CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA ABIERTA Y PROHIBICIÓN VOLUNTARIA DE

ENAJENAR.- SEÑOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo,

sírvase insertar una escritura de HIPOTECA ABIERTA Y PROHIBICIÓN VOLUNTARIA
DE ENAJENAR, contenida en las siguientes cláusulas: COMPARECIENTES:

a) Por una parte el ingeniero RODNEY JAVIER ASTUDILLO CORDERO, en

representación de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO JARDÍN AZUAYO
LTDA., en su calidad de Apoderado Especial, Responsable de la Oficina Durán,
teléfono: _______, correo electrónico: r.astudillo@jardinazuayo.fin.ec, según
consta en el poder especial como documento que en copia auténtica se acompaña a
la presente escritura como habilitante, parte a la cual en adelante se la denominará
“LA PARTE ACREEDORA”.

b) Y por otra parte comparece los conyuges señores JOSE MARIA REASCO CORTEZ
Y PIEDAD MARGARITA SANTANA CAMPOS, por sus propios y personales derechos,
domiciliados en el cantón Durán, Provincia del Guayas, teléfono 042730428, correo
electrónico mati1002mdr@gmail.com, a quien(es) en lo posterior se le(s)
denominará “LA PARTE DEUDORA”. Los comparecientes son hábiles en derecho,
plenamente facultados para celebrar este tipo de instrumentos, domiciliados en la
ciudad de Guayaquil y cantón Coronel Marcelino Maridueña quienes de forma libre y
voluntaria consienten en celebrar este contrato de constitución de HIPOTECA
ABIERTA Y PROHIBICIÓN VOLUNTARIA DE ENAJENAR:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.

a) Los conyuges señores JOSE MARIA REASCO CORTEZ Y PIEDAD MARGARITA

SANTANA CAMPOS, en su(s) calidad(es) de socios de la COOPERATIVA DE AHORRO
Y CRÉDITO JARDÍN AZUAYO LTDA., ha(n) solicitado el otorgamiento de diferentes
tipos de créditos u operaciones que implican obligaciones económicas a favor de LA
PARTE ACREEDORA, siendo facultad privativa de la misma el otorgar o negar el o los
créditos solicitados por LA PARTE DEUDORA.
b) LA PARTE DEUDORA es propietaria de un bien inmueble signado con el solar
número TRES-B, de la manzana letra “M”, ubicada en la ciudadela “Héctor Cobos
Ubilla” del Cantón Durán, Provincia del Guayas, el mismo que se encuentra
circunscrito dentro de los siguientes linderos y medidas: POR EL NORTE: solar
número catorce, con siete metros ochenta centímetros; POR EL SUR: solar número
calle publica, con siete metros ochenta centímetros; POR EL ESTE: solar número
tres-A, con doce metros treinta centímetros, POR EL OESTE: solar número cuatro,
con doce metros treinta centímetros . Medidas que hacen un área o superficie total
de NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y CUATRO
DECIMETROS CUADRADOS; este inmueble se encuentra identificado con el Catastro
Municipal de código número: UNO – ONCE – OCHENTA Y TRES – TRES DOS.

c) Los antecedentes de dominio son: LA PARTE DEUDORA, adquirió el referido

inmueble mediante adjudicación y resolución número tres mil seiscientos diecisiete,
efectuada por el Gobierno Autónomo Descentralizada Municipal del cantón Durán,
documentación protocolizada ante la Notaria Segunda del cantón Durán, de fecha
diecisiete de enero del dos mil seis, e inscrita en el Registro de la Propiedad del
cantón Durán, de fecha diecisiete de abril del dos mil seis. Los demás antecedentes
de dominio, constan del Certificado conferido por el Registrador de la Propiedad del
cantón Durán, que se agrega al presente documento como habilitante.

