calcular;
Contempla el riesgo empresarial;
Tiene en cuenta todos los costos financieros, tanto de los recursos propios
como los ajenos;
Se puede aplicar por áreas de negocios;
Valora en cierta medida la liquidez de la empresa;
Se puede utilizar como herramienta para la evaluación de los responsables.
70
Antes de explicar cómo se calcula el EVA es importante explicar el concepto de “beneficio
antes de intereses y después de impuestos” (BAIDI). Para explicar el modo de cálculo
partimos de una cuenta de resultados analítica, como por ejemplo.
Ventas Netas
(-) Costo de Ventas
Margen Bruto
(-) Costos Fijos
Beneficio antes de Intereses e Impuestos (BAII)
(-) Costos Financieros
Beneficio Antes de Impuestos (BAI)
(-) Impuestos
Beneficio Neto
Siendo el costo medio del pasivo la media ponderada de todas las fuentes de financiación
de la empresa (propia y ajena), en función con el porcentaje que representa sobre el total
del pasivo y teniendo en cuenta el tipo de interés.
El valor que arroja el cálculo del EVA, es una cantidad monetaria que se puede interpretar
como la cantidad de valor creado por la empresa durante el período para el cual se ha
realizado el cálculo, después de cubrir tanto los costos de financiación de las fuentes
externas, como la tasa mínima de rentabilidad exigida por los accionistas. Dicho de una
manera más sencilla el EVA es la cantidad “sobrante” después de cubrir todos los costos,
71
incluidos los producidos por las fuentes financieras utilizadas por la empresa, tanto ajena
como propia.
A continuación se presenta un ejemplo práctico de aplicación del EVA, para tener una
mayor comprensión e interpretación del mismo:
Para financiar este Activo, la empresa tiene 3 alternativas de financiación, es decir puede
configurar un Pasivo de tres maneras distintas.
El beneficio antes de intereses y después de impuestos (BAIDI) para los tres casos sería el
siguiente:
72
Solución:
• Método Du Pont
Este sistema correlaciona los índices de actividad con los de rentabilidad o rendimiento y
en él se conjugan dos de los índices usados con más frecuencia.
El sistema de análisis Du Pont actúa como una técnica de investigación dirigida a localizar
las áreas responsables del desempeño financiero de la empresa; el sistema de análisis Du
Pont es el sistema empleado por la administración como un marco de referencia para el
análisis de los estados financieros y para determinar la condición financiera de la compañía.
73
Se calcula así:
Análisis Du pont: Rentabilidad con relación a las ventas * Rotación y capacidad para
obtener utilidades.
Son los que miden el grado de protección a los acreedores e inversionistas a largo plazo,
con los activos que no son utilizados para la generación del capital de trabajo, es decir son
los activos que se utilizan como garantía.
Nos muestra la forma en que los activos no corrientes, están garantizando las obligaciones a
largo plazo es decir cuanto tenemos de activos no corrientes para garantizar o en su efecto
para pagar Q.1.00 de pasivos no corrientes. Este índice podrá variar en los primeros años
cuando la empresa necesite financiamiento para la compra de activos no corrientes, al inicio
el índice será mayor que uno, el cual irá aumentando cuando se paguen los pasivos. Por el
contrario si el índice fuera menor a uno, esto significa que la empresa no tiene garantía
suficiente para cubrir los pasivos no corrientes.
Nos indica la porción de los inversionistas que han sido utilizadas en la adquisición de
activos permanentes, cuya característica es la del uso por parte de la compañía. Cuando una
empresa inicia operaciones este índice puede ser mayor que uno, con el pasar de los años
74
esté deberá bajar por que se asume que los fondos no son utilizados para la compra de
activos fijos.
Capital Contable
Inversión en activo fijos = = %
Activos Fijos Netos
• Propiedad
Nos señala que parte de los activos totales de la empresa, son financiados con capital de los
propios inversionistas o sea los activos que son propiedad directa de los socios, es decir los
que se han comprado con el dinero de los socios. Es importante señalar que el capital de los
socios no deber ser excluido para la compra de los activos ya que de seguirse este
procedimiento no se estarán utilizando las líneas de crédito existentes.
Capital Contable
Propiedad = = %
Activo Total
• Cobertura Financiera
Nos muestra que porcentaje de las utilidades es absorbida por la carga financiera, esto
significa que del total de las utilidades un porcentaje sirve para pagar la carga financiera.
75
tiene la compañía para responder por sus costos fijos y por cualquier gasto adicional, como
por ejemplo: los financieros.
Utilidad Bruta
Cobertura de Gastos Fijos =
Gasto Fijos
Son conocidas también como razones medias, son igual al promedio de una serie de cifras o
razones simples de estados financieros de una misma empresa a distintas fechas o períodos
o bien a una misma fecha o período de distintas empresas dedicadas a la misma actividad.
El número de razones estándar es ilimitado, dependerá del criterio y sentido común del
análisis que determinan cuales empleará para dicho análisis.
Internas: Son las que se obtienen con los datos acumulados de varios estados
financieros a distintas fechas o períodos de una misma empresa.
76
• Por la naturaleza de las cifras
Estáticas: Son las que sus cifras medias corresponden a estados financieros
estáticos.
Dinámicas: Son las que sus cifras medias provienen de estados financieros
dinámicos.
Las razones vistas en forma aislada no tienen mucha relevancia, ya que la importancia que
se les concede es relativa, pues solamente muestran el número de veces que una cantidad
contiene a otra. Es la comparación entre las mismas razones las que aportan datos valiosos
al trabajo del análisis.
Para desarrollar la comparación de razones, es necesario agrupar las cuentas del estado
financiero que tienen relación entre sí, ya que deberá existir entre ellos un común
denominador que permita su comparación y para lo cual existen los siguientes métodos:
Método Deductivo: Consiste en comparar unas razones con otras que formen
parte de los mismos estados financieros.
77
Método de Promedios Internos: Este consiste en el promedio de una razón
simple durante varios años, comparándola con la razón del último ejercicio.
• Moda: Es la medida estadística que se define como el dato o valor que más se repite
en el conjunto o serie de información. Su determinación depende de la observación.
• Media Geométrica: Hay dos usos principales de la media geométrica. 1.- para
promediar porcentajes, índices y cifras relativas y 2.- para determinar el incremento
porcentual promedio en ventas, producción u otras actividades o series económicas
de un período a otro.
Es llamado así por el hecho que analizan información de varios períodos a la vez de
conceptos homogéneos, es decir analizan el comportamiento de las cifras de los estados
financieros a través del tiempo (de dos o más fechas determinadas), son útiles porque
contienen no solo datos que aparecen en los estados financieros individuales sino también
la información necesaria para el estudio de las tendencias a lo largo de un cierto número de
años. Estos se pueden preparar para períodos mensuales, trimestrales y anuales y se pueden
78
comparar con el mes, trimestre o año correspondiente del ejercicio o ejercicios anteriores y
para ello debe de haber consistencia en la aplicación contable de un período a otro.
Este análisis es de gran importancia para la empresa, porque mediante el se informa si los
cambios en las actividades y si los resultados han sido positivos o negativos; también
permite definir cuáles merecen mayor atención por ser cambios significativos en la marcha.
A diferencia del análisis vertical que es estático porque analiza y compara datos de un solo
período, este procedimiento es dinámico porque relaciona los cambios financieros
presentados en aumentos o disminuciones de un período a otro. Muestra también las
variaciones en cifras absolutas, en porcentajes o en razones, lo cual permite observar
ampliamente los cambios presentados para su estudio, interpretación y toma de decisiones.
Este método se le conoce también con el nombre de variaciones y consiste en mostrar los
cambios ocurridos de un ejercicio a otro en la situación financiera de la empresa, se aplica
generalmente a estados financieros comparativos. El mérito de este análisis de estados
financieros, radica en presentar los principales cambios surgidos en las cifras, facilitando
así la selección de los cambios que se juzguen pertinentes para posteriores estudios.
Esta técnica consiste en la comparación del período actual con el del anterior, las
diferencias que resulten de estas comparaciones pueden ser en términos monetarios o en
porcentajes; la ventaja de los primeros es que los cambios importantes serán mas evidentes
y ayudarán a identificar cuál área debe ser estudiada o investigada más ampliamente. Si los
cambios se expresan en porcentaje, el grado del cambio se puede observar más fácilmente.
Cuando se termina de calcular los cambios en cifras o porcentajes, se seleccionan para su
estudio, aquellas partidas que muestran cambios más importantes o significativos. El
analista debe considerar estos cambios individualmente o en conjunto dependiendo de si se
encuentran o no relacionados, con el fin de determinar las causas o motivos de estas
variaciones y si son favorables o no.
79
4.2.2 MÉTODO GRÁFICO
En este método el análisis se representa gráficamente, mostrándose como una ayuda visual
para comprender muchos de los conceptos y términos que se utilizan. Los gráficos más
utilizados son: las barras, los circulares, y los cronológicos múltiples.
