3.2.1. Caso de la señora YANIDES ESTHER BARÓN TAPIA, solicitante del predio "MIRA FLORES".

1. El señor Remberto Cassisny Tapia, conyuge de la solicitante, adquirió el predio denominado

"Mira Flores" a través de acto jurídico de compraventa celebrado con el señor Jorge Durán Castro,
mediante Escritura Pública Nº 1581 de julio 26 de 1993, suscrita en la Notaria Segunda de
Sincelejo, debidamente registrada e inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria 340 21435, tal
como consta en la anotación N° 2.

Este hecho se acreditacon las siguientes pruebas:

Folio de matricula inmobiliaria N° 340- 21435 de la oficina de resgistros de instrumentos públicos

de Sincelejo.

Escritura publica N° 1581 de 26 de junio de 1993 de la notaria Segunda de Sincelejo.

2. Según manifestó la solicitante en el inmueble vivió junto a su compañero permanente

Remberto Cassisny Tapia, sus hijos Emil Alberto Casiani, Cenid Casiani, Robert Casiani, Cleima
Esteher Casiani.

3.Desde el momento de la adquisicón del fundo, este fué dedicado a la explotación agrícola, de la
cual deribaban el sustento económico familiar.

Este hecho se acredita con la siguiente prueba:

Declaración jurada aportada por la señora Yanides Esther Barón Tapia.

4. Como hechos victimizantes sufridos por la solicicitante y su nucleo familiar, se tienen las
amenzas de muerte en contra del señor Remberto Cassisny Tapia, compañero permanente de la
solicitante, a quien recibió agresiones fisicas y verbales provenientes de los grupos armados al
marge de la ley que hacían presencia en la zona de ubicación del inmueble.

5.La señora Cleida Barón Cassiani, sobrina y apoderada de la solicitante, narró en entrevista
rendida durante el tramite administrativo seguido por Unidad de Restitución¹12 los hechos de
violencia padecidos por el núcleo familiar de la señora Yanides Esther Barón Tapia, manifestando:

"Cada rato iban esos grupos y se quedaban a dormir en su predio, ya no lo dejaban tranquilo, esa
situación le daba mucho miedo a mis tíos, hasta el punto que mi tio Remberto, ya no dormia en la
casa que estaba en la finca, si no que se iba a dormir hasta un cambuche que había hecho en el
monte, por el temor que le hicieran un daño. En la zona también se presentaban enfrentamientos
entre la guerrilla con otros grupos desconocidos, situación que les causaba más temor"
6.Como consecuencia de los anteriores eventos desafortunados padecidos, la señora Yanides
Barón Tapia, junto a su compañero permanente y el resto de su núcleo familiar se vieron forzados
a desprenderse material y juridicamente del fundo, debiendo anteponer la protección de su
integridad personal y su seguridad, sobre su derecho a la propiedad en relación al inmueble
reclamado.

7. La zona de ubicación del inmueble reclamado se constituyó en una zona de retaguardia y lugar
estratégico de los grupos armados ilegales y su violento accionar, luego de la persecución a que
fueron sometidos desde la zona costera del ente territorial por parte de la Fuerza Pública; es así
que los continuos ataques contra la población civil, las amenazas contra su vida e integridad, y los
inminentes enfrentamientos armados entre miembros de los grupos armados ilegales y la Fuerza
Pública, o entre guerrilla y paramilitares, generaron en retaliación por los actores armados
ilegales, un cuadro de homicidios selectivos de configuración múltiple, masacres y desplazamiento
forzado.

Los anteriores hechos se acreditan con las siguientes pruebas:

 Informes de Riezgo N° 001-07, 029-09 A.I Notas de seguimientos N° 008-11, respecto del
municipio de San Onofre y su zona corregimental y veredal, expedidas por la Defensoria
Delegada para la evaluación del riesgo de la población civil como consecuencia del
conflicto armado, SAT, Sistema de Alertas Tempranas.

 Resolución N° 001 de agosto 11 de 2010, expedida por la aclacaldía municipal de san

Onofre, mediante la cual se resolvió declarar en desplazamiento el área rural de esa
municipalidad.

