UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE INGENIERÍA Y CIENCIAS APLICADAS

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL
 
CONSTRUCCIONES II
  
TEMA: Modelos de negocios para una economía circular
en la construcción de edificaciones
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GRUPO N° 1: of Your Presentation CURSO:
SEMESTRE 7MO – PARALELO 1
• García García Patricia Belén  
PERIODO ACADÉMICO:
• García Ulpo Stephano Elias 2021- 2022
• Jácome Castro Kevin Cristian  
FECHA:
• Vera Jara Bryan Francisco 28 de enero del 2022

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 INTRODUCCIÓN

El sector de la construcción se presenta como uno de los sectores claves de economía, ya que
moviliza más recursos naturales, especialmente no renovables, como materias primas.

La clave para garantizar un crecimiento sostenible, es cambiar el modelo económico lineal del

“coge, fabrica y tira”, a un modelo de economía circular, para garantizar un
crecimiento sostenible, mediante la utilización de los recursos de una manera más
inteligente.

Con este antecedente, es Inminente la generación de modelos de negocios para

empresas, que permitan cumplir los objetivos de una economía circular.

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 OBJETIVOS

Definir la importancia de la economía circular aplicado a la

1 construcción de edificaciones.

Detallar brevemente los modelos de negocios utilizados a nivel

2 mundial para la economía circular.

Identificar un modelo de negocio no lineal aplicado en la

3 industria de la construcción.

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 ECONOMÍA CIRCULAR EN LA CONSTRUCCIÓN
Imagen 1: Modelo de economía circular.

¿QUÉ ES LA ECONOMÍA CIRCULAR?

Define un modelo económico que tiene por

objeto mantener los materiales, productos y
componentes en procesos circulares, donde
puedan ser reintegrados a la cadena de valor
una vez terminado su vida útil.

Tiene como finalidad conservar materiales y

productos en uso durante el mayor tiempo
posible, extrayendo la máxima utilidad y
reciclándolos al final de su vida útil.
Fuente: Revista Espacios (2020)

4 Fuente: Revista Espacios (2020)

 En la actualidad

La construcción, el mantenimiento, la reparación, la

rehabilitación, la repotenciación y la demolición de
infraestructura y edificaciones generan grandes
cantidades de residuos.

Imagen 2: Residuos de construcción y demolición 

En el Ecuador un 80% de residuos de

Este sector presenta uno de los consumos
construcción que se producen en Ecuador
de recursos más importantes y, a su vez,
son dispuestos en escombreras
es uno de los sectores que más residuos
municipales el resto se dispone en
genera.
quebradas y vía pública.
Fuente: Norte (2017)

El objetivo de aplicar la economía circular a la

construcción es el de reutilizar los recursos y
maximizar, por ende, el aprovechamiento de los
mismos.
Fuente: Bosque (2020)

5 MPCEIP (2020)
 Imagen 3: Modelo de economía lineal y circular.
El sector de la construcción ha operado
históricamente bajo un modelo lineal.

El cual es una industria altamente ineficiente

en términos de uso de recursos y
aprovechamiento de los materiales.

La economía circular reconoce que el

sistema actual o “Economía lineal”, basado
en “tomar, hacer y desechar” esta
alcanzando sus límites de recursos y ya no
funciona para la economía, medio ambiente
y sociedad.

Por ello aparece como una alternativa viable,

donde se reúsa todo lo que sea posible y
donde los productos son diseñados para ser
usados y reutilizados
Fuente: Construcía (2018)

6 Fuente: Construcción (2020)

 QUÉ ES UN MODELO DE NEGOCIO?

Imagen 4 : Producto como servicio (PaaS)

• Es una herramienta previa al plan de negocio.
• Define cual es el ADN de una idea o empresa, cómo está hecho, cómo
se puede modificar, cómo pulir, cómo cambiar, cómo moldear.

• Nos permite definir en base a una propuesta:

 qué vas a ofrecer al mercado.
 cómo lo vas a hacer.
 a quién se lo vas a vender.
 cómo se lo vas a vender.
 qué forma vas a generar ingresos.
FUENTE: https://www.responsabilidadsocial.net/economia-circular-que-
es-principios-objetivos-beneficios-y-ejemplos

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 PARA QUÉ SIRVE UN MODELO DE NEGOCIO?

