CAPTULO

Clasificacin de los bienes

3.1 Concepto de cosa y bien

Cosas son todo lo que existe, ya sea corporal o incorporal, y se convierten en bienes cuando las apropia el hombre. De esta manera, cosas como el mar o el aire no pueden ser bienes porque no pueden ser objeto de apropiacin en provecho de una persona. As, el bien se define como "todo aquello que es susceptible de apropiacin en beneficio de una persona";1 por tanto, los bienes forman el activo de un patrimonio. Ahora bien, en el derecho mexicano slo pueden ser objeto de apropiacin los bienes no excluidos del comercio, como lo seala el art 747 del CCDF y, de acuerdo con el art 748, las cosas estn fuera del comercio por su naturaleza o por disposicin de la ley, entendindose por ello, conforme al art 749, lo siguiente:

Antonio de Ibarrola, Cosas y sucesiones, 4a ed. Editorial Porra, Mxico, 1977, pg 71.

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a) Por su naturaleza. Estn fuera del comercio las cosas que no pueden ser posedas por algn individuo exclusivamente. b) Por disposicin de la ley. Las que la misma ley declara irreductibles a propiedad particular.

a) Materialmente: si desaparecen fsicamente, como los alimentos y bebidas. b) Jurdicamente: si el uso implica enajenacin del bien, como la moneda pues su uso conlleva enajenarla. En el caso de los bienes consumibles, su uso es un acto de disposicin, pues el que lo lleva a cabo no puede renovarlo, por lo que dichos bienes no son susceptibles de un uso prolongado. Cabe sealar que en los bienes consumibles existe una categora especial: la de los bienes corruptibles, que son aquellos que deben consumirse en breve tiempo, debido a que pierden pronto su aptitud para el consumo, como las frutas o ciertos medicamentos.3 2. Bienes no consumibles. Son aquellos que por sus propias caractersticas no se destruyen material ni jurdicamente por el primer uso, como el contrato de comodato, en el que una de las partes recibe un bien y se obliga a restituirlo, como una casa o un departamento. De manera similar, en el contrato de arrendamiento slo pueden arrendarse los bienes no consumibles, es decir, todos aquellos que puedan usarse sin consumirse.
3.2.3 Bienes fungibles y no fungibles

3.2 Clasificacin de los bienes

Los bienes se clasifican con base en los criterios siguientes: Bienes corporales e incorporales. Bienes consumibles y no consumibles por el primer uso. Bienes fungibles y no fungibles. Bienes mostrencos y vacantes. Bienes principales y accesorios. Bienes divisibles e indivisibles. Bienes singulares y universales. Bienes simples y compuestos. Bienes presentes y futuros. Bienes muebles e inmuebles. Bienes del dominio pblico y bienes propiedad de particulares.

3.2.1 Bienes corporales e incorporales

Los bienes pueden ser corporales e incorporales. a) Corporales. 2Son los que tienen un ser real y pueden percibirse por los sentidos. b) Incorporales. Son los que no pueden percibirse por los sentidos, como los derechos reales o personales.
3.2.2 Bienes consumibles y no consumibles

Esta clasificacin slo se aplica a los bienes muebles. I. Bienes consumibles. Son aquellos que se consumen o destruyen por el primer uso. Los bienes se consumen de dos formas:

Esta clasificacin se basa en el poder liberatorio, que puede ser igual o no entre diversos bienes. 1. Bienes fungibles. Son fungibles las cosas que tienen entre s un mismo poder liberatorio, lo cual significa que una puede ser remplazada por la otra en el cumplimiento de una obligacin. El art 763 del Cdigo Civil invocado seala que son bienes fungibles los que pueden remplazarse por otros de la misma especie, calidad y cantidad. Por ello, en el derecho romano se deca que las cosas eran fungibles cuando podan fungir, es decir, cuando una poda hacer las veces de la otra; se trata de bienes intercambiables, por lo que se consideran bienes fungibles las cosas determinadas por su gnero, calidad y cantidad. 2. Bienes no fungibles. Son aquellos que no tienen un poder liberatorio equivalente, debido a que poseen una individualidad que no permite que sean intercambiables. De esta manera, son generalmente bienes no fungibles aquellos determinados en lo individual.