 Oficios N° 000811 de fecha 10 de octubre de 2013, N° 000979 de fecha 7 de noviembre de

2013, N° 001245 de fecha 9 de octubre, remitidos por las Fuerzas Militares de Colombia
Armada Nacional, batallón de infanteria N° 14.

8. En cuanto a la pérdida del vínculo material y juridico con el fundo se tiene que fue en el año
1998, al realizar negocio jurídico de compraventa con el señor ALFREDO QUESEP MARABY, el cual
fue elevado a Escritura Pública N° 53 de enero 21 de 1998, de la Notaria Segunda de Sincelejo,
acto que fue debidamente registrado en el folio de matrícula inmobiliaria N° 340 21435 de
acuerdo a la inscripción en anotación N° 5.
9.La señora Barón Tapia declaró ser victima de desplazamiento forzado, dicha solicitud de
intervención fue presentada ante la Defensoria del pueblo seccional Sucre.

El anterior hecho se acredita con las siguientes pruebas:

 Constancia expedida por el doctor Oscar Herrera Revollo, Defensor del Pueblo seccional
sucre de fecha julio 13 de 1999.
 Formulario de solicitud de Inscripción en el RTDA, acapite de hechos.

10. Habiendo perdido el vinculo juridico con el inmueble, la solicitante y su nucleo familiar se
desplazaron hasta la ciudad de Sincelejo, partiendo posteriorte a la ciudad de Barranquilla

11. En el año 2005 la solicitante y su nucleo familiar, padecieron nuevos hechos victimizantes, esta
vez, sufrieron la perdida de un miembro de su nucleo familiar, al ser asesinado violentamente su
hijo Fernando Cassiani Barón.

12. Ocurrido lo anterior, atemorizados a causa de todas las acciones violentas producto del
conflicto armado que parecía perseguirlos donde fueran, se vieron sometidos a migrar hasta el
vecino país de Venezuela, donde se encuantran radicados actualmente.

Declaraciónes juradas aportada por la señora Yanides Esther Barón Tapia.

 Constancia expedida por el doctor Oscar Herrera Revollo, Defensor del Pueblo seccional
sucre de fecha julio 13 de 1999.

 Formulario de solicitud de Inscripción en el RTDA, acapite de hechos.

De la situación actual del predio y del propietario actual.

13. De conformidad con lo establecido en el numeral 3 del artículo 13 del Decreto 4829 de 2011,
modificado por el numeral 5 del artículo 2.15.4.1.1 del decreto 440 de 2016, el equipo catastral de
la Unidad de Restitución de Tierras, Territorial Sucre, llevó a cabo proceso comunicación en el
predio "Mira Flores", dejando constancia en informe de Estado Actual de conservación de la
diligencia realizada.

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

 - Copia del oficio N°. OSC 0291 de fecha 6 de septiembre de 2013.
- Copia del Informe Actual de Conservación del Inmueble de fecha 6 de septiembre de 2013.

14. Dentro del término comprendido en el artículo 14 del decreto 4829 de 2011, modificado por el
artículo 2.15.4.1.3 del Decreto 440 de 2016, compareció a las instalaciones de la Unidad
Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Territorial Sucre, el señor Alfredo
Quessep Maraby, actual propietario del predio objeto de la solicitud; quien aportó documentos
para hacerlos valer dentro de la actuación administrativa.

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

- Acta de recepción de documentos e información de fecja 19 de septiembre de 2013. Copia

de la cédula de ciudadanía del señor Alfredo Qessep Maraby.
- Copia de la Escritura Pública de Compraventa N° 53 de enero 21 de 1998 de la Notaria
Segunda de Sincelejo.
- Copia de la Escritura Pública de Compraventa N° 2851 de diciembre 10 de 1993 de la
Notaria Segunda de Sincelejo.

15. El día 26 de agosto de 2013, el equipo catastral de la Unidad de Restitución de Tierras,

Territorial Sucre, llevó a cabo proceso de georreferenciación, en compañía del solicitante, quien
indicó la ubicación de los diferentes linderos del predio "Mira Flores", identificando la cuota parte
que le corresponde del mencionado inmueble, pues a la fecha pesé a que materialmente había
una delimitación fisica, jurídicamente continuaba haciendo parte del globo identificado en el folio
340-21435 de la ORIP Sincelejo.

