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En esta ponencia se presentan avances de una de las líneas de trabajo del proyecto de investigación “Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto” (H636 SCyT-UNLP), cuyo objetivo es cartografiar y analizar la distribución de la oferta de... more
En esta ponencia se presentan avances de una de las líneas de trabajo del proyecto de investigación “Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto” (H636 SCyT-UNLP), cuyo objetivo es cartografiar y analizar la distribución de la oferta de terrenos urbanos y los precios del suelo de la ciudad de La Plata en las últimas dos décadas. Partimos del supuesto de que las expectativas que se ponen en juego en el mercado de suelo son claves para interpretar las transformaciones de la estructura urbana y, al mismo tiempo, las cualidades o atributos de la estructura urbana se mercantilizan en términos inmobiliarios. Los avances realizados siguen el siguiente orden: una vez sistematizados diversos relevamientos de oferta de lotes y terrenos urbanos entre 1995 y 2015, se avanzó en el procesamiento de los datos para realizar un análisis intraurbano y multitemporal de las variaciones de precios del suelo con destino residencial. En el transcurso del análisis, la construcción de precios promedio a nivel ...
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Publicado en: "Geografias del presente para construir el manana: miradas geograficas que contribuyen a leer el presente".
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En esta ponencia se presentan avances de una de las líneas de trabajo del proyecto de investigación “Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto” (H636 SCyT-UNLP), cuyo objetivo es cartografiar y analizar la distribución de la oferta de... more
En esta ponencia se presentan avances de una de las líneas de trabajo del proyecto de investigación “Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto” (H636 SCyT-UNLP), cuyo objetivo es cartografiar y analizar la distribución de la oferta de terrenos urbanos y los precios del suelo de la ciudad de La Plata en las últimas dos décadas. Partimos del supuesto de que las expectativas que se ponen en juego en el mercado de suelo son claves para interpretar las transformaciones de la estructura urbana y, al mismo tiempo, las cualidades o atributos de la estructura urbana se mercantilizan en términos inmobiliarios. Los avances realizados siguen el siguiente orden: una vez sistematizados diversos relevamientos de oferta de lotes y terrenos urbanos entre 1995 y 2015, se avanzó en el procesamiento de los datos para realizar un análisis intraurbano y multitemporal de las variaciones de precios del suelo con destino residencial. En el transcurso del análisis, la construcción de precios promedio a nivel ...
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Presentamos una propuesta de innovación curricular ligada a la transversalización de la perspectiva de géneros y disidencias en las propuestas pedagógicas de cuatro asignaturas pertenecientes a diferentes carreras dictadas en la... more
Presentamos una propuesta de innovación curricular ligada a la transversalización de la perspectiva de géneros y disidencias en las propuestas pedagógicas de cuatro asignaturas pertenecientes a diferentes carreras dictadas en la Universidad Nacional de La Plata. El objetivo principal es el diseño de estrategias y herramientas que aporten a la revisión de dichas propuestas pedagógicas desde la perspectiva de géneros y disidencias, siendo los equipos docentes de las asignaturas, les destinataries directos del proyecto. Para su implementación se contempla un programa estructurado en nudos problemáticos vinculados a la revisión crítica de los contenidos y las bibliografías de los programas a partir de la identificación de sesgos de géneros y disidencias. Se focaliza en la evaluación entendida desde una mirada crítica que acompaña todo el proceso. Se destaca la necesidad de generar antecedentes en torno a un posicionamiento docente crítico acerca de la labor de formar profesionales compr...
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Publicado en: "Geografias del presente para construir el manana: miradas geograficas que contribuyen a leer el presente".
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En la ciudad de La Plata, al igual que en otras ciudades del país y de América Latina, se han venido sucediendo una serie de disputas y conflictos en torno al uso y apropiación del espacio urbano. Durante el año 2010 Parque Sicardi,... more
En la ciudad de La Plata, al igual que en otras ciudades del país y de América Latina, se han venido sucediendo una serie de disputas y conflictos en torno al uso y apropiación del espacio urbano. Durante el año 2010 Parque Sicardi, barrio de la periferia platense, fue escenario de un conflicto que puso en tensión a distintos actores sociales. Este trabajo se propone analizar las prácticas de fronterización actualizadas en este conflicto urbano, con el objetivo de mostrar cómo la construcción de una frontera simbólica por parte de los residentes del barrio logró imponerse sobre la figura de la propiedad privada como forma legítima de acceso al suelo. En cuanto al abordaje metodológico se analizaron fuentes secundarias, particularmente notas periodísticas de diferentes medios locales y las publicaciones de los propios vecinos en las redes sociales, y se realizaron observaciones en el barrio y una entrevista en profundidad al referente de la organización.
