Este documento presenta 12 ejercicios de cálculo financiero relacionados con la valoración de inversiones, planes de ahorro, préstamos y bonos perpetuos utilizando el valor actual. Los ejercicios incluyen calcular el valor actual de alquiler de un campo, un préstamo para rehabilitación, un plan de ahorro para la jubilación, rentas diferidas y prepagables, un plan de ahorro para un coche, la inversión en un negocio en funcionamiento, letras de un préstamo para un vehículo, el importe adeudado
0 calificaciones0% encontró este documento útil (0 votos)
70 vistas3 páginas
Este documento presenta 12 ejercicios de cálculo financiero relacionados con la valoración de inversiones, planes de ahorro, préstamos y bonos perpetuos utilizando el valor actual. Los ejercicios incluyen calcular el valor actual de alquiler de un campo, un préstamo para rehabilitación, un plan de ahorro para la jubilación, rentas diferidas y prepagables, un plan de ahorro para un coche, la inversión en un negocio en funcionamiento, letras de un préstamo para un vehículo, el importe adeudado
Este documento presenta 12 ejercicios de cálculo financiero relacionados con la valoración de inversiones, planes de ahorro, préstamos y bonos perpetuos utilizando el valor actual. Los ejercicios incluyen calcular el valor actual de alquiler de un campo, un préstamo para rehabilitación, un plan de ahorro para la jubilación, rentas diferidas y prepagables, un plan de ahorro para un coche, la inversión en un negocio en funcionamiento, letras de un préstamo para un vehículo, el importe adeudado
Este documento presenta 12 ejercicios de cálculo financiero relacionados con la valoración de inversiones, planes de ahorro, préstamos y bonos perpetuos utilizando el valor actual. Los ejercicios incluyen calcular el valor actual de alquiler de un campo, un préstamo para rehabilitación, un plan de ahorro para la jubilación, rentas diferidas y prepagables, un plan de ahorro para un coche, la inversión en un negocio en funcionamiento, letras de un préstamo para un vehículo, el importe adeudado
Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
Descargar como docx, pdf o txt
Está en la página 1/ 3
Formación Profesional de Grado Superior
Administración y Finanzas – GF
1. Un agricultor decide alquilar durante 5 años un campo de caquis que se
encuentra en pleno rendimiento y que produce de media unos beneficios netos anuales de 10 000 €. Calcula el valor de dicha inversión, si la operación se valora al 6 % efectivo anual. Utiliza la hoja de cálculo para hallar el Valor Actual de la operación.
2. Una empresa es propietaria de un edificio que debe ser rehabilitado y contrata a
otra empresa constructora para que lleve a cabo la obra. Con el fin de poder hacer frente al pago, solicita un préstamo especial para rehabilitación, que concede una entidad bancaria, a un 7 % de interés efectivo anual, siendo los pagos de 6 000 € anuales, al final de cada periodo. El préstamo tiene una duración de 4 años. Calcula el importe de la obra que abonará a la empresa constructora.
3. Un asesor financiero recibe una consulta de un cliente particular, que está
interesado en contratar un plan de ahorro, de forma que cuando se jubile disponga de cierto capital ahorrado para complementar su pensión. Calcula cuánto tendrá ahorrado al cabo de 20 años (momento en el cual se jubilará), si realiza pagos anuales de 3 000 € a final de cada año. El tipo de interés efectivo de la operación es del 3 %.
4. Calcula el Valor Actual de las siguientes rentas inmediatas y pospagables:
• 300 € mensuales durante 2 años, al 4 % efectivo semestral. • 500 € cuatrimestrales durante 4 años, al 12 % nominal capitalizable por cuatrimestres.
5. Un particular está interesado en realizar un plan de ahorro para cambiar su coche
dentro de 5 años. Para ello, contrata un plan de ahorro Santander SIALP. Calcula qué importe tendrá ahorrado al final de los 5 años, si realiza aportaciones de 100 € mensuales y el tipo de interés anual es del 0,25 %.
6. Una empresa ha adquirido un negocio en funcionamiento como inversión.
Calcula el Valor Actual de dicha inversión durante los próximos 5 años, si el negocio produce unos ingresos netos mensuales de 2 800 € y los gastos ascienden a 1 225 € al mes. El tipo de interés efectivo mensual es del 0,75 %. Formación Profesional de Grado Superior Administración y Finanzas – GF
7. Un autónomo quiere adquirir un vehículo para la empresa. Lo financiará a 5
años con pagos mensuales. Si el coche está valorado en 13 000 €, ¿a cuánto ascenderán las letras mensuales si el tipo de interés efectivo anual es del 12 %?
8. Calcula el importe que le debe una empresa a un proveedor por la compra de
materias primas, si para cancelar la deuda debe abonar al contado 500 € y 3 pagos mensuales vencidos de 300 € cada uno. La operación se valora al 1 % efectivo mensual.
9. Calcula el Valor Actual de una renta de 280 € mensuales, pagaderos durante 5
años, si el tanto de valoración es del 10 % anual y la renta es: a) Inmediata pospagable. b) Inmediata prepagable. c) Diferida 3 años y pospagable. d) Diferida 3 años y prepagable. 10. Un empresario está considerando abrir un nuevo negocio, que le generará los siguientes gastos e ingresos : a) El importe de los ingresos mensuales previstos asciende a 16 000 € a final de cada mes. b) Los salarios que deberá abonar a final de cada mes ascienden a 3 000 € mensuales. c) El alquiler del local supone 2 000 € mensuales (que se abonarán a principio de cada mes). d) Los gastos restantes sumarían un importe aproximado de 1 500 € a final de cada mes. 11. Calcula el valor actualizado de los beneficios que generará el negocio, durante los próximos 12 meses, si el interés anual efectivo es del 8 %.
12. Últimamente, se está hablando en el gobierno sobre la posibilidad de emitir
bonos de deuda pública perpetua como solución a la crisis. Si el Estado emite un Formación Profesional de Grado Superior Administración y Finanzas – GF
bono de deuda perpetua, tendrá que abonar 870 € al principio de cada mes, calcula el valor actual que recibirá hoy, si el interés anual efectivo: 8 %.