Herramientas
Drives de de seguimiento
Ambientes almacenamiento y rastreo de
virtuales de en las nubes. recursos.
Plataformas trabajo.
digitales de venta
e intercambios
Entrega
de recursos
servicios
alternativos de
manera digital o
Elimina el virtual
uso de
recursos
físicos

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 TIPOS DE MODELOS DE NEGOCIO CIRCULAR

Imagen 5 : Modelo de Información en la construcción

• Produce y almacena información en las distintas fases
del ciclo de vida de las construcciones.
• Generar conocimiento y comparte en un entorno
BIM-Building colaborativo.

Information Modeling:
• Todos participan desde el inicio para tomar las mejores
decisiones.

FUENTE: https://portal.ondac.com/601/w3-article-160878.html

Imagen 6 : Banco de Materiales para la construcción

• Busca formas de aumentar el valor de los materiales de
construcción.
• Los edificios funcionarán como bancos de materiales
BAMB-Building as valiosos, lo que ralentizará el uso de recursos a un ritmo
que satisfaga la capacidad del planeta.
Materials Banks • Enfocado a producir menos residuos y utiliza menos
recursos vírgenes.

FUENTE: https://www.youtube.com/watch?v=3EKddd_dAt0

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 Imagen 7 : Pasaporte de Materiales

• Es un registro mundial en línea de datos

inmobiliarios sobre materiales y productos.
MADASTER- • Elimina residuos proporcionando materiales con
Pasaporte de una identidad a través de Material Passports.
• Facilita su reutilización, fomenta el diseño
Materiales inteligente y elimina el desperdicio.

FUENTE: https://www.immobelgroup.com/en/news/

Imagen 8 : Plataforma compartida.

• Incrementar el ratio de utilización de productos a

través de compartir uso/acceso/propiedad.

Sharing Platforms:

Imagen 9 : Extendiendo vida útil de productos

• Extender la vida de productos y componentes a
través de la reparación, renovación y la reventa a
Product Life segundos mercados
Extension:

10
FUENTE: https://www.firmhouse.com/blog/what-is-product-as-a-service-
paas
 Imagen 10: Reducción de recursos

• Se ocupa de insumos de recursos renovables,

Circular Supplies reciclables o biodegradables.

FUENTE:https://www.supplychain247.com/article/
how_the_circular_supply_chain_model
Imagen 11: Producto como servicio (PaaS)
• Orientados a las prestaciones del servicio,
priorizando el uso frente a la posesión de
Product as a productos, basados en el uso.

Service

FUENTE: https://www.firmhouse.com/blog/what-is-product-as-a-service-
paas
Imagen 12: Reducción de recursos 

• Recuperar energía o recursos de residuos o by-

Resource products.

Recovery

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FUENTE: https://grasshopper.net.au/what-is-resource-recovery/
 ¿CÓMO LLEGAR A UN MODELO DE NEGOCIO CIRCULAR?

FUENTE: Grupo 1, 2022

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 MODELOS DE NEGOCIOS DE ECONOMÍA CIRCULAR EN LA
CONSTRUCCIÓN DISPONIBLES PARA LA INDUSTRIA

Imagen 13: Plataforma abierta Plataforma abierta de diseño circular para

vivienda económica y social

Este modelo busca responder a una serie

de problemáticas relacionadas a la
vivienda social, como la baja calidad de la
autoconstrucción y construcción informal,
el bajo desempeño energético y alto
consumo de energía para calefacción, así
como la falta de conocimiento técnico y el
manejo inadecuado de los recursos a lo
Fuente: largo de su vida útil.
https://www.responsabilidadsocial.net/economia-circular-que-es-principios-objetivos-beneficios-y-ejemplos/

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 Imagen 14:  Clasificación de Residuos
Marketplace para materiales y mermas
de construcción y desconstrucción

Este modelo busca encontrar solución a

las recurrentes mermas de materiales y
productos de construcción en las obras,
y sus consecuentes cantidades de RCD
enviados a vertederos o rellenos
sanitarios. Busca también ofrecer una
manera de fortalecer la conexión de las
constructoras y empresas de demolición,
con las comunidades en el entorno de
las obras, al mismo tiempo que surge
como una opción en un mercado aún
emergente y fragmentado, para la oferta
de recursos secundarios de
Fuente:
https://www.responsabilidadsocial.net/economia-circular-que-es-principios-objetivos-beneficios-y-ejemplos/ construcción.

