Semana 4. VP, VF, Anualidades

INGENIERIA ECONOMICA
IX Ciclo
Ingenieria Industrial
Fecha: 24.01.2017
Logro de la Sesión
El estudiante podrá calcular el valor futuro, valor presente, valor

de los pagos, tasas de interés y plazos, aplicando series de pago; y
conocera algunos métodos que se utilizan para evaluar costos en
algunas inversiones con vida útil definidas e indefinidas, como
parte de la aplicación de anualidades.
Tema: Valor Presente y Futuro,
Anualidades
Semana 4 – Clase 1
Anualidades
.
• Se denomina Anualidad o Renta a una serie de pagos o
sumas de dinero, generalmente de igual cuantía, que
vencen a intervalos iguales de tiempo.
• Aún cuando el vocablo anualidad sugiere que los pagos

son anuales, no debemos entenderlo siempre así, pues
la frecuencia de los pagos puede ser cualquier otra:
semestral, trimestral, bimestral, mensual, etc. En
resumen, por anualidad no asumiremos pagos anuales,
sino pagos fijos que vencen a intervalos de tiempo
iguales.
Anualidades
.
Serie de pagos o ingresos iguales que ocurren en determinado
numero de periodos.
Ordinarias Anticipadas
Los pagos se realizan al final de Los pagos se realzan al inicio

cada periodo. de cada periodo.
VF
Ordinarias
1,000 1,000 1,000
0 1 2 3
VF
Anticipadas
1,000 1,000 1,000
0 1 2 3
.
VP
• .Ordinarias 1,000 1,000 1,000
0 1 2 3
VP
Anticipadas
1,000 1,000 1,000
0 1 2 3
Anualidades
. ordinarias
Fórmulas
VFAord = I ([(1+i)^n – 1]/i) ó VFAord = I(FIVFAi,n)
VPAord = I [(1 – [1/(1+i)^n])/i] ó VPAord = I(FIVPAi,n)
Donde:
VFAord = Valor futuro de anualidad ordinaria
VPAord = Valor presente de anualidad ordinaria
I = Ingreso o pago periódico
i = Tasa de interés por periodo
n = Número de periodos
FIVFAi,n = Factor de interés de valor futuro de una anualidad (Tabla financ)
FIVPAi,n = Factor de interés de valor presente de una anualidad (Tabla financ)
.
• .
Anualidades anticipadas
Fórmulas
VF(Aant) = I(FIVFAi,n)(1+i) ó (VFAord) (1+i)
VP(Aant) = I(FIVPAi,n)(1+i) ó (VPAord) (1+i)
Donde:
VFAant = Valor futuro de anualidad anticipada
VPAant = Valor presente de anualidad anticipada
I = Ingreso o pago periódico
FIVFAi,n = Factor de interés de valor futuro de una anualidad (Tabla financ.)
FIVPAi,n = Factor de interés de valor presente de una anualidad (Tabla financ.)
i = Tasa de interés por periodo
Flujos mixtos
Serie de pagos o ingresos distintos que ocurre en
determinado número de periodos
Amortización de un préstamo
Una aplicación útil del valor presente radica en el cálculo de los
pagos requeridos para un préstamo a plazos. El rasgo distintivo de
este tipo de préstamos es que se pagan en amortizaciones
periódicas iguales los siguientes conceptos:
1. Amortización al capital o principal
2. Intereses
1. Esquema tradicional o de pagos

decrecientes
Esquemas de
amortización de 2. Esquema de pagos iguales o
un préstamo anualidades
3. Esquema de pagos a valor presente

o pagos crecientes
Esquema de pagos decrecientes
En este esquema el deudor paga una parte igual de

capital en cada uno de los periodos del plazo del
financiamiento, más los intereses que se generan con
base en el saldo insoluto.
Amortización = Préstamo
Plazo
Esquema de pagos decrecientes
• Por un préstamo de $500000 a 6 meses de plazo, el banco cobra una tasa de interés de
18% anual, con amortización constante durante el periodo. ¿De cuanto serán las
cuotas?.
CAMBIO EN LA CUOTA POR VARIACION EN LA TASA DE INTERES.
• Si la tasa varia 24% al final del segundo periodo, se aplica la nueva tasa al saldo
después de pagar la segunda cuota.
Para realizar el calculo se utiliza el numero de periodos faltantes, aplicando la

nueva tasa de interés.
Esquema de anualidades
En este esquema el deudor paga una cantidad
uniforme en cada periodo a lo largo del plazo del
crédito; este pago incluye los intereses devengados
en el periodo mas una parte que corresponde a
amortización del capital (que es creciente).
Pago igual (I)= VP(Aord)_____

[(1 – [1/(1+i)^n])/i]
Esquema de anualidades
• Por un préstamo de $500000 a 6 meses de plazo, cobra una tasa de interés de 18%
anual, por lo que establece una cuota mensual (amortización e intereses). De cuanto
será la cuota mensual?.
Para realizar el calculo se utiliza el numero de periodos faltantes.