Año 2005
Año 2006
25,000.00
2
20,000.00
38% Ventas
1 15,000.00
62% 10,000.00 Costo
5,000.00
0.00
1
Al comparar los balances generales de dos períodos con fechas diferentes podemos
observar los cambios obtenidos en los activos, pasivos y patrimonio de una entidad en
términos de dinero. Estos cambios son importantes porque proporcionan una guía a la
administración de la entidad sobre lo que esta sucediendo o como se están transformando
los diferentes conceptos que integran la entidad económica, como lo son los resultados de
las utilidades o pérdidas generadas durante un período en comparación.
Por ejemplo: cuando analizamos el estado de resultados, se debe analizar cada una de las
partidas con respecto a las ventas netas, es decir, éstas representarían el 100%.
80
En cuanto al balance general, se realiza el mismo procedimiento, el 100% sería el total del
activo y el total del pasivo y patrimonio, analizando todas las partidas que los componen
con respecto a estos.
El formato para este método a utilizar podría confeccionarse con la siguiente estructura:
Compañía X
Balance general comparativo
Al 31 de diciembre de 2005 y 2006
Ejemplo:
81
Compañía X
En millones de Quetzales
Año
base
Año 2001 2002 2003 2004 2005 2006
Este tipo de análisis se utiliza cuando se quiere analizar y estudiar las tendencias de los
datos que aparecen en los estados financieros correspondientes a varios años o períodos.
Muestra los cambios relativos en los datos financieros que suceden como consecuencia del
transcurso del tiempo. El año o período base, puede ser el mas antiguo de la serie que se
tiene bajo estudio o puede ser un año o período que sea típico de las operaciones de la
empresa.
82
tanto, en dicha partida aparecerá un saldo de cero en el año base. En este caso, al igual que
el anterior, el porcentaje de tendencia con respecto al año base sería imposible de calcular.
83
presupuestadas y/o proyectadas para poder tomar medidas que permitan corregir o mejorar
la actuación organizacional.
• Determina los medios de control a través de las comparaciones que comprueban los
resultados e indica cuándo y dónde deben hacerse cambios en las operaciones
actuales, para que los objetivos planeados puedan ser realizados.
• Según la flexibilidad
84
• Según el período que cubran
La determinación del lapso que abarcarán los presupuestos dependerá del tipo de
operaciones que realice la empresa, de la mayor o menor exactitud y detalle que se desee,
ya que a más tiempo corresponderá una menor precisión y análisis. Así pues, puede haber
presupuestos:
Presupuesto Operativo: Son los presupuestos que tienen que ver con la parte
neurológica de la empresa, desde la producción hasta los gastos que conlleven
a ofertar el producto o servicio.
85
Privado: Son los presupuestos que utilizan las empresas particulares como
instrumento administrativo.
• Por su contenido
Estimados: Son los presupuestos que se formulan sobre bases empíricas sus
cifras numéricas, por ser determinadas sobre experiencias anteriores
representan tan sólo la probabilidad más o menos razonable que efectivamente
suceda lo planeado.
Estándar: Son aquellos que por ser formulados sobre bases científicas o casi
científicas, eliminan en un porcentaje muy elevado, las posibilidades de error
por lo que sus cifras a diferencia de las anteriores, representan los resultados
que se deben obtener.
86
De resultados: Son aquellos presupuestos que nos muestra las posibles
utilidades a obtener en un período futuro.
En muchas ocasiones hemos escuchado que alguna empresa está trabajando en su punto de
equilibrio o que es necesario vender determinada cantidad de unidades y que el valor de
ventas deberá ser superior al punto de equilibrio; sin embargo creemos que este termino no
es lo suficientemente claro o encierra información la cual únicamente los expertos
financieros son capaces de descifrar.
Sin embargo la realidad es otra, el punto de equilibrio es una herramienta financiera que
permite determinar el momento en el cual las ventas cubrirán exactamente los costos,
expresándose en valores, porcentaje y/o unidades, además muestra la magnitud de las
utilidades o pérdidas de la empresa cuando las ventas excedan o caen por debajo de este
punto, de tal forma que este viene a ser un punto de referencia a partir del cual un
incremento en los volúmenes de venta generará utilidades, pero también un decremento
ocasionará pérdidas, por tal razón se deberán analizar algunos aspectos importantes como
son los costos fijos, costos variables y las ventas generadas.
Para la determinación del punto de equilibrio debemos en primer lugar conocer los costos
fijos y variables de la empresa; entendiendo por costos variables aquellos que cambian en
proporción directa con los volúmenes de producción y ventas, por ejemplo: materias
primas, mano de obra a destajo, comisiones, etc.
Por costos fijos, aquellos que no cambian en proporción directa con las ventas y cuyo
importe y recurrencia son prácticamente constantes, como son la renta del local, los
87
salarios, las depreciaciones, amortizaciones, etc. Además debemos conocer el precio de
venta de el o los productos que fabrique o comercialice la empresa, así como el número de
unidades producidas.
La representación gráfica del punto de equilibrio puede ser expresada en dos formas:
Que indican el número que de éstas deben venderse para no registrar ganancias ni pérdidas.
88
• Punto de Equilibrio en Quetzales (Valores)
Gastos Fijos
P.E.Q. = = Valores
Costo variable total.
1 -
Ventas Netas
O bien:
G.F.
P.E.V. = = Valores
% G.M.
89
CAPÍTULO V
De acuerdo con lo que se establece en la Norma de auditoría No.32 “Principios básicos que
rigen una auditoría de estados financieros”, emitida por el Instituto Guatemalteco de
Contadores Públicos y Auditores; la información que ha sido proporcionada por la empresa
es de carácter confidencial y por lo tanto, para el desarrollo del presente caso, algunos de
los datos expresados en los estados financieros de la compañía fueron modificados, de tal
manera que estos no afecten en ningún momento los resultados obtenidos.
• Balance General
• Estado de Resultados
• Estado de Cambios en el Patrimonio Neto
• Estado de Flujo de efectivo
• Políticas y Notas explicativas
90
• Método Gráfico
• Control Presupuestal
• Estado comparativo
• Método de Tendencias
• Punto de Equilibrio
• Du-Pont
• Proporciones Financieras
Razones de Liquidez
Razones de Actividad
Razón de Apalancamiento
Razones de Rentabilidad
Razones de Cobertura
Objetivos a alcanzar:
D´Interiores, S.A. es una sociedad constituida bajo las leyes de la República de Guatemala
el 01 de octubre del año 2002 bajo escritura de constitución número 70 elaborada por la
Licda. Liliana Cruz Leal e inscrita provisionalmente ante el Registro Mercantil el 17 de
91
noviembre de ese año quedando inscrita en forma definitiva el 10 de marzo del año 2003
bajo número de registro XXX, folio XX y libro XX como una sociedad anónima cuyo
principal objetivo, es la prestación de servicios y productos de arquitectura, diseño y
remodelación de interiores, asesoría en la preselección de materiales, coordinación en
planificación, ejecución, supervisión y coordinación de proyectos y otros que constan en
escritura social. La compañía es propietaria de accionistas guatemaltecos, tiene ubicado su
domicilio fiscal en la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, pero cuando así
lo demande el desarrollo de los negocios y cuando lo acuerde el Consejo de Administración
podrán establecer, sucursales, empresas u oficinas en otros lugares del interior de la
República y el extranjero.
92
organización, así como de todo lo relacionado con el área tributaria. A pesar que existe
como departamento y que forma parte de la estructura orgánica de la empresa, el personal
fijo que en ella labora es totalmente ajeno a la empresa, por lo que la obligación de la
compañía es únicamente el pago de sus servicios como tal.
Las funciones del departamento de diseño son desarrolladas por cinco personas, habiendo
una encargada de la supervisión, los cuales se encargan del diseño y ejecución de planos
enfocados de acuerdo a las necesidades de los clientes.
93
5.2.4 Información financiera
• Activos Fijos: Las adiciones a los activos fijos para uso de la empresa son
registrados al valor de adquisición, los gasto de reparación y mantenimiento
incurridos en tales activos, son cargados a los gastos del período y las mejoras que
prorrogan la vida útil, se capitalizan solamente cuando representan un incremento
probable en los beneficios económicos futuros. Estos activos se deprecian por el
método de línea recta y de acuerdo a los porcentajes máximos establecidos en la ley
del Impuesto sobre la renta y se les asigna un quetzal como valor residual. Tanto el
94
costo como la depreciación acumulada permanecen en las respectivas cuentas hasta
que son vendidos o retirados.
95
Bonificación Anual: Se cargan a los resultados del ejercicio en forma mensual
por medio de provisión del 8.33% del sueldo ordinario mensual devengado por
el trabajador, es pagado durante el mes de julio de cada año sobre la base de un
sueldo por año laborado o su parte proporcional cuando así lo amerite.
• Arquitectura Inmobiliaria
• Arquitectura Corporativa
• Arquitectura Comercial
• Arquitectura Institucional
Hospitales y clínicas
96
5.3 APLICACIÓN DE LOS DIFERENTES MÉTODOS DEL ANÁLISIS A LA
INFORMACIÓN FINANCIERA PROPORCIONADA PARA LOS
PERÍODOS CONTABLES 2005 Y 2006
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
PERIODOS TERMINADOS AL 31 DE DICIEMBRE 2005 Y 2006
(Expresado en Quetzales)
97
5.3.2 Balance de Situación General
D´INTERIORES, S.A.
