2.

5 – Fianza (1574-1598)
Garantías en general
Las garantías vienen a asegurar y fomentar el desarrollo de los negocios, cubriendo la eventual
insolvencia de quien se ha comprometido a cumplir.

Existen diversos medios de garantía. Por un lado están las garantías personales y por el otro las
reales.

OM
Garantías personales
Las garantías son personales cuando afectan la generalidad de los bienes de quien viene a
garantizar el cumplimiento; todo el patrimonio se encuentra a disposición del acreedor.

También son garantías personales las que nacen de una declaración unilateral de voluntad

.C
(garantías unilaterales), ahora contempladas en los arts. 1810 a 1814 del CCCN.

✓ Ej: garantías de cumplimiento de primera demanda

✓ Ej2: garantías a primer requerimiento
DD
Garantías reales
Las garantías reales afectan uno o más bienes determinados del deudor, estableciéndose un
derecho real sobre ellos. Este puede consistir en hipoteca, prenda o anticresis.

El acreedor podrá proceder directamente a ejecutar la cosa gravada y cobrarse con su producido,
LA

contando para ello con facultades reipersecutorias y de preferencia sobre otros acreedores.

Esta garantía es más eficaz que la garantía personal pero cuenta con formalidades más complejas.

Fianza
FI

Concepto
➢ Art 1574 cccn: “Hay contrato de fianza cuando una persona se obliga accesoriamente por
otra a satisfacer una prestación para el caso de incumplimiento.


Si la deuda afianzada es de entregar cosa cierta, de hacer que sólo puede ser cumplida
personalmente por el deudor, o de no hacer, el fiador sólo queda obligado a satisfacer los
daños que resulten de la inejecución”.
Un dato elemental que se debe tener en cuenta es la necesidad de aceptación por parte del
acreedor. Porque si leemos el artículo de forma literal pareciera que es una declaración unilateral
de voluntad.
Desde luego, nada obsta a la eficacia de la fianza como acto unilateral, esto es, antes de ser
aceptada por el acreedor. Actualmente, las garantías unilaterales se encuentran legisladas en
forma separada, dentro de las declaraciones unilaterales de voluntad (1810-1814).

Este archivo fue descargado de https://filadd.com

 Partes
Las partes son el acreedor de la obligación que se garantiza y el fiador. El deudor principal de la
obligación no es parte en el contrato.

Clases
Las clases de fianza son 3:

1. Voluntaria
2. Legal

OM
3. Judicial

1 – Voluntaria
La fianza voluntaria es la que surge, del acuerdo del acreedor y el fiador (fianza convencional), o de
la voluntad unilateral del fiador (fianza unilateral), en ambos casos, para garantizar la obligación
del deudor para con el primero.

.C
2 – Legal
La fianza legal es la que surge por disposición de la ley, que le impone al deudor la obligación
DD
de afianzar su deuda.

3 – Judicial
La fianza judicial es la que surge por decreto del juez.
LA

✓ Ej: la que se exige a quien quiere trabar un embargo, una inhibición u otras medidas
cautelares (conocida como contracautela)

Diferenciación con otros institutos

FI

Carta de recomendación
Las cartas de recomendación son aquellas que aseguran la probidad y solvencia de alguien que
procura obtener un crédito. Estas no obligan a su otorgante.


Por lo tanto no generan la responsabilidad de un fiador salvo que haya actuado con mala fe o con
negligencia.

✓ Ej: sabia o debía conocer la insolvencia de la persona

Aval
El aval solo garantiza el pago de un título de crédito. La fianza garantiza cualquier tipo de
obligaciones de un tercero.

Caracteres
• Unilateral: sólo crea obligaciones para el fiador y no para el acreedor

Este archivo fue descargado de https://filadd.com

 • Gratuito: el sacrificio económico del fiador no se encuentra compensado por ningún
beneficio otorgado por el acreedor
• Nominado: la regulación del código le confiere una disciplina legal propia y exhaustiva.
• Formal (probatorio): el art. 1579 establece que la fianza debe convenirse por escrito. Esta
formalidad ha sido prevista al solo efecto de facilitar la prueba en juicio, mas no como
recaudo de solemnidad.
• De ejecución continuada: como ya se advirtiera, la concesión es un contrato de duración,
cuyos efectos se extienden a lo largo de un tiempo considerable

OM
Elementos particulares:

Accesoriedad
Es accesoria porque su existencia depende de la existencia de una obligación principal a la cual se
afianza.

.C
Como lo accesorio sigue la suerte de lo principal, si la obligación se extingue, lo mismo ocurrirá con
la fianza.

Hay una excepción al no permitir que el fiador se libere de su responsabilidad en case de que la
DD
obligación principal fuese nula por incapacidad de ejercicio del deudor.

Subsidiariedad
Es subsidiaria porque sólo es exigible en caso de incumplimiento del deudor principal. El acreedor
debe dirigir su pretensión inicialmente al deudor, y recién en caso de inejecución total o parcial, al
LA

fiador.

Es del caso señalar, sin embargo, que la subsidiariedad es un elemento natural del contrato de
fianza. De allí que las partes puedan estipular su exclusión.
FI

Objeto
El CCCN admite el afianzamiento de cualquier obligación.

Por lo que pueden ser afianzadas obligaciones actuales o futuras, sean éstas principales o incluso
accesorias


✓ Ej: la obligación de otro fiador (subfianza)

También se admite fianza general que comprende obligaciones actuales o futuras e

indeterminadas del deudor, siempre que se precise el monto máximo a que se obliga el fiador y
con un límite temporal.

