Resumen de Trabajo Sobre Tributos Municipales
Resumen de Trabajo Sobre Tributos Municipales
Resumen de Trabajo Sobre Tributos Municipales
IMPUESTOS MUNICIPALES
CURSO: Gestió n Tributaria I
RESUMEN DE TRABAJOS DE
INVESTIGACION
REALIZADO POR:
SEMESTRE: V GRUPO: B
PUNO-PERU
2013
IMPUESTO PREDIAL
¿QUE GRAVA EL IMPUESTO PREDIAL? (Art. 8 de la LTM)
El Impuesto Predial es de periodicidad anual y grava el valor de los predios
urbanos y rústicos. Para efectos del Impuesto se considera predios a los terrenos,
incluyendo los terrenos ganados al mar, a los ríos y a otros espejos de agua, así
como las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes
integrantes de dichos predios, que no pudieran ser separadas sin alterar,
deteriorar o destruir la edificación.
¿QUIÉN RECAUDA, ADMINISTRA Y FISCALIZA EL IMPUESTO?
La recaudación, administración y fiscalización del IMPUESTO PREDIAL
corresponde a la municipalidad distrital donde se encuentra ubicado el predio.
¿QUIÉNES SON CONTRIBUYENTES DEL IMPUESTO? (Art.9 de la LTM)
Son sujetos pasivos en calidad de contribuyentes, las personas naturales o
jurídicas propietarias de los predios, cualquiera sea su naturaleza.
Excepcionalmente, se considerará como sujetos pasivos del impuesto a los
titulares de concesiones otorgadas al amparo del Decreto Supremo Nº 059-96-
PCM, Texto Único Ordenado de las normas con rango de Ley que regulan la
entrega en concesión al sector privado de las obras públicas de infraestructura y
de servicios públicos, sus normas modificatorias, ampliatorias y reglamentarias,
respecto de los predios que se les hubiesen entregado en concesión, durante el
tiempo de vigencia del contrato.
Los predios sujetos a condominio se consideran como pertenecientes a un solo
dueño, salvo que se comunique a la respectiva Municipalidad el nombre de los
condóminos y la participación que a cada uno corresponda. Los condóminos son
responsables solidarios del pago del impuesto que recaiga sobre el predio,
pudiendo exigirse a cualquiera de ellos el pago total.
Cuando la existencia del propietario no pudiera ser determinada, son sujetos
obligados al pago del impuesto, en calidad de responsables, los poseedores o
tenedores, a cualquier título, de los predios afectos, sin perjuicio de su derecho a
reclamar el pago a los respectivos contribuyentes.
¿CUÁL ES EL TRATAMIENTO EN CASO EL IP SEA ASUMIDO POR EL
ARRENDATARIO? (Art.10 de la LTM)
Puede darse el caso que el arrendatario asuma el impuesto predial y los arbitrios
municipales que legalmente le correspondan al arrendador (propietario del
inmueble); en ese supuesto, los montos asumidos constituirán para efectos del
impuesto a la renta, una mayor renta para este último. Este criterio es confirmado
por la SUNAT en los siguientes informes:
En estos casos consideramos que los montos asumidos podrían ser deducibles
para efectos del impuesto a la renta, como gastos en caso corresponda, en tanto
se demuestre la necesidad y conveniencia de asumir estos conceptos. Por
ejemplo, tratándose de un local comercial, idea para un negocio de comida sobre
el cual hay varios interesados en arrendarlo, uno de ellos podría ofertar asumir el
impuesto predial y los arbitrios municipales, con ello podrían asegurarse el
arrendamiento del local.
¿CUANDO SE ADQUIERE LA CALIDAD DE CONTRIBUYENTE?
El carácter de sujeto del IP se atribuirá con arreglo a la situación jurídica
configurada al 1 de enero del año a que corresponda la obligación tributaria.
¿CUÁL ES LA BASE IMPONIBLE DEL IMPUESTO?
La base imponible para le determinación del IP está constituida por el valor total
de los predios del contribuyente ubicados en cada jurisdicción distrital.
En el caso de terrenos que no hayan sido considerados en los planos básicos
arancelarios oficiales de los mismos será estimado por la municipalidad distrital
respectiva o, en defecto d ella, por el contribuyente, tomando en cuenta el valor
arancelario más próximo a un terreno de iguales características.
¿CUÁLES SON LAS TASAS DEL IMPUESTO? (ART. 13 DE LA LTM.)
El IP se calcula aplicando la siguiente escala acumulativa:
El uso parcial del inmueble con fines productivos, comerciales y/o profesionales,
con aprobación de la Municipalidad respectiva, no afecta la deducción que
establece este artículo.
