ROYAUME DU MAROC

AGENCE DE LOGEMENTS
ET D’EQUIPEMENTS MILITAIRES

VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A

RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3

VOLET TELEPHONIE

BUREAU D'ETUDES TECHNIQUES 

Le 08/11/2021
VOLET TÉLÉPHONIE

SOMMAIRE

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 2

VOLET TÉLÉPHONIE

1. INTRODUCTION

Dans le cadre de l’opération d’octroi de lots de terrain aux veuves des martyrs,
aux rapatriés/ralliés ou leurs veuves et aux grands blessés de guerre, le
maitre d’ouvrage (L’Agence de Logements et d’Equipements Militaires
ALEM) a confié à la société NOVEC la réalisation des études techniques et le
suivi des travaux de viabilisation du lotissement sis Ras El Ma à Fès.

L’étude consiste en la réalisation des notes techniques et le suivi des travaux,

suivant le plan d’architecte, des prestations suivantes de :
- Voirie ;
- Assainissement et ouvrages divers (Le cas échéant) (Stations de
pompages, déversoir d’orages etc.) ;
- Alimentation en eau potable (y compris le réseau de protection
incendie) ;
- Electrification MT BT et poste de transformation ;
- Eclairage public ;
- Réseau téléphonique ;
- Aménagements et espaces verts.

Les prestations confiées à l’Ingénieur Conseil se subdivisent en deux missions

principales :

 Mission 1 : Avant-projet Détaillé (APD PE)

 Mission 2 : Etablissement des dossiers de Consultation des Entreprises

(DCE)

Le présent rapport concerne le volet Téléphonie.

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 3

VOLET TÉLÉPHONIE

2. GENERALITES

2.1 Données générales sur le projet

Le présent lotissement RAS El Ma, est situé à proximité du pole urbaine de

RAS EL MA à dans la provin8 km du centre-ville de FES dans la zone d’action
de la RADEF.

Le site du projet est composé de deux lots A et B.

Le terrain support du projet fait l’objet des titres fonciers N° 87303/69 et

87304/69, et il est d’une superficie globale de 12.64 ha, et il est accessible par
la route reliant Fes et le centre de Ain Taoujdate.
Lotissement Titre foncier Superficie en hectare
RAS EL MA FES A TF 87303/69 5,09
RAS EL MA FES B TF 87304/69 7,55

Le parti d’aménagement est conçu de manière à respecter les voies

existantes.

2.2 Programme d’aménagement du lotissement

Le projet est décomposé de Lots destinés à l'habitation R+2 et R+3.

Le programme d’aménagement proposé est résumé dans les tableaux ci-

après :
Habitations Nombre de lots
R+2 694
R+3 20
Equipements Nombre de lots
Centre commercial 2
Hammam 1
Equipement médical 2
Crèche 2
Autres équipent 1

2.3 Relief de la zone d’étude

Le relief de l’aire de l’étude se caractérise par une pente douce de 0,9% en

moyenne de direction SUD-EST/NORD-OUEST.

Les cotes du terrain naturel de l’aire de l’étude varient de près de 460.54 m

NGM au Sud-Est à 448.94 m NGM au Nord-Ouest.

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 4

VOLET TÉLÉPHONIE

FIGURE : RELIEF DE LA ZONE D’ETUDE

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 5

VOLET TÉLÉPHONIE

PLAN DE SITUATION DU PROJET

Site du projet

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 6

VOLET TÉLÉPHONIE

PROJET RAS EL MA
TABLEAU : CALCUL DES BESOINS EN LIGNE TELEPHONIQUE TRANCHE A - LOTISSEMENT A
Type de lot Superficie en m² Hauteur Nombre Nombre d'appart/lot Ratio Nbr en ligne
Résidentiel 1 80 R+2 308 3 1 924
Résidentiel 2 120 R+3 0 4 1 0
Equipement médical privé 208 - 1 7 7
Centre commercial 205 - 1 14 14
Crèche 168 - 1 7 7
Total 952

TABLEAU : CALCUL DES BESOINS EN LIGNE TELEPHONIQUE TRANCHE A - LOTISSEMENT B

Nombre
Type de lot Superficie en m² Hauteur Nombre Ratio Nbr en ligne
d'appart/lot
Résidentiel 1 80 R+2 386 3 1 1158
Résidentiel 2 120 R+3 20 4 1 80
Equipement médical privé 225 - 1 7 7
Centre commercial 320 - 1 14 14
Crèche 215 - 1 7 7
Hammam 280 - 1 4 4
Pâtisserie Boulangerie 257 - 1 4 4
Total 1274