BALANCE DE SITUACIÓN GENERAL
AL 31 DE DICIEMBRE 2005 Y 2006
(Expresado en Quetzales)
Corriente
Efectivo y Equivalentes Nota 3 3,146.00 122,350.00
Clientes Nota 4 21,746.00 124,563.00
Proyectos en Ejecución Nota 5 331,557.00 1,375.00
Cuentas por Cobrar Nota 6 35,706.00 35,622.00
Impuestos por Cobrar Nota 7 243,154.00 120,463.00
Total Activo corriente 635,309.00 404,373.00
Patrimonio
Capital pagado Nota 8 5,000.00 5,000.00
Reserva Legal Nota 9 22,306.00 2,705.00
Resultados Acumulados Nota 10 (139,946.00) (175,248.00)
Resultado Neto del Ejercicio 372,417.00 35,302.00
Total patrimonio de los accionistas 259,777.00 (132,241.00)
Pasivo
No Corriente
Préstamos Bancarios Nota 11 97,112.00 0.00
Reserva para Indemnizaciones Nota 12 144,379.00 49,300.00
Total pasivo no corriente 241,491.00 49,300.00
Corriente
Préstamos Bancarios Nota 11 24,433.00 0.00
Proveedores Locales Nota 13 249,281.00 33,231.00
Gastos Acumulados por pagar Nota 14 83,221.00 13,583.00
Socios y empleados por pagar Nota 15 208,473.00 144,038.00
Impuestos por Pagar Nota 16 183,509.00 24,619.00
Anticipos de Proyectos Nota 17 507,684.00 356,736.00
Total pasivo corriente 1,256,601.00 572,207.00
98
5.3.3 Estado de Flujo de Efectivo
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
AL 31 DE DICIEMBRE 2005 Y 2006
(Expresado en Quetzales)
2,006 2,005
Flujo de Efectivo por Actividades de Operación
Resultado Neto del Período 372,417.00 35,302.00
(+) Operaciones que no requieren de capital
de trabajo
Depreciaciones 120,202.00 53,036.00
Prestaciones Laborales 131,412.00 82,525.00
Sub-total 624,031.00 170,863.00
Variación en Activos y Pasivos
Aumento de Cuentas por cobrar (84.00) (28,097.00)
Aumento de Proyectos en ejecución (205,619.00) (123,438.00)
Aumento de Clientes (21,746.00) 9,855.00
Aumento de Impuestos por Cobrar (122,691.00) (71,557.00)
Aumento de Depósitos en Garantía (24,605.00) 0.00
Aumento de Proveedores 216,050.00 (2,495.00)
Aumento de Cuentas por pagar 69,638.00 (29,651.00)
Aumento Socios y empleados por pagar 64,435.00 (103,812.00)
Aumento de Anticipo de clientes 150,948.00 356,736.00
Disminución de Reserva para Indemnizaciones (36,333.00) (59,832.00)
Aumento de Impuestos por pagar 158,890.00 18,921.00
Flujo Neto aplicado a actividades de operación 872,914.00 137,493.00
Flujo de Efectivo por Actividades de Inversión
Aumento Mobiliario y equipo (274,358.00) 0.00
Aumento Vehículos por adquisición (369,857.00) 0.00
Aumento Equipo de Computo (112,098.00) (87,622.00)
Aumento Instalaciones fijas (345,660.00) 0.00
Aumento Cristalería (918.00) 0.00
Aumento Planta telefónica y accesorios (30,373.00) 0.00
Disminución de Vehículos 0.00 155,759.00
Disminución Deprec.Acumalada Vehículo 0.00 (83,071.00)
Flujo Neto aplicado a actividades de inversión (260,350.00) 122,559.00
Flujo de Efectivo por Actividades de Financiamiento
Aumento Reserva Legal 19,601.00 1,858.00
Aumento Préstamo Bancario a L.P 97,112.00 0.00
Aumento Préstamo Bancario a C.P. 24,433.00 0.00
Variación Neta en Caja y bancos (119,204.00) 124,417.00
Saldo al inicio del período 122,350.00 (2,067.00)
Saldo al final del período 3,146.00 122,350.00
99
5.3.4 Estado de cambios en la posición financiera
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO
PERIODOS TERMINADOS AL 31 DE DICIEMBRE 2005 Y 2006
(Expresado en Quetzales)
2006 2005
Capital autorizado, suscrito y pagado
Reserva Legal
Saldo al Inicio del año Nota 9 2,705.00 847.00
Aumento en el período 19,601.00 1,858.00
Saldo al Final del año 22,306.00 2,705.00
100
5.3.5 Integración de las Notas a los estados financieros
D´INTERIORES, S.A.
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS
AL 31 DE DICIEMBRE 2006 Y 2005
(Expresado en Quetzales)
2006 2005
D´Interiores, S.A. entregó a favor del arrendante (Inmobiliaria Urbana, S.A.) en concepto
de depósito en garantía por el alquiler de oficina No.601 Edificio Guayacan, la suma de 2
cuotas mensuales de renta sin IVA equivalentes a doce mil trescientos dos quetzales y
cincuenta centavos cada una, en el año 2006, cantidad que en ningún caso podrá ser
aplicada a cancelar rentas atrasadas; y será devuelta a la compañía en un plazo no mayor de
15 días calendario siguientes a la fecha de entrega por la arrendataria de los inmuebles
arrendados, salvo desgaste, deterioro o desperfectos inherentes al uso ordinario y prudente
de los mismos. En caso contrario el arrendante sin necesidad de declaración judicial podrá
destinar dicha cantidad para reparaciones de pintura, mantenimiento y pagos pendientes
(luz, teléfono, agua) siempre que éstos fueren debidamente comprobados según contrato de
arrendamiento No.150.
101
NOTA 3 EFECTIVO Y EQUIVALENTES
2,006 2,005
NOTA 4 CLIENTES
2,006 2,005
ANTIGÜEDAD DE SALDOS
2,006 2,005
102
NOTA 5 PROYECTOS EN EJECUCIÓN
2006 2005
2,006 2,005
2,006 2,005
103
NOTA 8 CAPITAL
La sociedad tiene un capital autorizado, suscrito y pagado de cinco mil quetzales (Q.
5,000.00) representado y dividido en cien (100) acciones comunes de cincuenta quetzales
(Q.50.00) cada una. Dicho capital se encuentra establecido de la siguiente manera: El señor
Edelbino Moreno suscribe y paga la cantidad de cincuenta (50) acciones, lo que equivale a
la cantidad de dos mil quinientos quetzales (Q. 2,500.00); y el señor Macario de la Rosa
suscribe y paga la cantidad de cinco (50) acciones lo que equivale a la cantidad de dos mil
quinientos quetzales (Q.2,500.00).
2006 2005
104
NOTA 10 RESULTADOS ACUMULADOS
2006 2005
La empresa posee un crédito bancario con la entidad Banco Dos, S.A. por la suma de
Ciento cuarenta mil quetzales (Q.140,000.00) a 5 años plazo, con una tasa de interés de un
10.75% anual el cual fue adquirido en el mes de marzo 2008 para ser cancelado en 60
cuotas niveladas mensuales, debiendo efectuar el último pago en el mes de febrero de 2011.
El valor amortizado al 31 de diciembre de 2006 asciende a dieciocho mil cuatrocientos
cincuenta y cinco quetzales exactos. (Q.18,455.00).
Compra
Banco Dos, S.A. (C.P.) Prendaria Vehículo 10.75% 5â 24,433.00 0.00
Compra
Banco Dos, S.A. (L.P.) Prendaria Vehículo 10.75% 5â 97,112.00 0.00
2006 2005
105
NOTA 13 PROVEEDORES LOCALES
2006 2005
ANTIGÜEDAD DE SALDOS
2006 2005
2,006 2,005
106
Adice 500.00 0.00
Imaginaria 1,200.00 0.00
Librería Tivoli 140.00 0.00
Formularios Continuos 11,570.00 0.00
Sis 2,240.00 0.00
Espacios Inmobiliarios 0.00 6,365.00
2006 2005
2,006 2,005
2006 2005
107
NOTA 18 VENTAS
2,006 2,005
2,006 2,005
2006 2005
108
NOTA 21 GASTOS ADMINISTRATIVOS
2006 2005
109
NOTA 22 OTROS GASTOS Y PRODUCTOS
2,006 2,005
2006 2005
Resultado del período 571,002.00 56,971.00
(+) Costos y gastos no deducibles 6,755.00 6,934.00
(-) Costos y gastos de rentas exentas 390.00 0.00
Renta Imponible 577,367.00 63,905.00
Tarifa del Impuesto 31% 31%
ISR 178,984.00 19,811.00
Utilidad después de Impuesto 392,018.00 37,160.00
Porcentaje de reserva 5% 5%
Reserva legal del período 19,601.00 1,858.00
Los métodos de análisis serán aplicados a la información mostrada en los incisos anteriores
en el mismo orden en el que fueron descritos en el numeral 5.1 de la siguiente manera:
110
• Método gráfico
• Control presupuestal
• Estado comparativo
• Método de tendencias
• Proporciones financieras
• Du-Pont
• Punto de equilibrio
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
Por los períodos terminados al 31 de Diciembre 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
2006 % 2005 %
Ingresos
Fuente: Análisis aplicado a los estados de resultados proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados
anteriormente.