CLÁUSULA SEGUNDA: HIPOTECA ABIERTA. En seguridad y garantía real de todas y

cada una de las obligaciones que LA PARTE DEUDORA contraiga, de las que tuviere
contraídas o las que contrajese en el futuro, sean dichas obligaciones a favor o a la
orden de la PARTE ACREEDORA, sin limitación o restricción alguna en cuanto al
monto de las obligaciones ni en las monedas en las que se hayan constituido, ni con
relación a su naturaleza u origen, obligaciones pendientes o de plazo vencido, bien
se trate de obligaciones contraídas en forma directa o indirecta, ya sea como
obligados principales, solidarios, accesorios o subsidiarios o que las obligaciones se
hubieren generado por préstamos directos, descuentos, fianzas o avales,
aceptaciones bancarias, prórrogas o reducción de plazos, modificación de las
obligaciones, consolidaciones, subrogaciones, novación de las obligaciones,
reprogramaciones, sustituciones, planes de pago, ajustes a estos planes de pago,
sea que se traten de obligaciones de créditos endosados o cedidos o de cualquier
otra índole; incluyendo intereses, gastos judiciales y extrajudiciales, LA PARTE
DEUDORA constituye a favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO JARDÍN
AZUAYO LTDA., HIPOTECA ABIERTA sobre el inmueble de su propiedad cuyos
linderos, dimensiones y superficie se encuentran descritos en el literal b) de la
cláusula de antecedentes de este mismo instrumento. Esta garantía hipotecaria solo
será levantada cuando hayan sido canceladas todas y cada una de las obligaciones
contraídas por LA PARTE DEUDORA para con la PARTE ACREEDORA. LA PARTE
DEUDORA acepta que no podrá declarar en propiedad horizontal, limitar o
desmembrar el bien inmueble mientras no haya cancelado la totalidad de la deuda
para con la parte Acreedora.

CLÁUSULA TERCERA: ACEPTACIÓN.- La parte Acreedora declara que acepta el

derecho real de hipoteca abierta constituida a su favor en la cláusula precedente.

CLÁUSULA CUARTA: PROHIBICIÓN VOLUNTARIA DE ENAJENAR.- De manera libre,

voluntaria y por mutuo acuerdo entre las partes, LA PARTE DEUDORA queda
prohibida de enajenar y establecer nuevas hipotecas sobre el inmueble que queda
gravado, hasta la cancelación absoluta de todas y cada una de las obligaciones
contraídas en el BIESS y hasta que COOPERATIVA proceda con la cancelación total o
parcial de los gravámenes que se constituyen mediante el presente instrumento.
Por consiguiente LA PARTE DEUDORA, no podrá enajenar el inmueble que se
hipoteca, ni establecer otras hipotecas o derechos reales a favor de terceros, sin el
consentimiento expreso de EL BIESS, ni podrá dar otro uso al crédito concedido,
sino aquel para el cual fue solicitado. De contravenir lo señalado, EL BIESS podrá dar
por vencido el plazo y exigirá judicialmente el pago total de la obligación. Si tal cosa
ocurriere, COOPERATIVA queda plenamente facultado, sin necesidad de cumplir con
otro requisito, a declarar vencidas todas las obligaciones que por parte de LA PARTE
DEUDORA estuvieren pendientes de pago en ese momento y a demandar y ejecutar
esta garantía hipotecaria para pago de tales obligaciones. Si el crédito amparado
por esta hipoteca corresponde a un Crédito para Vivienda, en los términos
establecidos en la normativa legal vigente, LA PARTE DEUDORA no podrá entregar
en Arrendamiento el bien que se hipoteca, eximiendo al Banco de cualquier
responsabilidad al respecto. En todo caso, si dicho bien llegase a ser entregado en
arrendamiento, en ningún caso, dicho contrato podrá ser celebrado mediante
escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad.

CLÁUSULA QUINTA: EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA. La hipoteca que se constituye

por este acto alcanza las construcciones que eventualmente pueden estar hechas y
todos los aumentos, mejoras y construcciones hechos o que se hicieren en el futuro
y, en general, a todo lo que se considere inmueble por destinación, naturaleza,
accesión o incorporación según las reglas del Código Civil vigente e incluye todo
derecho que de forma conjunta y/o individual tengan o llegaren a tener LA PARTE
DEUDORA sobre el mismo. Los linderos del inmueble que se hipoteca y que se
detallaron anteriormente, son los más generales y es entendido que si alguna parte
del mismo no estuviere comprendido en ellos, quedará también hipotecado, porque
es voluntad de las partes que el gravamen y prohibición de enajenar comprenda
toda la propiedad. Todos los documentos que haya suscrito o suscribiere LA PARTE
DEUDORA y todas sus obligaciones para con COOPERATIVA, por cualquier
concepto, directas e indirectas, pasadas, presentes, y futuras, de plazo pendiente o
vencido, incluyendo gastos judiciales, extrajudiciales y honorarios de abogado,
quedan íntegramente garantizadas con la hipoteca que se constituye en este acto.

