Demanda de Despojo

PEREZ MORA GABRIEL
PEREZ MORA RUBEN

VS
CARLOS ALBERTO GARCIA CAMARGO
JUICIO REINVIDICATORIO
ESCRITO INICIAL
C. JUEZ DE LO CIVIL EN CIUDAD JUDICIAL

EN EL ESTADO DE ZAPOPAN, JALISCO EN TURNO
P R E S E N T E.-
Pérez Mora Gabriel, Pérez Mora Rubén, por nuestro propio derecho en calidad
de propietarios, personalidad que acreditamos con las escrituras 4569 y 4570
señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones en la finca marcada con
el número No. 144 de la calle Laureles en Zapopan Jalisco y autorizando como
abogada patrona autorizada en términos amplios para que en nuestro nombre y
representación las reciba en los términos de los artículos 42, 107, y 119 del
Código de Procedimientos Civiles del Estado, respectivamente a la Licenciada
en Derecho. Dulce Catalina Martínez Armas, ante usted C. Juez
respetuosamente comparezco y expongo:
Que por medio del presente ocurso venimos a demandar al Sr. Carlos Alberto
García Camargo misma figura quien fue encontrada dentro de nuestro terrenos y
en tal orden de ideas manifiesto que el demandado tiene como domicilio para oír y
recibir toda clase de notificaciones en el domicilio calle calzada de las tinieblas No.
42 y 43, Mza-18 del Fraccionamiento Jardines del Vergel, segunda sección en
Zapopan Jalisco.
De dicha persona reclamo las siguientes:
PRESTACIONES.
1.- La declaración judicial que nos señale como propietarios absolutos de

los bienes inmuebles ubicados en calle calzada de las tinieblas No. 42 y 43,
Mza-18 del Fraccionamiento Jardines del Vergel, segunda sección en
Zapopan Jalisco.
2.- La restitución de la posesión de los terrenos mencionados.
3.- Como consecuencia de lo anterior, se ordene la inscripción de la

sentencia en la que se nos reconozca como propietarios del bien inmueble
antes mencionados.
4.- Pido se me pague la cantidad de $200,000.00 (doscientos mil pesos

00/100 M.N) por los daños y perjuicios que se han ocasionado por el
deterioro que han sufrido los inmuebles de los que hemos sido
desposeídos, desde la fecha en que tomó posesión el demandado hasta el
día en que se me restituya el predio.
5.- El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio.

El presente escrito se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos de
derecho.
HECHOS
I.- El día 30 de junio de 1990 adquirimos Gabriel, Rubén ambos de apellidos Pérez
Mora, por contrato de compraventa dos terrenos con un valor de $1.000,000.00
(un millón de pesos 00/100 M.N.) c/u a la Organización Morelos A.C., los cuales se
encuentran ubicados en calle calzada de las tinieblas No. 42 y 43, Mza-18 del
Fraccionamiento Jardines del Vergel, segunda sección en Zapopan Jalisco,
mismos que acreditamos con el primer testimonio que original acompaño en la
escritura número 4569 y 4570 con fecha 20 de diciembre de 2005 como
documento base de la acción. Pasadas ante la Fe del Notario Público número 31
de la localidad de Zapopan Jalisco, el Lic. Miguel Reyes Maldonado.
II.- Terrenos que visitábamos esporádicamente cada 15 o 20 días mi hermano

Gabriel Pérez Mora y yo, siendo que el 15 de marzo de 2021, como de costumbre
solíamos hacer, visitamos nuestros terrenos ya antes descritos, para pasar un día
de campo con la familia pero nos encontramos que estaban invadidos por el Sr.
Carlos Alberto García Camargo, encontrando también aproximadamente 5
vehículos dentro. Al preguntarle que, ¿qué hacía ahí? nos dijo que eran de él y
que tenía un certificado de posesión, que por supuesto no nos mostro.
III.- Los terrenos antes mencionados están inscritos a nombre de Gabriel Pérez
Mora y de Rubén Pérez Mora en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio desde el día 30 de junio de 1990, día en que compramos los terrenos,
mismos que acreditamos con la certificación original que acompaño, la que fue
expedida por dicha entidad.
IV.- Los terrenos a que este juicio se refiere tienen las siguientes medidas, de
frente 7 metros y de fondo 19 metros.
V.- Desde la fecha en que adquirimos los inmuebles a que me refiero en este
escrito, tomamos posesión de los mismos, y conservé dicha posesión hasta el día
de hoy 16 de marzo de 2021.
V.- Reclamé al demandado el hecho del despojo de que nos hizo víctimas a mi
hermano Gabriel Pérez Mora y a mí, argumenta tener derecho a la posesión del
inmueble de mi propiedad,
VII.- A pesar del tiempo transcurrido, no he logrado que el demandado me

entregue los terrenos mencionados, por lo que me veo en la necesidad de
demandar en la forma y términos que lo hago.
DERECHO
Son aplicables los artículos 1, 7, 19, 26 y 842, y demás correlativos del Código
Civil para el Estado de Jalisco, rigiéndose el procedimiento por lo dispuesto en los
artículos 1 fracción III, 4”16, 40, 41, 42, 90, 91 y 138 y demás correlativos del
Código de Procedimientos Civiles, artículo 262 del Código Penal.
Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted C. Juez atentamente solicito:

PRIMERO.- Admitir la presente demanda respecto de las prestaciones indicadas.
SEGUNDO.- Ordenar que se emplace al demandado y que se le corra traslado

con las copias de demanda y los documentos que se acompañan al presente
escrito para efectos de contestación.
TERCERO.- En su oportunidad, dictar sentencia favorable a mis intereses.
PROTESTO LO NECESARIO
Zapopan, Jalisco a 16 de marzo de 2021
Gabriel Pérez Mora Rubén Pérez Mora
____________________ _________________
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PEREZ MORA GABRIEL

PEREZ MORA RUBEN

C. JUEZ DE LO CIVIL EN CIUDAD JUDICIAL

De dicha persona reclamo las siguientes:

1.- La declaración judicial que nos señale como propietarios absolutos de

2.- La restitución de la posesión de los terrenos mencionados.

3.- Como consecuencia de lo anterior, se ordene la inscripción de la

4.- Pido se me pague la cantidad de $200,000.00 (doscientos mil pesos

5.- El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio.

II.- Terrenos que visitábamos esporádicamente cada 15 o 20 días mi hermano

VII.- A pesar del tiempo transcurrido, no he logrado que el demandado me

Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted C. Juez atentamente solicito:

SEGUNDO.- Ordenar que se emplace al demandado y que se le corra traslado

TERCERO.- En su oportunidad, dictar sentencia favorable a mis intereses.

Zapopan, Jalisco a 16 de marzo de 2021

Gabriel Pérez Mora Rubén Pérez Mora

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