CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte el SR. DANIEL ZUÑIGA GAMEZ
a quien para los efectos del presente contrato en lo sucesivo se le denominará como "EL
ARRENDADOR", con domicilio en avenida José Haroz Aguilar #2005 interior 7, del
fraccionamiento Villa Turística , de esta ciudad de Playas de Rosarito, Baja California; y por la
otra parte al SR. CARLOS MANUEL HERNÁNDEZ PACHECO, por su propio derecho, a quien
para efectos del presente contrato se le denominara en lo sucesivo como "EL
ARRENDATARIO", con domicilio en calle Quintana Roo con número de lote 1573 interior “2”, de
la Colonia “CONSTITUCIÓN”, de esta Ciudad de Playas de Rosarito, Baja California; lugar del
inmueble, materia del arrendamiento del presente contrato en donde para fines del presente se
le denominara en lo sucesivo como “EL inmueble”;. Ambas partes mexicanas, mayores de edad
con capacidad legal para obligarse al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. Declara el "ARRENDADOR", bajo protesta de decir verdad:

a).- Que es propietario del inmueble, denominado como “EL DEPARTAMENTO”, por lo que
puede disponer libremente, ubicado en calle Quintana Roo con número de lote 1573 interior “2”,
de la Colonia “CONSTITUCIÓN”, de esta Ciudad de Playas de Rosarito, Baja California

b).- Que cuenta con las facultades legales para dar en arrendamiento al "EL ARRENDATARIO"
el inmueble descrito en el inciso que antecede, en los términos y condiciones que se establecen
en el presente contrato de arrendamiento.

II. Declara el "ARRENDATARIO", bajo protesta de decir verdad:

a).- Que tiene la capacidad legal y económica para contratar y obligarse en los términos del
presente instrumento, y que es su expresa voluntad arrendar “EL DEPARTAMENTO” objeto y
materia del presente contrato, manifestando su conformidad con el estado físico y de
conservación que presenta.

III. Declaran las partes:

Que es su expresa voluntad celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, en

virtud de lo cual las partes ratifican las declaraciones vertidas con anterioridad, ello por contener
la verdad, y sin existir dolo, violencia, mala fe y vicio alguno en el consentimiento que pudiera
invalidar al mismo, es que las partes se someten y se sujetan a las siguientes

CLÁUSULAS

ACERCA DEL ARRENDAMIENTO EL COMPRADOR

PRIMERA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDADOR" otorga en este acto a "EL
ARRENDATARIO", quien recibe de conformidad, el inmueble descrito en el capítulo de las
declaraciones que antecede con todas sus instalaciones completas y en servicio.
"EL ARRENDATARIO" está de acuerdo en pagar a "EL ARRENDADOR", a la firma del
presente contrato la cantidad de $3,500.00 pesos (Son tres mil quinientos pesos) por concepto
de la primera mensualidad que empieza a correr del día 18 de noviembre de 2021 al día 18 de
diciembre del presente año.

Las rentas las deberá cubrir el "EL ARRENDATARIO" por mensualidades adelantadas,
entre el día 18 y día 23 de cada mes, en el domicilio ubicado en avenida José Haroz Aguilar
#2005 local 7, del fraccionamiento Villa Turística , de esta Ciudad de Playas de Rosarito, Baja
California, a partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato.
EL COMPRADOR

Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO" se obliga a llevar el dinero de la

mensualidad y canjearlo por los recibos de renta en la dirección señalada por el "EL
ARRENDADOR", Si por cualquier circunstancia "EL ARRENDADOR" llegase a cobrar las
rentas en forma distinta a la estipulada, no se entenderá modificada la presente cláusula ni
dispensada la obligación de "EL ARRENDATARIO" consignada en la misma.
Por falta oportuna del pago de la renta en el plazo estipulado en la presente cláusula, "EL
ARRENDATARIO" pagará en forma diaria como pena convencional a "EL ARRENDADOR", la
cantidad que resulte de aplicar el 1% (uno por ciento) a la renta mensual, todo ello hasta que "EL
ARRENDATARIO" cubra las cantidades que adeude, cada vez que se produzca el atraso en el
pago, aún cuando éste se ocasione por un sólo día.

