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    Sección 20 Arrendamientos

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    MARIA DE LOS ANGELES HERNANDEZ MELGAR
    Este documento describe las diferencias entre arrendamientos financieros y operativos. Los arrendamientos financieros requieren el reconocimiento del activo y pasivo subyacentes, mientras que los arrendamientos operativos no. Ambos tipos de arrendamiento requieren la distribución de los pagos entre gastos e intereses a lo largo del plazo del contrato usando el método del interés efectivo.

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    Sección 20 Arrendamientos

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    MARIA DE LOS ANGELES HERNANDEZ MELGAR
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    Este documento describe las diferencias entre arrendamientos financieros y operativos. Los arrendamientos financieros requieren el reconocimiento del activo y pasivo subyacentes, mientras que los arrendamientos operativos no. Ambos tipos de arrendamiento requieren la distribución de los pagos entre gastos e intereses a lo largo del plazo del contrato usando el método del interés efectivo.

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    Mapa Mental

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    Sección 20

    Arrendamientos
    ^

    Arrendamiento Financiero Arrendamiento Operativo

    Reconocimiento inicial Medición Posterior Reconocimiento inicial Medición Posterior

    Un arrendatario reconocerá sus Un arrendatario repartirá los pagos Un arrendatario reconocerá sus derechos Un arrendatario repartirá los pagos
    derechos de uso y obligaciones bajo el mínimos del arrendamiento entre las de uso y obligaciones bajo el mínimos del arrendamiento entre las
    arrendamiento financiero como cargas financieras y la reducción de la arrendamiento financiero como activos y cargas financieras y la reducción de la
    activos y pasivos en su estado de deuda pendiente utilizando el método pasivos en su estado de situación deuda pendiente utilizando el método
    situación financiera por el importe del interés efectivo financiera por el importe igual al valor del interés efectivo
    igual al valor razonable del bien razonable del bien arrendado
    arrendado

    Información a Revelar Información a Revelar

    Para cada clase de activos, el importe neto en libros


    al final del periodo sobre el que se informa
    Una conciliación entre la inversión bruta en el arrendamiento al
    El total de pagos mínimos futuros del arrendamiento final del periodo sobre el que se informa y el valor presente de
    al final del periodo sobre el que se informa, los pagos mínimos por cobrar en esa misma fecha.

    Una descripción general de los acuerdos de Los ingresos financieros no ganados


    arrendamiento significativos.

    El importe de los valores residuales no garantizados


    acumulables a favor del arrendador.

    La estimación de incobrables relativa a los pagos mínimos por el


    arrendamiento pendientes de cobro.

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