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ESTUDIO
DINAMO
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colección
el material de lo construido

ESTUDIO
DINAMO
 Bó, Angel Mariano
Estudio Dinamo / Angel Mariano Bó ; editado por Hernán Bisman ; Pablo Ariel
Engelman. - 1a ed . - Ciudad Autónoma de Buenos Aires : Bisman Ediciones, 2018.
104 p. ; 20 x 14 cm. - (El material de lo construido / Bó, Angel Mariano; 14)

ISBN 978-987-3779-28-2

1. Arquitectura . I. Bisman, Hernán , ed. II. Engelman, Pablo Ariel, ed. III. Título.
CDD 720

Fecha de catalogación: 29/05/2018

© de esta edición: Saint-Gobain Argentina S.A. (Weber)

Todos los derechos reservados

Weber Saint-Gobain
DIRECTOR GENERAL

Mariano Bó
DIRECTOR DE MARKETING

Gonzalo Uranga
GERENTE DE CUSTOMER EXPERIENCE

Lucía de la Barra
JEFE DE COMUNICACIONES EXTERNAS

Gonzalo Montemurro

Saint-Gobain Argentina S.A. (Weber)

Estados Unidos 4951. B1667JHI Tortuguitas - Buenos Aires
Tel.: 0800-800-weber (93237) | www. weber.com.ar

DIRECCIÓN DE LA COLECCIÓN DISEÑO GRÁFICO

Mariano Bó Juan Pablo Sarrabayrouse

EDICIÓN GENERAL PUESTA EN PÁGINA

Hernán Bisman Martín Liguori

EDICIÓN ADJUNTA CORRECIÓN

Pablo Engelman Paula Schrott

Impreso en Artes Gráficas Integradas S.A. William Morris 1049 - Florida, Pcia. de Buenos Aires.
Hecho el depósito que marca la Ley 11.723. Este libro no puede reproducirse total o
parcialmente sin la autorización expresa de su editor.
“ Llevamos el proyecto al
ámbito de la investigación.
Este pretende soslayar
toda relación que no
esté implícita en la
construcción. Se asienta en
el encuentro de dos lógicas
constructivas, la formal y la
material, que se amalgaman
en respuestas genéricas
que no necesariamente
se limitan al encargo. La
abstracción es finalmente
el ejercicio mediante el cual
la circunstancia adquiere
una dimensión universal.”
Estudio
DINAMO
 Contenido

◊8/
Un sendero de desarrollo sustentable
pág. por Mariano Bó

1◊/
Elogiando lo anónimo
por Hernán Bisman y Pablo Engelman

12/
La interrogación constante
por Alejandro Delucchi

2◊/ Hostería Varvarco

38/ Edificio de Oficinas IG

54/ Vivienda Terrazas

7◊/ Oficinas Comerciales PyE

88/ Locales y Oficinas Comerciales Alvear

◊8/ Un sendero
de desarrollo sustentable

Por Mariano Bó
Director General de Weber Saint-Gobain

La colección El material de lo
construido surge de nuestra
preocupación constante por
avanzar a la par del desarrollo de la
construcción en cimentar la certeza
de que el diseño arquitectónico
es clave en la calidad de lo que
construimos.

Recorriendo ese camino, esta compilación pone en relevancia la labor

profesional de una serie de estudios de arquitectura que a través de su
producción han indagado acerca de la técnica y el desarrollo de sus pro-
yectos. Esta vocación evoca un espíritu de sustentabilidad en el sentido
más amplio del término, que radica en el analítico proceso que nos permite
proponer un desarrollo superador a los estándares. Desde que el hombre
tuvo la necesidad de encontrar refugio en los elementos naturales, ya sea
en la densidad de la cueva o en la trama liviana de la cabaña,(1) existe un
diálogo latente entre la técnica y el espacio, cuya herencia plasmada en
el concepto de “la tectónica” deviene a partir de la revolución industrial
en el intercambio constante que se produce entre la industria y la arqui-
tectura. Dicha relación reside en la constante dinámica entre lo posible y
lo imposible, así desde la industria se desarrollan materiales que inciden
en el desarrollo de nuevos espacios y viceversa, es decir, desde la indaga-
ción espacial constructiva se requiere a la industria que resuelva nuevas
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Estudio
Dinamo

/Hosteria Varvarco / Estudio DINAMO

Fotografía: Maju Franzán

soluciones materiales. Dentro de este escenario hay puntos de vista con-

vergentes y posturas que ponderan una cuestión por sobre otra. Lo cierto
es que más allá de esta dinámica de fuerzas, el diálogo no queda excluido
de contextos, tanto sociales como antrópicos o naturales, que condicionan
y articulan que dichas relaciones tengan vigencia y aceptación social, do-
tando estas búsquedas o este diálogo de sentido, más allá de su relación
propia. Es por ello que desde Weber Saint-Gobain se apoya la publicación
de esta colección que distingue a arquitectos que creen en los valores de
“lo sustentable” como herramienta de transformación de la realidad y en la
arquitectura como vector de una mejor calidad de vida, acompañando con
su talento y creatividad el mismo camino que transitamos como empresa.

