Fui Contemplado E Agora - Imovel 1

Fui Contemplado e Agora ?
CHEGOU O MOMENTO EM QUE O SEU SONHO

ESTA MAIS PERTO DE SER REALIZADO!
Caso a contemplação tenha sido através de Lance, lembre-se de efetuar o

pagamento do boleto em até 3 dias úteis. O boleto fica disponível no Portal
do Consorciado
Se o pagamento das suas parcelas estão em debito automático, fique

tranquilo, o Lance será debitado em conta corrente, basta deixar o valor
disponível.
Santander Consórcios
1 Pagamento do Lance
Lance com FGTS:
Lance com FGTS: No momento da escolha do bem, preencha o Termo de
Autorização para uso do FGTS, que consta no Anexo II deste formulário. Este
formulário deverá ser enviado juntamente com as demais documentações
descritas abaixo, na etapa 3.
Caso você tenha usado o lance embutido, o valor será subtraído da sua
carta de crédito automaticamente.
É vedado o uso do FGTS como lance para: terreno, imóvel comercial, de

veraneio, rural, quitação de financiamento e para construção ou reforma.
Consulte sempre as regras da Caixa Econômica Federal.
A análise é realizada automaticamente após a assembleia.

Se aprovado, em até 48 horas você receberá por e-mail sua carta de
crédito e poderá seguir para próxima etapa. Lembre-se de manter o suas
parcelas em dia para que não haja implicações ou atrasos na etapa de
pagamento do bem Sua carta de crédito tem a validade de 180 dias.
2 Escolha/Avaliação do Imóvel
VEJA O QUE VOCÊ PODE ADQUIRIR COM A SUA CARTA DE CRÉDITO.
Imóvel
Urbano;
Rural;
Novo;
Usado;
Edificado e com habite-se devidamente averbado;
Reforma
Construção
Terreno
Urbano;
Rural;
Reforma;
Construção.
Atenção!
Não serão aceitos bens de propriedade de empresa da qual o
consorciado seja sócio ou acionista nos últimos 12 (doze)
meses ou de propriedade do cônjuge
2.1 AVALIAÇÃO DO BEM

A partir desta etapa, caso possua dúvidas entre em contato com o número
(11) 2138-2296.
Para iniciar o processo de análise é indispensável o envio de todos os documentos
listados no checklist abaixo.
Se sua cota estiver quitada, vá para a etapa de Análise Jurídica;

Envie a documentação abaixo para o e-mail:
consorcioimobiliarioaj@santander.com.br, com o assunto: “Avaliação do bem”
Enquanto analisamos sua solicitação, você pode providenciar os documentos da
etapa de Análise Jurídica.
CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÕES IMÓVEL URBANO
DOCUMENTOS DESCRIÇÃO
Formulário solicitação
Formulário - Anexo IV
de vistoria
Proposta de utilização
Formulário - Anexo V
de crédito
Matrícula atualizada do imóvel com certidão

Matrícula negativa de ônus reais e ações reipersecutórias
atualizada do dentro do prazo de validade de 30 dias.
imóvel Caso tenha vaga de garagem autônoma, enviar a
matrícula própria;
Cópia do IPTU do ano vigente constando localização,

metragem e o valor venal do imóvel.
Caso ainda não tenha IPTU:
Apresente uma cópia da Instituição e Especificação de
Condomínio, ou Memorial
de Incorporação, com cópia do carnê do IPTU; todos
Cópia do IPTU do ano com relação ao terreno em área maior; O IPTU poderá
vigente ser substituído pela Certidão de dados cadastrais do
imóvel emitido pela prefeitura.
- Em até 3 dias úteis, entraremos em contato para
agendar a vistoria;
- Após a visita do engenheiro até o imóvel, o laudo da
vistoria estará disponível em até 7 dias úteis.
CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÕES IMÓVEL RURAL
Formulário solicitação
Formulário - Anexo IV
de vistoria
Proposta de utilização
Formulário - Anexo V
de crédito
Certidão de matrícula do imóvel com certidão

negativa de ônus reais e ações
reipersecutórias dentro do prazo de validade
de 30 dias;
Documentação imóvel Planta do imóvel;
rural Memorial descritivo da área feito por
engenheiro legalizado no INCRA;
ITR (imposto de terra rural): Comprovante de
pagamento dos últimos 5 anos;
CCIR: Cópia do cadastro de contribuinte de
imóvel rural;
CAR- Cadastro Ambiental Rural
CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÕES REFORMA E CONSTRUÇÃO
Cronograma da obra e financeiro;

