Amparo Adelfo
Amparo Adelfo
Amparo Adelfo
NÚMERO DE EXPEDIENTE:
DEMANDA DE AMPARO INDIRECTO.
JOSE EDUARDO TORRES SANCHEZ, por propio derecho señalando como domicilio
para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado en CALLE 3, NUMERO
124, COLONIA EL SOL, MUNICIPIO DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO,
CODIGO POSTAL 57200 señalando como domicilio electrónico alterno el número de celular el
cual cuenta con acceso a la aplicación de WhatsApp 5514513736 y el correo electrónico
miguelangel_mx@hotmail.com, autorizando en términos del artículo 12 de la Ley de Amparo a
el Licenciado en Derecho MIGUEL ANGEL TIRADO CAMPOS, el cual cuenta con Cedula
Profesional 26886560, expedida por la Secretaria de Educación Pública a través de la
Dirección General de Profesiones, autorizando en términos del artículo 24 de la Ley de
Amparo a los Pasantes en Derecho REYNA ISABEL VELASCO GUZMAN OSCAR ENRIQUE
SANTOYO MARTINEZ, JOSE LEONARDO VELASCO DEL PRADO, RAFAELA ABIGAIL
MOGOLLAN CAMPOS, HUMBERTO GONZALEZ CAMPOS, MIGUEL ANGEL TIRADO
CAMPOS, JHOSEP ADAN RUIZ RODRIGUEZ, LUIS FERNANDO PATIÑO CASTILLO, ante
Usted con el debido respeto comparezco para exponer lo siguiente;
Por medio del presente escrito con fundamento en los artículos 1, 2, 3, 15, 17, 107,
108, 111, 112 y 113 de la Ley de Amparo, vengo a interponer demanda de Amparo Indirecto,
solicitando el Amparo y Protección de la Justicia Federal en contra de acto de autoridad que a
continuación se señalaran;
A efecto de dar cabal cumplimiento a los dispuesto por el artículo de la Ley de Amparo,
manifiesto lo siguiente;
ORDENADORA
EJECUTORA.
DE LA ORDENADORA.
DE LAS EJECUTORAS
Se reclama la indebida entrega y desocupación que solicita alguno de los Actuarios Adscritos
ya sea de los Juzgados Primero, Segundo Tercero o Cuarto Civil del Distrito Judicial de
Nezahualcóyotl, ya que estarían cumpliendo orden mediante exhorto del juzgado de origen de
la Ciudad de México, del inmueble ubicado en CALLE 13, NJUMERO 226 MANZANA 77,
LOTE 31, COLONIA ESPERANZA, MUNICIPIO DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE
MEXICO,
V. ANTECEDENTE.
1. Me permito hacer del conocimiento a este Unitario que el suscrito celebre contrato de
compraventa con la Señora CECILIA ISLAS CASTRO, respecto del inmueble ubicado en
CALLE 13, NUMERO 226 MANZANA 77, LOTE 31, COLONIA ESPERANZA, MUNICIPIO DE
NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO, esto en fecha 1 (uno) de diciembre del año
2013 (dos mil trece), para tal efecto me permito exhibir dicho contrato en copia certificada
expedida por el NOTARIO PUBLICO NUMERO 04 DE ZACATELCO, TLAXCALA A CARGO
DEL LICENCIADO ALEJANDRO MORENO MORALES, de fecha 04 (cuatro) de diciembre del
año 2013 (dos mil trece), así como también las respectivas copias certificadas de la
identificaciones oficiales del suscrito y de la Señora CECILIA ISLAS CASTRO, el cual exhibo
a la presente como anexo numero 1 (uno).
No se omite poner del conocimiento a este Unitario que como se indica en los antecedentes
del contrato basal, la señora CECILIA ISLAS CASTRO, lo adquirió de POR
RECONOCIMIENTO DE DERECHOS POSESORIOS Y TRASMISION DE PROPIEDAD DEL
ENAJENATE EL GOBIERNO PUBLICO DESCENTRALIZADO DE CARÁCTER ESTATAL
DENOMINADO INSTITUTO MEXIQUENSE DE LA VIVIENDA SOCIAL (IMEVIS).
2. Cabe hacer del conocimiento a este Unitario que desde el momento en que adquirí el
inmueble materia de este juicio y del cual emana el acto reclamado, el suscrito lo he venido
poseyendo de manera pacífica, publica, buena fe, continua y a título de propietario sin que
persona alguna me haya querido perturbar de la posesión.