111
De la misma forma podríamos analizar únicamente el rubro de Costo de Venta así:
2,006 % 2,005 %
Costo de Venta
No obstante si analizamos el costo de venta para el año 2006 este fue de un 51.44% que si
bien según el cuadro analítico muestra un aumento del costo para las áreas de arquitectura
corporativa, comercial y otros ingresos; el área de arquitectura inmobiliaria logra mejorar
con respecto al año anterior, colocando un margen bruto global adicional del 8.56%
derivado de la mejora en la negociación, selección y compra de materiales así como en la
112
negociación con los subcontratistas, lo cual puede ser aprovechado para la utilización de los
gastos de supervivencia de la compañía.
De igual forma podemos observar en la integración del costo de venta para el año 2006 el
38.68% del 51.44% total de costo corresponde a los costos aplicados al rubro de
arquitectura corporativa, al igual que para el años 2005 este fue de un 56.21% colocando a
dicha área como la más alta para la generación de costos.
113
• Porcentajes Integrales Totales
D´INTERIORES, S.A.
BALANCE DE SITUACIÓN GENERAL
Al 31 de Diciembre de 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
2006 % 2005 %
Activo
No Corriente
Propiedad, Planta y equipo (neto) 1,097,955.00 62.46% 84,893.00 17.35%
Depósitos en Garantía 24,605.00 1.40% 0.00 0.00%
Corriente
Efectivo y Equivalentes 3,146.00 0.18% 122,350.00 25.01%
Clientes 21,746.00 1.24% 124,563.00 25.46%
Proyectos en Ejecución 331,557.00 18.86% 1,375.00 0.28%
Cuentas por Cobrar 35,706.00 2.03% 35,622.00 7.28%
Impuestos por Cobrar 243,154.00 13.83% 120,463.00 24.62%
Patrimonio
Capital pagado 5,000.00 0.28% 5,000.00 1.02%
Reserva Legal 22,306.00 1.27% 2,705.00 0.55%
Resultados Acumulados (139,946.00) -7.96% (175,248.00) -35.82%
Resultado Neto del Ejercicio 372,417.00 21.19% 35,302.00 7.22%
Pasivo
No Corriente
Prestamos Bancarios 97,112.00 5.52% 0.00 0.00%
Reserva para Indemnizaciones 144,379.00 8.21% 49,300.00 10.08%
Corriente
Prestamos Bancarios 24,433.00 1.39% 0.00 0.00%
Proveedores Locales 249,281.00 14.18% 33,231.00 6.79%
Gastos Acumulados por pagar 83,221.00 4.73% 13,583.00 2.78%
Socios y empleados por pagar 208,473.00 11.86% 144,038.00 29.44%
Impuestos por Pagar 183,509.00 10.44% 24,619.00 5.03%
Anticipos de Proyectos 507,684.00 28.88% 356,736.00 72.91%
Fuente: Análisis aplicado a los balances generales proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados
anteriormente.
114
Análisis de las cifras del balance de situación general
Sin embargo, en cuanto al rubro de activo corriente podemos observar que únicamente el
3.45% está conformado por activos calificados como de disponibilidad inmediata, tomando
en consideración que en la integración del análisis de antigüedades de clientes a la fecha
todos los saldos adeudados se encuentran al día. Dicha situación se dio debido a que gran
parte del efectivo fue destinado para la utilización de los proyectos en ejecución así como
para la compra de activos fijos para la compañía.
En esta área es importante señalar que del 85.22% el 6.91% del pasivo no corriente y
corriente de la empresa corresponde a deudas adquiridas con el propósito de invertir en la
compra de activos fijos, situación que como fue observada anteriormente conforma uno de
los pilares más importantes en cuanto a solidez y credibilidad de la empresa tanto en el
ámbito comercial como financiero.
115
Otro componente importante dentro de la estructura del pasivo de la empresa lo constituyen
los anticipos de proyectos, cuenta que representa el 28.88% del pasivo corriente reportado
en el balance de situación general de la empresa. Dicho rubro no se considera como
problema ya que es razonable tomando en cuenta la actividad a la que se dedica la empresa
y que en dicha cuenta se registran todos los anticipos que se reciben por parte de los
clientes con el propósito de financiar los proyectos en proceso. Sin embargo dentro de la
integración del rubro de la cuenta “Proyectos en ejecución” al 31 de diciembre de 2006 se
puede observar que se cuenta con un proyecto nuevo (Proyecto 87) que si bien ya figura
con poco movimientos en libros, este no cuenta con el anticipo respectivo. Por lo que
nuevamente se observa que se utiliza el efectivo disponible para el financiamiento de otros
proyectos que aún no poseen anticipo.
116
• Porcentajes Integrales Parciales
D´INTERIORES, S.A.
BALANCE DE SITUACIÓN GENERAL
Al 31 de Diciembre de 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
2006 % 2005 %
Activo
No Corriente
Propiedad, Planta y equipo (neto) 1,097,955.00 100.00% 84,893.00 100.00%
Depósitos en Garantía 24,605.00 100.00% 0.00 100.00%
Corriente
Efectivo y Equivalentes 3,146.00 0.50% 122,350.00 30.26%
Clientes 21,746.00 3.42% 124,563.00 30.80%
Proyectos en Ejecución 331,557.00 52.19% 1,375.00 0.34%
Cuentas por Cobrar 35,706.00 5.62% 35,622.00 8.81%
Impuestos por Cobrar 243,154.00 38.27% 120,463.00 29.79%
Total Activo corriente 635,309.00 100.00% 404,373.00 100.00%
Patrimonio
Capital pagado 5,000.00 1.92% 5,000.00 -3.78%
Reserva Legal 22,306.00 8.59% 2,705.00 -2.05%
Resultados Acumulados (139,946.00) -53.87% (175,248.00) 132.52%
Resultado Neto del Ejercicio 372,417.00 143.36% 35,302.00 -26.70%
Total patrimonio de los accionistas 259,777.00 100.00% (132,241.00) 100.00%
Pasivo
No Corriente
Prestamos Bancarios 97,112.00 40.21% 0.00 0.00%
Reserva para Indemnizaciones 144,379.00 59.79% 49,300.00 100.00%
Total pasivo no corriente 241,491.00 100.00% 49,300.00 100.00%
Corriente
Prestamos Bancarios 24,433.00 1.94% 0.00 0.00%
Proveedores Locales 249,281.00 19.84% 33,231.00 5.81%
Gastos Acumulados por pagar 83,221.00 6.62% 13,583.00 2.37%
Socios y empleados por pagar 208,473.00 16.59% 144,038.00 25.17%
Impuestos por Pagar 183,509.00 14.60% 24,619.00 4.30%
Anticipos de Proyectos 507,684.00 40.40% 356,736.00 62.34%
Total pasivo corriente 1,256,601.00 100.00% 572,207.00 100.00%
Fuente: Análisis aplicado a los balances generales proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados
anteriormente.
117
• Porcentajes Integrales Parciales
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
Por los períodos terminados al 31 de Diciembre 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
2006 % 2005 %
Ingresos
Fuente: Análisis aplicado a los estados de resultados proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados
anteriormente.
De la misma manera podríamos analizar los rubros de Ventas y Costo de Venta así:
2006 % 2005 %
Ventas
118
2006 % 2005 %
Costo de Ventas
119
5.3.6.2 Método Horizontal
• Aumentos y disminuciones
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
Por los períodos terminados al 31 de Diciembre 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
Aumento ó
2006 2005 (Disminución) % Razón
Ingresos
Costo de Ventas
Fuente: Análisis aplicado a los estados de resultados proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados anteriormente.
Como se puede observar, las ventas de la empresa para el período 2006 sufrieron un
incremento de 64.30%. Esta situación se generó debido a que durante este período la
120
empresa obtuvo nuevos ingresos derivados del rubro de Arquitectura institucional
(Hospitales y clínicas) y otros ingresos por ventas de bienes, así como también en el
incremento derivado de la principales fuentes de ingresos de la compañía que son la
Arquitectura corporativa, comercial e inmobiliaria.
Otra situación importante de notar es que durante el período 2006 el rubro de gastos
administrativos aumento en un 83.97% con respecto al año anterior esto debido a la
independización y traslado de domicilio fiscal por parte de la compañía a un sector más
rentable, lo que repercutió en aumentos como gastos de alquiler, contratación de nuevo
personal, utilización de parqueos, contratación de servicio de limpieza por cuenta propia,
gastos por trámites notariales, gastos de depreciación por la adquisición de activos fijos,
gastos de impresión de nueva papelería, etc.