Orçamento detalhado; ›
Memorial descritivo detalhado;
Documentação reforma e
Projeto aprovado pelas autoridades
construção competentes*
Alvará de Execução (expedido pela
prefeitura) * ART/RRT de projeto;
ART/RRT de execução.
* necessário apenas para construção;
Se o laudo não for aprovado: Apresente um novo imóvel.
2.2 ANÁLISE JURIDICA

Esta análise terá um custo, mas não se preocupe, você poderá escolher a
melhor opção de pagamento no Anexo IV.
Envie a documentação do imóvel e do vendedor para o
email: consorcioimobiliarioaj@santander.com.br, no assunto informe:
“Análise Jurídica"
Nome, grupo, cota e CPF”.
Em até 3 dias úteis, a documentação será analisada e você receberá o parecer

jurídico no seu e mail.
CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÕES IMÓVEL
Consulte as regras de enquadramento e

documentação do FGTS no Anexo I Termo de
autorização para uso do FGTS - Anexo II;
Lance com recursos do Extrato FGTS atualizado no máximo 20 dias Obs
FGTS : Na data da emissão do contrato, o extrato não
pode ter ultrapassado os 20 dias
Para amortização do saldo devedor com o uso do
FGTS, será necessário o envio do formulário Anexo III
Proposta de utilização de crédito - Anexo V;

Certidão negativa de tributos imobiliários
Imóvel Urbano fornecida pela Prefeitura;
Rural Terrenos Declaração negativa de débitos condominiais
assinada pelo síndico com firma Reconhecida.
(Somente para imóvel em condomínio).
Após o término da obra será necessário

encaminhar:
Reforma e Construção Laudo comprobatório para reformas - Anexo VI
Matrícula atualizada com averbação de melhoria
do imóvel para ampliações/construções.
Enviar contrato de compra e venda;

Cópia simples da matrícula original atualizada;
Cota quitada Dados para pagamento do vendedor
(Nome/Razão Social, CPF/CNPJ, Nº Banco, Banco,
Agência e Conta Corrente).
Cópia do extrato do financiamento; Atenção:

O financiamento deve ter valor igual ou menor
ao valor da carta de crédito, caso seja maior,
providencie a amortização do financiamento
Quitação de
antes de utilizar o consórcio;
Financiamento Não é permitida a quitação de crédito com
garantia;
Não é possível realizar quitação de
financiamento próprio com recursos do FGTS.
Somente para imóveis localizados no Estado de

Convenção de Minas Gerais e Rio de Janeiro que não apresentarem
condomínio na matrícula a descrição de suas áreas.
Realizar consulta prévia ao Cartório, quanto a aceitação

do registro do contrato de imóveis sob o regime de
aforamento/ ocupação;
Certidão de matrícula do imóvel com certidão negativa de
ônus reais e ações reipersecutórias dentro do prazo de
validade de 30 dias. O Vendedor/ Incorporador deverá
constar na matrícula;
Certidão Negativa de Débitos Patrimoniais que deverá ser
obtida junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU);
Imóveis sob Regime de Certidão de Autorização de Transferência (CAT) emitida
Aforamento ou pela SPU;
Ocupação Certidão Enfitêutica (cópia) expedida pela prefeitura,
informando se o imóvel é foreiro ao município, a original
deve ser levada ao Serviço de Registro de Imóveis no
momento do registro do contrato de financiamento;
Imóveis localizados no Rio de Janeiro, apresentar cópia
autenticada de certidão expedida pela prefeitura,
informando se o imóvel foreiro ao município. (Certidão
Enfitêutica). A Certidão original deve ser levada ao serviço
de Registro de Imóveis na ocasião do registro do contrato.
CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÕES DO VENDEDOR E COMPRADOR
Estado civil – veja abaixo os documentos necessários