(1)
El concepto de lo tectónico fue introducido por Gottfried Semper en su libro “Los 4 elementos
de la arquitectura”
1◊/ Elogio de
lo anónimo

Por Hernán Bisman y Pablo Engelman

Editores de la colección

A la hora de encarar un proyecto, la hoja en

blanco suele ser un soporte, un espacio utili-
zado para abordar e incorporar las nociones
relacionadas a la disciplina.
Sin embargo, en el caso del estudio DINAMO, la
hoja en blanco, más que en un inicio, se transfor-
ma en un dispositivo cargado de valor en donde
aparecen los trazos disciplinares que estructu-
rarán el proyecto.
Esta referencia no es menor, ya que se veri-
fica en cada una de las obras que conforman
esta publicación, en donde el orden surgido
del pensamiento proyectual se fusiona con el
espacio en blanco, de alguna forma anónimo
y otrora subestimado, que define lo antrópico
por sobre lo natural.
Esta afirmación logra que el volumen encerrado
por el proyecto se convierta en el espacio esen-
cial para el hábitat. En tal sentido, Juan Herreros
define: “a pesar de la existencia de la arquitectura
espectáculo, el arquitecto está acostumbrado a
ser anónimo respecto a los usuarios de sus obras.
Proporcionalmente, son muy pocos los nombres
que funcionan en esa cultura respecto al volumen
y trascendencia urbana de lo que se construye”.1
Este aspecto anónimo es lo que, paradójica-
mente, permite que la obra del estudio DINAMO
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Estudio
Dinamo

se destaque. Es ahí, en la posibilidad de esta-

blecerse con un carácter capaz de trascender
un entorno natural cargado de sentido.
Al contrario de lo que puede parecer, esta
postura no se dirige de ningún modo a igno-
rar aquello que circunda las obras, sino que
lo revela en sus datos precisos, de escala y
de registro. Tal situación puede verificarse en
sus edificios urbanos, y, sobre todo, de forma
magistral, en el caso de la hostería Varvarco:
la cual se mimetiza con el paisaje en términos
de escala y materialidad, destacándose en su
espacialidad, manejo de la luz y síntesis formal.
Las obras publicadas en este libro se desarro-
llan mayormente en el tejido urbano y periur-
bano de la ciudad de Neuquén, en la Patagonia
Argentina. Sus condiciones geográficas tienen
como datos irrefutables la luz rasante y la re-
flectancia horizontal, aspectos que DINAMO
incorpora generando una sensación sacra en
cada espacio que - con sus geometrías sim-
ples - potencia la idea. Un equilibrio perfecto
entre las condicionantes y el objeto construido.

Conversación entre Juan Herreros y Antoni Muntadas promovida por centrodear te.com
(1)

(Teodora Diamantopoulus, Esther Regueira y Emilia García-Romeu) capturada de la red 2003.

12/ La interrogación
constante

Por Alejandro Delucchi

1. Referirse a DINAMO es referirse a un estudio de arquitectos surgidos

de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de
La Plata, donde como estudiantes primero y como arquitectos después,
no extraviaron el rumbo que -desde aquellos años de sueños inciertos
- se trazaron en procura de dar cumplimiento a aquella profecía inicial,
tan distante entonces y tan cierta ahora: construir su propio proyecto
profesional. El que más allá de los aciertos y dificultades con que el
destino suele matizar los proyectos, lograron desarrollar a lo largo de
16 años y que hoy los posiciona como uno de los estudios de mayor pro-
yección profesional.

Desde entonces, la producción del Estudio ha estado sig-

nada por esta búsqueda y por una insatisfacción continua
que los ha llevado a abrevar de otras fuentes mas allá de la
arquitectura, como el arte, la investigación, la enseñanza
y los proyectos académicos, en procura de generar nuevas
preguntas que amplíen el campo de la acción proyectual y
conforme un lugar desde el cual posicionarse.
La luz, la sombra dibujada, los reflejos del álamo en la
fachada, la ligereza del cerramiento urbano, la pesantez del
muro en la quebrada, la extrema linealidad de las aristas
cortando el cielo. El silencio del espacio cuando el edificio
se vacía, el murmullo del viento tras las ventanas, el cuerpo
de la arquitectura pensado desde el proyecto, todos los días,
día a día, en el estudio, el aula, la vida… Y en el décimo tercer
mes del año, ese tiempo errante que inventara Bruno Schultz.
Energía continua, motivadora o motriz que, al fin, parece
darnos la clave de su metafórica referencia al DINAMO, con
el que se identifican como estudio.
2. El recorrido por las páginas de este libro y mi propia
experiencia personal, de compartir con el Estudio proyectos
profesionales y académicos, me permite afirmar que nos
encontramos ante una obra coherente y afirmativa de la
autoridad disciplinar del proyecto. Esta garantía permite
definir el alcance de su campo de intervención y contar
con una clara conciencia de las herramientas de las que
dispone la disciplina.
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Estudio
Dinamo