Daniel Peailillo Arvalo, Los bienes, la propiedad y otros derechos reales, 3a ed, Editorial Jurdica de Chile, Santiago. 1999, pg 19.

lbdem, pg 39

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En trminos generales, los bienes muebles son bienes fungibles, mientras que los inmuebles tambin pueden revestir tal carcter cuando por su naturaleza tienen un mismo poder liberatorio, como los lotes fraccionados que son iguales por su calidad y extensin y que, por tanto, tienen un valor equivalente. Por otra parte, cabe sealar que generalmente los bienes consumibles son al mismo tiempo fungibles, pero ambos caracteres no van necesariamente unidos, pues hay bienes consumibles no fungibles (como un alimento o bebida exclusiva) y existen bienes fungibles y no consumibles (como los libros de una misma edicin); entonces, aunque a menudo concurren ambos caracteres, aqullos son independientes. En el caso de la moneda, es un bien fungible, pues las de igual valor tienen idntico poder liberatorio y son consumibles, pues utilizadas en su destino normal desaparecen civilmente con el primer uso.
3.2.4 Bienes mostrencos y vacantes

accesoria; de manera similar, si se extingue un derecho sobre una cosa principal, se extinguir el derecho sobre las accesorias.4
3.2.6 Bienes divisibles e indivisibles

1. Divisibles. Son los bienes que se pueden dividir o fraccionar; a su vez, la divisibilidad puede ser de dos tipos: a) Material. Son materialmente divisibles los bienes que pueden fraccionarse sin que se destruya su estado normal, ni pierdan notoriamente su valor al considerarse las partes en conjunto. El agua es divisible, pero un animal es indivisible porque al fraccionarlo se destruye su estado normal. b) Intelectual. Son intelectualmente divisibles los bienes que pueden fraccionarse en partes ideales o imaginarias, aunque no puedan serlo materialmente. Los derechos, por su naturaleza, al no tener consistencia fsica, slo son intelectualmente divisibles; sin embargo, por disposicin legal hay ciertos derechos que no pueden dividirse ni siquiera intelectualmente, como las servidumbres. 2. No divisibles. Son los bienes que no pueden dividirse o fraccionarse, porque la divisin hace que se destruya su estado normal, o que se pierda notoriamente su valor al considerarse la suma de sus partes, por ejemplo: una pintura o una escultura.
3.2.7 Bienes singulares y universales

Esta clasificacin recae en bienes susceptibles de propiedad privada, pero que no tienen dueo, a saber: a) Bienes mostrencos. Son los bienes muebles abandonados o perdidos. b) Bienes vacantes. Son los bienes inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido. Los bienes vacantes constituyen adems bienes del dominio privado de la Federacin, como lo dispone el art 3o, fracc III de la Ley General de Bienes Nacionales (LGBN).
3.2.5 Bienes principales y accesorios

a) Bienes principales. Son aquellos que tienen existencia independiente, sin necesidad de otros, como un predio. b) Bienes accesorios. Son los que estn subordinados a otros sin los cuales no pueden subsistir, como los rboles de un predio: el rbol es accesorio del principal, que es el suelo o terreno. En relacin con estos bienes, es aplicable el principio de que lo accesorio sigue la suerte del principal, por lo que si se traspasa o infringe un derecho sobre una cosa principal, se infringe tambin el derecho sobre la

a) Bienes singulares. Son los que constituyen una unidad. b) Bienes universales. Son los que constituyen agrupaciones de bienes singulares que forman un todo y estn relacionados por un vnculo econmico o jurdico. Las universalidades, como se mencion, se clasifican en dos: Universalidades de hecho (universitasfacti). Se definen como el conjunto de bienes muebles e inmuebles, que, no obstante conservar su individualidad, forman un todo al estar unidos por un vnculo de igual destino, generalmente econmico.