3. Manifiesto bajo protesta de decir verdad que el suscrito en fecha 22 (veintidós) de mayo del
año en curso, salí de mi domicilio ubicado en CALLE 13, NJUMERO 226 MANZANA 77, LOTE
31, COLONIA ESPERANZA, MUNICIPIO DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO, ,
siendo aproximadamente las 9:00 horas como lo hago de manera habitual para realizar mis
actividades laborales, es el caso que siendo aproximadamente las 17:00 horas se comunicó
conmigo la C. ESTHER CAMPOS BRAVO, la cual trabaja en domicilio apoyándome en las
labores del hogar, esto con la finalidad de informarme que habían llegado aproximadamente 5
personas, 4 del sexo masculino y 1 del sexo femenino, los cuales por su apariencia parecían
ser abogados, al momento de abrir una de las personas del sexo masculino le refirió que
venía de los Juzgados Civiles del Bordo de Xochiaca enseñándole una credencial,
preguntando si se encontraba el Señor ADELFO COLIN TORRES o la señora MAYELI
BERMUDEZ GOMEZ, la cual manifestó que esas personas no vivían en ese domicilio ya que,
la persona que vive en el domicilio es el suscrito y quien atendió la diligencia solo era una
trabajadora, en ese momento quien se identificó como uno de los abogados de los Juzgados,
le manifestó que le entregaría unos documentos y que le dijera al propietario del inmueble que
le daba un plazo máximo de 8 (ocho) días, para desalojar el inmueble ya que, si no lo hacía
llegaría con policías y muchas personas más para sacar a la personas a la fuerza y que
además iniciaría una denuncia por desacatar el mandato de un Juez, ya siendo
aproximadamente las 20:00 horas del mismo día llegue a mi domicilio aun encontrándose la
persona que recibió lo papeles, los cuales me hizo entrega, cabe precisas que el suscrite no
soy abogado pero al me entiendo que efectivamente había una orden de lanzamiento pero le
ordenaban a otra persona la desocupación y no al suscrito, siendo que el suscrito soy el único
y legítimo propietario.
Como referencia pongo del conocimiento a este Unitario que a vecinos de la colonia y los
cuales son conocidos del suscrito me han referido que han pasado por problemas muy
similares en donde llegan abogados y les requieren sus propiedades sin que les hayan
solicitado presentarse a un Juzgado, por lo que han ingresados amparos y han obtenido
resultados favorables.
Ahora bien, los preceptos constitucionales citados con anterioridad indudablemente reconocen
que todas las personas gozan del derecho humano a una garantía de audiencia, es decir, que
gozaran del derecho a privilegiar al principio de contradicción cuando exista una controversia
en el que se tendrá a oportunidad de ofrecer los medios de convicción idóneos y pertinentes
para acreditar una acción o excepciones y defensas, según sea caso de lo que se pretenda
acreditar en un proceso ante los órganos jurisdiccionales, retomando los antecedentes que
describen con anterioridad por determinación dictada por el Juez Sexagésimo Séptimo de lo
Civil del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, ordeno la entrega y
desocupación del inmueble ubicado en CALLE 13, NJUMERO 226 MANZANA 77, LOTE 31,
COLONIA ESPERANZA, MUNICIPIO DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO,
haciendo dicho requerimiento a unas personas que responden al nombre de ADELFO COLIN
TORRES ELVIRA MAYELI BERMUDEZ GOMEZ, personas que no tienen ningún tipo de
legitimidad sobre el inmueble de referencia, ya que, el suscrito lo adquirí de la Señora
CECILIA ISLAS CASTRO, desde fecha 1 (uno) de diciembre del año 2013, tal y como consta
en la copia certificada de dicho contrato, expedida por el Notario Público número 04 de
Zacatelco Tlaxcala, a cargo del Licenciado ALEJANDRO MORENO MORALES de fecha 04
(cuatro) de diciembre del año 2013 (dos mil trece), documento con el cual ante este Unitario
justifico mi interés jurídico, circunstancia que el Juez de Origen omitió realizar, tomando en
cuenta que se ventilo un procedimiento judicial demandado por quien dice ser la institución
BBVA BANCOMER, ante el órgano jurisdiccional señalado como responsable JUZGADO
SEXAGESIMO SEPTIMO DE LO CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA
CIUDAD DE MEXICO del acto reclamado, bajo el número de expediente 831/2017, en el que
obtuvo sentencia favorable acreditando las prestaciones que demando, lo cual no queda duda
en que fue así debido a que demando a quien dice llamarse ADELFO COLIN TORRES o
ELVIRA MAYELI BERMUDEZ GOMEZ, personas a las cuales desconozco y que además no
cuenta con ningún tipo de derecho sobre el inmueble de referencia, ya que, en contrario sensu
en caso de que se me hubiera demandado al suscrito hubiese tenido la oportunidad de
aportar las pruebas idóneas, pertinentes y suficientes para desvirtuar los hechos y
prestaciones demandadas, circunstancia que no aconteció, ello con la finalidad de hacerse de
un derecho real de manera ilegal engañando la buena fe de los Órganos Jurisdiccionales, al
demandar a personas que no gozan de ningún interese jurídico, Maxime a que tampoco fui
emplazado a juicio que como ya se puntualizado en diferentes ocasiones ya que de ser
emplazado a un proceso jurisdiccional hubiese tenido el derecho y las bases suficientes para
desvirtuar lo demandado por la persona que dice ser propietaria del inmueble
