Emp, Garantia Imoveis Creditas

EMPRÉSTIMO COM GARANTIA DE IMÓVEL
O empréstimo com garantia de imóvel é ideal para clientes que precisam de valores a partir de R$50 mil e que buscam maior prazo
de pagamento e taxas de juros mais baixas. O uso do imóvel como garantia do crédito permite acesso às melhores condições.
Análise que leva em consideração Essa etapa é um compilado

o perfil de crédito do cliente + condições de toda a análise da proposta, (cliente
Realização de algumas validações de empréstimo desejadas. O resultado final + imóvel), podendo ser necessário mais Após a assinatura, o contrato é protocolado
iniciais do cliente e do imóvel para das condições comerciais do empréstimo documentos para prosseguir com a em cartório para registro. O prazo aqui
pré-qualificar a proposta, po exemplo: é apresentado após vistoria do imóvel, proposta. Sendo a análise varia de 15-30 dias, se não houver pendências
região atendida, valor do imóvel quando teremos o valor exato da jurídica aprovada,faremos a confirmação e é de esponsabilidade do cartório.
e renda informado, score do cliente. garantia (que é fornecido na etapa de laudo). dos valores para emissão do contrato.
Proposta criada Pré-qualificação Processamento e Documentos Análise de crédito Vistoria Análise jurídica Assinatura Registro em cartório Pagamento do empréstimo
A proposta foi É quando a Creditas Realização do laudo por uma Com todos os processos aprovados e Após registro do contrato, faz-se a quitação
confirma as informações com
criada na Creditas. o cliente, tira dúvidas e recebe
empresa terceira para avaliar o imóvel as condições finais da proposta aceitas, das dívidas condicionadas (se houver) e seguimos
colocado em garantia na operação. precisamos da assinatura do contrato. para a liberação do recuso na conta do cliente.
a documentação necessária Após essa etapa, teremos o valor final A assinatura pode ser feita de forma
para a análise de crédito. do imóvel, podendo ocorrer variação digital, o que agiliza o andamento desta etapa.
no valor liberado na análise de crédito.
O prazo até a fase de registro em cartório é de, em média, 15 dias. Após protocolado, considera-se o prazo de análise do cartório.
INFORMAÇÕES DO PRODUTO INFORMAÇÕES DE IMÓVEIS ACEITOS PÚBLICO DOCUMENTAÇÕES INICIAIS
� Empréstimos de R$ 50 mil a R$15 milhões � Imóveis residenciais averbados: � Idade máxima 80 anos � Documentação pessoal com foto
� Valor mínimo do imóvel de R$ 150 mil Casas, sobrados, apartamentos, terrenos (idade + prazo de empréstimo); � Comprovante de renda
� Taxas de juros a partir de 0,99% ao mês + IPCA e casas dentro de co ndomínio, misto � Imposto de renda
(residencial e comercial). � Renda mínima de R$3 mil;
� Prazo de 60 a 240 meses � Comprovação de renda através de extrato � Comprovante de Endereço
� Imóveis comerciais averbados:
� Empréstimos de 30% a 60% do valor do imóvel bancário - PF e PJ, Holerite e Extrato do � Autorização do BACEN
Salas, escritórios, consultórios, lojas.
� Carência de 90 dias benefício da aposentadoria (CLT, empresário, � Capa IPTU
� Aceitamos imóveis financiados funcionário público, aposentado, profissional � Matrícula
liberal e autônomo)
� PRICE OU SAC � Ficha cadastral completa
� Empréstimo destinado a pessoa física e jurídica
� Composição de renda com familiares de 1ºgrau

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