EL RENDIMIENTO DEL IMPUESTO
El rendimiento del impuesto constituye renta de la Municipalidad Distrital
respectiva en cuya jurisdicción se encuentren ubicados los predios materia del
impuesto estando a su cargo la administración del mismo. (Art. 20 de la LTM.)
No obstante deberá tener en cuenta lo siguiente:
PORCENTAJE DESTINO
Se destina exclusivamente a financiar el desarrollo y mantenimiento del
El 5% del catastro distrital, así como a las acciones que realice la administración
rendimiento del tributaria, destinadas a reforzar su gestión y mejorar la recaudación.
impuesto Anualmente la Municipalidad Distrital deberá aprobar su Plan de Desarrollo
Catastral para el ejercicio correspondiente, el cual tomará como base lo
ejecutado en el ejercicio anterior.
Será transferido por la Municipalidad Distrital al Consejo Nacional de
El 3/1000 (tres por Tasaciones, para el cumplimiento de las funciones que le corresponde
mil) del como organismo técnico nacional encargado de la formulación periódica de
rendimiento del los aranceles de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación, de
impuesto conformidad con lo establecido en el Decreto Legislativo Nº 294 o norma
que lo sustituya o modifique.
.
CASO N° 1
La señorita Iris Venegas brava tiene un único predio ubicado en Av. Manco Capac
980-La Victoria, nos solicita determinar el impuesto predial para el ejercicio 2010
del inmueble que tiene las siguientes características:
Antigüedad : 30 años
SOLUCION
Valor de la construcción
Techos 203.20
Pisos 90.00
Baños 30.50
El valor arancelario del plano básico del distrito de La Victoria aplicable es de S/.
150. El arancel por m2 asciende a:
Impuesto calculado
Por el exceso:
413 082.00 - 213 000 (60 UIT) = S/.200 082 x 1.0% : 2 000.82
La base imponible del IA es el valor de transferencia, el cual no podrá ser menor al valor de
autovalúo del predio correspondiente al ejercicio en que se produce la transferencia
ajustado por el índice de precios al por mayor (IPM).
El ajuste es aplicable a las transferencias que se realcen a partir del 1 de febrero de cada año
para su determinación se tomara en cuenta el índice acumulado del ejercicio, hasta el mes
precedente a la fecha que se produzca la transferencia.
Nota: no está inafecto al IA el tramo comprendido por las primeras 10 UIT del valor del
inmueble.
La tasa del IA es de 3% siendo de cargo exclusivo del comprador sin admitir pacto en
contrario.
El pago del IA debe realizarse hasta el último día hábil del mes calendario siguiente a la
fecha de efectuada la transferencia.
El pago se efectuara al contado sin que para ello sea relevante la forma de pago del precio
de venta del bien materia del impuesto, acordada por las partes.
a) Inafectaciones Objetivas
Son las siguientes transferencias:
Los anticipos de legítima.
Las que se produzcan por causa de muerte.
La resolución del contrato de transferencia que se produzca antes de la
cancelación del precio.
Las transferencias de naves y aeronaves.
Las de derechos sobre inmuebles que no conlleven la transmisión de
propiedad.
Las producidas por la división y partición de la masa hereditaria, de
gananciales o de condominios originarios.
Las de alícuotas entre herederos o de condominios originarios.
b) Inafectaciones Subjetivas
Se encuentran inafectos al impuesto, la adquisición de propiedad inmobiliaria que
efectúen las siguientes entidades:
El Gobierno Central, las Regiones y las Municipalidades.
Los gobiernos extranjeros y organismos internacionales.
Entidades religiosas.
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú.
Universidades y centros educativos conforme a la constitución.
9. CONTABILIZACIÓN DEL IA
El IA que pague una entidad en la adquisición de un inmueble, no será gasto para la misma,
sino que deberá formar parte del costo de adquisición del bien, incluyéndose en resultados a
través de la depreciación que sufra el citado bien. Ello en aplicación del artículo 20° de la
ley del impuesto a la renta (LIR), según el cual forman parte del costo de adquisición, entre
otros conceptos, los impuestos que no sean recuperables.
