Querella 2
Querella 2
Querella 2
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Los antecedentes de hecho y fundamentos de derecho de la presente querella
criminal son los que a continuación se exponen:
A. LOS HECHOS
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pretendía comprar la Cooperativa. Se hace presente que Juan Martínez era
conocido del compareciente don Jorge Alarcón, Presidente de la Cooperativa.
7. Tras recibir el pago de sus honorarios, Priscilla realizó un estudio de los títulos
del inmueble, y constató que la propiedad no pertenecía a don Juan Martínez, sino
que los propietarios eran doña Erika Marisol Marín Muñoz y don Pedro Francisco
Maira Benavides. Con esta información, Priscilla advirtió a los miembros de la
Cooperativa que estuvieron muy cerca de ser víctimas de una estafa, toda vez que
la persona a quien la Cooperativa pensaba comprar el inmueble, no era su
propietario. Con esta información Priscilla se ganó la confianza de los miembros de
la Cooperativa.
8. Tras lo anterior, Priscilla informó a los socios de la Cooperativa que para poder
continuar realizando los trámites que se requerirían para comprar los inmuebles,
ella debía detentar la representación legal de la Cooperativa. De lo contrario no
podría llevar a cabo íntegramente las gestiones requeridas.
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9. Dado que Priscilla ya se había ganado la confianza de los miembros de la
Cooperativa y creyendo en consecuencia que su requerimiento tenía por objeto
auxiliar a esta querellante, mediante la asesoría otorgada por la querella Priscila, el
26 de abril de 2020 se constituyó formalmente la Cooperativa por 50 socios, y se
designó como representantes legales a Priscila y al estudio jurídico y contable
Fernando Villarroel Valenzuela, en el que trabajaba la querellada. De esto da
cuenta el acta constitutiva de la organización comunitaria regida por la ley 19.418,
reducida a escritura pública en la Octava Notaria de Santiago, e inscrita a fojas
35.216, Nº17164, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago correspondiente al año 2020, cuya copia se acompaña en el Primer
Otrosí.
10. Luego de eso, durante el año 2020, la Sra. Priscilla solía informar que estaba
realizando “trámites” para poder celebrar la compraventa con los dueños de los
inmuebles. De hecho, la querellada nos informó que ella ya tenía el contacto
directo con Erika Marín Muñoz, una de las dueñas del inmuebles.
11. En el año 2020, la querellada solicitó más dinero para realizar trámites y
“regularizar documentos” a fin de que la compraventa del inmueble se pudiera
llevar a cabo. Por este motivo la Cooperativa le debió transferir un importe
adicional de $1.100.000.
12. En este contexto, el mes de noviembre de 2020 tomó contacto con los
miembros de la Cooperativa una mujer individualizada como Alicia Narváez
Carrasco, quien señaló que era la representante de doña Erika Marín Muñoz, una
de las propietarias del inmueble que pretendía comprar la Cooperativa. Por ello,
miembros de la directiva de la Cooperativa sostuvieron una reunión con doña
Priscilla Farías Pacheco y con doña Alicia Narváez Carrasco, a fin de coordinar la
compraventa del inmueble.
13. Alicia Narváez, en presencia de Priscilla, nos informó que para materializar la
compraventa, la propietaria del inmueble requería que la Cooperativa le pagara
anticipadamente 50% del precio del inmueble. Y el otro 50% la Cooperativa debía
pagarlos una vez que se celebrara el contrato de compraventa.
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14. Se hace presente que Priscilla nos indicó que toda la información y
documentación se encontraba en “regla”, por lo que recomendó aceptar las
exigencias que requirió Alicia Narváez. Además nos comentó que gracias a sus
gestiones de negociación con la dueña del inmueble logró conseguir un
“descuento” de $10.000.000.
