Aprobacion de Proyectos Alcaldía Santa CRuz

Línea de Verja (LVD4A – LVF4A)keyboard_arrow_down
UBICACIÓN: Av. Grigota Nº 5250, entre 5º y 6º anillo barrio los jardines, edificio Da Vinci.
DEPENDENCIA: Dirección de Ordenamiento Territorial
REQUISITOS:
1. Plano uso de suelo visado, original más 4 fotocopias (máximo 5 años de antigüedad)
2. Fotocopia de CI del o los solicitantes.
3. Fotocopia del título que acredite derecho propietario.
4. Fotocopia de la minuta de transferencia si corresponde.
5. Fotocopia de la última boleta de pago de impuesto.
NOTA . - todo tramite ingresado por otra persona que no fuera el propietario debe adjuntar
poder notariado.
MONTO DEL TRÁMITE: 14 Bs. x ml.
Proyecto de Arquitectura (PAR)keyboard_arrow_down
UBICACIÓN: Av. Grigota Nº 5250, entre 5º y 6º anillo barrio los jardines, edificio Da Vinci.
DEPENDENCIA: Dirección de Regulación Urbana
REQUISITOS: Para iniciar este trámite deberán presentar los siguientes requisitos:
1. Llenado de Formulario único de ingreso de trámite. (Entregado por Plataforma).
2. Fotocopia de títulos de propiedad del terreno, inscritos en Derechos Reales.
3. Fotocopia de minuta de transferencia o copia de declaratoria de herederos (si
corresponde).
4. Plano de uso de suelo original y 1 copia (validez 5 años).
5. Pago de impuesto de la gestión correspondiente.
6. Certificado alodial original, vigencia 6 meses.
7. Demarcación de Línea Municipal (Línea de Verja).
8. Fotocopia de la cédula de identidad del/los propietarios/s; si el propietario es persona
jurídica, deberá presentarse documentación del representante legal.
9. Certificación de existencia de infraestructura básica (copia factura de luz y a partir del 2do
anillo hasta el límite urbano).
10. Fotocopia de Anteproyecto Aprobado: Es obligatoria para las zonas dentro del 1er Anillo
y para toda obra clasificada como medianamente compleja, compleja y especial, en toda la
zona urbana.
11. Cuatro copias del Proyecto Arquitectónico, plantas, dos Fachadas mínimo, dos Cortes
mínimo, diseño de Verja, Barda o elemento de cierre frontal, donde sea obligatorio. Escala
1:100.
12. Planilla de superficies e Índice de aprovechamiento insertada en una de las láminas de
arquitectura cuando corresponda.
13. Dos copias de Planos Estructurales, a nivel esquemático en complejidad tipo 2, en
complejidad tipo 3 en adelante deberán estar visados por la SIB (incluyendo el estudio
Geotécnico para proyectos tipo 4,5 y 6).
14. Dos copias de Instalaciones Eléctricas e Hidrosanitarias, a nivel esquemático para
complejidades tipo 2 y 3 (hasta 6.50m), las complejidades tipo 3 (hasta 9.50m), 4, 5 y 6
visados por la SIB.
15. Dos copias de instalación de Gas con firma y sello del profesional responsable
(habilitado por YPFB).
16. Para Proyectos Tipo 4, 5 y 6 se presentará dos copias de Instalación contra incendios
(visado por la SIB), plan de contingencia (visado por el Departamento de Emergencia
Municipal), Memoria Descriptiva y Proceso de Obra, cada uno de ellos con las firmas y sellos
de los profesionales respectivos.
17. Dos copias de cálculo y especificaciones técnicas de ascensor, si corresponde.
18. Todo terreno que presente arborización dentro del predio deberá presentar un
levantamiento arbóreo y el convenio con la Secretaria Municipal de Medio Ambiente para la
reposición de los árboles afectados.
19. Fotocopia simple del Certificado de Compatibilidad de Uso si el proyecto lo requiere.
20. Su documentación deberá estar debidamente ordenada y archivada en folder amarillo o
un cóndor según la cantidad de documentación.
Planimetría, Se indicará la relación del edificio o conjunto arquitectónico con el entorno
urbano, con el diseño de la acera y calzada, así como la ubicación de los elementos urbanos
existentes tales como árboles, postes de luz, paradas de transporte público. Toda la
información se presentará en escalas convencionales de 1:200, 1:300 a 1:500. Se
presentará la planimetría en formato digital en extensión PDF, JPG u otras extensiones de
imagen vectorial.
Nota 1: Previo a la presentación de cualquier proyecto que incluya locales para actividades
económicas, el propietario deberá solicitar el Certificado de compatibilidad de uso, indicando
la actividad que se implementará en la edificación. La Oficina Técnica emitirá el certificado
de acuerdo a lo establecido en los cuadros de compatibilidad de uso según las zonas
urbanas.
Nota 2: Para la presentación de todo Proyecto Arquitectónico son indispensables las firmas
de/los propietarios(s), Arquitecto Proyectista, Director Técnico además de la Firma y sello
del Supervisor y Superintendente de Obra, los planos arquitectónicos deben estar visados
por el Colegio de Arquitectos de Santa Cruz.
NOTA; En caso de no ser el solicitante deberá presentar Poder Notarial.
MONTO DEL TRÁMITE: 3,60 Bs. Vivienda Unifamiliar; 3,80 Bs. Comercio, edificio,
colegio, oficina y otros; 3,40 Bs. Tinglado, galpones y otros x m2

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