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En la ciudad de La Plata, al igual que en otras ciudades del país y de América Latina, se han venido sucediendo una serie de disputas y conflictos en torno al uso y apropiación del espacio urbano. Durante el año 2010 Parque Sicardi,... more
En la ciudad de La Plata, al igual que en otras ciudades del país y de América Latina, se han venido sucediendo una serie de disputas y conflictos en torno al uso y apropiación del espacio urbano. Durante el año 2010 Parque Sicardi, barrio de la periferia platense, fue escenario de un conflicto que puso en tensión a distintos actores sociales. Este trabajo se propone analizar las prácticas de fronterización actualizadas en este conflicto urbano, con el objetivo de mostrar cómo la construcción de una frontera simbólica por parte de los residentes del barrio logró imponerse sobre la figura de la propiedad privada como forma legítima de acceso al suelo. En cuanto al abordaje metodológico se analizaron fuentes secundarias, particularmente notas periodísticas de diferentes medios locales y las publicaciones de los propios vecinos en las redes sociales, y se realizaron observaciones en el barrio y una entrevista en profundidad al referente de la organización.
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Partiendo del supuesto de que la fuerte expansión del mercado inmobiliario local no se explica únicamente por la dinámica macroeconómica general sino también por el surgimiento de agentes promotores que se caracterizan por integrar... more
Partiendo del supuesto de que la fuerte expansión del mercado inmobiliario local no se explica únicamente por la dinámica macroeconómica general sino también por el surgimiento de agentes promotores que se caracterizan por integrar distintos eslabones del negocio inmobiliario (subdivisión, comercialización y construcción), se ha trabajado en la caracterización de dichos agentes. Para elo, se construyó una base de datos que registra el flujo de oferta inmobiliaria durante el período marzo-junio de 2013 en el Gran La Plata y, a partir de su análisis, se elaboró una tipología de agentes que los agrupa según las características de los servicios y productos ofertados, el segmento del mercado al que apuntan y los niveles de concentración de la oferta.
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Este trabajo se encuadra en el proyecto “Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto. Una aproximación metodológica para la construcción de un observatorio urbano” cuyo objetivo general es analizar la evolución del mercado inmobiliario del... more
Este trabajo se encuadra en el proyecto “Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto. Una
aproximación metodológica para la construcción de un observatorio urbano” cuyo
objetivo general es analizar la evolución del mercado inmobiliario del Gran La Plata en
la última década y los vínculos existentes entre su desempeño y el surgimiento de
conflictos urbanos que interpelan el papel del Estado.
Partiendo del supuesto de que la fuerte expansión del mercado inmobiliario local no se
explica únicamente por la dinámica macroeconómica general sino también por el
surgimiento de agentes promotores que se caracterizan por integrar distintos
eslabones del negocio inmobiliario (subdivisión, comercialización y construcción), se
ha trabajado en la caracterización de dichos agentes. Para ello, se construyó una base
de datos que registra el flujo de oferta inmobiliaria durante el período marzo-junio de
2013 en el Gran La Plata y, a partir de su análisis, se elaboró una tipología de
agentes que los agrupa según las características de los servicios y productos
ofertados, el segmento del mercado al que apuntan y los niveles de concentración de
la oferta.
En esta oportunidad, se expondrán los aspectos teórico-metodológicos que guiaron la
confección de la base de datos, se presentará el corpus de información relevada y el
análisis preliminar de los resultados obtenidos. Este análisis permitió identificar a los
principales agentes económicos que operan en el mercado local y el nivel de control
que tienen sobre la oferta.
aproximación metodológica para la construcción de un observatorio urbano” cuyo
objetivo general es analizar la evolución del mercado inmobiliario del Gran La Plata en
la última década y los vínculos existentes entre su desempeño y el surgimiento de
conflictos urbanos que interpelan el papel del Estado.
Partiendo del supuesto de que la fuerte expansión del mercado inmobiliario local no se
explica únicamente por la dinámica macroeconómica general sino también por el
surgimiento de agentes promotores que se caracterizan por integrar distintos
eslabones del negocio inmobiliario (subdivisión, comercialización y construcción), se
ha trabajado en la caracterización de dichos agentes. Para ello, se construyó una base
de datos que registra el flujo de oferta inmobiliaria durante el período marzo-junio de
2013 en el Gran La Plata y, a partir de su análisis, se elaboró una tipología de
agentes que los agrupa según las características de los servicios y productos
ofertados, el segmento del mercado al que apuntan y los niveles de concentración de
la oferta.
En esta oportunidad, se expondrán los aspectos teórico-metodológicos que guiaron la
confección de la base de datos, se presentará el corpus de información relevada y el
análisis preliminar de los resultados obtenidos. Este análisis permitió identificar a los
principales agentes económicos que operan en el mercado local y el nivel de control
que tienen sobre la oferta.