/Nueva Sede BPN - Edificio Torre /Nueva Sede BPN - Banca Jubilados

Hay en ellos una clara vocación por utili- patagónico proveen los materiales proyec-
zar las estrategias y dispositivos que le son tuales de los que sutilmente se nutren es-
propias a la disciplina y, al mismo tiempo, tas arquitecturas, a través de una ajustada
una explícita intención por permitirse ir más prosa que baja a lo concreto la intangibilidad
allá, en procura de revisitar las herramien- de esos materiales estéticos. La intensidad
tas del oficio con el rigor y la sistematicidad con que se manifiesta ese paisaje preludia
que impone la revisión y actualización del la decisión del no decir, de insinuar más que
hacer. Arrojando luz sobre el modo en que afirmar, de omitir más que explicar aquello
se construye la disciplina del proyecto, po- que está ahí, que habrá que descubrir más
niendo a prueba sus destrezas y habilida- allá de lo que a primera vista se percibe.
des, es como se trata de escapar al riesgo Ese no decir es una alternativa frente a
de reproducir una práctica cristalizada por tanta presencia, “nada más resonante que el
la rutina acrítica. poema no escrito” (George Steiner). El diálogo
“Si existiera algo así como un estado “na- con el sitio no es tarea fácil si se quiere evitar
tural” del poeta, quizá sería la intemperie la facilidad con que estas tierras envuelven
y la interrogación constante. Hacerlo es ir al interlocutor desprevenido.
contra aquello que automatiza la escritura Lo elíptico, lo que no se revela pero está
del proyecto. Poner al estilo o a la mecánica ahí, como la extrema “vaciedad” de la es-
de expresión conseguida por encima de lo tepa, puede resultar tan evidente y sin em-
que necesariamente debe ser escrito me bargo, tan ignorado. Estas arquitecturas
parece una traición a la poesía y a mí mismo” omiten la referencia directa en el entendido
(Juan Gelman). que de esa manera esquivan la obviedad. De
3. Los proyectos de DINAMO nos remi- insinuar más que afirmar, de omitir más que
ten a urbanidades, donde el viento y el sol explicar. En una suerte de juego de suge-
en su puja por dominar el intenso paisaje rencias, presentan una realidad incompleta
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el material
de lo construido

sujeta a la interpretación de quien estimu- el mismo valor. Como en todas las artes ese
lado por ese espacio vacío, pueda ocuparlo silencio actúa como articulador del diálogo
con su imaginación. Ese espacio vacío actúa entre los elementos. En el diálogo entre la
como motor creativo. forma y el espacio siempre hay un tercero,
Ese no decir, deja un rastro que se con- y ese tercero es el silencio.
vierte en parte constitutiva de la obra como En las arquitecturas de DINAMO es elo-
huellas de lo ausente. cuente la búsqueda del silencio como campo
Señala Martí Aris, sobre la escultura de germinal del proyecto para que el espacio
Jorge Oteiza: “El vacío generado está tran- pueda expresarse en su rosarse con la forma.
sido de misterio, cargado de interrogantes, 5. Sabemos de la relación dialéctica que
y el espectador se dispone ante él con ac- toda forma arquitectónica establece con el
titud expectante tratando de arrancarle lugar en su forma de constituirse.
una respuesta que la escultura calla”. El El sitio proporciona elementos que in-
propio Oteiza dice: “Yo busco para la es- tervienen en el sistema formal de la obra,
tatua una soledad vacía, un silencio espa- articulándola como parte de un conjunto
cial abierto, que el hombre pueda ocupar estructurado por vínculos de relación vi-
espiritualmente”. sual. El edificio completa el sentido del
4. En el ámbito del arte contemporáneo lugar como un elemento de mediación y
el silencio tiene un valor fundamental en la referencia. Según Wright “los edificios son
expresión de la forma. En el entendido que hijos del sol y de la tierra”, y la arquitectura
lo único capaz de oponerse al ruido de la in- que desfila por estas páginas parece haber
formación y el acontecimiento, es el silencio. sido pensada para confirmarlo. Tanto en su
El silencio como principio activo y creativo, conjunto como individualmente, la edilicia de
y por lo tanto poético, como producto del DINAMO resulta de una estudiada y rigurosa
acto contemplativo que se desentiende de respuesta a las características del lugar. En
la preocupación por el lenguaje. Hay muchas su articulación con la realidad patagónica
clases de silencio y muchas formas de inter- encuentra la motivación para dar respues-
pretarlo, seguramente ninguno de ellos tiene tas a los propios desafíos y logra encontrar