CLÁUSULA SEXTA: INSPECCIÓN.- LA PARTE DEUDORA se obliga a permitir la

inspección del(de los) inmueble(s) hipotecado(s) o comprobar de manera
satisfactoria para COOPERATIVA, tanto la integridad de dicho bien, el avalúo
actualizado del mismo, así como el hecho de encontrarse en posesión y tenencia del
mismo y que no se ha creado sobre él ningún gravamen adicional, para todo lo cual
COOPERATIVA podrá exigir y obtener los certificados correspondientes, así como
podrá contratar por cuenta de LA PARTE DEUDORA los peritajes e inspecciones que
correspondan, conforme a sus políticas y a lo establecido en la normativa vigente,
corriendo los gastos a cargo de la PARTE DEUDORA. Si LA PARTE DEUDORA no
diere las facilidades del caso para inspeccionar el inmueble hipotecado a los
Inspectores designados por COOPERATIVA, éste podrá dar por vencido el plazo de
la(s) obligación(es) garantizadas y exigir el pago de la(s) misma(s) y el remate del
bien hipotecado.

CLÁUSULA SÉPTIMA: CESIÓN DE DERECHOS.- LA PARTE DEUDORA, expresamente

declara y acepta que el BIESS podrá ceder en cualquier momento, la presente
garantía hipotecaria y los créditos amparados por la misma a favor de cualquier
institución financiera o a favor de cualquier persona natural o jurídica o fideicomiso
mercantil, así como las cesiones posteriores que éstos realicen, para lo cual LA
PARTE DEUDORA será debidamente notificada por parte del BIESS; y, por este
simple aviso del BIESS, se compromete a realizar los pagos sin derecho a oposición
alguna a su nuevo acreedor al ser requerido por éste. El costo que ocasione en el
caso de producirse la cesión de la garantía hipotecaria y de los respectivos créditos
amparados por la misma en las condiciones descritas en la presente cláusula será
asumido por el cesionario. Sin perjuicio de lo anterior, LA PARTE DEUDORA declara
expresamente que COOPERATIVA podrá ceder y transferir la presente garantía
hipotecaria y los créditos amparados por la misma para propósitos de titularización,
según lo dispuesto en la Codificación del Código Civil vigente, especialmente en la
norma que estipula que cuando se debe ceder y traspasar derechos o créditos para
efectos de desarrollar procesos de titularización realizados al amparo de la Ley de
Mercado de Valores cualquiera sea la naturaleza de aquellos, no se requerirá
notificación alguna al deudor u obligado de tales derechos o créditos. Por el
traspaso de derechos o créditos en proceso de titularización, se transfiere de pleno
derecho y sin requisito o formalidad adicional, tanto el derecho o crédito como las
garantías constituidas sobre tales créditos.

