10 Constitución de Servidumbre Legal de Desague

DIEZ (10).
En el municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez el seis de marzo del año
dos mil diecinueve, ANTE MI:SANDRY PATRICIA JIMÉNEZ CASTILLO, Notaria, comparece,
FERNANDO FABRICIO GULARTE MEDINA, de cincuenta y ocho años de edad, Perito Contador, casado,
guatemalteco, de este domicilio, y quien se identifica con el Documento Personal de Identificación el cual
tiene el Código Único de Identificación número un mil novecientos noventa y cinco, cuarenta y seis mil
ochocientos cuarenta y nueve, un mil ocho (1995 46849 1008); y por otra parte JUAN ENRIQUE
ALVARADO MEZA, de veinticinco años de edad, guatemalteco, casado, Maestro de Educación Primaria
Urbana, de este domicilio y quien se identifica con el Documento Personal de Identificación el cual tiene el
Código Único de Identificación número un mil ochocientos dos, veintiséis mil setecientos veintidós, un mil
seis ( 1802 26722 1006) Extendidos por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran ser de los datos consignados anteriormente y que se encuentran en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto otorgan CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE
SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE DESAGÜE, quedando contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiesta FERNANDO FABRICIO GULARTE MEDINA que es el legítimo propietario de la
Finca Rustica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad bajo el Número Tres Mil Ciento Setenta Y
Ocho (3,178) Folio Ciento Cuatro (104), Libro Dieciocho(18) De Suchitepéquez; el que consiste en un
inmueble ubicado en Mazatenango departamento de Suchitepéquez, con el área, medidas y colindancias
que le constan en su respectiva inscripción registral, extremo que acredita por medio del Primer
Testimonio de la Escritura Pública número quinientos cincuenta y seis autorizada en la ciudad de
Mazatenango el veinte de febrero del año dos mi diecisiete por el Notario JULIO CÉSAR AMBROSIO
PÉREZ; continúa manifestando el otorgante que el inmueble relacionado en la presente cláusula será
considerado predio sirviente dentro de la constitución de servidumbre de DESAGÜE que se constituirá
más adelante. SEGUNDA: Manifiesta JUAN ENRIQUE ALVARADO MEZA que es el legítima propietaria
de la finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad bajo el Número Tres Mil Ciento Setenta
Y Ocho (3,178) Folio Ciento Cuatro (104), Libro Dieciocho(18) De Suchitepéquez; el que consiste en un
inmueble ubicado en la cuarta calle ocho guión doce de Mazatenango departamento de Suchitepéquez,
con el área, medidas y colindancias que le constan en su respectiva inscripción registral, extremo que
acredita por medio del Primer Testimonio de la Escritura Pública número ochenta y tres autorizada en esta
ciudad de Mazatenango el doce de septiembre de dos mil dieciocho por el Infrascrito Notario; continúa
manifestando el otorgante, en la calidad con que actúa, que el inmueble relacionado en la presente
cláusula será considerado como predio dominante dentro de la constitución de servidumbre de DESAGÜE
que se constituirá más adelante. TERCERA: Por el presente acto, FERNANDO FABRICIO GULARTE
MEDINA, CONSTITUYE SOBRE LA FINCA DE SU PROPIEDAD, misma que pasa a ser el predio
sirviente, SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE DESAGÜE, DE FORMA PERPETUA Y GRATUITA, a favor
de la finca identificada en la cláusula segunda de este instrumento, la que pasa a ser predio dominante, y
que es propiedad de JUAN ENRIQUE ALVARADO MEZA. La Servidumbre de DESAGÜE queda regulado
por las siguientes estipulaciones: a) La servidumbre de DESAGÜE que se constituye consiste en el paso
de una tubería de drenaje, la que pasará por un área de CIENTO NOVENTA METROS CUADRADOS, y
que queda comprendida dentro de las medidas y colindancias que constan en el plano respectivo, y que a
continuación se describen: AL NORTE, mide un metro, y colinda con Bulevar Principal; AL ORIENTE:
mide ciento noventa metros colinda con Finca Matriz; AL SUR, mide un metro y colinda con Riachuelo
Existente y AL PONIENTE: mide ciento noventa metros y colinda Finca Matriz y Riachuelo; b) La anchura
del paso de la tubería será de un metro; c) La servidumbre de DESAGÜE se constituye de forma perpetua;
d) El mantenimiento y construcción del DESAGÜE que pasará por la servidumbre es a cargo de JUAN
ENRIQUE ALVARADO MEZA, quien deberá de hacer todas las obras necesarias para no dañar ni
perjudicar el predio sirviente; e) La servidumbre de DESAGÜE será de forma subterránea, aérea y/o sobre
suelo; f) Todas las demás cuestiones se regirán de acuerdo al Código Civil y demás leyes especiales de la
materia. CUARTA: DE LA INDEMNIZACIÓN: La presente servidumbre se constituye sin costo ni
indemnización alguna para, FERNANDO FABRICIO GULARTE MEDINA, quien la hace de forma gratuita
y voluntaria. QUINTA Declara, FERNANDO FABRICIO GULARTE MEDINA que la finca de su propiedad
no tienen gravámenes y anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte, pero
cuenta con una servidumbre de acueducto a favor de JUAN ENRIQUE ALVARADO MEZA,, y el Notario
les advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. SEXTA: Manifiesta
FERNANDO FABRICIO GULARTE MEDINA que en los términos relacionados acepta la servidumbre de
DESAGÜE que constituye en el predio de su propiedad a favor de la finca rústica propiedad de JUAN
ENRIQUE ALVARADO MEZA; en los términos relacionados acepta en las condiciones en que se
constituye la servidumbre de DESAGÜE a favor del predio propiedad. Como Notario HAGO CONSTAR: a)
Que todo lo relacionado me fue expuesto; b) Que tuve a la vista: i) Los Testimonios relacionados ii) Los
documentos de identidad relacionados y los documentos justificativos de la personería; c) Que les advertí
a los otorgantes del contenido, objeto, validez y efectos legales del presente contrato, así como la
obligación de inscribirlo en el Registro de la Propiedad. Leído todo lo que fue escrito y bien enteradas de
su contenido, validez, objeto y efectos legales lo aceptan, ratifican y firman seguidamente firmando el
Notario autorizante, que de todo lo relacionado DA FE:
ANTE MI:

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DIEZ (10).

En el municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez el seis de marzo del año

SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE DESAGÜE, quedando contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Manifiesta FERNANDO FABRICIO GULARTE MEDINA que es el legítimo propietario de la

inmueble ubicado en Mazatenango departamento de Suchitepéquez, con el área, medidas y colindancias

Testimonio de la Escritura Pública número quinientos cincuenta y seis autorizada en la ciudad de

considerado predio sirviente dentro de la constitución de servidumbre de DESAGÜE que se constituirá

sirviente, SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE DESAGÜE, DE FORMA PERPETUA Y GRATUITA, a favor

materia. CUARTA: DE LA INDEMNIZACIÓN: La presente servidumbre se constituye sin costo ni

Notario autorizante, que de todo lo relacionado DA FE:

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