JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DE SAN BENITO,

DEPARTAMENTO DE PETEN------------------------------------------------------------------------

JUAN ANDRES LÓPEZ SOLORZANO y MARIA DEL ROSARIO PÉREZ LOPEZ,

soltero y casada, guatemaltecos, tejedor y ama de casa, originarios y residentes del

municipio de San Andrés, departamento de Petén, de este domicilio el primero y la

segunda en la quinta calle dos guión veintiuno de la zona dos del municipio de San

José, Petén, señalando como lugar para recibir notificaciones la veinticuatro avenida

A guión treinta y seis de la zona uno de esta ciudad, bajo la dirección del abogado

auxiliante MARVIN ALEXANDER RAMIREZ MARTINEZ, de la manera más atenta

comparecemos a plantear el presente JUICIO ORAL DE DECLARATORIA DE

JACTANCIA, en contra de ANA LUCIA MAURICIO GÁMEZ, quien reside y puede

ser notificada en sexta calle, tres avenida zona 1, Barrio el Norte, San Andrés,

Petén", JUANITA LICELY PÉREZ DIEGO , quien reside y puede ser notificada en

Barrio "La Escala" nueve guión dieciocho zona cinco del municipio de San Andrés,

Petén, y PEDRO SALVADOR GÓMEZ DIAZ, quien reside y puede ser notificado en

primera calle trece guión sesenta zona dos San José, Petén, y al efecto exponemos

los

siguientes:---------------------------------------------------------------------------------------------------

HECHOS

l. Somos legítimos propietarios y poseedores de un inmueble que consiste en un

terreno ubicado en el Barrio "San Juan", ubicado en el municipio de San José,

departamento de Petén, con una extensión superficial de TRECE CUERDAS

equivalentes a CINCO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS

CUADRADOS y el cual une las siguientes colindancias: NORTE: Con LUCIA

FERNANDA BARRIOS GONZALEZ y JUAN DAVID GUZMAN PIEDRASANTA

CABRERA

OCHOA y CARMEN SANTANA ROJAS, mojón de por medio; ORIENTE: con

SILVANO SANTIZO LÓPEZ, camino de por medio; PONIENTE: con ALFONSO

GUERRA MALDONADO RIO los Compadres de por medio; sus mojones están

claramente delimitados por los cuatro rumbos; y carece de inscripción registral y

de matrícula fiscal, el cual es propio para cultivo y en uno de sus lados tiene una

casa construida con paredes de adobe y techo de teja de barro. Dicho terreno lo

adquirimos en propiedad, mediante escritura pública autorizada por la notaria, y lo

hemos poseído y trabajado en forma pública, pacífica, legítima, de buena fe, y a

nombre propio, hemos invertido en él, lo hemos cultivado y le hemos dado

constante mantenimiento, ejerciendo de manera continua actos de propietarios.

ll. El día LUNES DOCE DE LOS CORRIENTES en horas de la mañana, como de

costumbre llegamos a nuestro terreno para trabajarlo y nos encontramos con la

sorpresa de que los demandados habían llegado antes que nosotros, habiendo

procedido a recorrer los linderos y dejado instrucciones a nuestro inquilino DAVID

JOSÉ DIAZ o JOSÉ DAVID DIAZ, para que oportunamente se hiciera cargo del

cultivo de estos terrenos, aduciendo que ellos eran los nuevos dueños, cosa que

nos extraña, pues nosotros no hemos vendido, alquilado ni enajenado en ninguna

forma nuestros derechos, tal cual lo probamos con el título justificativo de dominio

que se ofrece como prueba documental. Llego a nuestro conocimiento el hecho

de la jactancia por observación propia y por lo manifestado por el citado inquilino.

Dicho inquilino manifestó que cualquier cosa que tuviéramos que arreglar con

relación a esos terrenos lo hiciéramos con los referidos demandados y nos

entregó una tarjeta —que adjuntamos— la que dejo uno de los demandados.
Otras personas que tienen su residencia en las cercanías del inmueble, pudieron

haberse dado cuenta de estos hechos, quienes declararán también en la

audiencia respectiva lo que les

conste. Nos reservamos ejercitar las acciones penales por los delitos de Usurpación

y desde luego por Falsedad derivada de la falsificación de los documentos si es que

los demandados se atrevieran a presentar alguno con firmas falsificadas.