/Tallers y oficinas ALX

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Estudio
Dinamo

alternativas creativas a las exigencias de una corresponde a la aséptica lógica corporativa.

especificidad local desde una perspectiva Más elegante, más silenciosa,más bancaria.
universal cada vez más exigente. - A escasa distancia del aeropuer to,
Comenzando por su adaptación a las con- próximo al ferrocarril y la ruta de ingreso a la
diciones naturales más tangibles, desde la ciudad, la ubicación del edificio de Oficinas
pétrea presencia de la hostería que se im- Comerciales PYE, a priori, no presentaba
pone en la quebrada en Varvarco, hasta la las mejores condiciones. Asolado por las
abstracta esbeltez de la torre del BPN en infraestructuras y galpones, el edificio se
el centro neuquino o la acerada figura del posiciona con la complicidad de las alame-
galpón bajo el intenso cielo patagónico, se das que aun resisten el avance depredador
logra contraponer en cada sitio su propio de la ciudad para volver a poner en valor
punto de vista sobre el lugar. Estas obras no el lugar del sitio. Estableciendo un diálogo
describen lo que ven, sino que se describen entre ambos en el que el uno y el otro, la
a sí mismas en el acto de ver. arquitectura y el álamo, traen al presente la
- La Hostería en Varvarco conjuga en la no tan antigua historia de “la casa del árbol”
expresiva simpleza de su porte la especta- que proyectaran Ferrari Hardoy y Kurchan,
cularidad escenográfica de la cordillera con en la calle Virrey del Pino, en 1941.
el refinado detalle de lo pétreo, que requiere - La edilicia de DINAMO se posiciona pero
de la proximidad de la vista y el tacto. no guía; revela pero no arriesga; afirma pero
Un proyecto a la vez culto y popular, tra- no inquieta. A su manera, propone una ur-
dicional y moderno, que se propuso dejar en banidad cotidiana y habitual en procura de
el paisaje tan solo la huella de las sombras construir una ciudad material más habitable
y las luces del edificio. por la calidad de sus edificios.
Su linealidad escueta y excesiva evoca la Lo hace a través de una prosa ajustada a
referencia arqueológica con el refugio y con los nuevos programas que propone la ciu-
ello la recuperación de la memoria como ma- dad en su continuo crecer y considerando
terial de proyecto en la elaboración del sitio. las no siempre favorables condiciones para
-La torre del BPN podría haber sido una implantar un edificio.
más de las sedes bancarias que primerean - La vivienda en altura y en dúplex, los loca-
el espacio con sus presuntuosos discursos les comerciales y oficinas, son las interven-
urbanos a como dé lugar. ciones con las que el estudio intenta escribir
Sin embargo, el proyecto resuelve con una prosa doméstica y sustentable que se
precisión y detalle de relojería el posicio- sobreponga a la desenfrenada carrera por
namiento de la caja de cristal sobre un ba- garabatear las oportunidades que el mercado
samento que toma las circunstancias del determina con la impunidad y la aquiescencia
entorno de manera respetuosa. La equili- de quienes, por omisión o acción, debieran
brada esbeltez de la torre se erige en hito y poner límites a su voracidad.
referencia de una nueva centralidad, como Como conclusión debo decir que todo
modelo de reconciliación entre arquitectura aquello que se ha pronunciado en este texto
y ciudad. A la vez que reivindica para la dis- en modo alguno ha intentado reemplazar lo
ciplina la vigencia del par estructura-cerra- que la arquitectura expresa por sí misma y
miento, como soporte material y estético que tan elocuentemente reflejan las páginas
de un objeto silencioso, frágil y hermético de este libro. Solo ha tratado de expresar
que contiene tras su envoltura acristalada aquello a lo que los dibujos y las imágenes
usos exac tamente programados c omo puedan no alcanzar.
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el material
de lo construido

/Nueva Sede BPN, Ciudad de Neuquén, 2017.

Fotografía: Maju Franzan
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el material
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20/ Hostería Varvarco

38/ Edificio de Oficinas IG

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54/ Vivienda Terrazas

70/ Oficinas Comeriales PyE

88/ Locales y Oficinas Comerciales Alvear

20/ Hostería Varvarco

Autores: Arq. Matías Forsetti, Arq. Verónica Güichal, Arq. Soledad Lozano,
Arq. Fernando Paramo, Arq. Valeria Petrini y DINAMO ARQUITECTURA
(Basso, Eguiguren, Franzán, López Varela, Menna).

Colaboradores Ing. Diego Martínez (cálculo estructural)

/Asesores: Ing. Hugo Calió (instalación contra incendio)

Ubicación: Varvarco, Neuquén, Patagonia, Argentina.