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 7

VOLET TÉLÉPHONIE

L'objectif de cette mission consiste à étudier les schémas possibles

d'aménagement des réseaux de télécommunication du projet RAS ELMA et
les équipements nécessaires pour la construction de ces réseaux :
 Description des différents concepts retenus pour la desserte de
télécommunication relative au projet,
 Description des spécifications techniques pour les infrastructures
télécoms (Génie civil et câblage nécessaires pour l’équipement du dit
projet,
 Chiffrage des solutions.

Conception du réseau de télécommunication

Infrastructure téléphonique Hors-site

Un réseau existant avoisinant le projet est déjà réalisé juste devant la limite du
projet. Cela doit permettre de relier le dit projet avec la ville et éventuellement
toutes les villes du royaume afin de permettre au projet RAS ELMA d’écouler
tout type de trafic fixe et mobile.
Le raccordement hors site du projet sera réalisé par simple câble jonction (à la
charge des opérateurs Télécoms actuels).
Conception du réseau de télécommunication
Structure du réseau télécom

Le caractère du projet exige une alimentation sécurisée à savoir :

 Réseau sous-terrain
 Sécurisation des raccordements opérateurs au projet RAS ELMA via
des centres de rattachement.
La desserte in site en réseaux télécoms pour l’ensemble du projet prendra son
origine à partir du centre de rattachement.
Cet équipement doit pouvoir assurer une desserte de tous les utilisateurs du
projet.
Les services à fournir peuvent donc être résumés ainsi :
 Téléphonie fixe : basée sur la structure du Réseau Téléphonique
Commuté (RTC), cette offre doit être globalement disponible sur toute la
zone.
 Téléphonie mobile : la population est dotée de téléphones mobiles
offrant différents services complémentaires (photos, Internet, …), un
réseau 3G/4G doit donc être envisagé.
 Internet fixe : l'accès au réseau Internet est prioritaire. Les commerces
et les appartements devront également disposer de ce type d'accès.

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 8

VOLET TÉLÉPHONIE

 Télévision : la télévision reste un service incontournable à offrir, des

options complémentaires comme la vidéo à la demande (VoD) peuvent
être envisagées.

Schéma synoptique du processus de développement de l'infrastructure du réseau de

télécommunication

1.1. ESTIMATION DES BESOINS EN LIGNES TÉLÉPHONIQUES

Les besoins en lignes téléphoniques du projet de Ras Elma tiennent compte

principalement des types d’activités suivantes :
o La consommation d’activité résidentielle ;

o La consommation d’activité d’équipement ;

o La consommation d’activité commercial ;

Pour la détermination des besoins en ligne de téléphone, il a été adopté les
dotations moyennes usuelles pour des projets similaires. Ces dotations sont
récapitulées dans le tableau qui suit :

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 9

VOLET TÉLÉPHONIE

Dotations en lignes téléphoniques

  Ratio Unité
Activités résidentielle 3 3 lignes/lot
Activité d’équipement  4à7 4 à 7 ligne/Unité
Activité commercial 7 à 14 7 à 14 lignes/Unité

Le nombre de lignes potentielles à prévoir pour l'ensemble du projet est de

2226 lignes dont 1274 lignes en tranche B et 952 lignes en tranche B.
Infrastructures téléphoniques in-site
Après recueil des informations de base auprès de différents opérateurs et
choix du taux d'équipement, on a procédé au
- Positionnement et dimensionnement des PC.

- Etablissement du câblage (selon le choix du maître d’ouvrage).

- Etablissement de l'itinéraire.
Positionnement des points de concentration
A partir du taux d'équipement, choisi pour chaque lot de projet, le nombre de
lots qui seront desservis par un PC est déterminé. L'implantation des PC est
effectuée en appliquant les règles d’ingénierie usuelles et en respectant les
deux principales règles suivantes pour le choix de l'implantation :
- Faire le meilleur choix technico-économique.

- Raccourcir au maximum les portées de câbles d'abonnés.