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

- Informe Técnico de Topografia realizado sobre la porción de tierra denominada "Mira

Flores" el cual data de agosto de 2013.
- Informe Técnico predial realizado sobre la porción de tierra denominada "Mira Flores" el
cual data de 16 de noviembre de 2013.

16. Previa a la presentación de la presente Solicitud de Restitución, el equipo catastral de la

Unidad, procedió a realizar la consolicidación de la información catastral de las áreas inscritas y
solicitas por los señores Jasper Rodriguez y Yanides Barón, en razón a que se trata juridicamente
de un mismo inmueble, en tanto se consideró pertinente poner de presente el globo.

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

- Informe Técnico predial del inmueble de mayor extensión "Mira Flores", de fecha 8 de
agosto de 2016, Elaborado por el equipo catastral de esta D. Territorial.
- Informe Técnico de georeferenciación del inmueble "Mira Flores", de agosto de 2016.
 - Copia del folio de matrícula inmobiliaria N° 340-21435. Consulta catastral del IGAC de la
porción de tierra "Mira Flores"

17. En total el área georreferenciada e inscrita en Registro por la Unidad, con las indicaciones de la
solicitante fueron de 7 has 4397 m², como se relaciona a continuación:

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

- Copia del Certificado Catastral del Predio "Mira Flores", remitido por el Instituto
- Geográfico Agustín Codazzi. Informe Técnico de Topografia realizado sobre la porción de
tierra denominada "Mira Flores" el cual data de agosto de 2013.
- - Informe Técnico predial realizado sobre la porción de tierra denominada "Mira Flores" el
cual data de 16 de noviembre de 2013.

3.4. Caso del señor JASPER ALBERTO RODRIGUEZ SIMANCA, solicitante del predio "VILLA
ADELINA".

El señor JASPER ALBERTO RODRIGUEZ SIMANCA, solicitó su inscripción en el RTDAF por los hechos
y consideraciones que se exponen a continuación:

1. Que adquirió junto con su cónyuge 13 hectáreas del predio de mayor extensión denominado
"Mira Flores", las que denominó "VILLA ADELINA", dicho negocio de adquisición se realizó con el
señor Remberto Cassiani Tapia a través Escritura Pública N° 2851 de diciembre 10 de 1993,
protocolizada en la Notaria Segunda de Sincelejo, realizándose la inscripción en el folio de
matrícula inmobiliaria en el N° 340-21435. Sin que se segregara matricula alguna.

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

- Solicitud de restitución No 0021261006111002-001, ID 62528. Ampliación de entrevista

del solicitante rendida ante la URT -Sucre.
- Copia de la Escritura Publica N° 2.851 de diciembre 10 de 1993.
- Folio de Matricula inmobiliaria N° 340-21435, ver anotación N° 3 de febrero 3 de 1994.
- Certificado catastral N° 00182179 y ficha predial o formato de calificación de
construcciones, remitidas por El IGAC.
- Acta de recepción de documentos e información de tercero interviniente de fecha
septiembre 19 de 2013.

Durante los dos primeros años de haber adquirido la tierra la dedicó a la siembra de cultivos
agrícolas de pan coger; posteriormente, el solicitante indicó que sembró pasto realizando para
entonces una explotación ganadera. Las anteriores actividades las ejercía también en otro
inmueble de su propiedad denominado "La Gloria" el cual colindaba con el fundo bajo estudio.

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

Solicitud de restitución No 0021261006111002-001, ID 62528.

Ampliación de entrevista del solicitante rendida ante la URT -Sucre.

Escritura Pública N° 483 de 19 de marzo de 1987 de la Notaria Primera del círculo de Sincelejo.