De la misma forma podemos observar que existió un aumento en el rubro de otros ingresos
y gastos el cual fue debido a que en dicho año se recibieron ingresos por el resarcimiento de
la pérdida de un activo fijo ocurrido a finales del 2005 por parte de la aseguradora, así
como también por el alza de la conversión de las ventas en moneda extranjera.
121
• Aumentos y disminuciones
D´INTERIORES, S.A.
BALANCE DE SITUACIÓN GENERAL
Al 31 de Diciembre de 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
Aumento ó
2006 2005 (Disminución) % Razón
Activo
No Corriente
Propiedad, Planta y equipo
(neto) 1,097,955.00 84,893.00 1,013,062.00 1,193.34 12.93
Depósitos en Garantía 24,605.00 0.00 24,605.00 - -
Corriente
Efectivo y Equivalentes 3,146.00 122,350.00 (119,204.00) (97.43) 0.03
Clientes 21,746.00 124,563.00 (102,817.00) (82.54) 0.17
Proyectos en Ejecución 331,557.00 1,375.00 330,182.00 24,013.24 241.13
Cuentas por Cobrar 35,706.00 35,622.00 84.00 0.24 1.00
Impuestos por Cobrar 243,154.00 120,463.00 122,691.00 101.85 2.02
Patrimonio
Capital pagado 5,000.00 5,000.00 0.00 0.00 1.00
Reserva Legal 22,306.00 2,705.00 19,601.00 724.62 8.25
Resultados Acumulados (139,946.00) (175,248.00) 35,302.00 - -
Resultado Neto del Ejercicio 372,417.00 35,302.00 337,115.00 954.95 10.55
Pasivo
No Corriente
Prestamos Bancarios 97,112.00 0.00 97,112.00 - -
Reserva para Indemnizaciones 144,379.00 49,300.00 95,079.00 192.86 2.93
Corriente
Prestamos Bancarios 24,433.00 0.00 24,433.00 - -
Proveedores Locales 249,281.00 33,231.00 216,050.00 650.15 7.50
Gastos Acumulados por pagar 83,221.00 13,583.00 69,638.00 512.68 6.13
Socios y empleados por pagar 208,473.00 144,038.00 64,435.00 44.73 1.45
Impuestos por Pagar 183,509.00 24,619.00 158,890.00 645.40 7.45
Anticipos de Proyectos 507,684.00 356,736.00 150,948.00 42.31 1.42
Fuente: Análisis aplicado a los balances generales proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados anteriormente.
122
Una situación importante de observar en este estado financiero es que durante el
período 2006 derivado del traslado de domicilio fiscal por parte de la compañía, esta
tuvo que aumentar su inversión en los activos fijos situándose en un incremento de un
Q.1,013,062.00 debido a que anteriormente la empresa rentaba el espacio de oficinas
completamente amueblada y con todos sus servicios incluidos.
Otros de los cambios generados en los rubros del balance de situación general al 31 de
diciembre de 2006 de la empresa D´Interiores, S.A. se deben principalmente a las
siguientes razones:
Incremento de los activos diferidos debido al otorgamiento de dos cuotas de
renta como depósitos en garantía por alquiler de local.
Decrementos en los flujos de efectivo que fueron destinados a la adquisición
de activos fijos para la compañía así como para el financiamiento de un nuevo
proyecto en ejecución.
Decremento en el saldo de clientes derivado a que aún existen proyectos en
ejecución vigentes que no lograron ser concluidos por la fecha en que fueron
iniciados.
Incremento en los proyectos en ejecución por el inicio de trabajos a finales del
mes de noviembre y principios del mes de diciembre.
Incremento de los créditos fiscales derivado de la compra de activos fijos para
uso de la compañía.
Incremento en los resultados de operaciones derivados de la eficiencia
administrativa en la ejecución de los proyectos así como la generación de
nuevos ingresos que requirieron de poca inversión en costos de venta.
Incremento de las reservas para indemnizaciones derivado de la contratación
de nuevo personal para la separación y creación de departamentos.
Incremento de préstamos bancarios derivados siempre de la compra de activos
fijos.
Incremento en los saldos de proveedores locales derivado de la compra
anticipada y oportuna de materiales y otros para evitar incrementos futuros.
Incremento en los impuestos por pagar derivado del las tasas impositivas
aplicados a los resultado de las operaciones del período de la empresa.
123
• Método Gráfico
Este método es una herramienta muy útil ya que nos ayuda a visualizar y comprender
de una mejor manera los números y datos que nos arrojan los estados financieros.
Venta Aumento ó
Concepto 2006 2005 (Disminución) %
Fuente: Análisis aplicado a los notas explicativas proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados
anteriormente.
Así por ejemplo: Si tomamos la composición del rubro de ventas del período 2005 y
2006 de dicha compañía podremos observar como gráficamente es más fácil a nuestros
ojos ver el comportamiento ya sea incremento o decremento de los segmentos que
conforman el rubro de ventas para dicho período.
D´Interiores, S.A.
Grafica de ventas año 2005 y 2006
4,000,000.00
3,500,000.00
3,000,000.00
2,500,000.00
2006
2,000,000.00
2005
1,500,000.00
1,000,000.00
500,000.00
0.00
Arquitectura Arquitectura Arquitectura Arquitectura Otros
Institucional Corporativa Inmobiliaria Comercial Ingresos
124
Análisis de las cifras del rubro de ventas
Como se puede observar para el año 2006 se han registrado incrementos de hasta un
100% en los rubros de Arquitectura institucional y otros ingresos con respecto al año
2005 el incremento se debió a que durante ese año la empresa consiguió cerrar un
contrato para el diseño de 11 clínicas a nivel departamental, así como la venta de
mercadería por artefactos sanitarios que les fueron vendidos a un precio simbólico los
cuales tampoco tuvieron ningún beneficio adicional para la empresa ya que fueron
facturados al mismo costo con el que fueron vendidos.
125
• Estado Comparativo
D´INTERIORES, S.A.
BALANCE DE SITUACIÓN GENERAL
Al 31 de Diciembre de 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
Aumento ó
2006 % 2005 % (Disminución) %
Activo
No Corriente
Propiedad, Planta y equipo
(neto) 1,097,955.00 62.46% 84,893.00 17.35% 1,013,062.00 45.11%
Depósitos en Garantía 24,605.00 1.40% 0.00 0.00% 24,605.00 1.40%
Corriente
Efectivo y Equivalentes 3,146.00 0.18% 122,350.00 25.01% -119,204.00 -24.83%
Clientes 21,746.00 1.24% 124,563.00 25.46% -102,817.00 -24.22%
Proyectos en Ejecución 331,557.00 18.86% 1,375.00 0.28% 330,182.00 18.58%
Cuentas por Cobrar 35,706.00 2.03% 35,622.00 7.28% 84.00 -5.25%
Impuestos por Cobrar 243,154.00 13.83% 120,463.00 24.62% 122,691.00 -10.79%
Patrimonio
Capital pagado 5,000.00 0.28% 5,000.00 1.02% 0.00 -0.74%
Reserva Legal 22,306.00 1.27% 2,705.00 0.55% 19,601.00 0.72%
Resultados Acumulados (139,946.00) -7.96% (175,248.00) -35.82% 35,302.00 27.86%
Resultado Neto del Ejercicio 372,417.00 21.19% 35,302.00 7.22% 337,115.00 13.97%
Pasivo
No Corriente
Prestamos Bancarios 97,112.00 5.52% 0.00 0.00% 97,112.00 5.52%
Reserva para Indemnizaciones 144,379.00 8.21% 49,300.00 10.08% 95,079.00 -1.86%
Corriente
Prestamos Bancarios 24,433.00 1.39% 0.00 0.00% 24,433.00 1.39%
Proveedores Locales 249,281.00 14.18% 33,231.00 6.79% 216,050.00 7.39%
Gastos Acumulados por pagar 83,221.00 4.73% 13,583.00 2.78% 69,638.00 1.96%
Socios y empleados por pagar 208,473.00 11.86% 144,038.00 29.44% 64,435.00 -17.58%
Impuestos por Pagar 183,509.00 10.44% 24,619.00 5.03% 158,890.00 5.41%
Anticipos de Proyectos 507,684.00 28.88% 356,736.00 72.91% 150,948.00 -44.03%
Fuente: Análisis aplicado a los balances generales proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados anteriormente.
126
• Estado Comparativo
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
Por los períodos terminados al 31 de Diciembre 2006 y 2005
(Cifras Expresadas en Quetzales)
Aumento ó
2006 % 2005 % (Disminución) %
Ingresos
Fuente: Análisis aplicado a los estados de resultados proporcionados por la gerencia de la compañía mostrados anteriormente.
127
incremento debería de haber sido de Q.1,274,245.00 respecto al incremento en ventas lo
que nos indica que estos han disminuido o bien que predice ser que algunos de los ingresos
no requieran de una gran inversión de costo como podrían ser el rubro de arquitectura
inmobiliaria que para el año 2006 estuvo encaminada al diseño únicamente y no así a la
remodelación.