1
SEGUNDA.- Cuando "EL ARRENDATARIO" cubra la renta mensual mediante cheque, éste le
será aceptado salvo buen cobro, y en caso de no ser pagado por la institución de crédito librada,
por cualquier causa, sin perjuicio de los intereses moratorios que se causen conforme a lo
dispuesto en la cláusula inmediata anterior, "EL ARRENDADOR" tendrá derecho a la
indemnización del 20% (veinte por ciento), en los términos de lo ordenado por el artículo 193 de
la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, independientemente de la opción del
“ARRENDADOR” de solicitar la rescisión del contrato de arrendamiento.

TERCERA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO" no podrá retener la renta en
ningún caso bajo ningún título, ya sea judicial o extrajudicial.
Todo mes de arrendamiento le es forzoso a "EL ARRENDATARIO", comprometiéndose a
pagarlo íntegramente aun cuando ocupe el inmueble un lapso menor, conviniendo las partes en
que por falta de pago de una sola de las mensualidades de renta en los plazos y condiciones
señalados en la cláusula primera de este contrato, podrá el "EL ARRENDADOR" solicitar la
rescisión del citado contrato, en los términos de la fracción I del artículo 2363 del Código Civil
para el estado de baja california y demandar la desocupación y entrega de la localidad
arrendada, así como el pago de las demás prestaciones a que se obligan las partes
expresamente y que se contienen en el cuerpo de este instrumento.

ACERCA DEL TÉRMINO DEL CONTRATO

CUARTA.- Las partes convienen en que el presente arrendamiento tendrá una vigencia de 6
meses forzoso para ambas partes, contados a partir del día 18 del mes de noviembre del
2021 y terminando el día 18 del mes de mayo del 2022, el término del presente arrendamiento
es forzoso, por lo que concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento, como lo previene
el artículo 2357 fracción I, del Código Civil para el estado de baja california.

QUINTA.- Por acuerdo de las partes Si "EL ARRENDATARIO" no desocupare por cualquier
causa el inmueble arrendado al vencimiento del plazo forzoso convenido en este contrato, no se
considerará prorrogado el mismo si previamente no hay convenio otorgado por escrito para tal fin
entre las partes que celebran este instrumento. Por lo tanto, a partir del día siguiente conviene
"EL ARRENDATARIO" en pagar a "EL ARRENDADOR" por concepto de renta, un incremento
del 50% (cincuenta por ciento) de la renta pactada en la cláusula primera de este contrato,
subsistiendo además todas las obligaciones señaladas hasta el momento en que el inmueble
arrendado sea devuelto conforme a lo estipulado en el presente instrumento. Este incremento se
producirá en la misma proporción en cada periodo igual al contratado que transcurra sin que el
"EL ARRENDATARIO" desocupe y entregue "EL DEPARTAMENTO" arrendado materia del
presente instrumento, tomando como base del cálculo el monto de la renta del último mes del
periodo anterior.

SEXTA.- En caso de que "EL ARRENDATARIO" tuviese que desocupar el "EL

DEPARTAMENTO" arrendado antes del vencimiento del presente contrato, para hacerlo, deberá
estar al corriente en el pago de las rentas y demás cantidades accesorias que procedan y cubrir
el equivalente al 100% (cien por ciento) del tiempo restante como indemnización por su
incumplimiento. Para que proceda la terminación anticipada del presente contrato, cualquiera
que sea la causa, "EL ARRENDATARIO" deberá dar aviso en forma indubitable a "EL
ARRENDADOR" con 30 días (treinta) naturales de anticipación a la fecha de desocupación,
obligándose aquel a dejar el inmueble dentro de dicho periodo en los términos expresamente
señalados y permitirá a "EL ARRENDADOR" colocar cédulas en lugar visible y mostrar el
interior del inmueble a las personas que pretendan conocer o verlo.
Las partes convienen en que para el caso de que "EL ARRENDATARIO" hecha la
notificación al "EL ARRENDADOR" no desocupe el inmueble en la fecha convenida atendiendo
al párrafo que antecede, pagará al "EL ARRENDADOR" por cada día que siga habitando el
inmueble señalado, la cantidad de $20.00 dólares (Son veinte dólares 00/100 Moneda
Americana), sin perjuicio de que subsistan todas y cada una de las obligaciones estipuladas en el
presente instrumento para "EL ARRENDATARIO".

