Sesion 10-Anualidades Adelantadas

PLAN DE VENTAS
CAMPAÑA 2019
MATEMÁTICA FINANCIERA
• Semestre: IV
Rentas Adelantadas y
Diferidas
Semestre: IV
Unidad Didáctica: Matemática Financiera
Sesión: 10
Metodología
• Contextualización
• Construcción
• Cierre
Logro esperado
Al finalizar la sesión el estudiante

diferencia en forma clara entre anualidades
adelantadas (anticipadas) y diferidas,
define los elementos que forman parte de
una anualidad y aplicando la metodología
desarrollada en clase, realiza los cálculos
para aplicarlos en los procesos financieros.
Contextualización
¿Qué entendemos por Renta Adelantada?
Construcción
Temario Actividades de aprendizaje
• Renta Adelantada • Desarrollo de Casos.

• Concepto • Trabajo Colaborativo.
• Fórmulas • Formación de Grupos de Trabajo.
• Ejemplos
• Ejercicios Prácticos
Renta O Anualidad Adelantada
(Anticipada)
Los pagos se efectúan al principio de cada periodo
correspondiente.
i i i i i i
P S
0 1 2 3 4 5 6
Ra Ra Ra Ra Ra Ra
Ejemplo, pago mensual del alquiler de un local.
CONDICIONES
-Los pagos o cuotas son de igual valor.
-Los pagos se efectúan a iguales intervalos de tiempo.
-La tasa de interés efectiva es la misma para cada pago.
Número de pagos igual al número de periodos.
Fórmulas
VALOR PRESENTE O ACTUAL (P) NÚMERO DE PERIODOS (n) EN FUNCIÓN DEL VALOR PRESENTE (P)
MONTO O VALOR FUTURO (S) NÚMERO DE PERIODOS (n) EN FUNCIÓN DEL MONTO (S)
RENTA UNIFORME ANTICIPADA EN FUNCIÓN DE S RENTA UNIFORME ANTICIPADA EN FUNCIÓN DE P
Donde:
Monto (S) de la renta o anualidad.
i = Tasa efectiva de la Anualidad.
n = Número de periodos o número de pagos de la anualidad.
Valor presente (P ) = Valor Actual o Presente de la anualidad.
Renta(R)
Ejemplo 1
Un trabajador deposita $250 en una cuenta de ahorros al inicio de cada mes; si
dicha cuenta paga 1.3% de interés mensual ¿Cuánto habrá ahorrado al cabo de
un año?
Ejemplo 3
Un profesional joven desea reunir $300 000 en 5 años para dedicarse a viajar un tiempo. Si
puede depositar cierta cantidad a 13.2% capitalizable al mes, y bajo el supuesto de que en
todo ese tiempo no cambia la tasa de interés, ¿cuánto deberá depositar al inicio de cada
cada mes con el objeto de reunir la cantidad que desea?
Ejemplo 4
Determine el valor del monto al cual equivalen 6 pagos anticipados semestrales de $14,500
si el interés es del 19% anual capitalizable semestralmente.
Ejemplo 5
Una empresa decidió adquirir dentro de 4 meses un grupo electrógeno cuyo precio estima
en $5000. ¿Qué importe constante de inicio de mes debe ahorrar en ese periodo de
tiempo, en un banco que paga una TNA de 24% con capitalización mensual, a fin de
disponer ese monto al vencimiento de dicho plazo?
Ejemplo 6
Se alquila un local comercial por cuatro meses con pagos anticipados de S/500 cada uno.
¿Cuál es el valor actual del contrato de arriendo con una TEM de 3%?
Ejemplo 7
Cuántos depósitos de inicio de mes de S/. 500 será necesario ahorrar para acumular un
monto de S/. 8000 en un banco que paga una TNA de 24% con capitalización mensual?
Ejercicios
1. Calcular el valor al contado de una propiedad vendida a 15 años de plazo, con pagos de$3 000 mensuales por
mes anticipado, si la tasa de interés es del 12% convertible mensualmente.
2. ¿Cuál es el valor presente de una renta de $500 depositada a principio de cada mes, durante15 años en una
cuenta de ahorros que gana el 9%, convertible mensualmente?
3. El Sr José López dueño del restaurante “Sabores Peruanos”, decidió adquirir dentro de 6 meses una plancha
freidora mixta electrónica cuyo precio estima en $3500. ¿Qué importe constante de inicio de mes debe
ahorrar en ese periodo de tiempo, en un banco que paga una TNA de 24% con capitalización mensual, a fin
de disponer ese monto al vencimiento de dicho plazo? Dibuje el flujo de efectivo para este caso.
4. ¿Con cuántas cuotas uniformes trimestrales anticipadas de 1500 soles podrá amortizarse un préstamo de 10
000 soles que devenga una TET de 2.5%?
5. Un comerciante alquila un local para su negocio y acuerda pagar $2,750 de renta por anticipado. Como
desearía liberarse del compromiso mensual, decide proponer una renta anual anticipada. Si los intereses son
del 15.6% anuales convertibles mensualmente ¿Cuánto debería ser la renta anual anticipada?
6. Un empleado consigna $300 al principio de cada mes en una cuenta de ahorros que paga el 8%, convertible
mensualmente. ¿En cuánto tiempo logrará ahorrar $50.000?
7. En un cuatrimestre se efectúan depósitos de $1000 al inicio de cada mes, en un banco que remunera esos
depósitos con una TNA de 36% capitalizable mensualmente. ¿Qué monto se acumulará al final del cuarto
mes?
8. El primer día útil de cada mes, la compañía Prodinsa coloca en una banco 20% de sus excedentes de caja
que ascienden a S/. 2000. Si por dichos depósitos percibe una TEM de 3 % .¿Cuánto habrá acumulado en el
periodo 6?
9. La Gerente de la Empresa Kossodo S.A.C”, decidió adquirir dentro de 9 meses un grupo electrógeno para
utilizarlo cuando hay déficit de energía eléctrica, cuyo precio estima en $9500. ¿Qué importe constante de
inicio de mes debe ahorrar en ese periodo de tiempo, en un banco que paga una TNA de 24% con
capitalización mensual, a fin de disponer ese monto al vencimiento de dicho plazo? Dibuje el flujo de caja.
Rentas Diferidas
Es aquella en el que el primer pago se realiza unos periodos después de realizada la operación financiera.
Ejemplo:
Préstamo bancario en el que el pago de las cuotas se realiza a partir del quinto mes hasta el mes 12, luego
de recibir el desembolso del préstamo.
El periodo de gracia, es el intervalo de tiempo en donde no se hace el pago de las cuotas de la operación
financiera.
CASOS:
1. Cuando durante el periodo de gracia los intereses causados no se cancelan periódicamente, sino que
se van capitalizando. En este caso, al final del periodo de gracia el capital habrá aumentado, y por lo
tanto, para calcular el valor de los pagos iguales se debe tener en cuenta este valor equivalente.
2. Cuando durante el periodo de gracia los intereses causados se pagan periódicamente. En este caso, al
final del periodo de gracia el capital inicial permanece constante.
2. Una deuda de $ 50 000 000 se debe cancelar con pagos desde el mes 6
al mes 12 de $ 750 000 y un pago adicional en el mes 18. Si se cobra una
tasa de interés del 3% mensual. ¿Cuál es el valor del pago adicional?
3. Si se está debiendo $ 3 800 000 a una tasa de interés del 2% mensual,