conforme o estado civil do vendedor ou comprador:
Casado: Cópia simples da Certidão de casamento;
Vendedor ou Comprador Cópia do Pacto Antenupcial registrado. Quando o
Pessoa Física regime de bens for: “Comunhão de bens” após
26/12/1977; “Comunhão parcial de bens” antes de
26/12/1977; “Separação de bens” - Não se aplica à
Separação obrigatória de bens.
Separado, Divorciado ou Viúvo:
Cópia da Certidão de Casamento com averbação,
conforme o caso, do divórcio, separação ou óbito
Cópia do Contrato Social e posteriores

alterações, devidamente registrados no órgão
Vendedor ou Comprador competente;
Pessoa Jurídica Cópia do Estatuto Social e posteriores
alterações, acompanhados da Ata de Eleição da
atual diretoria e devidamente registrados no
órgão competente.
Vendedor ou Cópia do Registro Nacional de Estrangeiro (RNE) ou

Comprador Estrangeiro Cópia do passaporte com visto definitivo.
Se um dos cônjuges for brasileiro: Cópia da

Certidão de Casamento registrada no Serviço de
Registro Civil de Pessoas Naturais;
Vendedor ou
Entre estrangeiros: Cópia da Certidão de
Comprador Casado no Casamento registrada no consulado do país
exterior onde ocorreu o casamento, traduzida por
tradutor juramentado, com reconhecimento de
firma do tradutor e registrada no Serviço de
Títulos e Documentos.
Cópia da procuração, com poderes específicos para o ato,

com validade de até 90 dias, a contar da emissão pelo
cartório. Deverão constar na procuração poderes específicos,
conforme os seguintes exemplos:
Do vendedor: “poderes para vender o imóvel (identificar o
imóvel, se possível com a descrição estabelecida na
matrícula), inclusive, para negociar preços e condições,
transmitir o seu domínio e ações, dar quitação, assinando
Procurador todos os instrumentos necessários ao fiel desempenho dos
poderes outorgados.
Do comprador: “poderes para adquirir o imóvel (identificar o
imóvel, se possível com a descrição estabelecida na
matrícula), inclusive, para contratação de financiamento
imobiliário para pagamento do preço, constituição de ônus,
hipoteca, alienação fiduciária e outras garantias que forem
necessárias para a aquisição do imóvel, assinando todos os
instrumentos e documentos para seu fiel desempenho dos
poderes outorgados.”
Vendedor incapaz Alvará Judicial indicando um representante e

(interdito/menor) ou autorizando a venda do imóvel, bem como a forma
de recebimento do valor da venda.
espólio
Representante do espólio ou incapaz enviar cópia
Vendedor incapaz simples:
(interdito/menor) ou Cópia simples do RG, CNH ou outro documento de
identificação oficial, que contenha foto, filiação e
espólio) número do RG.
CPF;
Comprovante de residência. Importante: considera-se
Espólio: patrimônio de uma pessoa falecida; Interdito:
pessoa privada da disposição dos seus bens por ordem
judicial; Menor: pela lei, pessoa com menos de 18 anos
que não tem plenos poderes para dispor de seus bens.
Declaração firmada, informando quantos e quais

são os herdeiros necessários do vendedor, além
do (a) comprador (a), contendo a qualificação
completa dos referidos, inclusive dos seus
Venda de Pai para Filho cônjuges, se for o caso, e seus endereços
residenciais completos.
É necessário apresentar, ainda, cópias simples do
RG, CPF e comprovante do estado civil dos
demais herdeiros e, se for o caso, dos seus
cônjuges.
Caso utilize a sobra de crédito, é necessário definir o uso no momento da

aquisição do bem.
A Administradora se reserva o direito de solicitar documentos
complementares e/ou originais, caso necessário.
3 Assinatura do Contrato
A Administradora enviará as instruções e as vias do contrato de compra e
venda para o seu e-mail.
Em algumas situações será necessário levar o contrato até uma agência

Santander para assinatura do gerente.
Pague o ITBI (Imposto de Transmissão de bens Imóveis) e
Registre o contrato no Cartório de Registro de Imóveis.
4 Pagamento ao Vendedor
Envie uma via original do contrato registrado, matrícula atualizada e o formulário
Anexo VII preenchido caso for utilizar a sobra de crédito.
Assim que recebermos, o pagamento ao vendedor ocorrerá em até 2 dias úteis.
Endereço: SANTANDER BRASIL ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO

Avenida Limeira, nº 222 - 2º andar - Bairro Areão
Piracicaba/SP - CEP 13414-018
A/C Consórcio Imobiliário
O crédito é liberado na conta do vendedor.