Daniel Peailillo Arvalo, ob cit, pg 43

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Universalidades de derecho (universitas juris). Estn constituidas por el conjunto de bienes y relaciones jurdicas activas y pasivas consideradas jurdicamente como formando un todo nico e indivisible.
3.2.8 Bienes simples y compuestos

3.2.10 Bienes muebles e inmuebles

Esta clasificacin atiende a la situacin natural que tienen los bienes, los cuales se dividen en: a) Bienes muebles. Son los que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por s mismos o por efecto de una fuerza exterior, como los animales (en el primer caso) y los utensilios de trabajo (en el segundo)6 (art 753, CCDF).

Esta clasificacin se basa en la estructura de los bienes, que pueden ser: a) Bienes simples: los que en su totalidad tienen una estructura uniforme y no admiten divisiones en partes que adquieran su propia individualidad. Generalmente, estos bienes son los creados por la naturaleza. b) Bienes compuestos: los formados por dos o ms cosas simples, fusionadas o mezcladas, que pierden su individualidad en la fusin o mezcla. Generalmente estos bienes son producto de la accin del hombre, como un edificio o un automvil.
3.2.9 Bienes presentes y futuros

b) Bienes inmuebles. Son los que tienen una situacin fija, es decir, no pueden trasladarse de un lugar a otro.
3.2.10.1 Clasificacin de los bienes inmuebles

Esta clasificacin atiende a la existencia real de los bienes al crearse una relacin jurdica, y se dividen en presentes y futuros. a) Bienes presentes. Son los que en un momento determinado tienen una existencia real. b) Bienes futuros. Son los que en un momento determinado no existen y slo se espera que existan. Entre los bienes futuros, tambin se consideran los que aun cuando existan realmente, no pertenecen al sujeto en un momento determinado, pero se espera que en el futuro aqul los adquiera. Los bienes futuros admiten graduaciones en relacin con las probabilidades de existencia de la cosa futura; as, se distinguen los bienes futuros de existencia esperada y los de existencia aleatoria, segn haya ms o menos probabilidades de existencia respectivamente, como sera (en el primer caso) los frutos y (en el segundo) algn premio por ganar, tratndose de conceptos relativos.5
Ibdem, pg 52.

Es importante destacar que la ley toma en cuenta no slo la inmovilidad o fijeza de un bien para catalogarlo en la categora de inmuebles, por lo que existen las siguientes clases de inmuebles: 1. Por su naturaleza. Son aquellos que por su fijeza no se pueden trasladar por medios ordinarios o extraordinarios de un lugar a otro. Cabe sealar que esta clasificacin se aplica exclusivamente a los bienes corporales, como los siguientes: a) El suelo y las construcciones adheridas a l. b) Las plantas y los rboles unidos a la tierra y los frutos pendientes de los mismos rboles, mientras no sean separados de ellos. c) Los edificios, de acuerdo con el principio romano omne quod solo inaedificatur solo cedit ("todo lo que sobre el suelo es edificado, en suelo se convierte"). 2. Por su destino. Se llaman inmuebles por su destino los objetos muebles por su naturaleza, pero considerados inmuebles por ser accesorios de un inmueble al que estn unidos. Por tanto, se trata de una ficcin, pues por disposicin de la ley se da fijeza a ciertos bienes muebles que en la realidad no la tienen, es decir, se altera la realidad al admitir como inmuebles objetos que por su naturaleza son muebles.

Rafael Rojina Villegas, Derecho civil mexicano. 7 a ed, Editorial Porra, Mxico, 1991, pg 273.