SÉPTIMA.- A la fecha de terminación del presente contrato "EL ARRENDATARIO" se obliga a

solicitar la presencia de "EL ARRENDADOR" o de quien represente sus derechos, para recabar
la firma y constancia de los finiquitos correspondientes, así como para proceder a la entrega
física del bien arrendado, ya que en caso contrario seguirá produciendo todos sus efectos.

ACERCA DEL USO Y DESTINO DEL INMUEBLE

OCTAVA.- Las partes reconocen y acuerdan que "EL ARRENDADOR" no tendrá acceso a "EL
DEPARTAMENTO", salvo por causa de reparaciones urgentes e indispensables debidamente
notificadas por "EL ARRENDATARIO" y que correspondan a "EL ARRENDADOR", y a tal
efecto "EL ARRENDADOR", estará en posibilidad de inspeccionar los días primero de cada mes
el buen funcionamiento "EL DEPARTAMENTO".
2
  Así también manifiesta "EL ARRENDADOR" que "EL DEPARTAMENTO" materia del
presente contrato no es ni ha sido instrumento, objeto o producto del delito y que no se adquirió
con dinero del crimen y que no deberá ser utilizado para fines ilícitos por parte de "EL
ARRENDATARIO".
Por lo anteriormente descrito las partes acuerdan que "EL DEPARTAMENTO" materia del
presente contrato no podrá ser usado más que solamente para casa–habitación única y
exclusivamente sin la posibilidad a que sea otro uso y en caso de que "EL ARRENDATARIO" lo
utilice para fines distintos, sean ilícitos o no, operara la causal de rescisión del presente contrato
de arrendamiento.

  Derivado de lo anterior "EL ARRENDATARIO" manifiesta bajo protesta de decir verdad y

asegura que tanto los inmuebles objeto de este contrato como el dinero que destine al pago de la
renta de "EL DEPARTAMENTO":
a).- No serán instrumento, objeto o producto de ningún tipo de delito, en especial de aquellos
previstos en la fracción II segunda del artículo 22 veintidós Constitucional.
b).- No serán utilizados o destinados a ocultar o mezclar bienes producto de algún delito.
c).- No serán utilizados para la comisión de delitos o actos ilícitos.
  Así también acuerdan las partes que "EL ARRENDATARIO" será la única responsable
ante cualquier tipo de autoridades de los actos o actividades que se lleven a cabo dentro de "EL
DEPARTAMENTO" y por lo tanto se obliga a sacar en paz y a salvo, y en su caso a restituir a
"EL ARRENDADOR" de todas las consecuencias que el incumplimiento de esta Cláusula
pudiera causarle.

El uso que el "EL ARRENDATARIO" dará al inmueble materia de este contrato será
exclusivamente el de CASA HABITACIÓN, por lo que si se le da un uso distinto al aquí señalado
será causa suficiente para rescindir el presente contrato de conformidad con lo establecido en la
fracción II del artículo 2363, en concordancia con la fracción III del artículo 2299 del Código Civil
para el Estado de Baja California.

NOVENA.- Igualmente será causa de rescisión del presente contrato y de las penas
convencionales pactadas, el que cualquier autoridad clausure el inmueble arrendado por causa
imputable a "EL ARRENDATARIO" bien sea por violación a las leyes, omisión de pago de
impuestos o de cualquier índole. Cualquier erogación que de ello resultase será cubierta de
inmediato por éste último, sin perjuicio de la subsistencia de todas y cada una de las
obligaciones estipuladas en el presente instrumento.

Queda entendido que todos los pagos que tuviere que hacer "EL ARRENDADOR" para
lograr que se entregue la localidad arrendada, incluyendo honorarios de abogados o gestores, le
serán reembolsados por "EL ARRENDATARIO" aunque tales casos acontecieren después de
que "EL ARRENDATARIO" hubiere desocupado el "EL DEPARTAMENTO" arrendado y se
obliga a pagar a "EL ARRENDADOR", las rentas que dejare de percibir durante el tiempo en
que no pudiere disponer libremente de la localidad por las expresadas causas.