III. Siendo que los sindicados ANA LUCIA MAURICIO GÁMEZ, JUANITA LICELY

PÉREZ DIEGO y PEDRO SALVADOR GÓMEZ DIAZ fuera de juicio se atribuyen

derechos que no les asisten en el terreno antes identificado, provocan y generan

nuestro derecho a plantearles la presente acción de jactancia, porque afectan

nuestros intereses patrimoniales y ponen en tela de juicio nuestros derechos. Los

demandados para que CONFIESEN o NIEGUEN los hechos imputados en la

demanda, y para que, seguidos los trámites de ley, si se consideran con algún

derecho, procedan a ejercitar las acciones legales que estimen procedentes para

dirimir este conflicto de intereses y, porque tenemos acciones y excepciones que

dependen del ejercicio de la suya. Debiendo apercibirles QUE DE NO PLANTEAR

SU DEMANDA EN EL TERMINO LEGAL, SE DECLARARÁ CADUCADO SU

DERECHO.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Procedencia de la Declaración: La declaratoria de jactancia procede contra aquel

que fuera de juicio, se hubiere atribuido derecho sobre bienes del demandante o

créditos o acciones en contra del mismo, de cualquier especie que fueren.

Requisitos de la demanda. Además de cumplir con los requisitos establecidos para

la demanda, el actor expresará en que consiste la jactancia, cuando se produjo,

medios por los- cuales llegó a su conocimiento y formulará petición para que el
 demandado confiese o deniegue el hecho o hechos imputados. Intimación. Al

emplazar al demandado, el juez lo intimará para que en la audiencia que señale

confiese o niegue los hechos imputados, bajo apercibimiento de que, en caso de

rebeldía, se tendrán por ciertos. Artículos: 225, 226 y 227 del Código Procesal Civil y

Mercantil.

PRUEBAS:

Ofrecemos como tales, las siguientes: DOCUMENTAL: Copia de la escritura

pública número doce de fecha seis de noviembre del año dos mil siete

autorizadas por el Notaria EVELYN KARINA MEDRANO SALAZAR. Fotocopia de

la tarjeta de presentación personal del demandado PEDRO SALVADOR GÓMEZ

DIAZ que adjuntamos. TESTIMONIAL: Consistente en declaraciones de personas

cuyos nombres y apellidos, así como el interrogatorio respectivo, consignaremos

en el momento del diligenciamiento de pruebas en la primera audiencia.

DECLARACIÓN BAJO JURAMENTO DE LA PARTE DEMANDADA: Declaración

de parte, que deberán prestar los demandados en la audiencia respectiva, con la

que pretendemos probar los hechos en que se funda esta demanda debiendo ser

citados personalmente, bajo apercibimiento de que, si dejaren de comparecer sin

justa causa, serán tenidos por confesos a solicitud de parte. La plica que contiene

el pliego de posiciones se adjunta al presente memorial. CONFESIÓN SIN

POSICIONES: Si la confesión se hace en la contestación de la demanda o en otro

escrito que se presente al proceso, se pedirá y deberá decretarse la ratificación.

PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS. Que se deriven de los hechos

probados. -----------------------------------------------------------------------------------------------

PETICION:

DE TRÁMITE:
a) Admitir la presente demanda de DECLARATORIA DE JACTANCIA QUE EN

VIA ORAL promovemos en contra de ANA LUCIA MAURICIO GÁMEZ, quien

reside y puede ser notificada en sexta calle, tres avenida, zona uno, Barrio el

Norte, San Andrés, Petén, JUANITA LICELY PÉREZ DIEGO, quien reside y

puede ser notificada en Barrio "La Escala" nueve guión dieciocho zona cinco del

municipio de

San Andrés, Petén y que para el efecto se libre despacho al Juez correspondiente

y se fije el plazo de la distancia que corresponda; y PEDRO SALVADOR GÓMEZ

DÍAZ, quien reside y puede ser notificado en primera calle trece guión sesenta zona

dos San José, Petén.

b) Tener como lugar para recibir notificaciones de nuestra parte, la oficina

profesional ubicada en la veinticuatro avenida A guión treinta y seis de la zona uno

de esta ciudad, y como nuestro abogado director al propuesto.

c) Que admitiéndose y dando curso a la presente demanda, se señale día y hora

para que se lleve a cabo la audiencia en juicio oral, apercibiéndose de continuarlo

en rebeldía del que no compareciere. Haciéndose a las partes la prevención de

presentar las pruebas en esa audiencia y, al emplazar a los demandados, el juez

les intime para que CONFIESEN o NIEGUEN LOS HECHOS IMPUTADOS, bajo

apercibimiento de que, en caso de rebeldía, se tendrán por ciertos.

d) Se prevenga a los demandados señalar lugar para recibir notificaciones en el

perímetro urbano de esta ciudad, donde tiene su asiento este tribunal.

e) Se cite a los demandados personalmente y no por medio de apoderado, para

que presenten declaración de parte, absolviendo las posiciones que se les articulan

en el pliego que contienen las plicas adjuntas, citándolos bajo apercibimiento de

tenerlos por confesos si dejaren de comparecer, sin justa causa, a nuestra solicitud.
 PROVIDENCIAS DE URGENCIA.