Para depósito em conta de 3º ou aquisição de bem, enviar procuração pública, lavrada em
cartório, específica com os dados do veículo e grupo e cota para Consórcio autorizando o
recebimento do valor e os dados da conta bancária.
Caso utilize a sobra de crédito, é necessário definir o uso no momento da aquisição do
bem.
A Administradora se reserva o direito de solicitar documentos complementares e/ou
originais, caso necessário.
Portal do Consorciado:
Você pode consultar, com rapidez, informações sobre sua cota,
extratos, gerar boletos, ofertar lances, acompanhar o processo para
liberação de crédito e utilização da carta após a contemplação.
Acesse: https://www.santander.com.br/consorciado
ESTAMOS CONECTADOS 24 HORAS, 4004 3535 capitais e regiões metropolitanas

7 DIAS POR SEMANA 0800 702 3535 demais localidades
APLICATIVO SANTANDER
0800 723 5007 pessoas com deficiência auditiva e de fala; Central de atendimento Empresarial
APLICATIVO WAY
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TWITTER: @SANTANDER_BR De segunda a sexta-feira, das 08h às 20h. Sábado, das 08h às 18h. 4004 2125 (capitais e regiões
FACEBOOK: SANTANDER BRASIL metropolitanas) 0800 726 2125 (demais localidades)
Anexo II
À
Santander Brasil Administradora de Consórcio Ltda., com sede na Avenida Presidente
Juscelino Kubitschek, 2041/2235 - 20º andar - São Paulo – SP, CEP 04543-011, inscrita
no CGC/MF sob o no 55.942.312/0001-06.
Na qualidade de consorciado do Grupo________ Cota________, contemplado em___/___/____,
por lance, venho informar que o lance no valor de R$________________ será pago da
seguinte forma:
R$______________ com recursos próprios;

R$______________ com recursos do FGTS¹ (anexar cópia atualizada do extrato do FGTS);
Desejo que meu lance seja utilizado para:
Diminuir o valor proporcionalmente nas parcelas a vencer.
Amortizar as parcelas na ordem inversa.
Recursos do FGTS
A utilização está condicionada à observação das disposições baixadas pelo Conselho
Curador do FGTS e pela Caixa Econômica Federal, na qualidade de Agente Operador do
FGTS.
Atenção: Não é possível utilizar o FGTS no Consórcio para quitar operação de crédito
imobiliário na mesma titularidade. Declaro ainda que estou ciente de que minhas
parcelas permanecem inalteradas, ou seja, continuarão a ser reajustadas conforme
disposto no Contrato de Adesão.
Atenção: É vedado o uso do FGTS como lance para: terreno, imóvel comercial,
veraneio, rural, construção ou reforma e quitação de financiamento próprio.
Consulte sempre as regras da Caixa Econômica
___________________________________________________
Local e Data
___________________________________________________
Nome do Consorciado
___________________________________________________
Assinatura do Consorciado
Autorização Movimentação
de Conta Vinculada do FGTS
Aquisição De Moradia
Anexo III
Eu____________________________________________________, nascido (a) em ___/___ /____ e

portador do CPF__________________-____ e do PIS/PASEP nº________________ autorizo o Banco
Santander Brasil S.A. a efetuar o saque dos meus recursos do FGTS, de acordo com o que
demonstra o(s) extratos por mim apresentado(s), referente(s) à(s) seguinte(s) conta(s)
vinculada(s) e no(s) seguinte(s) valor(es):
Código Empregador/ Utilização FMP (a)

