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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Ejidal

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    Andrea Sotelo
    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el arrendamiento de un predio de 5-35-12.01 hectáreas por un periodo de 4 años, con opción a 5 años más. El arrendatario pagará $120,000 pesos anuales y solo podrá usar la tierra para cultivos lícitos como agave. Ambas partes acuerdan someterse a las leyes de Jalisco para cualquier disputa futura.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Ejidal

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el arrendamiento de un predio de 5-35-12.01 hectáreas por un periodo de 4 años, con opción a 5 años más. El arrendatario pagará $120,000 pesos anuales y solo podrá usar la tierra para cultivos lícitos como agave. Ambas partes acuerdan someterse a las leyes de Jalisco para cualquier disputa futura.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ejidal

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el arrendamiento de un predio de 5-35-12.01 hectáreas por un periodo de 4 años, con opción a 5 años más. El arrendatario pagará $120,000 pesos anuales y solo podrá usar la tierra para cultivos lícitos como agave. Ambas partes acuerdan someterse a las leyes de Jalisco para cualquier disputa futura.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN UN PREDIO EJIDAL PROPIEDAD DEL C.


    FRANCISCO JAVIER HUERTA GARCÍA A QUIEN SE DENOMINA COMO
    “ARRENDADOR” Y AL C. JAVIER ALEJANDRO VIZCAINO PÉREZ A QUIEN SE LE
    DENOMINA COMO “ARRENDATARIO” AL TENOR DE LO SIGUIENTE;

    1. DECLARA EL ARRENDADOR.
    a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y por ende
    totalmente capacitado para celebrar el presente contrato.
    b) Ser poseedor legal del predio sin nombre de temporal ubicado en la localidad de
    Bellavista, municipio de Acatlán de Juárez, Estado de Jalisco que tiene una superficie
    de 5 – 35 – 12.01 Ha., con las siguientes medidas y colindancias;
    Norte 251.20mts en línea quebrada con terreno sin asignar
    Este 89.52mts. Con parcela 213 y 212.99mts. Con parcela 214.
    Sureste 5.35mts. Con brecha.
    Sur 67.14mts. Con parcela 237.
    Suroeste 206.11mts. En línea quebrada con Rio.
    Oeste 254.80mts. Con parcela 211.

    Como acredita con certificado parcelario No. 000000104190

    2. DECLARA EL ARRENDATARIO.
    a) Ser mayor de estar en pleno uso de sus facultades mentales y por ende totalmente
    capacitado para celebrar el presente contrato.
    b) Conocer el estado físico jurídico del inmueble materia de este contrato.
    c) Que para efectos del presente contrato, señala como su domicilio ubicado en Clz. De
    los paraísos 145, en la comunidad de Ciudad Granja, municipio de Zapopan, Estado
    de Jalisco.
    CLAUSULAS

    PRIMERA.- Objeto. Por virtud de este contrato el C. Francisco Javier Huerta García otorga
    en arrendamiento al C. Javier Alejandro Vizcaino Pérez, el predio al que se refiere el inciso
    “b” de la declaración de este documento y el arrendamiento lo recibe en este concepto, al
    momento de firmar el presente compromiso.

    SEGUNDA.- Precio. El arrendatario se obliga a pagarle al arrendador por concepto de renta


    del predio la cantidad de $120,000.00 pesos m/n (Ciento veinte mil pesos m.n.) por concepto
    Anual.

    A cubrir estas rentas anuales vencidas en el domicilio del arrendador dentro de los días
    naturales del Cuarto mes de cada año y contra el pago, el arrendador se obliga a entregarle
    al arrendatario los recibos de las rentas correspondientes.

    TERCERA.- Duración. El presente contrato tendrá una duración de CUATRO años forzosos
    para ambas partes, con opción a CINCO años, vigencia que empezara a contar a partir del
    mes de Abril del 2023 y vencerá en el mes de Abril del 2028.

    CUARTA.- Destino del predio. El arrendatario va a destinar el predio materia del presente
    compromiso exclusivamente para la siembra y cosecha del agave u otro cultivo lícito y tiene
    estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro uso lucrativo al convenido, porque al
    transgredir esta prohibición incurrirá en causa de recisión del presente contrato, sin
    responsabilidad del arrendador.

    QUINTA.- Terminado el arrendamiento el arrendador se obliga a permitirle al arrendatario a


    usar las tierras y construcciones, por el tiempo absolutamente indispensable.
    SEXTA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato para todo lo no
    estipulado en ambas partes convienen expresamente a someterse a las disposiciones del
    código civil del estado de Jalisco, y la jurisdicción de los tribunales competentes.

    SEPTIMA.- El arrendador otorga su permiso para hacer uso de los servicios adaptados o
    por adaptarse a lo largo del contrato, en beneficio de los cultivos lícitos sembrados.

    En razón de su domicilio actual o futuro pudiere corresponderles.

    Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que han llegado a este acuerdo de
    voluntades sin coacción error ni mala fe, y sin ningún otro vicio del consentimiento que
    pudiera invalidar el presente contrato que por lo que después de leerlo consiente de su
    contenido, importancia y fuerzas legales, lo firman de conformidad en dos ejemplares con
    domicilio en Bellavista, Acatlán de Juárez, Jalisco, México.

    A la fecha de ____________

    _______________________ _____________________
    Presidente Presidente
    del comisariado Ejidal del consejo de vigilancia

    _____________________ ______________________
    Secretario Tesorero

    _______________________ _______________________
    C. Francisco Javier Huerta García C. Javier Alejandro Vizcaino Pérez

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