para cancelarse por medio de 6 cuotas iguales mensuales, pagándose la
primera 4 meses después de adquirida la obligación. Calcular el valor de
las cuotas.
Ejercicios
1. Se adquiere hoy un equipo de refrigeración para una planta industrial
financiado con 18 cuotas mensuales iguales de $ 150 000 cada una,
debiendo cancelar la primera cuota dentro de 5 meses. Si la
operación financiada se realiza al 3% mensual, Calcular el valor del
equipo de refrigeración.
1. Matemáticas Financieras.
Autor: Highland Esther.
Autor: José Luis Villalobos.
Autor: Frank Ayres
Cierre
• Desarrollo de Casos planteados por el docente.

• Formación de grupos de trabajo de 05 alumnos.
• Conclusiones.
• Recomendaciones.

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Al finalizar la sesión el estudiante

Temario Actividades de aprendizaje

• Renta Adelantada • Desarrollo de Casos.

Ejemplo, pago mensual del alquiler de un local.

RENTA UNIFORME ANTICIPADA EN FUNCIÓN DE S RENTA UNIFORME ANTICIPADA EN FUNCIÓN DE P

3. Si se está debiendo $ 3 800 000 a una tasa de interés del 2% mensual,

• Desarrollo de Casos planteados por el docente.

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