DÉCIMA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO" se compromete y obliga a que en
caso de variar el uso y destino de la localidad arrendada, independientemente de ser causa de
rescisión del presente contrato, cubrirá la pena convencional pactada en el presente contrato,
durante el tiempo en que se mantenga la violación contractual y hasta en tanto se logre la
desocupación y entrega de dicho inmueble, dejándose de aplicar inmediatamente en perjuicio de
"EL ARRENDATARIO", bastando como prueba plena de cambio de uso y destino del inmueble,
la Fe de Hechos Notariada o Razón del Actuario correspondiente para acreditar la variación en el
destino de la localidad.

DÉCIMO PRIMERA.- Expresamente se prohíbe a "EL ARRENDATARIO" traspasar,

subarrendar, ceder sus derechos u otorgar en comodato todo o parte del inmueble arrendado, sin
el previo consentimiento por escrito de "EL ARRENDADOR". Cualquier acto en contravención
de lo dispuesto por la presente cláusula dará derecho a "EL ARRENDADOR" a demandar la
rescisión de este contrato conforme a lo dispuesto en el artículo 2354 del Código Civil vigente.

DÉCIMO SEGUNDA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO" manifiesta que recibe
"EL ARRENDATARIO" el inmueble arrendado en buen estado de conservación, todo lo cual
devolverá al término del presente arrendamiento, con el deterioro natural del uso adecuado de
las cosas y toma a su cargo y se obliga a cubrir todos los gastos que sean necesarios para el
mantenimiento del inmueble en estado normal de uso, así como las composturas de vidrios que
se rompan, cañerías que se tapen, chapas que se descompongan y similares, atribuibles a
contingencias de uso diario en los términos del artículo 2316 del Código Civil vigente para el
estado de baja california.

Las reparaciones de carácter estructural de daños causados por fuerza mayor de humedades o
vicios ocultos serán por cuenta del "EL ARRENDADOR", salvo aquellas que se deban a
3
desperfectos causados por el mal uso por parte del "EL ARRENDATARIO" o de las demás
personas que habitan o visitan el inmueble arrendado.

Si se requiere hacer alguna reparación de índole estructural necesaria para el uso a que
está destinado el inmueble arrendado, "EL ARRENDATARIO" se compromete a poner en
conocimiento de "EL ARRENDADOR" o de quien represente sus derechos, dicha situación por
escrito en un término de diez días naturales a partir de que se tuvo conocimiento del desperfecto
recabando copia con acuse de recibo, pues en caso contrario incurrirá en la responsabilidad que
señala el artículo 2315 del Código Civil para el Estado de Baja California.

DÉCIMO TERCERA.- Por acuerdo de las partes No podrá "EL ARRENDATARIO", sin el
consentimiento por escrito del "EL ARRENDADOR", variar la forma o los acabados del inmueble
arrendado. Para efectuar cualquier mejora o instalación en el inmueble en cuestión, deberá
obtener autorización por escrito de "EL ARRENDADOR", ya que en caso contrario, se podrá
ordenar el retiro y destrucción de las mismas. "EL ARRENDATARIO" acepta de manera
expresa que todas las mejoras quedarán a beneficio del inmueble, sin derecho a indemnización
alguna, ni a rebaja en la renta o cualquier otra concesión de la naturaleza que sea. Por el
contrario "EL ARRENDATARIO" será responsable por los graves daños que llegare a sufrir el
inmueble arrendado y a la causal de rescisión prevista en el Artículo 2299 fracción II.

DÉCIMO CUARTA.- Si en el edificio donde se encuentra "EL DEPARTAMENTO" arrendado

objeto de este contrato hay dos o más arrendatarios, condóminos u ocupantes, queda
expresamente prohibido hacer uso de patios, corredores, vestíbulos y escaleras, sino
exclusivamente para el tránsito o para los fines propios de esas instalaciones, quedando
obligado "EL ARRENDATARIO" a efectuar el aseo de la porción interior o exterior que
corresponda al lugar que ocupa y a cubrir cualquier sanción que impongan las autoridades
sanitarias por incumplimiento de lo aquí estipulado.