Para realizar el calculo se utiliza el numero de periodos faltantes.
VP = 87762.61 [(1-(1+0.015)⁻⁴)/0.015]
VP = 87762.61 * 385438
VP = 338270.85
Esquema de pagos crecientes
En este esquema el deudor hace pagos cada vez

mayores que el anterior. El importe de los pagos es
menor a los intereses del periodo al principio del plazo
por lo que se da un refinanciamiento.
Pago creciente = Préstamo 1 + i ^n

Plazo
Esquema pagos crecientes
TABLA DE AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITO

(Esquema de pagos crecientes)
1.0800 75,600
Pago = 350,000 70,000 1.1664 81,648
creciente 5 1.2597 88,180
1.3605 95,234
1.4693 102,853
Interés
Año Amortización Pago crec. Saldo
8%
0 350,000
1 28,000 47,600 75,600 302,400
2 24,192 57,456 81,648 244,944
3 19,596 68,584 88,180 176,360
4 14,109 81,125 95,234 95,234
5 7,619 95,234 102,853 0
TOTAL 93,515 350,000 443,515
Otro esquema: Interes Flat
Consiste en aplicar una tasa de interés simple sobre el capital total para definir
los intereses, luego se suman el capital y se dividen entre el numero de cuotas
en que se cancelara el préstamo.
Ejemplo. Para un préstamo de $ 1000000 a 36 meses de plazo, con interés Flat del 25%
anual, establesca:
a. De cuanto será la cuota mensual
b. Cual es la tasa de interés anual equivalente
VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 1000000 = 48611.11[(1-(1+i)⁻³⁶)/i]
i = 0.034 = 3.40% mensual

Ejercicios
• E1. Determine el servicio de la deuda (amortización e intereses) para la primera y
segunda cuota y para la 25 y 26, de un préstamo de $ 800000 al 24% anual,
capitalizado mensualmente durante 3 años mediante el sistema de cuota nivelada.
Mostrar la tabla de cancelación.
VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 800000 = I [(1-(1+0.02)⁻³⁶)/0.02]
I = 31386.28 (cuota al pagar)
Calculando saldo en la cuota 24

(Faltan 12 cuotas, el VA al mes 24): VA = 31386.28 [(1-(1+0.02)⁻¹²)/0.02] = 331920.62
• E2. Una persona solicita un préstamo de % 1200000 a 3 años de plazo, pagaderos en
cuotas mensuales, aun prestamista que cobra interés flat al 18% anual. De cuanto
serán las cuotas y cual es la tasa de interés real del financiamiento?.
Calculando la cuota
Calculo de la tasa de interes
VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 800000 = 51333.33 [(1-(1+i)⁻³⁶)/i]
i = 0.0254 = 2.55% mensual
i anual = 2.55 * 12 = 30.60%

• E3. Rosa solicita Una persona solicita un préstamo por $ 750000 a 24 meses, aun
interés del 18%. Luego de 18 meses el banco aumenta la tasa de interés al 24%. De
cuanto fueron las ultimas 6 cuotas.
Calculando la cuota
VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 750000 = I [(1-(1+0.015)⁻²⁴)/0.015]
I = 37443.08
Calculando saldo en cuota 18:

• Faltan 6 cuotas. VA al mes 18
VA = 37433.08 [(1-(1+0.015)⁻⁶)/0.015]
VA = 213320.23
Calculo nueva cuota:
• Faltan 6 cuotas. VA al mes 18. al 2% mensual
213320.23 = I [(1-(1+0.02)⁻⁶)/0.02]
VA = 38083.17
GRACIAS

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INGENIERIA ECONOMICA

El estudiante podrá calcular el valor futuro, valor presente, valor

• Aún cuando el vocablo anualidad sugiere que los pagos

Los pagos se realizan al final de Los pagos se realzan al inicio

• .Ordinarias 1,000 1,000 1,000

VFAord = I ([(1+i)^n – 1]/i) ó VFAord = I(FIVFAi,n)

VPAord = I [(1 – [1/(1+i)^n])/i] ó VPAord = I(FIVPAi,n)

VF(Aant) = I(FIVFAi,n)(1+i) ó (VFAord) (1+i)

VP(Aant) = I(FIVPAi,n)(1+i) ó (VPAord) (1+i)

1. Esquema tradicional o de pagos

3. Esquema de pagos a valor presente

En este esquema el deudor paga una parte igual de

Para realizar el calculo se utiliza el numero de periodos faltantes, aplicando la

Pago igual (I)= VP(Aord)_____

Para realizar el calculo se utiliza el numero de periodos faltantes.

Para realizar el calculo se utiliza el numero de periodos faltantes.

En este esquema el deudor hace pagos cada vez

Pago creciente = Préstamo 1 + i ^n

TABLA DE AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITO

a. De cuanto será la cuota mensual

b. Cual es la tasa de interés anual equivalente

VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 1000000 = 48611.11[(1-(1+i)⁻³⁶)/i]

i = 0.034 = 3.40% mensual

VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 800000 = I [(1-(1+0.02)⁻³⁶)/0.02]

I = 31386.28 (cuota al pagar)

Calculando saldo en la cuota 24

Calculo de la tasa de interes

VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 800000 = 51333.33 [(1-(1+i)⁻³⁶)/i]

i = 0.0254 = 2.55% mensual

i anual = 2.55 * 12 = 30.60%

VA = I[(1-(1+i)⁻ⁿ)/i] 750000 = I [(1-(1+0.015)⁻²⁴)/0.015]

Calculando saldo en cuota 18:

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