16. Además, don Michel Verdejo, secretario de la Cooperativa, hizo entrega a doña
Alicia Narváez de otro vale vista por $25.000.000, bajo el compromiso que esta
última lo llevaría a la notaría, lugar en que lo dejaría bajo la instrucción de
permanecer en custodia notarial, hasta la celebración de la compraventa.
17. A todo lo dicho se añade que dado que Priscilla informó que había conseguido
un supuesto “descuento del precio de compraventa”, solicitó a la Cooperativa que
le pagara a ella un importe adicional de $5.000.000, a cambio del pago por su
gestión exitosa de localización de doña Érica Marín Muñoz y a cambio de llevar a
cabo la contabilidad y gestión de cuenta pública a entregar próximamente a los
socios de la Cooperativa.
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para actuar en su representación. Y ahora, según sus dichos, requería que Priscilla
“le revocara el poder”, pese a que Priscilla no era representante ni tenía ningún
poder otorgado por Erika.
20. Además de lo expuesto, Alicia Narváez le comentó a Michel que ella le había
entregado los $65.000.000 que había recibido de la Cooperativa a Priscilla, pues
esta última le pidió los dineros de regreso, en su calidad de “representante legal
de la Cooperativa”, argumentando que negociaría directamente con la dueña de
los terrenos. Al efecto, Alicia Narváez informó a Michel Verdejo que a solicitud de
Priscilla cobró todos los vale vista, y luego devolvió los dineros Priscilla del
siguiente modo: a) en un vale vista por $20.000.000 de pesos; b) En un cheque
por $25.000.000 de pesos; y c) Y mediante el pago de $20.000.000 de pesos en
efectivo.
21. Tras recibir dicha información, Michel Verdejo se comunicó con el suscrito
Jorge Alarcón y le informó todo lo que le había dicho Alicia Narváez. Luego, Michel
Verdejo y este compareciente Jorge Alarcón estuvieron una semana completa
intentando tomar contacto con Priscilla, pero ello no fue posible. Priscilla sólo dio
respuestas vagas y evasivas, argumentando que ella se “sentía mal”, que “su
madre estaba enferma”, “que no la molestaran esa semana”, entre otras
respuestas del mismo tenor.
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24. Al llegar al inmueble, los miembros de la Cooperativa constataron que Priscilla
no se encontraba en su domicilio, motivo por el cual se dirigieron inmediatamente
al domicilio de los padres de Priscilla ubicado en
_________________________________________.
27. Atendido que Priscilla negó haber recibido la totalidad de los dineros de esta
querellante, Michel Verdejo llamó a Alicia Narváez a su celular y le informó lo que
Priscila había negado lo que Alicia afirmó.
28. Tras recibir la llamada, Alicia Narváez concurrió rápidamente y encaró a Priscila
en frente de todos los presentes y le dijo que ella sabía muy bien que la totalidad
del dinero, ascendente a $65.000.000, se encontraban en su poder.
29. Luego de dicha grave acusación Priscila admitió que había recibido el dinero de
la Cooperativa, pero advirtió que ella ya no lo tenía en sus manos. Al efecto,
Priscila propuso a los presentes hacer la entrega al día siguiente de $25.000.000
que tenía en efectivo y luego de 15 días restituiría los $40.000.000 restantes, para
lo cual propuso suscribir un compromiso en notaría para dar más formalidad al
acuerdo.
30. Se hace presente que mientras esto acontecía en el domicilio de los padres de
Priscilla, los miembros de la Cooperativa manifestaron a viva voz su descontento,
profiriendo gritos e insultos en contra de Priscilla. No obstante el ruido y desorden
provocado, los vecinos del pasaje salieron a la calle y apoyaron las manifestaciones
e informaron a los miembros de la Cooperativa que siempre llegaba gente
desesperada y victimas de estafa a dicha casa, exigiendo la restitución de dineros
a Priscilla.