CASOS PRACTICOS
Con fecha 22 de marzo del 2013 se adquirió al Sr. Fernando del Campo un inmueble de
1000 m2 ubicado en el distrito de Jesús María. Por dicha adquisición, la empresa pago un
Impuesto a la Alcabala de S/. 5000, desembolso que fue contabilizado de la siguiente
forma:
6439 OTROS
4061 IMPUESTOS
40619 OTROS
inmuebles
SOLUCION:
331 TERRENOS
3311 TERRENOS
33111 COSTO
6439 OTROS
CASO N° 3:
INDICE DE PRECIOS PROMEDIO MENSUAL AL POR MAYOR A NIVEL NACIONAL CORRESPONDIENTE A FEBRERO
2013
Valor del
206.762562
Autovalúo = s/. 140 000 x
208.221718 Valor del autovalúo ajustado
= S/.139,019
Ajustado
Monto no afecto al impuesto
= 10 UIT
Cuando SE EFECTUE
En esos caso la declaración jurada debe presentarse hasta el
CUALQUIER TRANSFERENCIA
ultimo dia hábil del mes siguiente producido los hechos
DE DOMINIO
EN CASO DE ADQUISICION DE El adquiriente deberá presentar un DD.JJ. dentro de los 30
VEHICULOS NUEVOS dias calendarios posteriores a la fecha de adquisición la cual
DURANTE EL AÑO tendrá efectos tributarios a partir del ejercicio siguiente de
aquel que fue adquirido el vehiculo.
CUANDO LO DETERMINE LA
ADMINISTRACION TRIBUTARIA
Dentro que determine para tal fin
PARA LA GENERALIDAD DE
CONTRIBUYENTES
CASO PRACTICO N° 01
La Srta. Ana Nina es propietaria de un Vehículo cuyas características son las
siguientes:
Marca : Ferrari
Fecha de adquisición : 07.09.10
Modelo : F 355 GTS
Fecha de inscripción en el registro: 09.09.10
Valor original del automóvil : $ 180 000
Año de fabricación : 2010
Así como la obtención de premios en juegos de azar, tales como: bingos, rifas
y sorteos.
Sujeto Pasivo
Sujeto activo
Agentes de retención
Sujetos pasivos
Sujeto Activo
SOLUCIÓN
Base Imponible = (Ingreso total percibido por las apuestas –monto total de
premios otorgados ) en un mes
BASE IMPONIBLE
=25000-20000 =5000
EL MONTO DE IMPUESTO A PAGAR
II. El valor nominal de 500 boletos de un juego de rifa es de S/. 20.00 cada
uno, para esta rifa se está ofreciendo un celular de Marca Nokia 5070, que
tiene un Valor de mercado (el precio al que fue comprado) de S/. 500.00.
Diga Ud., cual esla base imponible y el impuesto calculado de dicha
operación.
SOLUCIÓN:
• IMPUESTO A PAGAR:
- CONTRIBUYENTE: S/. 1,000*10% = S/.100.00
- AGENTE DE RETENCIÓN: S/. 500*10% = S/. 50.00
SOLUCIÓN:
• IMPUESTO A PAGAR:
- CONTRIBUYENTE:
S/. 40,000,000.00*10% = S/. 4,000,000.00
- AGENTE DE RETENCIÓN:
S/. 15,000,000.00 * 10% = S/. 150,000.00
A) IMPUESTO AL RODAJE:
El Impuesto al Rodaje se rige por el Decreto Legislativo 8, el Decreto
Supremo 009-92EF y demás dispositivos legales y reglamentarios, con las
modificaciones establecidas en el presente Decreto Legislativo.
El rendimiento del Impuesto al Rodaje se destinará al Fondo de
Compensación Municipal.
QUE GRAVA EL IMPUESTO AL RODAJE:
El art. 29.b del Código Tributario (10) establece que –tratándose de tributos de
determinación mensual- el plazo para el pago consiste en los primeros doce
(12) primeros días hábiles que siguen al mes de nacimiento de las obligaciones
tributarias.
Con relación al tema relativo sobre “los tributos de determinación mensual”,
debemos tener presente que el art. 67 de la LIGV-ISC establece que –en
relación al Impuesto Selectivo al Consumo- son aplicables las reglas del
Impuesto General a las Ventas, en lo pertinente. En este sentido, el art. 11 de
la LIGV-ISC establece que el Impuesto General a las Ventas se determina con
periodicidad mensual. Por tanto, el Impuesto Selectivo al Consumo también es
un tributo cuya determinación se lleva a cabo de modo mensual.
Por ejemplo, si la refinería vende y emite una factura con fecha 6 de enero,
entonces en esta fecha se ha producido el nacimiento del Impuesto al Rodaje y
el plazo para el pago al Estado viene a ser los primeros doce (12) días hábiles
de febrero.
Importaciones:
En el caso de la importación de combustible, el art. 14.2 del Reglamento de la
LIGV-ISC establece que es de aplicación el art. 65 de la LIGV-ISC, según el
cual son aplicables las reglas del Impuesto General a las Ventas.