Nº conta FGTS/ Valor do
Cod. Estabelecimento/ (preencher SIM ou
Código Empregado Saque R$ (b)
Cód.Empresa NÃO)
Total
Para o uso dos recursos aplicados no FMP (Fundos Mútuos de Privatização), o trabalhador
deve requerer previamente o resgate dos valores pretendidos junto a administradora do
FMP. Preencher com a palavra TOTAL quando for usar todo o saldo disponível conforme
extrato apresentado ou especificar o valor a ser utilizado, incluindo o montante resgatado
do FMP, se for o caso.
Declarações do Titular da conta vinculada do FGTS

DECLARO, sob as penas da Lei, que:
1. O imóvel objeto desta operação, situado na____________________________ ,destina-se à
minha residência e localiza-se no município onde exerço minha ocupação principal ou
no município onde resido, na forma estabelecida no "Manual do FGTS - Utilização na
Moradia Própria", incluindo-se em ambos os casos os municípios limítrofes e os
integrantes da mesma região metropolitana;
2. Dentre as situações mencionadas 2.1 e 2.2 enquadro-me na situação

2.1) Não sou:
a) Detentor de financiamento para aquisição ou construção de imóvel residencial,
ativo, concedido no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer
parte do país;
b) Proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel(eis)
residencial(ais), concluído(s) ou em construção localizado(s) no município onde exerço
minha ocupação principal ou no município onde resido, incluindo-se em ambos os
casos os municípios limítrofes e os integrantes da mesma região metropolitana;
2.2) Não sou proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de

imóvel(eis) residencial(ais), concluído(s) ou em construção localizado(s) em qualquer
País independente de ter(em) sido adquirido(s) com financiamento que se encontre
ativo(s) ou quitado(s).
3) Quanto à titularidade de outro financiamento firmado nas condições do Sistema
Financeiro da Habitação (SFH), marcar com um X:
Nunca fui mutuário do SFH;
Já fui mutuário do SFH e o contrato de financiamento

encontra-se encerrado;
Já fui mutuário do SFH, tendo transferido a dívida do financiamento para quem
efetuei a venda.
4) Estou ciente e concordo:

a) Com as condições ajustadas e as exigências relativas a utilização dos recursos da
conta vinculada do FGTS, para aquisição de imóvel concluído ou em construção na
forma apresenta pelo agente financeiro e estabelecida no "Manual do FGTS - Utilização
na Moradia Própria", disponível na internet no endereço: www.caixa.gov.br;
b) Em apresentar outros documentos que o Agente Financeiro julgar necessários à
comprovação das declarações por mim prestadas.
5) Quanto à declaração do Imposto de Renda (marcar com um x):

A cópia apresentada é fiel ao original da última declaração entregue à Receita
Federal;
Estou isento pela Receita Federal de apresentação da declaração de imposto de

renda;
6) Estou suficientemente esclarecido(a) de que a eventual falsidade nestas declarações, as

quais são essenciais à movimentação da(s) conta(s) vinculada(s) do FGTS, configura crime
previsto no Código Penal Brasileiro, ensejando o pedido pelo Agente Operador do FGTS
de abertura do competente INQUÉRITO POLICIAL à Polícia Federal, responsabilizando-me
a devolver ao Fundo os valores sacados indevidamente, acrescidos de correção monetária
e juros devidos, sujeitando-me às sanções civis , administrativas e criminais previstas em
Lei.
___________________________________________________
Local e Data
___________________________________________________
Assinatura do Titular da(s) Contas Vinculada(s)
Assinatura com firma reconhecida ou abonada pela Agência

Anexo IV
1) Identificação do Consorciado
Nome Completo:
E-mail: Telefone Residencial:
Telefone Comercial: Telefone Celular:
Grupo: Cota: Grupo: Cota: Grupo: Cota: Grupo: Cota: Grupo: Cota:
2) Identificação do Imóvel
Residencial Residencial com uso de FGTS Construção em terreno

próprio
Terreno Reforma Simples Aquisição de terreno

construção
Comercial Reforma Estrutural Quitação de

Financiamento Próprio
Quitação de Financiamento do Vendedor
3) Identificação do Vendedor
Nome Completo
4) Contato para Avaliação
Nome Completo:
E-mail: Grupo: Cota:
Telefone Comercial: Telefone Celular:
5) Imóvel a ser Avaliado (Imóvel que ficará alienado em garantia)
Endereço:
Número: Complemento: Bairro:
Cidade: Cep: Possui vaga de garagem

