Proyecto fase 1

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA FACULTAD DE INGENIERÍA ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL DEPARTAMENTO DE PLANEAMIENTO INGENIERÍA ECONÓMICA 1 SECCIÓN “N” PROYECTO DE INVESTIGACION FASE 1 “El buen manejo de las tarjetas de crédito, créditos hipotecarios y prendarios” DESCRIPCIÓN DE CALIFICACIÓN CALIFICACIÓN TOTAL Nombre: Emilene Analí Romero Marroquín Carné: 201213113 Fecha: miércoles 16 de diciembre de 2015.  El buen manejo de las Tarjetas de Crédito Para poder hacer un buen manejo de las tarjetas de crédito, es necesario saber cómo funcionan y que características tienen para poder hacer el uso responsable de las mismas, es por ello que se comenzará con algunos conceptos. ¿Qué es una tarjeta de crédito? Es el medio por el cual se pueden realizar compras y pagarlas posteriormente. El término “de crédito” se usa dado que cualquier pago realizado con dicha tarjeta es un préstamo otorgado por el banco emisor de la misma al cual se debe pagar según lo acordado, en el período elegido según los plazos negociados. Elementos esenciales de la tarjeta de crédito Cuota o pago mínimo: la cual es calculada por el banco cada mes, en relación a la deuda para determinar el monto mínimo que se debe cancelar del crédito. Intereses: es el costo por el manejo de la tarjeta de crédito. Es un valor adicional calculado sobre el saldo de la tarjeta. Beneficios adicionales: dependiendo de la entidad financiera emisora de la tarjeta, se cuenta con descuentos, seguros, entre otros. Cupo: es el límite de la tarjeta de crédito, es decir, el monto máximo para gastar. Corte: es la fecha mensual designada por el banco emisor para hacer el cálculo de la deuda, pago mínimo de interés, los cuales se ven reflejados en el estado de cuenta. Saldo: es la cantidad de dinero que se queda debiendo al banco después de haberse realizado un pago, ya sea la cuota mensual, pago de intereses o abono a capital. Sistemas de Operaciones de Tarjetas Sistema abierto: Es cuando la entidad emisora (banco) le paga a una tercera entidad, es decir, el cliente le paga al banco (entidad emisora), el banco a la tercera entidad y esta última es quien realiza el pago al comerciante. Sistema cerrado: Es cuando la entidad emisora es quien se encarga de todo el proceso de emisión, pagos al comerciante, cobros, etc. Consejos para el buen manejo de la tarjeta de crédito Planificar los gastos a realizar con la tarjeta de crédito. De ser posible utilizarla únicamente en caso de emergencias o para compras muy necesarias. No tomar la tarjeta como una extensión de ingresos, pues todo lo que se compre con ella debe pagarse posteriormente. Estar pendiente del estado de cuentas para realizar los pagos correspondientes y de ser posible realizarlos antes de la fecha de corte. Realizar pagos mayores a la cuota mínima a manera de abonar a capital y reducir la deuda, además de tener disponibilidad de crédito para compras futuras. Programar los pagos de la tarjeta juntos con el resto de gastos mensuales como agua, luz, teléfono, entre otros. Llevar control de compras para así comparar con los estados de cuenta y calcular cuantas nuevas compras a crédito puede realizar nuevamente. No utilizar tantas tarjetas de crédito para no estar propenso al descontrol de los gastos y pagos. Proteger la tarjeta de crédito como se protegería el dinero en efectivo. No perder de vista la tarjeta cuando esté realizando sus compras. Tener a mano los números a los cuales denunciar en caso de extravío o robo para el bloqueo inmediato de la misma. Créditos Hipotecarios y Prendarios ¿Qué es un crédito? Es una operación financiera en la que se tiene a disposición una cantidad de dinero hasta un límite específico y durante un período de tiempo determinado. Mientras se realizan los pagos del mismo deben pagarse los intereses generados en el lapso según la tasa de interés acordada. Crédito prendario Es aquel que se otorga a cambio de la garantía de un bien registrable también llamado “prenda”. Una de las características más sobresalientes del crédito prendario es que el mismo bien que se adquiera es la “prenda” o garantía. Comúnmente en los contratos, los cuales son a corto o mediano plazo, se acuerda que el bien solo será del comprador al finalizar los pagos del crédito. En caso de incumplimiento de pagos, debe devolverse el bien o el mueble, asimismo se le exige al prestatario mantener el buen estado de la prenda. Es utilizado principalmente en la compra de automóviles, maquinaria, etc, ya que se le aplica una tasa de interés intermedia entre los créditos personales y los créditos hipotecarios. Crédito hipotecario Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, cualquier proyecto que el cliente desee llevar a cabo. El inmueble adquirido queda en calidad de garantía o “hipotecada” a favor del banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés. Conclusiones Es necesario al momento de obtener cualquier tipo de crédito la tasa de interés, la mensualidad y los beneficios que obtendríamos previamente a tomarlo para asegurarnos que realmente es necesario y que se podrá realizar los pagos sin atrasos para evitar descontrol del mismo. Es importante tener presente los diferentes tipos de créditos que las entidades financieras tienen a nuestra disposición para poder escoger el que más se acerque a nuestras necesidades. Al momento de tomar un crédito prendario es importante considerar si realmente es un bien necesario el cual sea autosustentable pues de no cumplir con los pagos se perdería totalmente, además de que existe el compromiso de mantenerse en buen estado, el cual por el uso puede irse desgastando. El crédito hipotecario aconsejo hacerse en caso de compra de un inmueble, pues de esta manera se facilita al acceso de obtener la propiedad, ya que para una remodelación o cualquier proyecto, el incumplimiento del pago se arriesga a la pérdida del mismo. Bibliografía BancaFacil. (12 de diciembre de 2015). Obtenido de BancaFacil El sitio educativo de SBIF: http://www.bancafacil.cl Buró de Crédito. (15 de diciembre de 2015). Obtenido de Buró de Brécito: http://www.burocredito.net/credito-prendario/ Consumo Responsable. (11 de diciembre de 2015). Obtenido de Consumo Responsable: http://www.consumoresponsable.com.uy/tarjeta_de_credito.html Economía. (10 de diciembre de 2015). Obtenido de Club Planeta: http://www.economia.com.mx/el_uso_correcto_de_su_tarjeta_de_credito.htm Universidad Sergio Arboleda. (13 de diciembre de 2015). Multibanca Colpatria. Obtenido de Maneja tus Finanzas: http://www.manejatusfinanzas.com