Superficie: 885m2 cubiertos

Año: Noviembre 2013

Fotografía: Maju Franzán, DINAMO ARQUITECTURA

Varvarco es una comisión de fomento, fundada en 1973, que en la ac-

tualidad cuenta con poco más de 600 habitantes, principalmente gente
de campo (crianceros). Se encuentra localizada en el Norte de la pro-
vincia de Neuquén. A escala Micro-Regional es un punto estratégico
de la Patagonia argentina por su directa vinculación con un conjunto
de atractivos naturales y diversidad de productos turísticos. En los úl-
timos años Varvarco apuesta a consolidar su rol territorial como Aldea
de Montaña con servicios para el desarrollo turístico.

En este marco la construcción del conjunto edilicio con-

formado por la hostería y 4 cabañas (segunda etapa de
construcción) se encuadra dentro de una serie de accio-
nes para la reestructuración urbana y puesta en valor en
dos escenarios: consolidar lo existente y promover nue-
vas áreas de expansión urbana, donde la arquitectura se
presenta como un eslabón más del motor de desarrollo de
las comunidades. Esta matriz conceptual fue la base para
la obtención del primer premio del concurso provincial de
ideas y croquis preliminares para el desarrollo del espacio
público de la localidad de Varvarco.
La hostería propone una arquitectura que valora, en
términos de implantación, su relación con el paisaje. El
edificio se extiende para ganar las visuales a la confluen-
cia de los ríos Varvarco y Neuquén, y reparar los espacios
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Dinamo

exteriores de los vientos predominantes. las situaciones espaciales interiores como

Incorpora a su esencia funcional y en su mi- exteriores están protegidas y al resguardo
sión constructiva los valores ambientales de las inclemencias del clima, vientos pre-
de la Patagonia norte. dominantes y asoleamiento.
En su conformación el complejo edilicio La definición material responde a las con-
prioriza la integración con el imponente pai- diciones complejas que presenta su ubica-
saje e incorpora la trama de recorridos que ción, tanto climáticas como territoriales.
se plantean en la aldea y que lo vinculan con Incorpora el conjunto de potencialidades
el resto del conjunto urbano. materiales que la zona ofrece adaptado a un
El edificio, proyectado en una sola planta, sistema constructivo ajustado, en sus luces
respeta la escala y la horizontalidad del y dimensiones, y preciso en sus relaciones.
entorno circundante. Busca integrarse y Finalmente, como afirma Carlos Mar tí
apropiarse del paisaje en su extensión pro- Arís: “Cuando la obra tiene la propiedad de
gramática, donde todas las habitaciones y engendrar entorno suyo un espacio de silen-
áreas públicas de la hostería tienen visuales cio, promueve una mirada distinta sobre la
directas al imponente paisaje proporcionado realidad, una mirada despojada, abstracta,
por la Cordillera de los Andes y el encuen- en la que el mundo se nos presenta bajo el
tro de los ríos Varvarco y Neuquén. Tanto signo de la contemplación”.
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/Implantación
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/Planta Nivel de Acceso

/Corte Transversal
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/Perspectiva Axonométrica

/Perspectiva Axonométrica Despiece

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/Vista Acceso

/Vista Confluencia

/Vistas Laterales
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01

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EJE COMLUMNA
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TECH. SUP.

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LOMO VIGA

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DINTEL

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NPT. INT./DECK

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01. Aislación Term. en rollo sobre malla de alambre/plástica soporte / 02. Chapa Trap.T101 prepintada color nergra
/ 03. Tornillo autoperforante con arandela de neoprene /Pvc / 04. Viga cajón soldado 2 UPN 180 / 05. Correa PCF
140x60x20x2mm / 06. Pieza de zinguería, ángulo de Cierre. Chapa prepintada color negra / 07. Pieza de zinguería.
Cenefa de cierre. Chapa prepintada color negra / 08. Revoque grueso y fino a la cal tipo parex interior / 09. Viga de
H° A° dimensiones s/cálculo estructural / 10. Pieza de zinguería cenefa de cierre. Chapa prepintada color negra /
11. Cielorrasos de placa mdf 12mm enchapado sobre roble natural montado s/estructura de perfil galvanizado 35mm
/ 12. Carpinterías de madera maciza con D.V.H. s/detalle planilla de carpinterías / 13. Revestimiento de piedra de
la zona S según P.E.T / 14. Buña lateral 2cm entre revestimiento de piedra y carpintería / 15. Sellador multiuso de
silicona pitable gris tipo Perbond / 16. Deck de madera maciza de TEKA. Tratado c/impereab. Terminación natural.
Tabla 3/4” x 6”. Anclaje con tornillo 4x40 tipo mitofix / 17. Tirante de madera 3”x6” Cepillado 4 caras tratado c/
impermeab. Terminación natural / 18. Cajón hidrofugo de mortero 1:3 con aditivo hidrofugo Capa asiladora horizontal
sup. con fieltro asfáltico / 19. Viga de fundación de H°A° 30x30 s/cálculo estructural / 20. Zapata aislada de H°A° s/
cálculo estructural / 21.Relleno de calcareo compacto s/detalle de fundaciones.
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38/ Edificio de Oficinas IG