multimencionado. Aunado a lo anterior, debe precisarse que el suscrito cuento con los
elementos suficientes para acudir ante este Órgano Jurisdiccional para solicitar el Amparo y
Protección de la Justicia Federal, bajo la premisa que acredito con cabalidad no solo la falta
de emplazamiento ante un proceso judicial para así dilucidar mis derechos como propietario y
poseedor, sino además que con el contrato de compraventa de fecha 1 (uno) de diciembre del
año 2013, certificado por el Notario Público número 04 de Zacatelco estado de Tlaxcala, a
cargo del Licenciado ALEJANDRO MORENO MORALES, de fecha 04 (cuatro) de diciembre
del año 2013 (dos mil trece), acredito mi interés jurídico, el cual necesario para que este
Órgano Jurisdiccional, tenga certeza
de que efectivamente existe una violación a mi esfera de derechos, para tal efecto me permito
citar el siguiente criterio emitido por nuestro máximo órgano jurisdiccional;
Si bien es cierto que conforme al artículo 203 del Código Federal de Procedimientos Civiles,
los documentos privados hacen prueba plena de los hechos mencionados en ellos, que
pueden consistir, por ejemplo, en la celebración de un acto jurídico válido de traslación de
dominio, también lo es que ello no es suficiente para tener por acreditado el interés jurídico en
el juicio de amparo, acorde con los criterios emitidos por la Suprema Corte de Justicia de la
Nación, pues aquéllos además deben ser de fecha cierta, lo cual acontece desde el día en
que se incorporan o inscriben en un Registro Público, desde la muerte de cualquiera de sus
firmantes o desde la fecha en que son presentados ante algún funcionario público, por razón
de su oficio. Por tanto, si el documento privado que contiene un acto jurídico traslativo de
dominio es presentado ante un notario público, y en uso de sus funciones emite copia
certificada de éste, constatando que en cierta fecha tuvo a la vista el documento para su
compulsa, dicha copia certificada es un documento de fecha cierta, pues no deja duda de que
el documento existía al momento en que el notario lo tuvo a la vista, de manera que si dicha
fecha es anterior al acto reclamado, la copia certificada puede demostrar el interés jurídico de
quien la presenta, siempre y cuando se acredite la afectación al derecho real de propiedad
hecho valer, y sin perjuicio de que el tribunal de amparo, valorando el documento con las
reglas de las documentales privadas, pueda determinar si en éste se contiene o no un acto
jurídico válido y eficaz que produzca como consecuencia la creación o traslación del derecho
subjetivo que el quejoso señala como transgredido por el acto reclamado a la autoridad
responsable.
Tesis de jurisprudencia 21/2010. Aprobada por la Primera Sala de este Alto Tribunal, en
sesión de fecha tres de febrero de dos mil diez.
En atención al criterio citado con anterioridad la suscrita pongo a la vista de este Unitario el
documento traslativo de domicilio en el que se encuentran satisfechos todos los elemento de
validez y existencia del acto que el caso que nos ocupa consisten en el contrato compraventa
celebrada entre el suscrito y la Señora CECILIA ISLAS CASTRO y el cual además fue puesto
disposición de un Notario Público que goza de fe pública para su debida reproducción desde
fecha 04 (cuatro) de diciembre del año 2013 (dos mil trece), fecha que es anterior a la del acto
reclamado por lo que se encuentra por demás acreditado el interés jurídico del suscrito no
solo para la interposición de la presente demanda sino también para que se haga valer mis
derechos humanos ante el Juez de Origen y estar en condiciones de desvirtuar los hechos
que dan origen al acto reclamado, así mismo me permito invocar el siguiente criterio emitido
por nuestro máximo órgano jurisdiccional;
El contrato de compraventa nace a la vida jurídica cuando una de las partes se obliga a
transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y la otra se compromete a pagar un
precio cierto y en dinero, momento a partir del cual existe traslación de propiedad, aunque
deban quedar a salvo los derechos de terceros con buena fe registral, incluso en los casos en
que la ley exige cierta formalidad para la celebración del contrato, ya que la ausencia de dicha
forma no produce la inexistencia del acto, sino un vicio subsanable. Así, si se demuestra la
existencia del contrato de compraventa, y con él un derecho subjetivo existente y afectado
mediante el acto reclamado en el juicio de amparo, debe tenerse por acreditado el interés
jurídico, pues las inscripciones hechas en el Registro Público de la Propiedad sólo tienen
efectos declarativos y no constitutivos, a fin de que los actos registrados surtan efectos contra
terceros, de manera que los derechos que se tengan sobre los bienes, como el derecho de
propiedad, provienen del acto jurídico celebrado entre las partes y no de su inscripción en
dicho Registro. Esto es, no es indispensable que el contrato de compraventa esté inscrito en
el Registro Público de la Propiedad para demostrar el interés jurídico para la procedencia del
juicio de amparo en que se reclame un acto de autoridad que afecte tales derechos, lo cual no
implica prejuzgar sobre la concesión del amparo ni respecto de la eficacia del contrato de
compraventa frente a las partes en el juicio de origen o frente a terceros.
