AA1. Procedimiento en Desalojo Por Ante El Abogado Del Estado

Actividad - 1
Producción de Informe.
Presenta un informe de una página, resaltando las ideas más importantes encontradas al analizar las funciones
del Abogado del Estado ante la Jurisdicción Inmobiliaria. Se te recomienda que resaltes tu propia visión. Debes
escribir en modo impersonal.
Para realizar esta actividad debes seguir los siguientes pasos:
1. Elabora el documento en Word.

2. Guárdalo en tu PC o tu memoria.
3. Súbelo a la guía desde el botón cargar archivo
INFORME.
Conforme se desprende del artículo 12 de la ley 108-05 de fecha 23 de Marzo del
año 2005, modificada por la Ley 51-07 de fecha 23 de Abril del año 2007, sobre
registro inmobiliario, "El abogado del Estado tiene las funciones de representación y
defensa del Estado Dominicano en todos los procedimientos que así lo requieran
ante la jurisdicción Inmobiliaria, a la vez ejerce las funciones del Ministerio Publico
ante la jurisdicción en función de esto" (Art. 12).
El artículo 11 de la referida Ley lo define como "... el representante del Estado ante la
jurisdicción Inmobiliaria"... Si tomamos como valida esta definición, parecería que las
funciones del Abogado del Estado, se limitarían solo a representar al Estado
Dominicano por ante los Tribunales de Tierras, y no es así, ya que tiene otras
funciones que contribuyen al mantenimiento de la paz social, al orden público y a la
seguridad jurídica de la propiedad inmobiliaria en la Republica Dominicana.En los
casos que son de orden público, la ley exige su presencia. Por ejemplo, en el
Proceso de Saneamiento , el párrafo III del artículo 26 ordena al tribunal apoderado
poner en conocimiento del Abogado del Estado el inicio del proceso de judicial e
informarle la fecha de la primera audiciencia para que emita su opinión. El mismo
párrafo agrega que "la falta de comparecencia o la falta de opinión del Abogado del
Estado se considera como falta de interés y la no objeción del Estado en proceso de
saneamiento y que la falta de opinión no impide que el inmueble sea
adjudicado.Aunque la ley limita al Abogado del Estado a emitir su opinión en el
proceso de saneamiento, actualmente, en la práctica no es así, pues si como señala
el Artículo 2 que tiene la representación y defensa del Estado ante la jurisdicción
inmobiliaria, entonces su papel, no se limita a una simple opinión y a estar presente
en la audacia. ? Por que? Sencillamente, pues, el Principio III de la Ley de Registro
Inmobiliario señala que "El Estado Dominicano es el propietario originario de todos
los terrenos que conforman el territorio de la Republica Dominicana. Se registran a
nombre del Estado Dominicano todos los terrenos sobre los que nadie pueda probar
derecho de propiedad alguno", entonces es al Estado a quien hay que probarle los
derechos que los particulares poseen en un inmueble y cuando no pueden demostrar
en derecho, ahí esta el Abogado del Estado pidiendo al tribunal que el terreno que se
esta saneando sea adjudicado a nombre del Estado Dominicano. Este procedimiento
es de orden público. El Abogado del Estado es un actor de primer orden en el
proceso. Cuando no esta seguro o tiene dudas sobre el terreno, solicita al juez que
ordene un descenso para comprobar, de que se trate de un terreno donde el Estado
no tiene interés y que la posesión reúne los requisitos exigidos por la Ley (Arts. 2228
y siguientes del Código Civil).También, el abogado del estado ejerce las funciones de
ministerio público ante la jurisdicción Inmobiliaria. En ese sentido somete por ante la
jurisdicción correspondiente a los autores de las infracciones castigados por la ley,
emite dictámenes, opiniones, mandamientos, interviene en el proceso de revocación
por causa de fraude, eecuta las sentencias penales dictadas por la jurisdicción
Inmobiliaria y las demás decisiones susceptibles de ejecución forzosa, dirige la
investigación, mantiene y sostiene la acusación contra los imputados de cometer
hechos punibles establecidos en la ley 108-05 y el Código Penal, en el ámbito de la
jurisdicción Inmobiliaria, recibe las denuncias y querellas que se relacionen con
inmuebles, siempre en función de ministerio Publico, entre otras.Las funciones mas
importante que realiza el Abogado del Estado y lo hace para proteger la seguridad
jurídica del sistema inmobiliario y respaldar el Certificado de Titulo, documento este,
donde se encuentra consignado el derecho que posee una persona, física o jurídica
sobre un determinado inmueble, es cuando otorga la Fuerza Publica para desalojar a
un intruso que ilegalmente ocupa un inmueble registrado.
Actividad - 2
Realizar mapa conceptual
MEDIDAS PROVISIONALES QUE PUEDE TOMAR EL ABOGADO DEL ESTADO EN EL CURSO DE UN
DESALOJO
El Abogado del Estado puede ordenar Solicitar los servicios de agrimensores El informe de la Dirección Regional de
una inspección para determinar si la privados para comprobar los elementos Mensuras Catastrales, efectuado por el
persona que se dice ocupante ilegal del esenciales de que el ocupante ilegal esta inspector, con los resultados verificaciones
inmueble registrado está realmente dentro de la parcela o solar que pretende de los planos, la topografia y linderos del
ocupando el mismo. desalojar el titular del derecho. terreno en conflicto.
Mediante resolución conceder un plazo de

Een el caso de amenazas deinvacion de 15 días a los fines de que
terrenos el Abogado del Estado debe voluntariamente desocupe el inmueble
que ocupa ilegalmente. Dicha resolución
emitir una orden a la Policía Nacional a
deberá ser notificada por acto de
los fines de que ofrezca protección a los alguacil a la parte a desalojar. Vencido
terrenos amparados en el certificado de este plazo, se ordenará el auxilio de la
título del peticionario. fuerza pública para la ejecución del
desalojo del intruso.
Actividad - 3
Relacionar palabras con enunciado
En la raya en blanco coloca la palabra correcta para completar los enunciados que a
continuación te presento:
 Jurisdicción Original.
 El Abogado del Estado como guardián del Certificado de Título.
 Tribunal Superior de Tierras.
 Abogado del Estado
 Registrador de Título.
 Juez Presidente del Tribunal Superior de Tierras
 Función de Abogado del Estado.
 Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
 Fiscal o Ministerio Público.
1. En la __ Función de Abogado del Estado _el mismo representa al Estado de forma

exclusiva en todos los procesos que se llevan a cabo ante el Tribunal de Tierras en que
el Estado tenga, aparente o pudiera tener algún interés.
2. En cada departamento del__Tribunal Superior de Tierras habrá un Abogado del

Estado.
3. Tiene la función de_______ Fiscal o Ministerio Público ___ cuando representa a la

sociedad en los procedimientos penales o represivos que se ventilan ante la
Jurisdicción Inmobiliaria.
4. El_____ Abogado del Estado____ es el funcionario público que representa al Estado y a la

sociedad en todos los procedimientos que se realicen por ante el Tribunal de Tierras .

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Mediante resolución conceder un plazo de

1. En la __ Función de Abogado del Estado _el mismo representa al Estado de forma

2. En cada departamento del__Tribunal Superior de Tierras habrá un Abogado del

3. Tiene la función de_____ Fiscal o Ministerio Público _ cuando representa a la

4. El_ Abogado del Estado es el funcionario público que representa al Estado y a la

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