En cuanto a la estructura del activo corriente y no corriente podemos observar que para el
año 2006 existió un incremento significativo en el rubro de activos fijos el cual ascendió a
Q.1,013,062.00 lo que representa un incremento de un 45.11% respecto al año anterior no
obstante si analizamos el rubro de activo corriente podemos observar que en cuanto a su
disponibilidad inmediata esta tuvo un decremento de Q.222,021.00 mismos que pudieron
ser invertidos en la adquisición del activo no corrientes lo que coloca a la empresa en un
posible riesgo de falta de capacidad de pago, de igual forma el rubro de impuestos por
cobrar tuvo un incremento de Q.122,691.00 derivado siempre de la inversión en la
adquisición de los activos no corrientes.
128
5.3.6.3 Control Presupuestal
D´INTERIORES, S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
Por el período terminado al 31 de Diciembre 2,006
(Cifras Expresadas en Quetzales)
Gastos de Venta y
Administración 2,600,159.00 2,164,303.00 435,856.00 20.14
Resultado de Operación 138,396.00 470,754.00 (332,358.00)
Otros Gastos y Productos
129
significativas y sobre ellas hacer el comentario respectivo para con ello averiguar sus
causas y consecuencias así como para la aplicación de las medidas correctivas que sean
necesarias.
Las variaciones resultantes de la aplicación de este análisis demuestran que los rubros
correspondientes al estado de resultados sufrieron variaciones siendo estas las siguientes:
Ingresos:
El rubro de Arquitectura inmobiliaria obtuvo una disminución de 211.55% respecto a lo
presupuestado debido a que no se logró concretar la negociación de 1 proyecto para el
diseño interior de 16 edificios en el sector de zona 14.
130
Costos:
Todos los costos de venta derivados de los ingresos de los diferentes rubros fueron
presupuestados tomando como base la política de la empresa de asignar a dicho costo un
60% del precio de venta, sin embargo pudimos observar lo siguiente:
131
Otros Ingresos y Gastos:
Los ingresos aumentaron en un 92.11% respecto a lo presupuestado debido al
resarcimiento de la pérdida de un activo fijo y los gastos disminuyeron en un 94.53%
derivado de la negociación de divisas en moneda extranjera.
132
5.3.6.4 Método de Tendencias
D´INTERIORES, S.A.
Propiedad Planta y Equipo
(Cifras Expresadas en Quetzales)
133
tendencias se mantenía y para el año 2006 este tuvo un aumento 3,555% lo que indica que
la mayor parte de la inversión en este rubro se realizo durante el período 2006.
D´INTERIORES, S.A.
Pasivo a Corto plazo
(Cifras Expresadas en Quetzales)
134
5.3.6.5 Razones y proporciones financieras
• Razones de Liquidez
LIQUIDEZ
Mide la capacidad de la empresa en cumplir con sus obligaciones a corto plazo
RAZÓN
FINANCIERA FÓRMULA CÁLCULOS RAZÓN ANÁLISIS
Activo Corriente 635,309.00 / 1,256,601.00 0.51
Liquidez Pasivo Corriente La empresa muestra falta
de capacidad de pago, es
decir que la empresa
cuenta tan solo con
Q0.51 para cubrir cada
Q.1.00 de sus
obligaciones a C.P.
Activo Corriente -
Capital de Trabajo Pasivo C. 635,309.00 -1,256,601.00 (621,292.00) La empresa muestra falta
de capital circulante
Activos Corriente -
Para realizar este cálculo
Prueba del Ácido Inventario 392,155.00 - 0.00 / 0.31 no se tomó en cuenta el
Pasivo Corriente 1,256,601.00 rubro de Impuestos por
Cobrar, ya que estos no
representan
disponibilidad de efectivo
para la empresa. Esta
razón nos muestra que la
empresa dispone de
Q.0.31 de su activo
inmediato disponible para
cubrir cada Q.1.00 de sus
obligaciones a C.P.
Solvencia Efectivo (+) Activos de
Inmediata fácil realización 24,892.00 + 0.00 / 0.02 La empresa cuenta con
Pasivo Corriente 1,256,601.00 un 2% de liquidez para
operar sin recurrir a los
flujos de venta.
A juzgar por los resultados obtenidos con base en los estados financieros por el año
terminado al 31 de diciembre de 2006, la empresa atraviesa por problemas de liquidez ya
que sin lugar a duda, el principal indicador de la salud de un negocio es el efectivo
disponible el cual fue utilizado para la inversión en la compra de los activos fijos para la
compañía.
135
Otros de los puntos que podría estar afectando la liquidez de la empresa y que debería ser
objeto de análisis sería:
El dar motivo para que el cliente esté insatisfecho, obtenga una queja en contra de la
empresa lo que provocaría que sus pagos se demoren hasta que su insatisfacción haya sido
eliminada.
El pago de los compromisos contraídos derivado del traslado de oficina los cuales no se
tenían contemplado así como el financiamiento de nuevos proyectos en ejecución los cuales
aún no contaban con su respectivo anticipo.
El no utilizar los flujos de caja para la proyección de sus egresos de efectivo a corto plazo y
con ello tener una visión anticipada de las necesidades de efectivo para cumplir de esta
manera con tales obligaciones.
La falta de capacidad de pago de la empresa podría ocasionar los siguientes problemas para
la empresa: 1) recorte de financiamiento por parte de sus proveedores más importantes; 2)
disminución en las utilidades debido a recargos financieros por mora a los proveedores.
Sin embargo existen cuatro principios básicos cuya aplicación en la práctica conducen o
están orientados a lograr un equilibrio entre los flujos positivos (entradas de dinero) y los
flujos negativos (salidas de dinero) de tal manera que la empresa pueda conscientemente,
influir sobre ellos para lograr el máximo provecho.
Primer Principio: Siempre que sea posible se debe incrementar las entradas de efectivo
Ejemplo:
Incrementar el volumen de ventas
Incrementar el precio de venta
Mejorar la mezcla de ventas (Impulsando las de mayor margen de
contribución)
Eliminar descuentos
136
Segundo Principio: Siempre que sea posible se debe acelerar las entradas de efectivo
Incrementar las ventas al contado
Pedir anticipos a clientes (En este caso que ya se aplica, sería únicamente
mantener y fortalecer la política actual)
Reducir plazos de crédito
Tercer Principio: Siempre que sea posible se deben disminuir las salidas de dinero
Negociar mejores condiciones (reducción de precios) con los proveedores
Hacer las cosas en forma correcta desde la primera vez, para no incurrir en
costos adicionales
Reducir desperdicios en la producción y demás actividades de la empresa
Cuarto Principio: Siempre que sea posible se deben demorar las salidas de dinero
Negociar con los proveedores los mayores plazos posibles de financiamiento
Adquirir los inventarios y otros activos en el momento próximo a utilizar
Hay que hacer notar que la aplicación de un principio puede contradecir a otro, por lo que
hay que evaluar no sólo el efecto directo de la aplicación de un principio, sino también las
consecuencias adicionales que pueden incidir sobre el flujo de efectivo.
137
• Razones de Actividad
ACTIVIDAD
Mide la efectividad con que la empresa está utilizando los activos que generan capital de trabajo
RAZÓN
FINANCIERA FÓRMULA CÁLCULOS RAZÓN ANÁLISIS
Actividad Ventas Netas 5,426,759.00 / 1,757,869.00 3.09
Hasta la fecha la
Activos Totales empresa no
muestra que este
utilizando
ineficazmente sus
activos
Rotación CxC Ventas Netas a Crédito 1,557,064.00 / 21.28 Durante el
periodo analizado
Promedio CxC {124,563.00+21,746.00} / 2 la empresa ha
recuperado sus
cuentas por
cobrar 21 veces
Según nos
Plazo Medio muestra esta
de Cobranza 360 ó 365 360 / 21.28 16.91 razón la empresa
Rotación de CxC convierte en
efectivo sus CxC
en 17 días
Rotación CxP Compras Netas a Crédito 1,664,127.00 / 11.78 Durante el
periodo analizado
Promedio CxP {33,231.00+249,281.00} / 2 la empresa ha
rotado sus
cuentas por pagar
12 veces
Esta razón
Plazo Medio
muestra que la
de Pago 360 ó 365 360 / 11.78 30.56 empresa está
Rotación de CxP utilizando un
plazo de pago a
sus proveedores
de 31 días
Esta razón
Rotación muestra que por
Activo Total Ventas Anuales 5,426,759.00 / 4.83 cada Q1.00
Promedio de Activos Totales {1,757,869.00+489,266.00} / 2 invertido en el
total de activos,
se generan
Q.4.83 de venta
Rotación
Activo No
La rotación de los
Corriente Ventas Anuales 5,426,759.00 / 9.18 activos no
Prom. Activo No Corriente corrientes de la
(Neto) {84,893.00 + 1,097,955.00} / 2 empresa durante
el año 2006 fue
de 9.18 veces.
