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    Interpretacion de Amortizacion

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    Paola Tovar
    La amortización es la distribución del costo de un activo a lo largo de su vida útil a través de pagos periódicos. Se calcula considerando la vida útil, el costo del activo y el método de amortización. Aparece como un menor valor del activo en el balance y como un gasto en la cuenta de resultados, aunque no implica pagos reales de dinero. La tabla de amortización muestra detalles sobre los pagos a capital e intereses de un préstamo a lo largo del tiempo.

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    Interpretacion de Amortizacion

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    Paola Tovar
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    La amortización es la distribución del costo de un activo a lo largo de su vida útil a través de pagos periódicos. Se calcula considerando la vida útil, el costo del activo y el método de amortización. Aparece como un menor valor del activo en el balance y como un gasto en la cuenta de resultados, aunque no implica pagos reales de dinero. La tabla de amortización muestra detalles sobre los pagos a capital e intereses de un préstamo a lo largo del tiempo.

    Título original

    INTERPRETACION DE AMORTIZACION

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    La amortización es la distribución del costo de un activo a lo largo de su vida útil a través de pagos periódicos. Se calcula considerando la vida útil, el costo del activo y el método de amortización. Aparece como un menor valor del activo en el balance y como un gasto en la cuenta de resultados, aunque no implica pagos reales de dinero. La tabla de amortización muestra detalles sobre los pagos a capital e intereses de un préstamo a lo largo del tiempo.

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    La amortización es la distribución del costo de un activo a lo largo de su vida útil a través de pagos periódicos. Se calcula considerando la vida útil, el costo del activo y el método de amortización. Aparece como un menor valor del activo en el balance y como un gasto en la cuenta de resultados, aunque no implica pagos reales de dinero. La tabla de amortización muestra detalles sobre los pagos a capital e intereses de un préstamo a lo largo del tiempo.

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    INTERPRETACION DE AMORTIZACION

    Elementos a tomar en cuenta para calcular una


    amortización
    Debemos tener claros los siguientes conceptos para saber si es rentable adentrarse
    en lo que son las amortizaciones.

     Vida útil: Es el número de años que puede durar nuestro bien, donde también
    dependerá el buen o mal uso que se le dé al mismo.
     Base de amortización: Es el futuro beneficio del activo y cuánto nos costó, y para
    visualizarlo mejor se puede realizar en una tabla o gráfica, donde nos mostrará que si
    es rentable, se procederá a realizarse la amortización.
     Sistema de amortización financiera: Con este ambas partes llegarán a un consenso
    de cuál método se va a implementar, por lo que deberán calcular si es beneficioso
    para todos, lo cual, de resultar correcto, se procederá a realizarse el contrato.
    Estudiar lo que son las amortizaciones financieras es algo muy intrigante, y más si
    buscamos emerger a nivel empresarial, pero claramente indagar sobre toda esta
    temática en tan pocas líneas es una tarea realmente difícil y es por eso que tenemos
    para ti la siguiente propuesta:

    La principal diferencia entre lo que son las amortizaciones financieras y


    las contables , es que en la financiera se recibe un préstamo para usarlo en el corto
    plazo, mientras que en la contable el mismo uso en el tiempo del préstamo te hará
    pagar tu deuda.

    Desde el punto de vista financiero, se entiende por amortización el reembolso gradual de una


    deuda. La obligación de devolver un préstamo recibido de un banco es un pasivo, cuyo
    importe se va reintegrando en varios pagos pequeños diferidos y en cuanto tiempo sea
    posible. La parte del capital prestado (o principal) que se cancela en cada uno de esos pagos
    es una amortización del pasivo.

    Qué es la tabla de amortización?


    Es un documento informativo en el que podrás ver de manera detallada las fechas y la
    cantidad de dinero por pagar de tu crédito hipotecario. Una tabla de amortización se
    compone de varias columnas en las que se detallan:

    1. Número de pago. Es la columna que nos señala cuántos pagos se han realizado
    hasta el momento.

    2. Saldo insoluto o saldo pendiente. Es el adeudo del crédito sin incluir los intereses
    del préstamo.

    3. El interés. Es monto que pagarás por usar el crédito.

    4. El Impuesto sobre el Valor Agregado (IVA) del interés ordinario. Es el detalle del
    impuesto que se carga a los intereses del préstamo. Esto no aplica para todos los
    productos.

    5. Pagos a Capital. Es la cantidad de tu mensualidad que disminuye el saldo insoluto.

    6. Pagos a Capital + Intereses. El pago correspondiente sin los seguros y las


    comisiones.

    7. Los seguros de vida y de daños. Son seguros obligatorios que se contratan con el
    crédito hipotecario.

    8. La Comisión por autorización de crédito diferida y la comisión por apertura. Es lo


    que se paga por la autorización y por la apertura del crédito hipotecario.

    9. La mensualidad total. Muestra la cantidad que deberás pagar al banco en ese


    periodo.

    10. Pagos anticipados. Son los pagos que se pueden destinar para la reducción del
    plazo o mensualidad.

    La información es la mejor herramienta

    Entender la información que se muestra en la tabla de amortización, te ayudará a


    tomar la mejor decisión sobre el costo de contratar un crédito hipotecario, así como
    realizar una mejor planeación financiera de tus pagos una vez que lo contrates.

    La información en una tabla de amortización es personalizada debido a las


    necesidades de los clientes y cambia según tus pagos anticipados. Por ello pueden
    pedirla en el momento en el que la necesiten. Al firmar el contrato de tu crédito
    hipotecario, recibirás la tabla de amortización, la cual cambiará solo si haces pagos
    anticipados.
    CÓMO APARECE LA AMORTIZACIÓN EN LOS
    ESTADOS CONTABLES?
    En el Balance de Situación definido en el  Plan General Contable de 2008, no
    podremos identificar a simple vista las amortizaciones. Aparecen como un menor
    importe del valor de nuestros activos. Sin embargo, si diseñamos nuestra versión
    de Balance de Situación, de forma que podamos ver las amortizaciones
    acumuladas con su importe, podremos hasta calcular la antigüedad media de
    nuestro inmovilizado, de cara a prevenir su posible renovación.
    En nuestra Cuenta de Resultados, nos aparecerán como gastos. Cada año,
    mientras haya elementos de inmovilizado por amortizar.

    LA AMORTIZACIÓN COMO GASTO


    Acabamos de decir que la amortización aparece como gasto en la Cuenta de
    Resultados, pero aquí viene lo importante: no supone un pago, es decir no
    implica salida de dinero. Recuerda que la furgoneta ya se pagó íntegramente en
    el momento de su compra, y no va a pagarse dos veces.
    La amortización es una forma de no sobrecargar de gasto contable el año en que
    se compra el activo y ajustar este gasto a su vida útil.
    A la hora de comprobar nuestros beneficios del ejercicio, las partidas de
    amortización correspondientes, harán que nuestra cifra de beneficio
    disminuya, pero es muy importante saber que no afectan a nuestro flujo de caja
    de ese año. Solamente en el momento de la compra sale el dinero (a no ser que
    se haya financiado de algún modo y tengamos gastos financieros periódicos).
    El gasto de amortización anual, nos ayuda a recordar que los activos de la
    empresa tienen un coste. Que no están ahí por arte de magia, y que tienen una
    vida útil. Además nos hace presente que un día deberemos renovarlos y entonces
    sí tendremos que pagar.

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