Autores: DINAMO ARQUITECTURA (Basso, Eguiguren, Franzan, López Varela,Menna)

Colaboradores Arq. Paola Gutierrez, Arq. Christian Lopez, Arq. Carmen Paz, Arq. Eugenia Calogero,
/Asesores: Arq. Victoria Tosello, Arq. Guido Cirillo, Arq. Miguel Buscazzo.
Ing. Diego Busso (cálculo estructural), Ing. Carlos Ferraro (proyecto eléctrico), Ing. Hugo
Calió (instalación contra incendio)
Estudio FEF Arquitectas (arquitectura interior)

Ubicación: Calle La Pampa 355, Ciudad de Neuquén, Argentina

Superficie: 750m2 cubiertos

Año: 2014

Fotografía: Maju Franzán, Agustín Mercado

El edificio se encuentra en el área comercial de la ciudad de Neuquén,

donde proliferan construcciones bajas, muy heterogéneas y con un alto
nivel de contaminación visual por la aparición de carteles publicitarios.
Hoy el sitio se caracteriza por una gran vitalidad y gran afluencia de
personas durante el día, propio de las áreas céntricas.

El edificio está concebido a partir de la posibilidad de funcio-

nar como un único programa o estratificar las funciones por
plantas, manteniendo la independencia funcional, aunque
espacialmente integradas. Esta posibilidad programática
define la sección del edificio como estrategia de vinculación
espacial. Para lograrlo se crea un vacío de triple altura que
va recorriendo la escalera y la introducción de luz cenital
mediante lucernarios, lo cual propicia una luz difusa y pa-
reja que inunda los ambientes, evitando el exceso de luz
artificial necesaria en una planta tan profunda.
El planteo estructural está definido por un sistema con-
vencional de estructura independiente de columnas, vigas
y losas de hormigón que por la condensación de núcleo
permiten una gran flexibilidad de armado a las plantas. El
cerramiento de las fachada está resuelto con una estruc-
tura modular de aluminio a modo de parasol, utilizando
perfiles estándar, construido en taller y montado en obra.
El tipo de programa requiere de grandes cerramientos
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acristalados a orientaciones poco favora- indirecta y homogénea, que es mucho más

bles, sumado esto a la gran luminosidad de confortable para el trabajo de oficina.Esta
la atmósfera patagónica. Nos encontramos estructura también proporciona una imagen
ante la oportunidad de explorar una serie de ordenada y serena en medio de un contexto
filtros que permiten la entrada de una luz visual heterogéneo.
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/Implantación
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/Planta Acceso /Planta Primer Nivel

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/Planta Segundo Nivel /Planta Azotea

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/Corte Transversal

L.M.

/Corte Longitudinal

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/Perspectiva Axonométrica
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/Perspectiva Axonométrica Despiece

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54/ Viviendas Terrazas

Autores: DINAMO ARQUITECTURA (Basso, Eguiguren, Franzán, López Varela, Menna).

Colaboradores Arq. Germán Curihuinca, Arq. Guido Cirilo, Arq. Miguel Buscazzo,
/Asesores: Arq. Carmen Paz, Arq. Pablo Cirillo.
Ing. Santiago Álvarez (cálculo estructural)

Ubicación: Calle Norma Fontenla, Bº Terrazas del Neuquén, Neuquén, Argentina.

Superficie: 540m2 cubiertos

Año: Diciembre 2016

Fotografía: Maju Franzán, Germán Curihuinca, DINAMO

El encargo consistió en seis viviendas para la venta en un terreno entre

medianeras de un área suburbana de la ciudad de Neuquén. La implanta-
ción está dada en un contexto de poca consolidación urbana, por tratarse
de un reciente crecimiento de la ciudad sobre el borde superior de la
meseta. Su condición climática es semidesértica, con mayor exposición al
viento y al sol que el resto de la ciudad que se sitúa en el interior del valle.

La tipología elegida fue la vivienda en dúplex con el objetivo

de independizar cada unidad funcional respecto al acceso
de la calle. Las viviendas se espejan y se repiten de a pares.
La posición central en relación al lote permite la genera-
ción de dos patios: uno delantero público de acceso, y uno
posterior de carácter más privado. La ubicación estratégica
de la escalera permite articular dos áreas programáticas
en relación directa con cada patio. Una circulación interna
lineal vincula visualmente ambas situaciones espaciales.
La estructura formal del conjunto queda definida por una
pieza abstracta apoyada sobre los muros divisorios. Los
cerramientos contemplan una serie de dispositivos metá-
licos que colaboran en el control climático.
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/Planta baja

/Planta Alta
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/Corte Transversal

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de lo construido
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de lo construido

/Perspectiva Axonométrica
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/Perspectiva Axonométrica Despiece