Si la obligación que safianzada es de entregar cosa cierta, intuita personae, o de no hacer, el fiador
solo queda obligado a satisfacer los daños que resulten de la inejecución.

Especies de fianza
Existen 3 especies de fianza:

Este archivo fue descargado de https://filadd.com

 1. Simple
2. Solidaria
3. Principal pagador

1 – Simple
Es la modalidad residual prevista por la ley para el contrato de fianza, esto es, la que opera como
elemento natural del negocio, ante la ausencia de estipulaciones particulares que la alteren. En
esta especie, el fiador dispone de los beneficios de excusión y división.

OM
Excusión (1583)
Es el derecho del fiador a que el acreedor primero intente ejecutar los bienes del deudor principal.
Si los bienes ejecutados no alcanzan para un pago total, el acreedor solo puede demandar al fiador
por el saldo insoluto.

División (1589)

.C
Se da cuando hay varios fiadores. Es el derecho del fiador a que cada fiador responda por la cuota
a que se ha obligado, y si nada se ha estipulado, que la deuda se divida por partes iguales entre
todos los fiadores.
DD
2 – Solidaria
Es aquella en la cual el fiador no goza de los beneficios de excusión ni de división.

Esta modalidad debe ser prevista expresamente por las partes, ya que no se presume.

Es decir, la fianza es solidaria cuando así se conviene en forma expresa, o bien, cuando el fiador
LA

renuncia al beneficio de excusión.

3 – Principal pagador
Es la especie que pone al fiador en un plano de completa igualdad con el deudor original. Es,
precisamente, un codeudor solidario.
FI

El acreedor puede requerir el pago a uno, varios o todos los codeudores, simultánea o
sucesivamente.


Efectos

Entre fiador y acreedor

Obligación de cumplir. Como efecto sustancial del contrato emerge la obligación del fiador de
cumplir con la prestación a la que se halla comprometido subsidiariamente por el deudor

Beneficios de excusión y división

Este archivo fue descargado de https://filadd.com

Subsistencia del plazo. Excepto pacto en contrario, el plazo otorgado al deudor aprovecha al fiador,
por lo que el acreedor no puede exigirle el pago antes del vencimiento del término acordado al
obligado principal (1586).

Defensas. El fiador puede oponer al acreedor todas las excepciones y defensas que le competen,
tanto las de carácter personal como las que corresponden al deudor, aunque éste las haya
renunciado (1576).

Sentencia sobre la obligación principal. No resulta oponible al fiador la sentencia relativa a la

validez o exigibilidad de la obligación principal dictada en juicio al que no haya sido citado a tomar

OM
intervención (1588). El fiador puede intervenir en el pleito entre el acreedor y el deudor, si lo hace
la sentencia que se dicte hace cosa juzgada para él.

Entre fiador y deudor

Subrogación. El fiador que cumple la prestación comprometida queda subrogado en los derechos
del acreedor y puede exigir al deudor el reembolso de lo pagado, con más sus intereses desde el

.C
momento del pago y los daños padecidos como consecuencia de la fianza (1592).

Defensas contra el pago del fiador. Es obligación del fiador notificar al deudor del pago hecho al
acreedor. El deudor puede oponer al fiador que paga espontáneamente y sin su consentimiento
DD
todas las defensas que tenía contra el acreedor (1593).

Embargo al deudor. Como parte de las facultades preventivas que se confieren al fiador en
asistencia de su derecho al reintegro, el art. 1594 lo autoriza a solicitar el embargo de los bienes
del deudor en determinados casos (1594).
LA

Entre cofiadores
El cofiador que cumple con la parte asumida se subroga en los derechos contra los demás
cofiadores. Si alguno de ellos se insolventa, la perdida es soportada por todos los cofiadores
(1595).
FI

Extinción
El contrato de fianza puede concluir por la extinción de la obligación principal o por causas
especiales.


Extinción de la obligación principal:

• pago
• compensación
• confusión
• novación
• dación en pago
• renuncia
• remisión
• imposibilidad de cumplimiento.

Este archivo fue descargado de https://filadd.com

La fianza se extingue por la novación de la obligación principal. Pero no se extingue por la novación
producida por el acuerdo preventivo homologado del deudor, aun cuando no se haya hecho
reserva de las acciones o derechos contra el fiador.

Por otro lado, la evicción de lo que el acreedor ha recibido en pago del deudor, no hace renacer la
fianza.

Causas especiales:
• Si por hecho del acreedor no puede subrogarse al fiador en las garantías reales o

OM
privilegios que accedían al crédito al hacer la fianza
• Si se prorroga el plazo para el cumplir la obligación garantizada, sin consentimiento del
fiador
• Si pasan 5 años desde el otorgamiento de la fianza general en garanta de obligaciones
futuras y estas no han nacido
• Si el acreedor no inicia acción judicial contra el deudor dentro de los 60 días de requerido
por el fiador o deja perimir la instancia

.C
Fianza en el contrato de locación
Las obligaciones del fiador cesan automáticamente al vencimiento del plazo de la locación.
DD
Se exige el consentimiento expreso del fiador para obligarse en la renovación o prorroga expresa o
tácita, una vez vencido el plazo del contrato de locación.

Es nula toda disposición anticipada que extiende la fianza del contrato original.
LA
FI


Este archivo fue descargado de https://filadd.com