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Existen bsicamente tres clases de inmuebles por destino, segn que los bienes muebles sean accesorios de una explotacin agrcola, industrial, comercial o civil. a) Explotacin agrcola. Se incluyen todos los bienes necesarios para la explotacin de una finca agrcola, regulados en el art 750, fraccs V a XI del CCDF, como los siguientes: Los criaderos unidos a la finca (palomares, colmenares, estanques de peces y anlogos). Las mquinas e instrumentos destinados exclusivamente a la explotacin de la finca. Los abonos destinados al cultivo de la finca. Los manantiales, estanques y corrientes de agua de una finca. Los animales que formen el pie de cra. Los diques o construcciones que contengan agua. b) Explotacin industrial. Se refiere a las mquinas y utensilios destinados a la explotacin de una industria determinada, de conformidad con la fracc VI del art 750 del Cdigo Civil invocado, as como las lneas telefnicas y telegrficas y las estaciones radiotelegrficas fijas, como lo establece la fracc XIII del precepto invocado. c) Explotacin comercial. Se consideran inmuebles por destino todos los muebles que no se pueden separar del negocio, como los hoteles, teatros y bancos. d) Explotacin civil. En una casa-habitacin, debe considerarse que forman parte de sta como inmuebles por destino las puertas, ventanas y persianas, entre otros. 3. Por su objeto. Son bienes inmuebles por el objeto al cual se aplican nicamente los derechos reales, por lo que son inmuebles cuando recaen sobre un inmueble y son muebles en caso contrario.
3.2.10.2 Clasificacin de los bienes muebles

En el caso de los materiales de construccin, no pierden su carcter de muebles por el hecho de que vayan a ser empleados en una construccin, siempre que se encuentren en tal estado; sin embargo, cuando se usan en la fabricacin, dejarn de ser muebles y al formar parte del edificio o construccin tendrn el carcter de inmuebles (art 757, CCDF). Asimismo, de acuerdo con el art 756, las embarcaciones de todo gnero son bienes muebles, en atencin a la frase siguiente: mobilis in mobe, que significa lo movible dentro del elemento movible. Entre las embarcaciones se consideran adems a las aeronaves, que, conforme al art 2o, fracc I, de la Ley de Aviacin Civil (LAC), se definen como "cualquier vehculo capaz de transitar con autonoma en el espacio areo con personas, carga o correo". 2. Muebles por anticipacin. Son aquellos bienes destinados a ser separados de un inmueble, por lo que tendrn que adquirir en el futuro la categora de muebles, aunque en el presente sean inmuebles por estar adheridos al suelo o a algn inmueble. Por tanto, a los muebles por anticipacin se les considera as no por su estado actual, sino por su estado prximo.7 3. Muebles incorporales. En el sistema jurdico mexicano, los derechos tienen el carcter de muebles por la simple voluntad arbitraria del legislador, independientemente de que el objeto al cual se apliquen sea mueble o no. En principio, todas las acciones personales que tengan por objeto una obligacin de dar, hacer o no hacer tanto sobre muebles como sobre inmuebles se clasifican como muebles. De ah el principio general contenido en el art 759 del Cdigo Civil aludido, segn el cual en general son bienes muebles todos los no considerados por la ley como inmuebles; un caso de excepcin a este principio es el de las acciones reales por las que se ejercita un derecho real inmueble, las cuales tienen tambin el carcter de inmuebles. Asimismo, entre los bienes muebles incorporales se consideran los derechos de autor, conforme al art 758. Finalmente, cabe sealar que, por voluntad del legislador y por su objeto, se conceptan bienes muebles incorporales las obligaciones y los derechos o acciones que tienen como finalidad cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de accin personal, como lo dispone el art 754.

Los bienes muebles se clasifican como sigue: I. Muebles por su naturaleza. Son los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya se muevan por s mismos o por efecto de una fuerza exterior.
A n t o n i o de I b a r r l a , ob cit, pg 102

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3.2.11 Bienes del dominio pblico y bienes propiedad de particulares