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de lo construido
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70/ Oficinas Comerciales PyE

Autores: DINAMO ARQUITECTURA (Basso, Eguiguren, Franzan, López Varela, Menna)

Colaboradores Arq. Carmen Paz, Arq. Eugenia Calogero, Arq. Victoria Tosello,
/Asesores: Arq. Christian López, Arq. Guido Cirillo, Arq. Miguel Buscazzo, Arq. Sebastián Baeza.
Ing. Diego Busso (cálculo estructural), Ing. Carlos Ferraro (proyecto eléctrico), Ing. Hugo
Calió (instalación contra incendio), Arq. Paula Polich (dirección de obra)

Ubicación: Calle Goya 240, acceso aeropuerto, ciudad de Neuquén, Argentina.

Superficie: 1050 m2 cubiertos

Año: 2013

Fotografía: Maju Franzan, DINAMO

El edificio se ubica en un predio ubicado en el nodo vial donde se encuen-

tran la ruta nacional 22 y el acceso al aeropuerto de Neuquén. Situado
en las afueras de la ciudad donde antes era un sector de chacras, hoy el
sitio se caracteriza por la presencia de empresas de servicios petrole-
ros. Sin embargo, existen las huellas que dejó la actividad agrícola, con
la presencia de las tramas de alamedas aun en pie. La disposición del
edificio busca servirse de la vegetación existente para utilizarla como
protección solar natural.

El encargo pedía proyectar un edificio de oficinas comer-

ciales, capaz de funcionar integrado totalmente o dividido
hasta en ocho locales, con sus acceso, núcleos sanitarios
y escaleras independientes.
El planteo estructural está definido por unos pórticos
metálicos dispuestos cada 4,5 m con una luz libre de 9 m,
donde dos módulos son la mínima unidad funcional divisible.
El cerramiento de las dos fachadas está resuelto con car-
pintería metálica construidasen taller y montadas en obra,
incluyendo los parasoles móviles para la orientación oeste. El
tipo de programa requería de grandes cerramientos acrista-
lados a orientaciones poco favorables. Los árboles existentes
se conforman como dispositivos integrados de protección
solar, logrando desvanecer los límites físicos del edificio.
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Estudio
Dinamo

La resolución del corte define la estrategia estructura formal, y considera a los elementos
espacial y de implantación del edificio, am- preexistentes, tales como las líneas de ala-
plía su comprensión material más allá de su medas, como parte inescindible del edificio.
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de lo construido

/Implantación
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0 1 5
/Corte
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5
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/Planta Baja 1
0
0
1
5

/Planta Alta
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0 1 5

0 1 5

/Vistas de todas las alzadas del Proyecto

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/Perspectiva Axonométrica
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/Perspectiva Axonométrica Despiece

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/Planta Acceso
.040

.040

.040

.040

.040
.008

.008
.008

.008
.050

.050

.050
.050

.050

.050

/Detalles de Planta

01. Contravidrio de aluminio 12x12 mm. / 02. Carpintería de chapa plegada N°16. / 03. Guía de cortina de enrollar
50x50 mm. / 04. Bisagra munición 150 mm. reforzada / 05. Vidrio laminado 4+4. / 06. Perfil PCF “U” según cálculo. /
07. Cierre columna. Chapa galvanizada lisa N°16 pintada. / 08. Umbral de granito negro Brasil. / 09. Carpeta 4 cm. /
10. Tubo estructural rectangular 120x40x3.2 mm. / 11. Tubo estructural cuadrado 50x50x1.25 mm. / 12. Tubo estructural
rectangular 40x20x2 mm. / 13. Planchuela 6 x 1/4” / 14. Masilla pintada. / 15. Baldosas graníticas para vereda. /
16. Parasol móvil. Sistema complementario Perfil 5489. / 17. Tubo estructural rectangular 150x50x3.2 mm. /
18. Chapa N°16. Cerramiento viga cartel. / 19. Placa de roca de yeso 12.5 mm. / 20. Perfil estructural de acero
galvanizado 35 mm. / 21. Perfil “Z”. Buña encuentro con carpintería. / 22. Perfil estructural de acero galvanizado 100
mm. / 23. Planchuela 3 x 1/4. / 24. Tubo estructural cuadrado 40x40x2 mm. / 25. Soldadura en columna por agujero
(cara interna guía). / 26. Soldadura entre estructural y planchuela (por detrás). / 27. Piso interior según planilla de
locales. / 28. Planchuela 4 x 1 / 4 / 29. Cerradura y picaporte. / 30. Luminaria para cartel publicitario. / 31. Cenefa
de cierre chapa N°16. / 32. Chapa sinusoidal galvanizada. / 33. Aislación térmica de lana de vidrio. Espesor: 50mm. /
34. Correa PFC “U” según cálculo. / 35. Cemento alisado pintado con pintura epoxi color gris. / 36. Acceso
mantenimiento cortina de enrollar. tapa 60cm x 60cm.
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88/ Locales y Oficinas Comerciales Alvear

Autores: DINAMO ARQUITECTURA (Basso, Eguiguren, Franzan, Lopez Varela, Menna)

Colaboradores Arq. Guido Cirillo, Arq. German Curihuinca, Arq. Miguel Buscazzo, Arq. Carmen Paz.
/Asesores: Ing. Santiago AlvarezClaramunt (calculo estructural), Ing. Carlos Ferraro (proyecto
eléctrico), Ing. Hugo Calió (instalación contra incendio)

Ubicación: Diagonal Alvear esq. Brown,ciudad de Neuquén, Argentina.