Teniendo fundado motivo para temer que, durante el tiempo necesario para hacer

valer nuestro derecho, éste se halle amenazado por perjuicio inminente e irreparable

pues los demandados amenazan con apropiarse de nuestra propiedad, se dicte

providencia de urgencia PARA PREVENIRLOS QUE SE ABSTENGAN DE HACER

EFECTIVA SU AMENAZA, QUE LES QUEDA TERMINATNEMENTE PROHIBIDO

ACERCARSE EN UN PETRIMETRO MAYOR DE DOSCIENTOS METROS o

INCURSIONAR ENEL INMUBLE MATERIA DEL JUICIO, y QUE CUALQUIER

ACCIÓNVIOLENTA QUE PUEDA OCURRRIR A NOSOTROS o A NUESTRA

FAMILIA SERAN RESPONSABILIZADOS COMO AUTRORES MATERIALES O

INTELECTUALES DE TALES ACTOS, dictándose otras medias que a juicio del

juzgador parezcan más idóneas para asegurar provisionalmente los efectos de la

decisión de fondo, apercibiéndolos de o que en caso de DESACATO o

DESOBEDIENCIA, serán sancionados conforme la a la ley.

DE FONDO:

I. En caso de rebeldía o de que los demandados confesaren los hechos, y/o con

base en la prueba aportada al juicio, el juez dictará sentencia declarando la

jactancia y señalando a los jactanciosos el término de QUINCE DÍAS para que

interpongan sus demandas, bajo apercibimiento de tener por producida la

CADUCIDAD. Si hubieren negado los hechos de la demanda, el juez con base en

las pruebas recibidas dictará sentencia, la cual declarará que, si se produjeron los

hechos y las expresiones constitutivas de la jactancia, y por lo mismo se les fije el

plazo legal para la interposición de sus demandas, con los mismos

apercibimientos y resultados antes expresados.

justificado haber planteado sus demandas, el juez, a solicitud de parte, declarará

caducado el derecho y mandará a expedir certificación a los actores.

III. Se condene a los demandados al pago de los daños y perjuicios y a las costas

judiciales. CITA DE LEYES. Artículos: 44, 50, 51, 52, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67,

69, 70, 71, 73, 80, 81, 106, 107, 111, 113, 123, 126, 128, 129, 131, 132, 133, 134,

135, 136, 137, 140, 141, 142, 143, 146, 164, 165, 167, 169, 173, 174, 175, 177,

178,

181,184, 186, 187, 188, 191, 194, 195, 198, 199, 200, 202, 203. 204, 206, 208,225,

226, 227 y 530 del Código Procesal Civil y Mercantil; 48 de la ley del Organismo

Judicial y los citados como fundamento de derecho. Acompañamos cinco copias de

la presente demanda y de los documentos adjuntos e individualizados en el rubro de

pruebas, asimismo las plicas conteniendo las posiciones. San Benito, departamento

de Petén, 11 de abril del dos mil dieciséis.

A ruego y por encargo de los presentados que de momento no pueden firmar y en su

auxilio.

________________________________
Lic. Marvin Alexander Ramírez Martínez
Firma y Sello del Abogado Auxiliante.

Lic. Marvin Alexander Ramirez Martinez

DEPARTAMENTO DE PETEN, TRECE DE ABRIL DEL DOSMIL DIECISEIS-------

l) Se admite para su trámite la demanda que antecede de JUCIO ORAL DE

DECLARATORIA DE JACTANCIA, que promueve: JUAN ANDRES LÓPEZ

SOLORZANO y MARIA DEL ROSARIO PÉREZ LOPEZ; ll) se tiene como

abogado director y procurador al auxiliante y lugar para recibir notificaciones el

señalado: III) Por ofrecidos sus medios de prueba: IV) Notifíquese a los

demandados ANA LUCIA MAURICIO GÁMEZ, JUANITA LICELY PÉREZ

DIEGO y PEDRO SALVADOR GÓMEZ DIAZ, en los lugares que se indica, para

la notificación de uno de los mencionados, se comisiona al Juez de Paz que

corresponda a quién deberá el respectivo despacho: Se fija el plazo de la

distancia en un día: V) se señala la audiencia del día: QUINCE DE ABRIL DEL

AÑO DOS MIL DIECISEIS a las nueve horas (nueve de la mañana), para que

las partes comparezcan a juicio oral, previniéndoles presentarse con sus

respectivos medios de prueba, bajo apercibimiento de continuar el juicio en

rebeldía de la que no compareciere, se intima a los demandados, para que en

esta audiencia confiesen o nieguen los hechos imputados, bajo apercibimiento

la demanda: VI) Lo demás presente para su oportunidad.

Artículos: 29-3144-50-51-62-63-61-66-67-70-77-78-79-200-201-202-203204-205-

225-226-227 del Código Procesal Civil y Mercantil: 48 de la Ley del

Organismo Judicial.

LIC. CESAR AUGUSTO SANTIZO OCHOA

Secretario