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 Pasaporte de materiales para
Imagen 15:  Trazabilidad construcción y gestión de activos

Este modelo busca solucionar el

desconocimiento de la materialidad y
contenido en activos construidos, así
como la falta de mecanismos para
trazabilidad de los recursos y activos
incorporados. De esta manera, puede
facilitar la gestión de recursos durante las
fases de construcción, uso y mantención, y
especialmente, destinación para nuevos
ciclos futuros, garantizando la
transparencia de los datos ambientales y
Fuente:
https://www.responsabilidadsocial.net/economia-circular-que-es-principios-objetivos-beneficios-y-ejemplos/
su valor económico.

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 CONCLUSIONES

• La Conversión a una economía circular es necesaria ya que su optimización y menor uso

de recursos, va a colaborar a generar un sistema económico menos dependiente, más competitivo
y resiliente ante crisis económicas y ambientales.

• Un modelo circular está enfocado básicamente en reducir la cantidad de desechos y escombros que
se obtiene como resultado en la construcción de edificaciones; esto a través de plataformas
digitales que permiten cuantificar y cualificar los materiales de construcción que han sido
reciclados, para después reutilizarlos y dar un mayor valor a los mismos al ser biodegradables.

• Se busca implementar en la construcción como alternativa al clásico modelo de economía lineal

la aplicación del modelo de economía circular, permitiendo una reducción al máximo de los
residuos que se producen, optimizando el rendimiento de los recursos. Mediante la aplicación de
este modelo en todas las etapas del sistema, desde la extracción de materias primas, hasta
su desconstrucción y reintroducción a un nuevo sistema.

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 REFERENCIAS

• UPC (2018). Plan de negocio de una empresa consultora en gestión de contratos de construcción. Recuperado de:
https://repositorio.up.edu.pe/bitstream/handle/11354/2455/Alejandro_Tesis_Maestria_2018.pdf?sequence=1
• EDGE (2016). Certificación EDGE para edificios sostenibles en el Ecuador. Recuperado de:
https://www.entedesign.com/blog/certificacion-edge-ecuador
• MUNDO CONSTRUCTOR (2018). Dos certificaciones sostenibles se entregan en Ecuador. Recuperado de:
https://www.mundoconstructor.com.ec/dos-certificaciones-sostenibles-se-entregan-en-ecuador/
• ITEC (1975). Qué es el BIM?. Recuperado de: https://itec.es/servicios/bim/
• BAMB (2020). Enabling a circular building industry. Recuperado de: https://www.bamb2020.eu/
• MADASTER (2020). Madaster-Platform. Recuperado de: https://madaster.com/platform/
• GRASSHOPPER. What is resource recovery?. Recuperado de: https://grasshopper.net.au/what-is-resource-recovery/
• CEGUIDE (2012). Circular Economy. Recuperado de: https://www.ceguide.org/Strategies-and-examples/Sell/Sharing-platforms
• Gonzales, C. (27 de Julio de 2021). los tres modelos de negocios de economía circular en la construcción. Recuperado de:
https://www.paiscircular.cl/industria/los-tres-modelos-de-negocios-de-economia-circular-en-la-construccion-disponibles-para-la-
industria/
• Andrade, M. (14 de Agosto de 2021). modelos de negocios de economía circular. Recuperado de:
https://construye2025.cl/documentos/

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 • Bosque, U. E. (19 de Abril de 2020). Economía circular en la construcción: caso de estudio. Obtenido de
https://www.unbosque.edu.co/centro-informacion/noticias/economia-circular-en-la-construccion-caso-de-estudio
• Construcción, C. C. (Diciembre de 2020). Introducción a la economía circular en la construcción. Obtenido de
https://construye2025.cl/download/187/documentos-de-interes/6707/introduccion-a-la-economia-circular-en-la-construccion-
diagnostico-y-oportunidades-en-chile.pdf
• Espacios, R. (31 de Enero de 2021). La aplicación del modelo de economía circular en Ecuador: Esdudio de caso. Obtenido de
http://www.revistaespacios.com/a21v42n02/a21v42n02p17.pdf
• MPCEIP. (10 de Mayo de 2021). Libro Blanco de Economia Circular del ecuador. Obtenido de https://www.produccion.gob.ec/wp-
content/uploads/2021/05/Libro-Blanco-final-web_mayo102021.pdf
• SolerPalau. (20 de Julio de 2020). La economía circular en la construcción. Aplicación, materiales y beneficios. Obtenido de
https://www.solerpalau.com/es-es/blog/economia-circular-construccion/#:~:text=El%20objetivo%20de%20aplicar%20la,el
%20aprovechamiento%20de%20los%20mismos.&text=Este%20sector%20presenta%20uno%20de,sectores%20que%20m%C3%A1s
%20residuos%20genera.

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 THANK YOU

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