Índices de actividad
Como bien se menciono en el capítulo IV estos índices nos ayudan a medir la efectividad
con que la empresa esta utilizando los activos que generan capital de trabajo. Por lo que
138
presentamos a continuación el análisis de los índices de actividad más importantes de
empresa D´Interiores:
139
la pauta que la inversión en la adquisición de activos no corrientes realizada para el año
2006 es aceptable. Situación que a su vez brinda solidez a la empresa ante sus acreedores y
proveedores.
• Razones de Apalancamiento
APALANCAMIENTO
Mide el grado de financiamiento por parte de terceros en los activos de la empresa
RAZÓN
FINANCIERA FÓRMULA CÁLCULOS RAZÓN ANÁLISIS
Endeudamiento Pasivo Total 1,498,092.00 / 1,757,869.00 0.85
Activo Total La empresa corre un
nivel alto de
financiamiento que
puede ser riesgoso
debido a que el 85%
de los activos totales
es financiado por los
acreedores.
De Capital a Deuda Capital Contable 259,777.00 / 1,498,092.00 0.17
Esta razón nos indica
Pasivo Total que los propietarios de
la empresa tiene
únicamente un 17% de
participación en la
misma.
De Deuda a Capital Pasivo Total 1,498,092.00 / 259,777.00 5.77 Por cada Q1.00
provista por el dueño,
Capital Contable Q5.76 han venido de
afuera del negocio, es
decir por parte de los
proveedores y
acreedores
La empresa D´Interiores, S.A. utilizó en gran medida el financiamiento tanto a corto plazo
a como a largo plazo para el año 2006, lo que en otras palabras podría traducirse como
apalancamiento financiero. El índice general de endeudamiento de la empresa es del 85%,
el cual se encuentra distribuido en un 71.48% en los pasivos a corto plazo y un 13.74% en
los pasivos no corrientes. Por lo que podemos observar que la inversión de los acreedores
en la empresa es preponderante en relación a la de los accionistas el cual representa
únicamente el 15% de los activos de la empresa, lo que podría traducirse en pérdida de
autonomía financiera frente a terceros.
140
Como se pudo observar anteriormente, la mayor parte de los pasivos de la empresa están
constituidos por deuda a corto plazo lo que coloca a la empresa D´Interiores, S.A. en un
nivel alto de financiamiento que al final puede considerarse riesgoso, ya que los acreedores
no encontrarían garantías suficientes para invertir en la empresa.
Así mismo si analizamos la razón de apalancamiento de deuda a capital nos muestra que
por cada unidad monetaria provista por los propietarios, Q5.77 han venido de afuera del
negocio es decir que han sido financiadas por terceros. De igual forma si analizamos el
apalancamiento de capital a deuda este representa exactamente lo opuesto a lo anterior es
decir que por cada Q. 0.17 aportadas al financiamiento de la inversión por los accionistas se
toman una unidad monetaria de parte de terceros.
141
• Razones de Rentabilidad
RENTABILIDAD
Mide la capacidad de la empresa para generar utilidades
RAZÓN
FINANCIERA FÓRMULA CÁLCULOS RAZÓN ANÁLISIS
Rentabilidad Utilidad Neta 371,417.00 / 259,777.00 1.43 Esta razón nos
indica que por cada
Patrimonio Q1.00 que el dueño
mantiene, este
genera un
rendimiento de
Q1.43
Esta razón nos
Margen Bruto de Ventas Netas - Costo indica que por cada
Utilidad de Venta 5,426,759.00 - 2,791,702.00 / 0.49 Q1.00 vendido se
Ventas Netas 5,426,759.00 genera un
rendimiento bruto de
Q.0.49
Esta razón nos
Margen Neto de Utilidad Neta después indica que por cada
Utilidad de Impuestos 371,417.00 / 5,426,759.00 0.07 Q1.00 vendido la
Ventas Netas empresa obtuvo un
Q.0.07 de utilidad
neta en el año
Esta razón nos
Gastos de indica que por cada
Operación Q1.00 vendido la
Incurridos Gastos de Operación 2,164,303.00 / 5,426,759.00 0.40 empresa gasto
Q.0.40 para la
Ventas Netas supervivencia de la
empresa
ROI Utilidad Operacional 470,754.00 / 1,757,869.00 0.27 Esta razón nos
indica que por cada
Activo Total Q.1.00 invertido en
los activos se
obtuvo un
rendimiento
operacional de
Q0.27
Por cada Q1.00 que
Utilidad Neta después el dueño mantiene,
ROE de Impuestos 371,417.00 / 259,777.00 1.43 genera un
Capital Contable Total rendimiento de
Q.1.43 sobre el
patrimonio
Utilidad por Este razón nos
indica que la utilidad
Acción Utilidad Neta 371,417.00 /100 3,714.17 por cada acción
No. de Acciones común para el año
2006 fue de
Q.3,714.00
Índices de rentabilidad
A juzgar por los índices de rentabilidad generales obtenidos, parece ser que la empresa está
creciendo exitosamente y recientemente ha experimentado una expansión de ventas
financiada a su vez por la utilización de la deuda. Lo que ha permitido que la empresa
142
generara resultados satisfactorios durante el período al 31 de diciembre de 2006 colocando
a cada acción con una utilidad de Q.3,724.00 únicamente para dicho período.
Como se puede observar para el año 2006 el margen bruto de utilidad de la empresa se sitúa
en un 49% lo que nos demuestra un margen adicional de un 9% con respecto a su política
establecida, lo cual se derivo debido a que la empresa supo controlar y manejar sus costos
así como también disminuirlos a tal grado que este margen pudiera a su vez ser utilizado
para cubrir todos los gastos diferentes al costo de venta o de supervivencia de la empresa
así como para sufragar en cierta forma la carga financiera por los préstamos obtenidos.
Adicional a los puntos anteriores, es importante tomar en cuenta la posibilidad que los
resultados obtenidos no pueden considerarse como constantes o fijos. Lo anterior tendrá
como consecuencia que el análisis de la posición financiera actual no asegure futuros
resultados tan aceptables como el de este último período, ya que como se puede observar,
los resultados obtenidos por la empresa durante el año anterior, son sumamente inferiores a
los obtenidos en el período actual, situación que podría darse nuevamente en los períodos
venideros, pudiendo tener estos una constante negativa o viceversa.
143
• Razones de Cobertura
COBERTURA
Mide el grado de protección a los acreedores e inversionistas a largo plazo
RAZÓN
FINANCIERA FÓRMULA CÁLCULOS RAZÓN ANÁLISIS
Cobertura Activo No Corriente (Neto) 1,097,955.00 / 241,491.00 4.55 La garantía
para cubrir los
Pasivo No Corriente pasivo a largo
plazo es de
Q4.55 de
activos para
pagar cada
Q.1.00 de
pasivo no
corriente
Nos indica la
Inversión en porción de los
Activos Fijos Capital Contable 259,777.00 / 1,097,955.00 0.24 inversionistas
Activo Fijos Netos que han sido
utilizadas en la
adquisición de
Activos
permanentes
para uso de la
empresa
Propiedad Capital Contable 259,777.00 / 1,757,869.00 0.15 Nos señala que
el 15% de los
Activo Total activos totales
fue financiado
con el capital
de los socios.
La capacidad
Carga Utilidad antes de G.F. e de la empresa
Financiera Impuestos 470,754.00 / 100,248.00 4.70 para cubrir el
Gastos Financieros pago de
intereses
contractuales
por
financiamientos
obtenidos es
de Q.4.70
La capacidad
Cobertura para de la empresa
Gastos Fijos Utilidad Bruta 2,635,057.00 / 2,164,303.00 1.22 para la
Gastos Fijos supervivencia y
asumir sus
costos fijos es
de Q.1.22
Índices de cobertura
Debido a que la mayor parte de la deuda por parte de la empresa es a corto plazo, estos
índices nos muestran que los activos no corrientes sí cubren la totalidad de los pasivos no
corrientes, aunado, a que en dicho período se produjo la mayor inversión en los activos no
corrientes según nos lo demuestra el método de tendencias analizado anteriormente.
144
Inversión en activos no corrientes
Este índice nos muestra que un 24% del capital de los inversionistas ha sido utilizado en la
inversión en la adquisición de los activos permanentes para uso de la compañía.
Propiedad
Este índice nos señala que un 15% de los activos totales de la compañía ha sido financiado
o comprado con el dinero de los socios.
145
5.3.6.6 Punto de equilibrio
El análisis del punto de equilibrio como se mencionó anteriormente sirve para determinar el
volumen mínimo de ventas que la empresa debe realizar para no perder, ni ganar. Y es de
vital importancia en el proceso de planeación de las operaciones de la empresa, ya que si
ésta, desea evitar pérdidas contables, sus ventas deberán cubrir todos los costos que varían
de acuerdo con su producción y adicionalmente aquellos que no se modifican
independientemente que cambien los niveles de producción.