Tesis de jurisprudencia 36/2010. Aprobada por la Primera Sala de este Alto Tribunal, en
sesión de fecha veinticuatro de febrero de dos mil diez.
En virtud de los criterios citados con anterioridad como ya se ha establecido, existen las bases
suficientes para que este Unitario en funciones de protector de los derecho humanos, estime
procedente la demanda de amparo, ello en atención que la suscrita no fui emplazada a juicio
para estar en condiciones hacer valer mis derechos reales sobre el inmueble que ya se ha
mencionado y sin bien es cierto que este Unitario en atención a la naturaleza del amparo
solicitado, no realizara una declaratoria sobre quien tiene mejor derecho sobre el inmueble de
referencia, si cuenta con las bases para ordenar sea emplazado a juicio dejando sin efecto las
actuaciones vertidas dentro del expediente 831/2017, las cuales desconozco en su totalidad al
no ser llamado a juicio, por ello como se precisó con anterioridad el suscrito solicito a este
Unitario se realice declaratoria de protección de los derechos constitucionales citados con
anterioridad en favor del suscrito, para estar en debidas condiciones de hacer valer mis
derecho reales de mi inmueble ante un proceso aportando los medios de prueba idóneos,
pertinentes y suficientes para desvirtuar los solicitado por la persona que ahora señalo como
tercero interesada. Entonces es así que, con los argumentos aquí realizados, solicito el
Amparo y Protección de este Órgano Jurisdiccional el estimar fundado y procedente el
concepto precisado.
VIII. PRUEBAS.
Con este medio de prueba acreditó mi interés jurídico para la admisión y procedencia del
juicio de amparo y con el cual solicito el Amparo y Protección de la Justicia Federal.
SEGUNDO. - Con las copias simples que se anexan se corra traslado a cada una de las
partes para que manifiesten a lo que su derecho convenga.
TERCERO. - Tenerme por autorizados a los Profesionistas que se mencionan para los finen
que se precisan.
SEXTO. - Solicito se me expida copia certificada por duplicado de la suspensión del acto
reclamado.
OCTAVO. - Tenerme por presentados los conceptos de violación los cuales sean tomados en
cuenta desde el momento de que se decrete la suspensión provisional y en su momento
definitiva, así como también sean fundado para conceder la Protección y Amparo de la
Justicia federal.
NOVENO. - Tenerme por presentados los medios de convicción ofertados y los mismos sean
admitidos para su correspondiente valoración.
JOSE EDUARDO TORRES SANCHEZ, por propio derecho y con la personalidad que
tengo debidamente acreditada en autos del Juicio al rubro citado, ante Usted con el debido
respeto comparezco para exponer lo siguiente;
Por medio del presente escrito vengo en tiempo y forma a desahogar la prevención que
se me ordenara, de la manera siguiente:
Manifiesto bajo protesta de decir verdad que los actos reclamados se le atribuyen al
Juzgado Segundo Civil del Distrito Judicial de Nezahualcóyotl Estado de México, por lo
que se tenga como autoridad ordenadora responsable al C. Juez de ese H. Juzgado, así
como se me tenga como Autoridad ejecutora responsable al C. Actuario o Ejecutor de ese
mismo juzgado que se menciona.
UNICO. - Tenerme por desahogada en tiempo y forma la presente prevención para los
efectos legales a que haya lugar.
JOSE EDUARDO TORRES SANCHEZ, por propio derecho y con la personalidad que
tengo debidamente acreditada en autos del Juicio al rubro citado, ante Usted con el debido
respeto comparezco para exponer lo siguiente;
Por medio del presente escrito vengo en tiempo y forma a desahogar la prevención que
se me ordenara, de la manera siguiente:
Manifiesto bajo protesta de decir verdad que los actos reclamados se le atribuyen a:
ORDENADORA
EJECUTORA.
UNICO. - Tenerme por desahogada en tiempo y forma la presente prevención para los
efectos legales a que haya lugar.