Sim Não
6) Forma de Pagamento do Imóvel
Valor de Compra Recursos Próprios Crédito do

Valor pago direto ao
e Venda vendedor pelo consorciado Consórcio
R$ R$ R$
7) Forma de pagamento da taxa de avaliação e expediente jurídico
Para consultar o valor da taxa, acesse a tabela de tarifas do banco.
Débito em Conta
p
Boleto
Descontar do valor do crédito
Preencher o formulário em sua totalidade e encaminhar para Administradora.

No dia da vistoria, solicitar ao vendedor do imóvel que deixe a cópia dos seguintes
documentos à disposição do engenheiro no momento da avaliação:
• Matrícula atualizada do imóvel;
• Folha do IPTU com dados do imóvel;
___________________________________________________
Local e Data
___________________________________________________
Assinatura do Consorciado
Anexo V
1) Finalidade do Crédito
Residencial Residencial com uso de FGTS Construção em terreno

próprio
Terreno Reforma Simples Aquisição de terreno

construção
Comercial Reforma Estrutural Quitação de

Financiamento Próprio
Quitação de Financiamento do Vendedor
2) Identificação do Consorciado
Nome/ Razão Social:
CPF/CNPJ RG/EI Última alteração

_____/_____/________
Nome da Mãe Nome do Pai
Endereço Número Complemento
Bairro Cidade UF CEP
E-mail Telefone Fixo Telefone Celular
Preencher somente Pessoa Física
Nacionalidade Naturalidade UF
Profissão Estado Civil União Estável
Sim Não
RG Órgão Emissor UF Data da Emissão

_____/_____/________
3) Informação do Cônjuge / Companheiro (a) / Sócio
Nome/ Razão Social:

_____/_____/________

Sim Não
RG Órgão Emissor UF Data da Emissão

_____/_____/________
4) Dados do Vendedor (exceto reforma e construção)

Nome/Razão Social

_____/_____/________
Endereço Número Complemento

Nome/Razão Social
Bairro Cidade UF CEP
Sim Não
RG Órgão Emissor UF Data da
_____/_____/________
Emissão
5) Forma de pagamento do Imóvel
Nome do Titular da Conta (vendedor) CPF do Titular da Conta
Valor de Compra e Venda Crédito do Consórcio

R$ R$
Recursos Próprios FGTS (se houver)

R$ R$
Banco Agência Conta
IMPORTANTE:
1. Preencha todo o formulário e envie para administradora com os documentos

necessários para a aquisição do imóvel ou reforma ou construção.
2. Para casos de sobra de saldo (exceto para imóvel residencial com FGTS) é
permitida a utilização para também reformar e construir, caso exista o interesse,
manifestar durante o preenchimento do formulário.
Caso haja sobra de crédito, deseja utilizar para reembolso dos custos referentes a
documentação (limitado até 10% do valor da carta):
___________________________________________________
Local e Data
__________________________________________________
Consorciado
__________________________________________________
Cônjugê/Sócio
___________________________________________________
Vendedor
__________________________________________________
Cônjugê/Sócio
Anexo VI
Cliente
Obra
Consórcio
Endereço da Obra
Comentários Gerais
1- Andamento dos Serviços:
2 - Andamento dos Serviços:
___________________
Engenheiro Responsável Santander Consórcios
Anexo VII
Nome/Razão Social
CPF/CNPJ Grupo Cota
Escolha abaixo como deseja utilizar o valor que restou da sua carta de crédito após a
escolha do seu bem:
Desejo utilizar o valor que restou da minha carta de crédito para amortizar meu
saldo devedor da forma descrita abaixo:
Amortizar no valor da parcela
Amortizar no prazo
Desejo utilizar o valor que restou da minha carta de crédito para pagamento das
despesas vinculadas ao meu bem.
Lembrando que o valor é limitado a 10% da sua carta e será realizado via reembolso, ou seja, após o
pagamento das despesas nos enviar os comprovantes de pagamento para depositarmos o valor na
conta do titular da cota.
Banco Agência Conta
Desejo utilizar o valor que restou da minha carta de crédito para:

