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    Anualidades o Series y Tablas de Amortizaciones

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    María Almeida
    El documento explica los conceptos de anualidad y amortización financiera. Una anualidad se refiere a pagos periódicos e iguales realizados durante un período de tiempo, como cuotas de préstamos. La amortización financiera es el proceso de cancelar una deuda a través del tiempo mediante pagos periódicos que incluyen tanto el capital como los intereses. El documento también describe diferentes tipos de anualidades y los pasos para calcular el valor de una cuota y construir una tabla de amortización.

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    Anualidades o Series y Tablas de Amortizaciones

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    El documento explica los conceptos de anualidad y amortización financiera. Una anualidad se refiere a pagos periódicos e iguales realizados durante un período de tiempo, como cuotas de préstamos. La amortización financiera es el proceso de cancelar una deuda a través del tiempo mediante pagos periódicos que incluyen tanto el capital como los intereses. El documento también describe diferentes tipos de anualidades y los pasos para calcular el valor de una cuota y construir una tabla de amortización.

    Descripción original:

    Que son las anualidades. consulta

    Título original

    ANUALIDADES O SERIES Y TABLAS DE AMORTIZACIONES

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    El documento explica los conceptos de anualidad y amortización financiera. Una anualidad se refiere a pagos periódicos e iguales realizados durante un período de tiempo, como cuotas de préstamos. La amortización financiera es el proceso de cancelar una deuda a través del tiempo mediante pagos periódicos que incluyen tanto el capital como los intereses. El documento también describe diferentes tipos de anualidades y los pasos para calcular el valor de una cuota y construir una tabla de amortización.

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    El documento explica los conceptos de anualidad y amortización financiera. Una anualidad se refiere a pagos periódicos e iguales realizados durante un período de tiempo, como cuotas de préstamos. La amortización financiera es el proceso de cancelar una deuda a través del tiempo mediante pagos periódicos que incluyen tanto el capital como los intereses. El documento también describe diferentes tipos de anualidades y los pasos para calcular el valor de una cuota y construir una tabla de amortización.

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    ANUALIDADES O SERIES Y TABLAS DE

    AMORTIZACIONES

    Una anualidad es un conjunto de pagos iguales (constantes)


    hechos a intervalos de tiempo. El término anualidad parece
    significar que los pagos se hacen anualmente. En el sentido
    estricto de la expresión, esto no necesariamente es así. En
    matemáticas financieras, anualidad significa pagos hechos a
    intervalos iguales de tiempo, que pueden ser anuales,
    trimestrales, mensuales, quincenales, diarios, etc. El estudio
    de las anualidades es de mucha importancia en finanzas,
    entre otras razones, porque es el sistema de amortización
    más común en los créditos comerciales, bancarios y de
    vivienda. Este sistema de pagos permite que el financiador,
    cada vez que recibe el pago de la cuota, recupere parte del
    capital prestado. Las clases de anualidades más comunes
    son las siguientes:
     Anualidades vencidas
     Anualidades anticipadas
     Anualidades diferidas
     Anualidades perpetuas
     Anualidad con interés global

    Una amortización financiera se define como el proceso por


    medio del cual se cancela una deuda, junto con sus
    respectivos intereses, mediante una serie de pagos en un
    tiempo determinado. En términos concretos, amortizar una
    deuda es pagarla con sus respectivos intereses. Por lo
    general, cada cuota de pago que amortiza una deuda tiene
    dos componentes: intereses y abono a capital. Al diseñar un
    plan de amortización de una deuda se acostumbra a construir
    la tabla de amortización, que registra período a período la
    forma como se va pagando la deuda. Una tabla de
    amortización debe contener como mínimo 5 columnas: la
    primera muestra los períodos de pago, la segunda muestra el
    valor de la cuota periódica, la tercera el valor los intereses, la
    cuarta muestra el abono a capital y la quinta columna muestra
    el saldo de cada período.

    Cuando se adquiere una obligación, su pago se pacta con


    una serie de condiciones mínimas que determina el
    comportamiento que debe asumir el deudor. Para que se
    pueda hablar de la existencia de un sistema de amortización,
    es necesario conocer cuatro datos básicos:
     Valor de la deuda valor presente. P
     Plazo durante el cual estará vigente la obligación n
     Costo financiero que debe asumir el deudor en la
    cancelación de la deuda. Este costo financiero es la tasa
    de interés cobrada en la operación financiera i.
     El patrón de pago del crédito. Se debe especificar la
    forma de pago de las cuotas A.
    Como sabemos que amortizar es el proceso financiero
    mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por
    medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o
    diferentes. En las amortizaciones de una deuda, cada pago o
    cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir
    el valor de la deuda.
    1. ANUALIDADES VENCIDAS
    Son aquellas cuotas en donde los pagos se hacen al final del
    período: así, por ejemplo, el salario mensual de un empleado,
    las cuotas mensuales iguales y vencidas en la compra de
    vehículos y electrodomésticos, son casos de anualidades
    vencidas. Cuota es una serie de pagos que se hace en los
    periodos intermedios de tiempo, en lugar de hacer una sola
    suma al final de la inversión. Estas cuotas pueden ser: cuotas
    uniformes en donde se le entrega el mismo valor durante
    todos y cada uno de los periodos de tiempo, cuotas no
    uniformes en el caso en el que los valores entregados o
    recibidos difieren en algunos periodos.

    1.1. VALOR DE LA CUOTA VENCIDA EN FUNCION DEL


    VALOR PRESENTE
    Para hallar el valor de una anualidad o cuota (A) se utiliza la
    siguiente fórmula:

    EJEMPLO. Archivo Excel junio 26


    Un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone
    comprar con una cuota inicial del 10% y 12 cuotas mensuales
    con una tasa de interés del 2% mensual. Calcular el valor de
    las cuotas y el valor total pagado. Luego construir la tabla de
    amortización
    Datos:
    Valor del lote = $20.000.000
    Cuota inicial CI = 10% del valor del lote
    Valor presente P = $18.000.000
    Numero de cuotas mensuales n = 12
    Tasa de interés efectiva i = 2% mensual
    Solución:
    Valor por financiar = $ 20.000.000 - $ 2.000.000 = $
    18.000.000

    A= $1.702.072.74 es el valor de la cuota mensual sobre el


    crédito de
    $18.000.000

    Total a pagar:
    (A)*(12) +2.000.000 = (1.702.072.74) * (12) + 2.000.000 =
    20.424.872.88 + 2.000.000 = 22.424.872.88
    Total a pagar = $ 22.424.872.88
    TABLA DE AMORTIZACIONCUOTA PARA UNA
    ANUALIADAD VENCIDA

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