3.Argumentó el solicitante que fueron doce años de conflicto duro el que tuvo que resistir, que en
la zona de ubicación del inmueble se presentaron hechos de violencia constituidos en el asesinato
de campesinos de la zona, además, la muerte de un uniformado de la Armada Nacional en medio
de enfrentamientos entre los grupos insurgentes y la fuerza pública con jurisdicción en la zona. Al
respecto la señora Adelina Isabel Zuñiga Blanco, cónyuge del solicitante, corroboró en su
declaración:

[...] nuevamente en el año 93 en adelante empezaron a dar (sic) muertes selectivas a campesino,
vecinos. Tomó la guerrilla ese camino de Macayepo a Palmira la Negra, pasaban por allí a la hora
que les diera la gana." Así mismo, narró que la guerrilla pernoctaba en su inmueble y que en una
ocasión llevó personas que habían secuestrado en la zona.

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

- Solicitud de restitución No 0021261006111002-001, ID 62528.

- Ampliación de entrevista del solicitante rendida ante la URT-Sucre.
- Diligencia de testimonio rendido por la señora Adelina Isabel Zuñiga Blanco el día 3 de
octubre de 2013, ante la URT-Sucre.
- Oficio N° DTSS1-201301112 de 3 de septiembre de 2013, remitido por el Batallón de
Infantería N° 14, Nº interno 000682-MD-CG-CARMA-SECAR CIMAR-CRIMB1-CBIM14-
S3BIM14-29-1 de agosto 31 de 2013.
- Oficio N° DTSS1-201301691 de 8 de noviembre de 2013, remitido por el Batallón de
Infantería N° 14, Nº interno 000979-MD-CG-CARMA-SECAR-CIMAR CRIMB1-CBIM14-
S3BIM14-29-1 de noviembre 7 de 2013.
- Oficio N° DTSS1-201301691 de 8 de noviembre de 2013, remitido por el Batallón de
Infantería N° 14, Nº interno 000979-MD-CG-CARMA-SECAR-CIMAR CRIMB1-CBIM14-
S3BIM14-29-1 de noviembre 7 de 2013.
- Informe de riesgo N° 001-07 de febrero 2 de 2007, Informe de riesgo N° 029-09 A.I de 30
de noviembre de 2009, Nota de seguimiento N° 008-11, primera nota al Informe de riesgo
N° 029-09 emitido el 30 de noviembre de 2009- Expedido por el Defensor delegado para la
Evaluación del riesgo de la población civil [...] Director del Sistema de Alertas Tempranas.
 - Resolución N° 001 de agosto 11 de 2010, expedida por el Comité Municipal de Atención
Integral a Población Desplazada por la Violencia del Municipio de San Onofre-Sucre.

4. Afirmó el solicitante que el hecho que lo determinó para perder el contacto con la tierra
guarda relación con el asesinato de su hermano Yerlis de Jesús Rodriguez Simanca,
presuntamente a manos de guerrilleros del frente 35 y 37 de las Fare; en su dicho el señor
Rodriguez Simanca expresó:

"fue terrible, en el común se rumoraba que el próximo era yo... no me fui enseguida porque
tenía muchas cosas allá.... Pero al ver que eso no se iba a componer, mi esposa y yo decidimos
hablar con el doctor Alfredo Quessep Marabí [...]". Adicionalmente, la señora Adelina Isabel
Zuñiga Blanco, cónyuge del solicitante, agregó, "... lo que nos hace tomar la decisión de vender
los predios Villa Adelina (sic) la Gloria es que la guerrilla quería tomar como sede la casa, de
obligarme hacer la comida, y que también dentro de la comunidad ya se oían los comentarios,
que la casa de Jasper se hace comida, que es un pasadizo de la guerrilla"

Este hecho se acredita con las siguientes pruebas:

- Solicitud de restitución No 0021261006111002-001, ID 62528.

- Ampliación de entrevista del solicitante rendida ante la URT-Sucre.
- Diligencia de testimonio rendido por la señora Adelina Isabel Zúñiga Blanco el día 3 de
octubre de 2013, ante la URT-Sucre.
- Copia de la solicitud de reparación administrativa ante la Acción Social N° 80138. Copia del
formato único de noticia criminal contentiva de denuncia por desplazamiento forzado
ante la Fiscalía General de la Nación.
- Copia del registro Civil de defunción expedida por la Registraduria Nacional del servicio
- Copia del acta de diligencia de interrogatorio de parte rendida ante el Juzgado Segundo
Civil Municipal de Sincelejo RAD: 2013-00435-00.