Adquirir outro bem
Construir
Reformar
Preencha o formulário e envie para o e-mail: consorcioimobiliarioaj@santander.com.br

O reembolso será feito para despesas pagas à vista. Pagamentos parcelados não são
reembolsáveis.
Preencha o formulário e envie ao e-mail:

meuconsorcio@santander.com.br;
Deverá colocar no assunto: Sobra de crédito;
O reembolso será feito para despesas pagas à vista;
Deverá aguardar o prazo de 2 dias úteis;
Pagamentos parcelados não são reembolsáveis.

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CHEGOU O MOMENTO EM QUE O SEU SONHO

Caso a contemplação tenha sido através de Lance, lembre-se de efetuar o

Se o pagamento das suas parcelas estão em debito automático, fique

É vedado o uso do FGTS como lance para: terreno, imóvel comercial, de

A análise é realizada automaticamente após a assembleia.

2.1 AVALIAÇÃO DO BEM

Se sua cota estiver quitada, vá para a etapa de Análise Jurídica;

CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÕES IMÓVEL URBANO

Matrícula atualizada do imóvel com certidão

Cópia do IPTU do ano vigente constando localização,

Certidão de matrícula do imóvel com certidão

CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÕES REFORMA E CONSTRUÇÃO

Cronograma da obra e financeiro;

Se o laudo não for aprovado: Apresente um novo imóvel.

2.2 ANÁLISE JURIDICA

Em até 3 dias úteis, a documentação será analisada e você receberá o parecer

Consulte as regras de enquadramento e

Proposta de utilização de crédito - Anexo V;

Após o término da obra será necessário

Enviar contrato de compra e venda;

Cópia do extrato do financiamento; Atenção:

Somente para imóveis localizados no Estado de

Realizar consulta prévia ao Cartório, quanto a aceitação

Estado civil – veja abaixo os documentos necessários

Cópia do Contrato Social e posteriores

Vendedor ou Cópia do Registro Nacional de Estrangeiro (RNE) ou

Se um dos cônjuges for brasileiro: Cópia da

Cópia da procuração, com poderes específicos para o ato,

Vendedor incapaz Alvará Judicial indicando um representante e

Declaração firmada, informando quantos e quais

Caso utilize a sobra de crédito, é necessário definir o uso no momento da

Em algumas situações será necessário levar o contrato até uma agência

Endereço: SANTANDER BRASIL ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO

O crédito é liberado na conta do vendedor.

ESTAMOS CONECTADOS 24 HORAS, 4004 3535 capitais e regiões metropolitanas

R$______________ com recursos próprios;

Desejo que meu lance seja utilizado para:

Diminuir o valor proporcionalmente nas parcelas a vencer.

Amortizar as parcelas na ordem inversa.

Eu____________________________________________________, nascido (a) em ___/___ /____ e

Código Empregador/ Utilização FMP (a)

Declarações do Titular da conta vinculada do FGTS

2. Dentre as situações mencionadas 2.1 e 2.2 enquadro-me na situação

2.2) Não sou proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de

Já fui mutuário do SFH e o contrato de financiamento

4) Estou ciente e concordo:

5) Quanto à declaração do Imposto de Renda (marcar com um x):

Estou isento pela Receita Federal de apresentação da declaração de imposto de

6) Estou suficientemente esclarecido(a) de que a eventual falsidade nestas declarações, as

Assinatura com firma reconhecida ou abonada pela Agência

E-mail: Telefone Residencial:

Telefone Comercial: Telefone Celular:

Residencial Residencial com uso de FGTS Construção em terreno

Terreno Reforma Simples Aquisição de terreno

Comercial Reforma Estrutural Quitação de

Quitação de Financiamento do Vendedor

E-mail: Grupo: Cota:

Telefone Comercial: Telefone Celular:

5) Imóvel a ser Avaliado (Imóvel que ficará alienado em garantia)

Eu__________________________________________________, nascido (a) em _/_ /__ e