Los edificios y ruinas arqueolgicas e histricas. Los minerales. B. Bienes destinados a un servicio pblico. Son aquellos, principalmente inmuebles, destinados por la Federacin a un servicio pblico, como los siguientes: a) Los inmuebles destinados a las oficinas de los poderes Legislativo, Ejecutivo y Judicial de la Federacin. b) Los inmuebles destinados al servicio de las secretaras de Estado. c) Los inmuebles de propiedad federal destinados al servicio de los gobiernos de los estados y municipios. d) Los inmuebles que constituyan el patrimonio de los organismos pblicos descentralizados. C. Bienes del dominio pblico por disposicin de la ley. Estos bienes forman parte del dominio pblico porque la ley as lo dispone, como los siguientes: a) Los terrenos baldos y cualesquiera otros inmuebles declarados por la ley inalienables e imprescriptibles. El terreno baldo es diverso del terreno vacante, pues en relacin con el terreno baldo el Estado no ha constituido la propiedad privada mediante un acto positivo de su parte; en cambio, el terreno vacante es aquel respecto del cual se constituy la propiedad privada, pero que no tiene dueo cierto y conocido. b) Los muebles de propiedad federal que por su naturaleza no sean sustituibles, como los documentos y los expedientes de las oficinas, los manuscritos, planos, colecciones cientficas o tcnicas, archivos, piezas artsticas o histricas de los museos y dems bienes que seala el art 2o, fracc XI, de la LGBN. c) Los murales, esculturas y cualquier obra artstica incorporada permanentemente a los inmuebles de la Federacin. d) Los terrenos ganados natural o artificialmente al mar, ros, lagos, lagunas o esteros de propiedad nacional. e) Las servidumbres cuando el predio dominante sea alguno de los enumerados en las fraccs I a la IX, del art 2o de la LGBN. 2. Bienes del dominio privado del Estado. Estn sujetos a un rgimen similar al de los particulares, con algunas excepciones, por lo que podrn

Los bienes de la nacin se clasifican en: bienes del dominio pblico del Estado y bienes del dominio privado del Estado. I. Bienes del dominio pblico del Estado. Se caracterizan por ser inalienables e imprescriptibles, conforme al art 16 de la LGBN. Son bienes del dominio pblico los siguientes: A. Bienes de uso comn. Son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin y su uso a todos los habitantes.8 Estos bienes tienen las caractersticas siguientes: a) Su uso pertenece a todos los habitantes del pas. b) Sobre ellos, por su propia naturaleza, no es posible posesin exclusiva o dominio privado, de lo cual se deriva su carcter de inalienables, por lo que no pueden enajenarse, ni venderse o gravarse. c) Sobre estos bienes slo se puede conceder su uso o aprovechamiento mediante concesin o permiso. De acuerdo con el art 2o de la ley citada, son bienes de uso comn los siguientes: El espacio areo. La plataforma continental. Las aguas territoriales, que son accesiones del territorio del Estado, incluidos los mares. Las playas. La zona federal martimo-terrestre (Zofemat), que es la faja de 20 metros de ancho de tierra firme transitable contigua a las playas del mar o a la ribera de los ros. Los puertos. Los caminos, las carreteras y los puentes. Las presas. Las plazas, los paseos y los parques pblicos. Los monumentos artsticos e histricos.

Daniel Peailillo Arvalo, ob cit, pg 56

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ser objeto de los contratos que regula el derecho comn, salvo la donacin y el comodato. Se caracterizan principalmente porque resultan enajenables y, conforme al art 3o de la LGBN, son los siguientes: a) Las tierras y aguas de propiedad nacional, que sean susceptibles de enajenacin a los particulares, es decir, las no comprendidas en el
art 2o de la LGBN.

b) Los nacionalizados (fracc II del art 72 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos CPEUM). c) Los que hayan formado parte del patrimonio de las entidades de la administracin pblica paraestatal, que se extingan o liquiden. d) Los bienes muebles de propiedad federal al servicio de las dependencias de los poderes de la Unin que se puedan sustituir, es decir, los no comprendidos en la fracc XI del art 2o de la LGBN. e) Los dems inmuebles y muebles que por cualquier ttulo jurdico adquiera la Federacin, as como aquellos que adquiera en el extranjero. /) Los inmuebles ubicados dentro del Distrito Federal considerados vacantes por la legislacin comn.