TASA:
ÁMBITO DE APLICACIÓN
No se encuentran afectas:
g. En caso que el sujeto del Impuesto no cuente con los documentos que
acrediten el valor original de adquisición, de importación o de ingreso
al patrimonio de la embarcación afecta, la base imponible será
determinada tomando en cuenta el valor correspondiente al tipo de
embarcación fijada en la Tabla de Valores Referenciales a que se refiere
el siguiente artículo.
Para tal efecto, los sujetos del Impuesto deben contar con número de RUC.
Asimismo, deben contar con el Código de usuario y la clave de acceso a
SUNAT Operaciones en Línea, conforme lo establece el artículo 3° de la
Resolución de Superintendencia N° 260-2004/SUNAT.
Cantidad 350
Base Imponible VALOR DE
2,548.00
ADUANAS
Impuesto a la importación 4% 101.92
Impuesto al Rodaje 8% 203.84
ISC 476.00
IGV 18% 599.35
Precio de Venta 3929.29
2.-Etapa importador
antes de impuestos
ISC 476.00
Juan Perez que pertenece a la clase alta compro 100 galones de gasolina de 84 octanos a valor de venta de
S/. 7.28 por galón
Cantidad 728
Impuesto al rodaje
58.24
8%
CASO II
ETAPA FABRICANTE
Según el art. 2 del RIR, se considera el valor ex - planta. Valor de venta (base imponible).. 100.0
O sea que la base imponible viene a ser el valor de venta
del combustible, antes de impuestos. Por ejemplo:
COMPRA DE 44 GALONES DE 84 OCTANOS Impuesto al Rodaje 8%................. 8.0
ISC................................................. 60.0
ETAPA IMPORTADOR
De conformidad con el art. 2 del RIR, la base imponible es el valor en Aduanas, antes de impuestos.
Como se aprecia, aquí también se trata de un
impuesto que se aplica sobre el valor total de la
Valor en operación de importación.
Aduanas…........................................... 100.0 Por otra parte en la parte final del art. 2 del RIR
indica que, en relación a la posterior venta en el
país del combustible importado, el importador debe
Impuesto a la importación 4%........... .4.0 considerar como base imponible el valor de venta,
también antes de impuestos.
Impuesto al Rodaje 8%....................... 8.0
ISC......................................... . 60.00
TASA
Por ejemplo una persona que pertenece al sector social de ingresos altos compra 10 galones de la
gasolina XX por un valor total de 1,000; de tal modo que el 8% del Impuesto al Rodaje arroja un monto
igual a 80.
Caso Práctico IV
El 10 de diciembre del año 2006, el señor Salomón Pérez Gutiérrez adquirió a través de un
contrato de compra venta, suscrito con una persona natural, una embarcación a motor con casco
de madera de 13 (pies) con puente de mando de 35 HP por un valor de S/. 20 000 y desea saber
cómo calcular su Impuesto a las Embarcaciones de Recreo para el año 2007, teniendo en cuenta
que la embarcación presenta las siguientes características:
Asimismo, el valor determinado deberá ser comparado con el valor asignado al tipo de
embarcación afecta en la tabla de valores referenciales que aprueba anualmente el Ministerio de
Economía Finanzas, la misma que para el año 2007 fue aprobada por la Resolución Ministerial N.°
039-2007-EF, debiendo considerarse el mayor valor como base imponible para la determinación
del impuesto. Siendo así, tenemos que según la tabla en referencia, el bien se ubica en la siguiente
escala:Tabla de Valores Referenciales, a fin de determinar la BI a del IER del año 2007
Por tanto, el valor asignado para la embarcación adquirida en el año 2006 de acuerdo a la tabla es
de S/. 25 600, y constituyendo dicho valor un mayor valor que el de adquisición, deberá tomarse el
valor de la tabla como base imponible.
Caso N.° 2
Valor de adquisición
Base Imponible
Tasa aplicable
Impuesto a pagar
TRIBUTOS NACIONALES CREADOS A FAVOR DE LAS MUNICIPALIDADES
1. TASAS MUNICIPALES
Son los tributos creados por los Concejos Municipales, cuya obligación nace de la
prestación efectiva por la Municipalidad de un servicio público o administrativo,
reservado a las Municipalidades, de acuerdo con lo establecido por la Ley
Orgánica de Municipalidades. No son considerados como tasas los pagos que la
Municipalidad recibe por un servicio generado en un contrato celebrado con
particulares. Las Municipalidades no pueden cobrar tasas por la fiscalización o
control de actividades comerciales, industriales o de servicios, que efectúan de
acuerdo a sus atribuciones previstas en la Ley Orgánica de Municipalidades.
2. ARBITRIOS MUNICIPALES
Barrido de Calles
Recolección de Residuos Sólidos