CLÁUSULA OCTAVA: VENCIMIENTO ANTICIPADO. COOPERATIVA, aun cuando no

estuvieren vencidos los plazos de los créditos y demás obligaciones que hubieren
contraído LA PARTE DEUDORA, podrá dar por vencido el plazo y demandar la
ejecución de esta hipoteca, a más del pago de todo lo que se le estuviere
adeudando incluido capital, intereses, costos y honorarios del perito avaluador y del
abogado, ejerciendo la acción real hipotecaria, en uno cualquiera de los siguientes
casos: A) Si LA PARTE DEUDORA cayeren en mora en el pago de cualquier
dividendo, obligación, o cuota, a favor de COOPERATIVA; B) En caso de que el
inmueble hipotecado fuere enajenado o gravado, entregado en anticresis, donado,
secuestrado, embargado o prohibido de enajenar por voluntad de la PARTE
DEUDORA o por sentencia u orden judicial, en todo o en parte. C) Si LA PARTE
DEUDORA deja de cumplir cualquier obligación laboral o patronal que tengan para
con sus trabajadores, incluido los aportes patronales al Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social. D) Si se iniciare en contra de LA PARTE DEUDORA juicios de
coactiva, de insolvencia o concurso de acreedores; E) Si LA PARTE DEUDORA dejare
de cumplir o incurriere en mora en el pago de los impuestos municipales o fiscales
sobre el inmueble en garantía o cualquier bien en él que sea el propietario. F) Si LA
PARTE DEUDORA dejare de mantener el inmueble que se hipoteca por este
contrato, en buenas condiciones, incluyendo sus mejoras y ampliaciones, a juicio de
COOPERATIVA; G) Si se promoviere contra LA PARTE DEUDORA acción resolutoria,
reivindicatoria, rescisoria o de dominio con relación al inmueble hipotecado, o si
éste fuese objeto de expropiación u otro medio similar que traiga como
consecuencia la transferencia de dominio; H) Si LA PARTE DEUDORA no cumpliere
con un auto de pago en ejecución promovido por terceros contra ella; I) Si se
produjere la insolvencia o concurso de acreedores de la PARTE DEUDORA, o ésta
fuere enjuiciada por estafa o cualquier otro delito penal que pudiere afectar su
patrimonio; J) Si a LA PARTE DEUDORA se le instaurare demandas laborales,
reclamaciones patronales, colectivas, o demandas en entidades públicas de acción
coactiva; K) En caso de que a LA PARTE DEUDORA se le sigan acciones penales
relacionadas con la producción, comercialización o tráfico de estupefacientes o
sustancias ilegales o ilícitas; L) Si a LA PARTE DEUDORA se le comprobaré que el
importe del crédito fue destinado a otro fin distinto del establecido en la solicitud
del crédito; M) Si EL BIESS comprobare que existe falsedad en los datos
suministrados por LA PARTE DEUDORA y que sirvieron para la concesión del
préstamo. N) Si no se contratase el seguro sobre el bien hipotecado o no se pagaren
las primas correspondientes; O) Si la PARTE DEUDORA mantuviere obligaciones
impagas con personas naturales o jurídicas, de mejor privilegio en la prelación de
créditos, que a juicio dCOOPERATIVA ponga en peligro su(s) crédito(s) y, P) En caso
de que La PARTE DEUDORA destine el inmueble que garantiza la operación, a un fin
distinto al establecido en el contrato de préstamo o al autorizado por
COOPERATIVA. Q) En caso de que La Parte Deudora se negare a aceptar la cesión de
los derechos contenidos en el presente instrumento. Q) Los demás casos
contemplados en la Ley o en las demás Cláusulas del presente Instrumento. Por
mutuo acuerdo tanto EL BIESS como LA PARTE DEUDORA acuerdan en que no será
necesaria prueba alguna para justificar y declarar la obligación de plazo vencido por
parte de EL BIESS y exigir de esta manera el pago inmediato de la obligación,
bastando para tal efecto la sola afirmación que el BIESS, hiciere en la demanda y los
archivos contables con los que contare para el efecto.

CLÁUSULA NOVENA: PRUEBA. LA PARTE DEUDORA renuncia expresamente al

beneficio del plazo que les haya otorgado COOPERATIVA y éste podrá proceder
como si todos los créditos se encontraren de plazo vencido. La sola afirmación de
COOPERATIVA en la demanda, en el sentido de que LA PARTE DEUDORA ha
incurrido en uno de los casos señalados en la cláusula precedente, será suficiente
prueba para los efectos determinados en ella.

CLÁUSULA DÉCIMA.- VIGENCIA DE LA GARANTÍA.- La hipoteca abierta constituida

por este instrumento subsistirá aún cuando hubiese vencido el plazo del o de los
préstamos que lo garanticen y hasta tanto no se extingan todas y cada una de las
obligaciones que LA PARTE DEUDORA, mantuviere a favor del BIESS, incluyendo
dentro de ella el pago de intereses, gastos judiciales y extrajudiciales. El BIESS,
podrá cuantas veces crea conveniente y por medio de un funcionario autorizado,
realizar la inspección de los bienes constituidos en garantía, así como también podrá
exigir se mejoren o aumenten los valores del mismo en caso de disminución de sus
valores por cualquier causa.