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31. Durante el tiempo que pasaron los socios de la Cooperativa en el lugar, pasó
un vehículo con un individuo dentro, quien pregunto qué ocurría, ante lo cual los
socios de la Cooperativa le dijeron que se estaban manifestando en contra de
Priscila porque ésta se había “robado” su dinero.
26. Por último es indispensable hacer presente que luego de todos lo acontecido,
los miembros de la Cooperativa se percataron que Priscilla Farías no es abogada,
pese a haber afirmado que lo era, y haber recibido dineros por supuestas asesorías
legales que resultaron ser un burdo ardid para quedarse con el dinero reunido con
mucho esfuerzo por 150 familias.
27. Como si todo lo expuesto no fuera suficiente, luego de todo lo ocurrido, los
miembros de la Cooperativa se pusieron en contacto con la propietaria del
inmueble que pretendían comprar, doña Erika Marín Muñoz, quien informó que no
conocía ni ni a Priscila Farías ni a Alicia Narváez.
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28. En consecuencia, Priscila Farías nunca realizó gestiones para comprar el
inmueble de la Sra. Érika Marín y todo lo que informó a la Copperativa siempre fue
una burda mentira para engañarnos. Y como si todo ello no fuera suficiente, Alicia
Narváez nunca fue la representante de la Sra. Erika Marín, y no era sino una
conocida de Priscila que con su “actuación” jugó un rol clave en el engaño y en la
estafa de la que fue víctima la Cooperativa.
B. EL DERECHO
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terrenos, Sra. Erika Marin Muñoz, pese a que nisiquiera la conocía. En este
contexto, ambas jugaron un rol clave en el engaño del que fue víctima esta
Cooperativa, quien creyó en la veracidad de las conversaciones entre ellas sobre la
compraventa que se realizaría, en circunstancias que ninguna de las querelladas
conocía a la propietaria del inmueble.
i. Engaño.
1
Antón Oneca, José, Obras, t. III, Rubinzal– Culzoni editores, Buenos Aires, 2000, p. 80.
2
Etcheberry, Alfredo, Derecho Penal, t. III, 3ª ed. revisada y actualizada, Ed. Jurídica de Chile, Santiago,
1998,p. 393.
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Del mismo modo, Alicia Narváez, se presentó como la representante de Erika Marín
Muñoz e interpretó ese papel para favorecer el engaño. Priscilla Farías respaldó los
dichos de Alicia, y le informó a los socios de la Cooperativa que los poderes de
representación se “encontraban en orden”, lo cual no era más que un burdo
engaño para favorecer la estafa.
ii. El error.
1. El error no es sino el efecto de la conducta engañosa del sujeto activo, esto es,
la falsa representación de la realidad en que incurre el sujeto pasivo. El error en
este caso, no es sino la falsa representación de la realidad que el engaño provocó
los socios de la Cooperativa, que creyeron que la querellada Priscilla Farías era una
abogada especialista en temas inmobiliarios, depositaron su confianza en ella,
creyeron encargarle una asesoría legal que nunca realizó ni pensaba realizar y
como si ello no fuera todo, por dichos de Pricilla creyeron erradamente que era
necesario nombrar a la querellada como representante legal de la Cooperativa
para que ejecutara el encargo.
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iv. Perjuicio patrimonial.
2. Al efecto, el artículo 213 del Código Penal sanciona el ilícito de ejercicio Ilegal de
la Profesión en los siguientes términos:
“El que se fingiere autoridad, funcionario público o titular de una profesión
que, por disposición de la ley, requiera título o el cumplimiento de
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determinados requisitos, y ejerciere actos propios de dichos cargos
profesiones, será penado con presidio menor en sus grados mínimo a medio
y multa seis a veinte unidades tributarias mensuales.
El mero fingimiento de esos cargos o profesiones será sancionado como
tentativa del delito que establece el inciso anterior.”.
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PRIMER OTROSÍ: Solicito a SS. tener presente que se acompañan los siguientes
documentos a fin de que sean remitidos al Ministerio Público:
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