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    Cuadros Sinopticos

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    Asdzáa Naáshje Photoğrafçı
    El documento resume conceptos clave sobre derechos reales y temporales como el uso, la habitación, la servidumbre y el usufructo. El uso es un derecho que permite percibir los frutos de una cosa ajena sin alterar su forma o sustancia. La habitación otorga el derecho de ocupar gratuitamente una casa ajena para uso personal. La servidumbre es un derecho real sobre un inmueble ajeno para un uso determinado. El usufructo permite usar y disponer de los bienes ajenos, percibiendo sus frutos pero sin alterar su forma

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    El documento resume conceptos clave sobre derechos reales y temporales como el uso, la habitación, la servidumbre y el usufructo. El uso es un derecho que permite percibir los frutos de una cosa ajena sin alterar su forma o sustancia. La habitación otorga el derecho de ocupar gratuitamente una casa ajena para uso personal. La servidumbre es un derecho real sobre un inmueble ajeno para un uso determinado. El usufructo permite usar y disponer de los bienes ajenos, percibiendo sus frutos pero sin alterar su forma

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    3-11-2021 Cuadros Sinopticos

    Uso, habitación, servidumbre,


    usufructo

    Adriana Casas
    UNIMEX – DERECHO CIVIL
    Es un derecho real y temporalque
    permite a su titular, percibir los
    frutosde una cosa ajena

    Rojina Villegas, agrega que es vitalicio,


    caracteristicas: temporal, vitalicio, el
    USO
    para usar de los bienes ajenos, sin
    alterar forma ni substancia interviene un usuario, es
    personalisimo por que se extingue
    con la muerte

    Es de caracter intransferible
    El código no lo define, pero el Art.
    1049 dispone: El uso da derecho para
    percibir los frutos de una cosa ajena...
    El objeto es cualquier tipo de bien,
    excepto los consumibles

    Derechos y obligaciones:
    aquellos que se hayan
    Art. 1050 establece planteado en el titulo
    Permite a su como la habitacion
    Derecho titular, el constitutivo. en caso de
    da, a quien tiene que no existan apoyarse
    real y habituario,
    concepto caracteristicas
    este derecho la
    ocupar en el Art. 1053 le son
    temporal gratuitamente
    facultad de aplicables las del
    ocupargratuitamen usufructo
    una casa te, en casa ajena las
    Habitación habitación piezas necesarias Formas de constituirse:
    Rojina Villegas: para sí. Testamento, Contrato
    indica que es el
    derecho de uso
    sobre una finca
    urbana
    Servidumbre Es perpetuo, se da en terminos de Se clasifica por:
    (Derecho Título Constitutivo
    real
    accidental)
    El destino, por su ejercicio, por su contenido,
    derecho humano,por su origen, derecho
    comparado, por su cuantia por su constitución

    Modos de Constitución: volitivas, por Requisitos:


    prescripción y por adjudicación. Estan legitimados para constituir servidumbres los
    dueños de los predios domiantes o sirvientes o
    quienes esten autorizados
    · LA constitución pasiva de una servidumbre debe
    consolidarse un acto dispositivo
    La servidumbre deberá guardar la formalidad del
    acto juridico traslativo de propiedad que
    corresponda al titulo constitutivo con ciertas
    formalidades extraordinarias.

    Derechos y obligaciones:
    Ejercitar las acciones que emanen.
    Hacer a su costa las obras necesarias para el uso y conservación de la
    servidumbre
    Llevar a cabo las obras que hagan menos gravosa la servidumbre, tolerarla,
    podra ofrecer lugares comodos si es que el designado presenta
    inconvenientes.
    Puede ejecutar las obras de la manera menos gravosa
    Si hubiere un predio, se compromete a reestablecer la cosa e indemnizar
    daños y perjuicios.
    Tipos de Servidumbre de paso:
    Cables
    Servidumbres Legales, de
    Salidas
    alledulto y de desague.
    Recolecció

    Por reunirse en una misma persona la

    Causas de
    propiedad de ambos predios y no reviven por
    una nueva separación.

    Por el no uso o cuando los predios sin culpa

    Extinción:
    del dueño del predio llegara a tal grado que no
    pudiera usarse. Por causa de inter vivos y
    mortis causa., en caso de construirse en virtud
    de derecho revocable, se venza el plazo
    Usufructo (Derecho
    real y temporal)
    Obligaciones
    usufructuario:
    A titulo de gratitud.- hacer Derechos:
    Caracteristicas: un inventario
    Ejercitar las acciones
    Temporal, recae Dar fianza para garantizar
    el uso y excepciones reales.
    sobre bienes ajenos,
    implica el empleo de usar y disfrutar las cosas Utilizar la cosa
    conforme a su destino y conforme a su
    un bien de acuerdo a naturaleza
    su naturaleza. naturaleza.
    hacer reparaciones
    No recae sobre indispensables percibir los frutos
    Por su naturaleza es bienes consumibles, Objeto de usufructo: Responder en industriales,
    vitalicio, para usar de entre usufructuario y contribuciones naturales y civiles.
    bienes ajenos sin Bienes Muebles y Avisar la perturbacion de
    nudo existe estado Bienes inmuebles Podra gravarlo,
    alterar su forma. de comunidad.
    los derechos del nudo
    propietario enajenarlo o
    Es enajenable, es arrendarlo y concluir
    personalisimo, no es A Titulo Oneroso: al terminar el
    transmisible por Son iguales salud que: El usufructo.
    herencia, salvo casos nudo propietario es quien Mejorarlo. Gozar del
    especiales debe hacer las
    reparaciones
    derecho del tanto.
    No es valuable No sera embargable
    Gastos, costas y condenas
    del pleito sostenidas sobre pero si los frutos
    el usufructo

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