DÉCIMO QUINTA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO" se obliga a cumplir con
las siguientes reglas y causales de recisión de contrato en el condominio las Conchitas:

A) .- Deberá mantener la unidad limpia, higiénica y libre de olores desagradables en

todo momento.

B) .- Se asegurara de que la basura y otros materiales se acumulen para causar un

peligro o violar cualquier ordenanza o reglamento de salud, incendio o seguridad.

C) No se permiten más de 5 personas viviendo dentro del departamento.

DÉCIMO SEXTA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO" NO podrá tener
substancias peligrosas, corrosivas, deletéreas o inflamables en el inmueble arrendado, por lo que
en caso de siniestro producido en la localidad y por causas imputables a éste, deberá cubrir a
"EL ARRENDADOR" y a los demás vecinos los daños y perjuicios que les ocasiones en los
términos de los artículos 2313, 2309, 2311 y demás relativos del Código Civil vigente, sin
perjuicio de las acciones legales incluso de índole penal en que pudiere incurrir por su omisión y
negligencia. Cuando "EL ARRENDATARIO" contrate un seguro para cubrir posibles daños,
conviene en designar irrevocablemente como beneficiario a "EL ARRENDADOR".

ACERCA DE LOS SERVICIOS

DÉCIMO SÉPTIMA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO" queda obligado al pago
de los derechos por consumo de agua, energía eléctrica, al cual por ningún motivo podrá
cambiársele el nombre del propietario de la línea o del servicio de energía eléctrica y agua, por lo
que en consecuencia se compromete a entregar a "EL ARRENDADOR" los recibos de los
servicios citados debidamente pagados dentro de los cinco días siguientes a la fecha en que
deben ser cubiertos, conviniendo en que si se suspende algún servicio por causas imputables a
"EL ARRENDATARIO", él mismo pagará el importe de los gastos y gestiones que ocasione su
reinstalación.

Queda prohibido que "EL ARRENDATARIO" adquiera equipos de comunicación o de cómputo o

de cualquier otra índole y que el precio de éstos, sean con cargos a la línea telefónica en caso de
haberla. La falta de pago de uno o más de los conceptos señalados, será causa de rescisión del
presente contrato la cual podrá ser solicitada en cualquier momento por "EL ARRENDADOR"
durante la vigencia del presente contrato y se obliga a cubrir la pena convencional establecida en
el citado contrato para el caso de incumplimiento de cualesquiera de las cláusulas.

4
DÉCIMO OCTAVA- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDADOR" no es responsable de la
seguridad de los bienes muebles que introduzca "EL ARRENDATARIO" en "EL
DEPARTAMENTO" arrendado.

DE PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES EN POSESIÓN DE LOS PARTICULARES

DECIMO NOVENA.- Por acuerdo de las partes en relación a los datos personales y públicos
proporcionados por "EL ARRENDATARIO" a "EL ARRENDADOR" el cual los recibe con el
objeto de llevar a cabo la investigación y verificación de los datos proporcionados con el fin de
aceptar el arrendamiento de "EL DEPARTAMENTO" materia del presente contrato.

Por acuerdo de las partes "EL ARRENDADOR" se compromete la protección de los

datos personales que recibe de parte de "EL ARRENDATARIO" con la finalidad de regular su
tratamiento legítimo, controlado e informado, a efecto de garantizar la privacidad y el derecho a
la autodeterminación informativa de las personas; tal y como lo manda el artículo 1ro. al 5to. de
la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.

Por acuerdo de las partes "EL ARRENDADOR" recabara los datos personales de "EL
ARRENDATARIO" manera voluntaria para utilizarlos para el fin último que es la firma del
presente instrumento, recibiéndolos de manera lícita conforme a las disposiciones establecidas
por la ley en la materia y el "EL ARRENDADOR" la obtención de los datos personales no fue a
través de medios engañosos o fraudulentos sino de manera voluntaria por las partes pues existe
la expectativa razonable de privacidad, entendida como la confianza que deposita "EL
ARRENDATARIO" a "EL ARRENDADOR", respecto de que los datos personales
proporcionados entre ellos serán tratados conforme a lo que acordaron las partes en los términos
establecidos por la Ley.