CLÁUSULA UNDÉCIMA: SEGUROS. Conforme a lo establecido en la normativa

vigente y en los manuales internos de COOPERATIVA, los créditos hipotecarios
concedidos por el COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO JARDÍN AZUAYO LTDA.
deben contar con un seguro de desgravamen que brinde las seguridades necesarias
a los recursos previsionales que han sido invertidos, ante la eventualidad de la
muerte del afiliado/jubilado contratante del crédito. La PARTE DEUDORA por su
cuenta podrá contratar con la compañía de seguros que elija, misma que deberá
estar legalmente constituida en el Ecuador, un seguro contra incendio, terremoto y
líneas aliadas sobre el o los inmuebles que se hipotequen como garantía por las
obligaciones asumidas por la PARTE DEUDORA. Del mismo modo deberá contratar
un seguro de desgravamen que cubra las contingencias de muerte del (los)
deudores, desde el instante del desembolso de los recursos hasta la finalización del
crédito. Dichas pólizas deben ser previamente revisadas y aceptadas por
COOPERATIVA, para luego ser endosadas al mismo como beneficiario acreedor, en
tal sentido, COOPERATIVA se reserva el derecho de aceptar o no dichas pólizas, en
el caso de que las mismas no cuenten con las debidas coberturas o resguardos que
como institución financiera acreedora requiere. Estos seguros, endosados a favor
del Acreedor, serán contratados por el valor de reposición del inmueble, por el
tiempo que COOPERATIVA determine y serán activados inmediatamente después
del desembolso materia del presente contrato. La PARTE DEUDORA autoriza para
que la póliza de seguro se emita a la orden de COOPERATIVA y además para que en
caso de siniestro se abone a la o a las obligaciones que estuvieren pendientes de
pago el valor que perciba por tal seguro. Si hubiese dificultad para el cobro de la
póliza, todos los riesgos serán de cuenta de LA PARTE DEUDORA y ninguna
responsabilidad tendrá COOPERATIVA. Por otro lado, en caso de que la PARTE
DEUDORA no haya contratado por su cuenta las pólizas antes citadas, autoriza
expresamente a COOPERATIVA para que en su nombre y cargo contrate con la
compañía de seguros que COOPERATIVA elija, un seguro contra incendio, terremoto
y líneas aliadas sobre el o los inmuebles que se hipotequen como garantía por las
obligaciones asumidas por la PARTE DEUDORA. La PARTE DEUDORA autoriza del
mismo modo al BIESS para que actúe como contratante con la compañía de seguros
de su elección, un seguro de desgravamen que cubra las contingencias de muerte
del (los) deudores, desde el instante del desembolso de los recursos hasta la
finalización del crédito. En ambos casos, el BIESS actuará únicamente como agente
de retención. Las primas respectivas correrán a cargo del (los) deudores quien(es)
se acogerán a las condiciones puntuales de las pólizas que se contraten; sin
embargo, si COOPERATIVA contratase el seguro y hubiese dificultad para el cobro
de la póliza, todos los riesgos serán de cuenta de LA PARTE DEUDORA y ninguna
responsabilidad tendrá COOPERATIVA.

CLÁUSULA DUODÉCIMA: DECLARACIONES Y AUTORIZACIONES. LA PARTE

DEUDORA declara bajo su responsabilidad que el inmueble que se hipoteca se
encuentra libre de todo gravamen, prohibición de enajenar, limitación de dominio,
juicio o acción rescisorias, resolutorias, reivindicatorias, posesorias o de partición de
herencia, de modo que a partir de la inscripción de este instrumento tal inmueble
únicamente estará afectado por la hipoteca que se constituye por la presente
escritura, como consta del certificado conferido por el señor Registrador de la
Propiedad del Cantón. LA PARTE DEUDORA autoriza expresamente a COOPERATIVA
para que obtenga de cualquier fuente de información, incluidos el Sistema de
Registro Crediticio sus referencias e información personal(es) sobre su
comportamiento crediticio, manejo de su(s) cuenta(s), corriente(s), de ahorro,
tarjeta(s) de crédito, etc., y en general sobre el cumplimiento de sus obligaciones y
demás activos, pasivos y datos personales. De igual manera LA PARTE DEUDORA
declara que el(los) préstamo(s) recibido(s) y los que va a recibir en el futuro, lo(s)
utilizará en negocios lícitos y permitidos por las Leyes del Ecuador, eximiendo de
cualquier responsabilidad a COOPERATIVA por el uso que de a dichos fondos. De
igual forma, COOPERATIVA queda expresamente autorizado para que pueda
utilizar, transferir o entregar dicha información a autoridades competentes,
organismos de control, Sistema de Registro Crediticio y otras instituciones o
personas jurídicas legal o reglamentariamente facultadas. LA PARTE DEUDORA
declara expresamente que exime al BIESS de cualquier responsabilidad posterior
que tenga relación con las condiciones físicas del inmueble que se hipoteca.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: GASTOS. Todos los impuestos, honorarios y más