Resultado de
Operación 470,754.00 8.67% 131,912.00 3.99%
Gastos Fijos
P.E.Q. = = X
Costo variable total
1 -
Ventas Netas
Año 2005
1, 092,321.00
P.E.Q. = = X
2, 078,785.00
1 -
3, 303,018.00
146
1, 092,321.00
P.E.Q. = = Q. 2, 947,115.00
0.370640729
P.E.Q. = Q. 2, 947,115.00
Año 2006
2, 164,303.00
P.E.Q. = = X
2, 791,702.00
1 -
5, 426,759.00
2, 164,303.00
P.E.Q. = = Q. 4, 457,266.00
0.485567352
P.E.Q. = Q. 4,457,266.00
147
Por medio de gráfica se vería así:
Año 2,005
3,500,000.00
3,000,000.00
2,500,000.00
Ventas
2,000,000.00
Costos Variables
1,500,000.00
Costos Fijos
1,000,000.00
500,000.00
0.00
Saldo Inicial 2005 P.E. 2005 Saldo Final 2005
Año 2,006
6,000,000.00
5,000,000.00
4,000,000.00
Ventas
3,000,000.00 Costos Variables
Costos Fijos
2,000,000.00
1,000,000.00
0.00
Saldo Inicial P.E. 2006 Saldo Final
2006 2006
Si bien para este tipo empresas el punto de equilibrio en unidades no puede ser determinado
debido a que el giro de la misma no es identificable en unidades, el punto de equilibrio en
valores nos permitió observar el momento en el cual las ventas lograron alcanzar o cubrir
los costos fijos y variable de la compañía, los cuales para el año 2005 ascendieron a
Q.2,947,115.00 y para el año 2006 ascendieron a Q.4,457,266.00 así también nos muestra
la magnitud de las ventas que se excedieron por arriba del punto de equilibrio, que para el
148
caso del año 2005 el monto de ventas sobrepasado fue de Q. 355,903.00 y para el año 2006
fueron de Q. 969,493.00 lo que nos indica que la compañía logro obtener beneficios
positivos adicionales para ambos años colocando un margen de seguridad de un 17.86%
para el año 2006 y 10.78% para el 2005 los que veremos más adelante.
Los costos variables para cada período fueron de un 51.44% para el año 2006 y de un
62.94% para el 2005 tomando en consideración que independientemente de la relación
directa que éstos guardan con las ventas, los costos variables del año 2006 disminuyeron en
un 11.5% con respecto al año 2005.
Los costos fijos para los años 2006 y 2005 se situaron en Q.2,164,303.00 y Q.1,092,321.00
respectivamente, representando un 39.88% y 33.07% del 100% del total de las ventas.
Al añadir los costos variables a los costos fijos podemos observar que para el año 2006
estos fueron menores en un 5% con respeto al año 2005 ya que, en el año 2006 estos se
situaron en un 91% mientras que para el año 2005 estos fueron de un 96%.
Margen de Seguridad
149
El margen de seguridad para el año 2005 fue de un 10.78%, lo anterior significa que de las
ventas totales el 89.22% fue empleado para el pago de los costos fijos y variables de la
empresa. De igual forma el margen de seguridad para el año 2006 alcanzó un 17.86%
debiendo resaltar que en dicho período la tendencia estuvo orientada a la disminución de
los costos variables independientemente del incremento en ventas obtenido para ese año y
al aumento de costos fijos en la empresa éste último derivado del incremento de gastos
como: alquiler, contratación de nuevo personal, renta de parqueos, contratación de servicio
de limpieza, gastos por trámites notariales, gastos de depreciación por la adquisición de
activos fijos, gastos de impresión de nueva papelería, colocación de mecanismos de
seguridad, contratación de pólizas de seguro de los nuevos activos, publicidad, etc.
APLICACIÓN DE LA FÓRMULA
150
Análisis mediante grafica del método Du-Pont
Como puede fácilmente observarse, el sistema Du-Pont lo que hace es combinar por una
rama los elementos que conforman el estado de resultado y por la otra rama los elementos
que componen la parte de inversión (activo) del balance general.
Si bien el rendimiento que la empresa obtuvo por cada quetzal de venta para el año 2006
fue de Q.0.0686 centavos o bien de un 6.86% aunado con la contribución del activo total
para generar esas ventas el cual fue de 3.0871 los cuales interrelacionados entre sí,
generaron una rentabilidad de inversión para el año 2006 de un 21.18% lo que significa
que la administración ha logrado la capacidad para generar utilidades, es decir, significa
que los activos que tiene la empresa, sí están contribuyendo a la generación de utilidades
dentro de la empresa.
151
GRAFICA DU-PONT
COSTO DE VENTAS
Q. 2,791,702.00 VENTAS NETAS
Q. 5,426,759.00
GASTOS DE VENTA
Q. 423,091.00
UTILIDAD NETA
Q. 372,417.00
GASTOS DE ADMON.
Q. 1,741,212.00 MARGEN DE UTILIDAD
COSTOS TOTALES S/VENTAS
Q. 5,054,342.00 VENTAS NETAS 6.86%
OTROS GTOS E INGRESOS Q. 5,426,759.00
Q. 100,248.00
IMPUESTOS Y RESERVAS
Q. 198,585.00
RENT. DE LA
INVERSIÓN
21.18%
CAJA Y BANCOS
Q. 3,146.00
ACTIVO CORRIENTE VENTAS NETAS
CUENTAS POR COBRAR Q. 635,309.00 Q. 5,426,759.00
Q. 300,606.00
ACTIVO TOTAL
Q. 1,757,869.00
PROP.PLANTA Y EQUIPO
Q.1,097,955.00 ACTIVO FIJO
Q. 1,122,560.00
DEPÓSITO EN GARANTÍA
Q. 24,605.00
CONCLUSIONES
1. El análisis financiero consiste en determinar las relaciones que existen entre los
distintos renglones principalmente del balance general y el estado de resultados
aunado al estado de flujo de efectivo, notas y estado de cambios en el patrimonio.
De su examen se podrán formular hipótesis sobre la situación de la empresa en
términos financieros y económicos; descubrir puntos débiles en su funcionamiento y
la parte más importante, ayudar a la toma de decisiones para enfrentar situaciones
difíciles o bien para optimizar utilidades.
3. El punto de equilibrio sirve para determinar el volumen mínimo de ventas que una
empresa debe realizar durante un período determinado, para llegar a cubrir sus
costos totales (costos fijos y variables) y con ello indicar hasta que punto la empresa
puede trabajar sin perder ni ganar.
153
5. La desventaja para las empresas diseñadoras y remodeladoras de interiores de no
interpretar adecuadamente sus estados financieros, radica en que no se genera
información adicional que permita a los distintos usuarios interesados en el
desempeño económico – financiero, a) la toma de decisiones en forma anticipada y
oportuna; b) preparación de pronósticos futuros con base en las condiciones actuales
para poder maximizar los rendimientos de los accionistas; c) evaluar objetivamente
el trabajo de la organización, determinando las posibilidades de desarrollo y
perfeccionamiento de los servicios, así como los métodos y estilos de dirección e
identificar áreas en las que la empresa sobresalen y áreas de oportunidad de mejora
y d) no poder medir riesgos futuros y potenciales.
154
RECOMENDACIONES
2. Teniendo en cuenta que los estados financieros representan el producto final del
proceso contable y que tienen por objeto, presentar información financiera para que
los diversos usuarios de los estados financieros puedan tomar decisiones eficientes y
oportunas, es importante recalcar la importancia que de ésta se deriva la aplicación
óptima del análisis financiero.
3. Utilizar al máximo esta herramienta que como bien se dijo es muy útil ya que nos
ayuda a determinar el número de unidades o nivel de ventas que una empresa
necesita vender durante un período determinado para cubrir sus costos totales.
155
BIBLIOGRAFÍA
156
10. http://www.gestiopolis.com/recursos2/documentos/fulldocs/fin/anainesfinhtm.ht
m
11. http://www.gestiopolis.com/recursos/experto/catsexp/pagans/fin/no12/rartiosfin
ancieros.htm
12. http://www.wikilearning.com/metodos_de_interpretacion_de_datos_financieros-
wkccp-12615-5.htm
13. http://es.wikipedia.org/wiki/Ratio_financiero
16. Ley del Impuesto al Valor.-- Decreto 27-92 del Congreso de la República de
Guatemala y sus reformas.
17. Ley del Impuesto sobre la Renta. -- Decreto 26-92 del Congreso de la
República de Guatemala y sus reformas.
18. Ley del Impuesto Extraordinario y Temporal de Apoyo a los Acuerdos de Paz. -
- Decreto 19-04 del Congreso de la República de Guatemala y sus reformas.
19. Meigs, Robert F.-- “La base para decisiones gerenciales”/Carlos Hugo Giraldo/
Trad.Gonzalo Sinisterrav.--Octava Edición. -- México: Editorial McGraw-Hill,
1994.--670p.
157
20. Perdomo Salguero,Mario Leonel.--“Presupuesto (Finanzas II) y Evaluación de
proyectos (Finanzas III)”. -- Segunda Edición. -- Guatemala: Editorial –ECA-,
2005. --166p.
22. Rodas Corzo, Elder Ruben.-- “El análisis e interpretación de E.F. de una
empresa de servicios de mecánica automotriz.--Tesis Lic. Contador Público y
Auditor, Guatemala, Usac. Facultad de Ciencias Económicas., 2004. -- 200 p.
158