Superficie: 975m2 cubiertos

Año: 2016

Fotografía: Maju Franzan, Exequiel Figueroa, DINAMO

El contexto urbano donde se implanta el edificio está determinado por

su intensa actividad comercial y administrativa. Alvear es una de las
cuatro diagonales de la traza fundacional de la ciudad de Neuquén, un
boulevard de añejos eucaliptus que vincula el centro neurálgico de la
ciudad con el actual Parque Central (ex predio Ferroviario). Esta diagonal
define la silueta del terreno, de geometría triangular y lados asimétricos.

La construcción de locales y oficinas comerciales para alquiler

propone un grado de indefinición que neutraliza la compleji-
dad del programa. El esfuerzo proyectual busca definir con
rigurosidad una grilla estructural capaz de amplificar las po-
sibilidades de independencia e integración de las distintas
unidades comerciales.
Un eje perpendicular a la ochava estructura la propuesta,
ordena la geometría del solar y simplifica su organización
programática. La cota cero está destinada a locales comer-
ciales y los pisos altos a oficinas y consultorios profesionales
con visuales privilegiadas al boulevard y la ciudad. Sobre la
medianera, frente al boulevard, se accede al sector privado de
las oficinas mediante un hall en triple altura, un vacío puesto
en tensión con la verticalidad de los eucaliptus.
Existe una especial atención en el tratamiento del cerra-
miento en relación a la forma y al lugar. El edificio encuentra
su síntesis en una estructura clara y ordenada potenciada
 89
Estudio
Dinamo

por un tratamiento bicromático de sus su- arquitectónicos para la protección solar de

perficies que permite dotar de identidad al los planos vidriados en los niveles superiores.
conjunto. Apuesta a la incidencia dinámica de Toldos removibles verticales neutralizan la
la luz solar para resaltar los criterios de re- incidencia del sol en las distintas épocas del
gulación visual de la fachada. El cerramiento año. Así, la forma resultante establece una
amplía su área de incidencia y gana en profun- relación dialéctica con el contexto, comple-
didad al incorporar una serie de dispositivos tando el sentido del lugar.
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/Implantación
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de lo construido
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/Vista Calle Brown

/Vista Calle Alvear

/Vista Calle Transversal

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/Perspectiva Axonométrica
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/Planta Acceso

/Planta Segundo Nivel

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/Planta Primer Nivel

/Planta Cubierta
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01. Contravidrio hierro ángulo 1/2x1/8 / 02. Carpintería chapa plegada N° 16. / 03. Guía de cortina de enrollar
70x50mm. / 04. Bisagra municion 150mm. reforzada / 05. Vidrio laminado 4+4. / 06. Vidrio laminado 5+5 / 07. Umbral
de granito negro Brasil / 08. Tubo estructural cuadrado 40x40x2mm. / 09. Tubo estructural rectangular 60x40x2mm.
/ 10. Tubo estructural rectangular 50x30x2mm. / 11. Tubo estructural rectangular 100x20x2mm. / 12. IPN 100mm. /
13. Guía de cortina para toldo 40x40mm. / 14. Piso cerámico interior / 15. Planchuela 1x3/4 / 16. UPN según cálculo
/ 17. Cielorraso placas de roca de yeso de 12,5mm. / 18. IPN 160mm. / 19. Chapa N° 16 / 20. Planchuela 3x1/4 /
21. Contravidrio aluminio 20x20mm. / 22. Goterón-ángulo aluminio 20x20mm. / 23. Revoque grueso + fino / 24. Metal
desplegado 10kg/m2 sobre 3tubos 40x100c2.5mm (sobrecarga admitida 100kg/m2) / 25. Chapa perforada redonda
tresbolillo 60° / 26. Ángulo estructural 1 1/2 x 1/8 / 27. Tubo estructural rectangular 80x40x2mm. / 28. Hierro T 2 X 1/4
/ 29. Tubo estructural rectangular 70x40x2mm. / 30. Tubo estructural rectangular 50x40x2mm.
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el material
de lo construido
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Este libro se terminó de imprimir
en los talleres de Artes Gráficas Integradas
en el mes de Mayo 2018

Buenos Aires, Argentina