Por acuerdo de las partes una vez terminado el presente contrato "EL ARRENDATARIO"
deberá pasar a recoger los documentos privados materia del presente al domicilio de "EL
ARRENDADOR" en un plazo no mayor de 30 días naturales de lo contrario "EL
ARRENDADOR" procederá a la destrucción de los documentos proporcionados por lo que las
partes están de acuerdo que NO será responsabilidad de "EL ARRENDADOR" el manejo
posterior a la fecha establecida en el presente instrumento.

ACERCA DEL DEPÓSITO

VIGÉSIMA PRIMERA.- Por acuerdo de las partes "EL ARRENDATARIO", a la firma del
presente contrato, entrega a "EL ARRENDADOR", una suma equivalente a 1 (un ) meses de la
renta, que suman la cantidad de $3,500.00 pesos (TRESA MIL QUINIENTOS PESOS),
estipulada en la cláusula primera de este instrumento, en depósito de garantía, misma que no se
entenderá bajo ningún concepto como aplicado a cuenta de rentas de ningún mes por parte de
"EL ARRENDATARIO".

Es así que "EL ARRENDATARIO" autoriza desde este momento a "EL ARRENDADOR"
a aplicar la suma entregada en depósito, para resarcirse de cualquier daño, menoscabo o
desperfecto ocasionado por "EL ARRENDATARIO" que al término del presente arrendamiento
tuviere "EL DEPARTAMENTO" arrendado, así como para cubrir cualesquiera adeudos que sean
a cargo de "EL ARRENDATARIO" y éste no los haya cubierto en la fecha referida.

"EL ARRENDADOR" devolverá a "EL ARRENDATARIO" la suma recibida en depósito o

la cantidad que restara de aplicarse de la misma en los términos del párrafo que antecede, a los
60 días naturales posteriores a la entrega de la posesión a "EL ARRENDADOR". Siempre y
cuando:
a).- Que "EL DEPARTAMENTO" materia del presente contrato al momento de entregarlo
a "EL ARRENDADOR" se encuentre en perfecto estado salvo el daño ocasionado por desgaste
natural por su buen uso.

b).- Que "EL ARRENDATARIO” haya cumplido con el total del tiempo de arrendamiento
estipulado en el presente instrumento.
Es así que por acuerdo de las partes si no se dan los dos supuestos anteriores "EL
ARRENDADOR" no tendrá la obligación de regresar el depósito a "EL ARRENDATARIO".

VIGÉSIMA SEGUNDA.- Las partes contratantes convienen que en caso de incumplimiento a sus
obligaciones, se aplique una pena convencional equivalente al pago de dos (2) mensualidades
de renta pactadas en la Cláusula Primera de este instrumento, suma que pagará el infractor a su
contraparte, ello independientemente de la acción que se pudiere ejercitar.

5
 ACERCA DE LA JURISDICCIÓN DE TRIBUNALES Y LEYES APLICABLES

VIGÉSIMA TERCERA.- Las partes señalan como su domicilio legal para los efectos que haya
lugar, los señalados en el presente instrumento.

VIGÉSIMA CUARTA.- Si por común acuerdo, cambiara alguna de las partes el presente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, esto no implica novación del mismo.

VIGÉSIMA QUINTA.- En virtud de que el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO no

contiene cláusulas contrarias a la moral o al derecho, ni existe dolo, error, mala fe o vicios en el
consentimiento, las partes lo firman por duplicado, de común acuerdo, el día 17 del mes de
noviembre del 2021, ante la presencia de los testigos de asistencia por ambas partes, que dan
fe firmando las partes al calce, así como al margen de todas y cada una de las 6 hojas útiles por
un solo lado del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Quedándose con un ejemplar
cada una de las partes.

Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimento de este contrato, las partes se

someten expresamente a los tribunales competentes de la Ciudad de Playas de Rosarito, B.C.,
renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles por razón
de sus domicilios presentes o futuros.

LAS PARTES

______________________________________________
SR.DANIEL ZUÑIGA GAMEZ
“EL ARRENDADOR”

______________________________________
SR. CARLOS MANUEL HERNÁNDEZ PACHECO
“EL ARRENDATARIO”

TESTIGOS

___________________________ _______________________