Comme illustré dans la figure qui suit, un local technique est proposé

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 10

VOLET TÉLÉPHONIE

Réseau de téléphonie

A. CANALISATIONS ET CHAMBRES :
Les canalisations seront sous-trottoir ou sous chaussée, exécutées
conformément aux spécifications techniques décrites dans le cahier des
clauses techniques édité par les opérateurs télécom.
Elles seront du type secondaire et primaire, constituées de tuyaux en PVC
placés dans une tranchée avec un enrobement en sable ou en béton.
Les plans ci-joints indiquent le type de canalisation normalisée à construire.
Dans le cas de traversée d'une chaussée ou à l'entrée des chambres, il sera
utilisé un enrobement béton de type C.
Les chambres et regards seront de type préfabriqué constitué d’un corps
monobloc en béton armé et d’un encadrement prêt à sceller dans le corps de
la chambre.
Les chambres seront fournies, transportées et posées selon les consignes et
les conditions de garantie du fournisseur.
Le tampon des chambres doit être en fonte ductile et un sigle portant le nom
du Maître d’Ouvrage. 
Les faces latérales intérieures des chambres possèdent des supports
d'équerres pour la pose des manchons et équipements accessoires.

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 11

VOLET TÉLÉPHONIE

Les réserves des fourreaux doivent être coupées par carottage en usine ou
par outil spécifique sur chantier selon les besoins et sur dimensions exactes.

B. REGROUPEMENT DES CÂBLES

Après positionnement des PC, on a esquissé le système d'association des

câbles en partant des PC, situés à la périphérie de la zone desservie et en
revenant vers le sous répartiteur.
Les câbles à 7 paires seront regroupés successivement dans les câbles de
contenance croissante jusqu'au sous répartiteur et ce en choisissant le
meilleur itinéraire qui optimise les regroupements et qui limite le nombre de
paires en attente, dues à la modularité des câbles.
Pour limiter le nombre de paires en attente, on a procédé avant la mise au
point du schéma de câblage, à la délimitation approximative de la zone à
desservir pour chaque 112 paires.
C. ETABLISSEMENT DE L'ITINÉRAIRE

Etant donné le type d'aménagement prévu dans le projet et pour des raisons
d'esthétique et d'encombrement, nous avons opté pour des postes de type
souterrain.
Le parcours des canalisations de distribution est imposé par le réseau de
voiries.
La zone étant desservie au potentiel, le nombre d'alvéoles à poser est au
moins égal au nombre de câbles à tirer plus une alvéole de réserve.
Le choix des chambres sera fait à partir du tableau de correspondance
canalisation/câble/chambre de Maroc Télécom, permettant de déterminer les
chambres correspondant au type de canalisation et de câble préalablement
choisi.

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 12

VOLET TÉLÉPHONIE

Tableau de correspondance Canalisation, Chambres, Câble

1.2. CONSISTANCE DES TRAVAUX D’INFRASTRUCTURE

La consistance des travaux de la première tranche est présentée

principalement sur un réseau de génie civil comme suit :

a- Points névralgiques primaires et secondaires :

• Il s’agit des chambres téléphoniques de type PNS1, PNS 2, PNP4

constituant au total 121 chambres.

b- Canalisation primaire et secondaire :

• Un réseau de canalisation PVC de type : CPS2, CPS 2C, CPS 2LC, CPS 4,
CPS 4C, sur un linéaire total de 8,7 Km.

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 13

VOLET TÉLÉPHONIE

1.3. ESTIMATION DES COUTS D’INVESTISSEMENT

L’estimation du coût des ouvrages projetés du lot téléphone du projet est

basée sur des métrés détaillés et des prix unitaires courants tel qu’il ressort du
détail estimatif ci-joint au rapport, le récapitulatif de cette estimation est donné
comme suit :

Tranche A :

Réseau génie civil  : …………………………… DH

HT
TVA 20% :  ……………………………
DH
Total lot téléphone tranche I : …………………………… TTC

Tranche B :

Réseau génie civil  : ……………………………

DH HT
TVA 20% :  ……………………………
DH
Total lot téléphone tranche II : …………………………… DH
TTC

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 14

VOLET TÉLÉPHONIE

[VIABILISATION DU LOTISSEMENT SIS A RAS EL MA A FES EN R2 ET R+3 ] Page 15