gastos que demande el otorgamiento e inscripción de esta escritura, y los que
posteriormente cause la cancelación de la hipoteca que queda constituida, son de
cuenta exclusiva de LA PARTE DEUDORA, así como también todos los gastos e
impuestos que se ocasionaren por los diversos contratos y créditos que se les
otorguen, amparados con esta hipoteca. Si COOPERATIVA creyere conveniente o si
se viere en el caso de efectuar o anticipar cualquier egreso por estos conceptos, la
PARTE DEUDORA autoriza el cobro de los valores respectivos. Los gastos en que se
incurra por el presente contrato corresponden a servicios efectivamente prestados,
los mismos que se reflejarán en la liquidación de crédito respectiva.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: INSCRIPCIÓN. LA PARTE DEUDORA autoriza expresa

e irrevocablemente a COOPERATIVA para que éste directamente o a través de la
persona o institución que designe, inscriba el presente instrumento en el Registro
de la Propiedad respectivo, comprometiéndose a asumir todos los gastos que dicha
inscripción implique, como lo señala la cláusula Décimo Tercera del presente
instrumento.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: FINANCIAMIENTO DE LOS GASTOS.- Los gastos que

demande la celebración y perfeccionamiento de este instrumento, incluido el pago
de tributos, derechos notariales, e inscripción en el Registro de la Propiedad son de
cuenta de LA PARTE DEUDORA. Estos gastos, a petición de LA PARTE DEUDORA
son financiados por el BIESS y se suman al valor del crédito otorgado. Estos rubros
podrán incluir a criterio de COOPERATIVA, la contratación de los seguros de: vida y
de desgravamen, seguros de incendios y líneas aliadas; y, de riesgo de construcción.
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA.- CUANTÍA: La cuantía de este contrato por su
naturaleza es indeterminada.

CLÁUSULA DÉCIMO SÉPTIMA: DOMICILIO Y JURISDICCION. Para los efectos

contenidos en el presente documento, las partes renuncian domicilio y se someten
a los jueces competentes de esta ciudad o de la que elija El Acreedor, y en caso de
ejercerse la potestad de ejecución coactiva, los empleados recaudadores
designados por el COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO JARDÍN AZUAYO LTDA.
BIESS. Las obligaciones crediticias derivadas de este contrato podrán ser cobradas a
elección de El Acreedor, ejerciendo la potestad de ejecución coactiva en los
términos constantes en la Ley o mediante procedimiento ejecutivo o sumario a
tramitarse ante los jueces competentes de esta ciudad. Conforme a lo establecido
en la legislación vigente, el COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO JARDÍN AZUAYO
LTDA., ejercerá la potestad de ejecución coactiva para el cobro de los créditos y
obligaciones a su favor, por parte de personas naturales o jurídicas. Esta potestad
de ejecución coactiva será ejercida con sujeción a las normas especiales contenidas
en la Ley del COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO JARDÍN AZUAYO LTDA.,
Reglamentación del BIESS al respecto y a las disposiciones pertinentes del Código
Orgánico Administrativo y demás legislación vigente.”

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA: ACEPTACIÓN Y RATIFICACIÓN.- Las partes aceptan y

se ratifican en el contenido de todas y cada una de las cláusulas constantes en esta
escritura, por así convenir a sus intereses. Usted Señor Notario, se servirá agregar
las demás formalidades de estilo necesarias para la validez de este instrumento.

Abg. Tatiana Zapata Bedón,

Reg. No. 09-2012-271
Foro de Abogados del Ecuador