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    Tablas de Amortizaciones

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    La tabla de amortización es una herramienta que detalla los pagos periódicos requeridos para pagar una deuda a través del tiempo, incluyendo el capital, intereses y saldo restante. Contiene columnas para el período, cuota, interés, amortización y saldo.

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    La tabla de amortización es una herramienta que detalla los pagos periódicos requeridos para pagar una deuda a través del tiempo, incluyendo el capital, intereses y saldo restante. Contiene columnas para el período, cuota, interés, amortización y saldo.

    Título original

    tablas de amortizaciones

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    La tabla de amortización es una herramienta que detalla los pagos periódicos requeridos para pagar una deuda a través del tiempo, incluyendo el capital, intereses y saldo restante. Contiene columnas para el período, cuota, interés, amortización y saldo.

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    Como se elabora una tabla de Amortización

    La amortización es el proceso de contabilidad mediante el cual se va


    reduciendo una deuda a través de pagos periódicos durante un tiempo
    determinado, hasta que la deuda sea cancelada por completo. Con
    base en este concepto, la Tabla de Amortización y su fórmula son
    dos elementos clave en toda empresa que adquiere cualquier tipo de
    créditos.

    -El punto de partida sobre cómo hacer una tabla de amortización es


    estructurar los 5 elementos que la componen:

    Periodo (primera columna): son los distintos lapsos de tiempo en los


    que se debe hacer el pago de cada cuota del crédito, que
    generalmente es cada mes, pero también puede ser trimestral,
    semestral, etc.

    Cuota (segunda columna): es el monto que se debe ir pagando en


    cada periodo, y se forma por la suma de los intereses más el monto de
    amortización.

    Interés (tercera columna): es el porcentaje de interés que se debe


    pagar dentro de cada cuota por el crédito adquirido.

    Amortización (cuarta columna): es el monto que se devuelve del


    crédito en cada periodo, pero sin tener en cuenta los intereses.

    Saldo (quinta columna): es el monto total del crédito que falta por
    pagar, y que se va reduciendo después de cada periodo hasta llegar a
    0.
    Ejemplo “Tabla de amortización”
    - Utilidad de las tablas de amortización
    La tabla de amortización sirve para mejorar la toma de
    decisiones financieras, ya que es una herramienta que se utiliza
    para analizar el costo de adquirir un crédito y también para
    planificar mejor los pagos una vez este sea adquirido. Por tanto,
    la tabla de amortización es fundamental para llevar un
    buen control del flujo de caja proyectado, ya que refleja cómo las
    cuotas del crédito se irán pagando a la contraparte en el futuro y,
    por lo tanto, permite anticiparse y prepararse para dichos pagos.

    - Contenido de las tablas de Amortización

    Una tabla de amortización se compone de varias columnas en


    las que se detallan:

    1. Número de pago. Es la columna que nos señala cuántos


    pagos se han realizado hasta el momento.

    2. Saldo insoluto o saldo pendiente. Es el adeudo del crédito


    sin incluir los intereses del préstamo.

    3. El interés. Es monto que pagarás por usar el crédito.

    4. El Impuesto sobre el Valor Agregado (IVA) del interés


    ordinario. Es el detalle del impuesto que se carga a los intereses
    del préstamo. Esto no aplica para todos los productos.

    5. Pagos a Capital. Es la cantidad de tu mensualidad que


    disminuye el saldo insoluto.
    6. Pagos a Capital + Intereses. El pago correspondiente sin los
    seguros y las comisiones.

    7. Los seguros de vida y de daños. Son seguros obligatorios


    que se contratan con el crédito hipotecario.

    8. La Comisión por autorización de crédito diferida y la


    comisión por apertura. Es lo que se paga por la autorización y
    por la apertura del crédito hipotecario.

    9. La mensualidad total. Muestra la cantidad que deberás


    pagar al banco en ese periodo.

    10. Pagos anticipados. Son los pagos que se pueden destinar


    para la reducción del plazo o mensualidad.

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